中介话术

中介话术Tag内容描述：<p>1、一】我只听过xx,XX房产公司，我怎么没听过你们公司，你们公司怎么样？ - 1、不去诋毁别的公司。 2、介绍我们公司的服务特色，我们的服务特色：强调交易安全，实行先产权调查再签订交易合同，确保产权真实性。专业性强。</p><p>2、中介经典话术 优秀的房产经纪人这样说话 好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我来给您专职找房子,您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我,这样更方便我让我帮你找到适合你的房子. XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖,也不可能只有我们一家公司在卖,你对这套房子感觉如何,你可以告诉我,要是你不喜欢,你可以和我说说为什么你不喜欢,这样我下一次可以更准确地帮你找到房子,要是你喜欢你也。</p><p>3、房客源在手，经纪人吃喝不愁，可见房源和客源是经纪人的经济命脉。所以经纪人不仅要重视房源的采集，也要重视客户的开发。其中，对业主进行回访就是一个很重要的环节。经纪人在回访业主时运用一些话术，对于说服客户有很大的帮助。 一、房东回访话术 经纪人：您好我是xx房产中介公司的*，您房子卖的怎么样了？ 示例一： 客户：已经卖了 经纪人：恭喜您，多少钱卖的？您还有没有买卖房产的需求了？ 客户。</p><p>4、一 我只听过xx XX房产公司 我怎么没听过你们公司 你们公司怎么样 1 不去诋毁别的公司 2 介绍我们公司的服务特色 我们的服务特色 强调交易安全 实行先产权调查再签订交易合同 确保产权真实性 专业性强 我们有法律专。</p><p>5、房客源在手，经纪人吃喝不愁，可见房源和客源是经纪人的经济命脉。所以经纪人不仅要重视房源的采集，也要重视客户的开发。其中，对业主进行回访就是一个很重要的环节。经纪人在回访业主时运用一些话术，对于说服客户有很大的帮助。 一、房东回访话术 经纪人：您好我是xx房产中介公司的*，您房子卖的怎么样了？ 示例一： 客户：已经卖了 经纪人：恭喜您，多少钱卖的？您还有没有买卖房产的需求了？ 客。</p><p>6、收取2%中介费的说辞1、什么是“中介服务费”？-大家知道我们的行业定义首先是“服务业”，属于“房地产服务业”，再往下细分就是“房地产中介服务业”，因此准确来讲，我们简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。2、“中介服务费”收2%多吗？我们经常遇到客户说“你们不就是“提供个信息”吗？怎么能收这么多中介费”，其实这个说法是非。</p><p>7、房客源在手，经纪人吃喝不愁，可见房源和客源是经纪人的经济命脉。所以经纪人不仅要重视房源的采集，也要重视客户的开发。其中，对业主进行回访就是一个很重要的环节。经纪人在回访业主时运用一些话术，对于说服客户有很大的帮助。一、房东回访话术经纪人：您好我是xx房产中介公司的*，您房子卖的怎么样了？示例一：客户：已经卖了经纪人：恭喜您，多少钱卖的？您还有没有买卖房产。</p><p>8、销售话术 希望看到更精彩的经验交流就把咱们的帖子顶起啊 呵呵 1. 如果客户说：“我没时间！”那么推销员应该说：“我理解。我也老是时间不够用。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题” 2. 如果客户说：“我现在没空！”推销员就应该说：“先生，美国富豪洛克菲勒说过，每个月花一天时间在钱上好好盘算，要比整整30天都工作来得重要！我们只要花25分钟的时间！麻烦你定个日子，选个你方便的时间。</p><p>9、卖房中介套路中介不规范经营行为和操作手法-心理手段实例：来自中介机构培训材料店面接待分为迎、接、带、送迎客户看查言观色，从不经意的动作中看透对方心理听易地而处的“聆听”，拉近和客户的关系笑抓住听众的心，客户更愿意接受服务说将话说到心里，你的声音无法抗拒动运用身体语言的技巧，配合还是干扰接待客户热情：客户走近店内，起身倒水。</p><p>10、第一章 资源开发经典话术让房东感到你说话的意思是替他考虑的。不给客户过多砍价的机会，另外给房东展示我们公司有很强的消化能力。是这边的社区专家!一、资源开发经典话术一. 房源开发(洗盘、上门、短信网络、切客户、专介绍、广告、侯守、展牌等)1. 洗盘(打楼盘电话的方式)A：您好，打扰一下，请问您XX园的房子有考虑出售吗?(询问式)B：您好，请问您XX园的房子卖出去的了吗?(最直接的问)C：请问您最近。</p><p>11、房地产经纪人花术 1.顾客：这房子的最低价格是多少？(例如，25万所房子) 经纪人：你的经纪人：你认为多少钱比较合适？客户：大约20万人。 经纪人：20万，那么我请房东。能马上定吗？顾客：那一定要考虑。 经纪人：所以，买房子不能只以价格为准，最重要的是房子不适合。如果房子便宜一点，你不买吗？所以我们还是先去看房子(那现在有时间的话，我马上答应，我们一起去看房间)。)，以获取详细信息 客人在看方园。</p>