新房地产估价规范知识竞赛题4答案

新房地产估价规范知识竞赛题4答案Tag内容描述：<p>1、窗体顶端1.单选题 【本题型共30道题】 1.房地产估价档案资料应保存至估价服务的行为结束且不得少于的保存期限是（）年。A5 B10 C15 D20 2.少林寺已被列入世界遗产目录，如果对其建筑物进行估价，宜采用估价方法是（）。A比较法 B成本法且测算重建成本 C成本法且测算重置成本 D市场法 3.抵押房地产已。</p><p>2、窗体顶端1.单选题 【本题型共30道题】 1.当为同一估价目的对同一房地产投资信托基金的同类房地产在同一价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，该估价原则称为（）。A一致性和原则 B一贯性原则 C谨慎原则 D可比原则 2.收益法估价时，应优先选用的估价方法是（ ）。A报酬资本化法 B直接资本化法 C净收益乘数法 D有效收入乘数法 3.持有期应根据市场上投资者对同类房地产的典型持有时间及能预测期间收益期限一般确定为（）。A35年 B38年 C58年 D510年 4.当估价对象的实际用途、登记用途、规划用途之间均不一致时，政府或其有。</p><p>3、窗体顶端 1 单选题 本题型共30道题 1 房地产估价行业的第一个国家标准是 A GB T 50291 1999 房地产估价规范 B JGJ T 30 2003 房地产业基本术语标准 C GB T 50899 2013 房地产估价基本术语规范 D GB T 50291 2015 房。</p><p>4、窗体顶端 1 单选题 本题型共30道题 1 净收益率是净收益与 的百分比 A 潜在毛收入 B 有效毛收入 C 净收益 D 租金收入 2 被征收房屋价值评估时 当被征收房地产为非征收原因已停建 缓建的未完工程且采用假设开发法估价。</p><p>5、窗体顶端 1 单选题 本题型共30道题 1 房地产估价档案资料应保存至估价服务的行为结束且不得少于的保存期限是 年 A 5 B 10 C 15 D 20 2 少林寺已被列入世界遗产目录 如果对其建筑物进行估价 宜采用估价方法是 A 比较。</p>