选聘物业服务企业

选聘物业服务企业Tag内容描述：<p>1、附件3：上海市 区 小区关于选聘物业服务企业方案的公告本小区与 物业服务企业签订的物业服务合同将于 年 月 日到期，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例、上海市住宅物业管理规定、关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见的相关规定和业主大会议事规则的约定，本小区将于 年 月 日采用 方式召开业主大会讨论选聘物业服务企业的事项，现将选聘方案公告如下：一、拟选聘物业服务企业的标准1、资质等级为 （ 级/ 级以上）；2、近一年内信用信息中不良业绩信息记录分值低于6分；3、管理实绩要求 4、其它 二、物业。</p><p>2、上海市浦东新区世纪花园小区业主大会关于选聘物业服务企业方案表决票号 室（建筑面积 平方米）业主：本小区与 物业公司签订的物业服务合同因 ，于 年 月 日终止，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例、上海市住宅物业管理规定的有关规定，现就业主大会物业服务企业选聘方案征询各位业主的意见，选聘方案如下：1、拟选聘的物业服务企业应符合以下条件：（1）资质等级为 （ 级/ 级以上）；（2）为了尽快改善本小区的物业管理状况,您是否同意接收业主委员会以邀请招标方式选聘物业管理企业。对于上述选聘方案，您的意见为：同意 不同意 。</p><p>3、物业服务合同委托方（甲方）：荆州市观邸小区业主委员会委托方登记号： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的。</p><p>4、物业服务合同委托方（甲方）：xx小区业主委员会委托方登记号： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定。</p><p>5、关于业主大会解聘选聘物业服务企业的指导意见 为规范业主大会解聘、选聘物业服务企业行为，维护物业管理市场秩序，保障广大业主和物业服务企业的合法权益，根据沈阳市物业管理条例等法律法规，结合我市实际，现就此项工作提出如下指导意见： 一、解聘、选聘物业服务企业由业主大会决定，业主委员会应当执行业主大会的决议。经专有部分占建筑物总面积50%以上且占总人数50%上的业主同意（以下简称“多数业主同意”），业主委。</p>