写字楼营销方案

写字楼营销方案Tag内容描述：<p>1、目 录第一章 市场分析一、 本市写字楼市场的状况及发展趋势二、 竞争楼盘分析三、 市场定位第二章 产品定位一、 目标市场需求分析二、 项目有利因素、不利因素分析三、 产品的定位第三章 营销策略一、 目标消费群及其消费特点分析二、 销售策略三、 广告策略第四章 竞争优势的建立一、 在产品方面二、 在销售方面三、 在广告方面四、 公关及促销活动方案营销策划案第一章 市场分析一、 本市写字楼市场的状况及发展趋势1. 市场状况分析：自90年初以来，写字楼市场是随外资的进入而启动的，当时可供使用的高档物业只有各大宾馆的写字间及国。</p><p>2、膇羂蚇薈袇芇薃薇罿肀葿薆肁芆莅薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈节莁蚂袈肅莇蚁羀莀芃蚀肂膃薂虿螂荿蒈虿袄膁莄螈羇莇芀螇聿膀薈螆蝿羃蒄螅羁膈蒀螄肃肁莆螃螃芆节螃袅聿薁螂羇芅蒇袁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆蚈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆蒃羈膂节蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袃莆莂薀羅腿芈蕿膇羂蚇薈袇芇薃薇罿肀葿薆肁芆莅薅螁肈芁薄袃芄蕿蚄羆肇蒅蚃肈节莁蚂袈肅莇蚁羀莀芃蚀肂膃薂虿螂荿蒈虿袄膁莄螈羇莇芀螇聿膀薈螆蝿羃蒄螅羁膈蒀螄肃肁莆螃螃芆节螃袅聿薁螂羇芅蒇袁肀肇莃袀蝿芃艿衿袂肆蚈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆蒃羈膂节蒂肁莈薀蒁螀膁蒆薀袃莆。</p><p>3、写字楼营销一、差异化市场营销差异化的市场定位，就是在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸现项目的特色，满足目标客户的需求。避开竞争对手，抢先占领市场。市场上是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响写字楼开发成功的因素很多，如区域经济、客户群、商业圈半径、新旧写字楼格局、商务繁荣程度及其影响力，写字楼所处的区域环境，竞争对手实力与策略等。1、地段选择：所在地段位置是否有发展，周边是否具备客户群，是否具备较好的基础配套。2、具有前瞻性：市政规划、道路的规划、道路的扩。</p><p>4、龙城广场7#营销方案,一、 分析 二、 定位 三、 客群 四、 策略 五、 推广,走进龙城商务时代,睿智地 （与龙城广场精诚共进的理念） 独立地 （二十二层独立建筑） 执行地 （市政机构环绕，地段便捷效率高） 责任地 （九巨龙提供优质物业服务） 事业地 （让你名利双收，更上一层） 汇聚地 （各界商务精英汇聚于此） 升值地 （非常明确的预见升值空间）,一、分析,市场分析,1、城市空白，抢占市场，提。</p>