宅基地使用权的

宅基地使用权的Tag内容描述：<p>1、宅基地使用权的行使 一、宅基地使用权的转让。宅基地使用权的转让应当分为两种情况:一种是空白的宅基地使用权的转让;一种是宅基地使用权的从属性转让。关于空白宅基地使用权的转让，法律是予以禁止的。我国土地管理法第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”据此条可知，只有受让人受让宅基地使用权是为了利用该土地进行非农业建设，宅基地使用权的代写论文转让才是被禁止的。但宅基。</p><p>2、宅基地使用权制度的历史沿革 中华人民共和国成立之前，中国处于半殖民地半封建社会，土地所有权的主体是封建地主。新中国成立后，伴随着农村土地由农民私人所有转为农民集体所有，宅基地也经历了从农民私人所有到农民集体所有的历史性变迁，大致可归纳为下列两个阶段:第一阶段(19501956年)，宅基地私人所有，允许自由流转。中华人民共和国成立前后，农村土地改革以废除封建土地制度、没收大地主的地产分给无地的农民为核心，实行耕者有其田。根据1950年6月28日通过的上地改革法的相关规定，废除地主阶级封建剥削的代写论文土地所有制，实。</p><p>3、农村宅基地使用权流转纠纷的解决渠道摘要:阐述了宅基地使用权流转纠纷的问题来源,分析了宅基地流转纠纷出现的自身内部原因及外部因素,提出了将宅基地使用权流转纠纷进行民法与法社会学相结合的视角进行论证。结合农村地区的民间习俗、农民主体身份、社会保障状况对宅基地流转的影响,探索宅基地使用权流转纠纷解决的多元化渠道,认为应将司法诉讼手段与非诉手段结合运用,充分发挥农民的主体地位,解决农民后顾之忧。关键词:宅基地使用权流转纠纷;社会因素;法社会学一、农村宅基地使用权流转纠纷问题的提出“三农”问题一直是我国治党治国的根。</p><p>4、浅议农村宅基地使用权的取得和流转在我国农村，“宅基地”具有非常悠久的历史，在古代社会就有“宅基地”的记载。但从法律上看，明确宅基地使用人的权利，赋予其宅基地使用权，则是法制社会出现后的事情。宅基地使用权的取得和变动规则是该物权的主要规则，但是立法上对宅基地使用权取得和变动制度的规定存在一些问题，物权法第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。”而土地管理法主要规范的是土地行政管理关系，对私权范畴的宅基地使用权的取得规定并不明确。变动规则也只有上述物权法第1。</p><p>5、农村宅基地使用权可以继承吗？继承的条件有哪些？ 宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。条件：必须具备村民资格。申请人提出申请。 热门城市：玉溪律师 诸暨市律师 菏泽律师 保山律师 邹平县律师 湖北律师 昭通律师 平度市律师 揭阳律师 红河律师农村宅基地使用权可以继承吗，相信很多人都会对这个问题有疑问吧。法律上给出的解释是宅基地是不可以作为遗产继承的，因为它是一种特殊的财产。今天，法律。</p><p>6、物权法下宅基地使用权的转让 摘要宅基地使用权具有用益物权的法律属性，物权法对宅基地使用权具有法律规范作用。在实际运作中，物权法在宅基地使用权的转让方面还存在一定问题。本文对宅基地使用权的含义及法律特征进行了简要概述，并对物权法下宅基地的使用权进行解读，提出强化立法对宅基地使用权转让的规范作用、物权法下允许宅基地使用权的自由转让、缩小城乡间经济结构的差距的措施来构建合理的宅基地使用权流转制度，旨在维护农民的合法权益。 关键词物权法宅基地使用权转让制度 作者简介：杨瑾，河北三和时代律师事务所，律师，研。</p>