中央空调维保方案

中央空调维保方案Tag内容描述：<p>1、中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。一、冷水机组的维护保养：项目维护保养内容实施时间责任人备注正常运行中的维护保养及检查查压缩机冷冻油的油压及油量日常检查值班人员系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器。</p><p>2、一、扬州基地中央空调基本情况1、 建筑面积：74万,分综合楼15层，科研楼6层、实验楼6层。地下室为汽车库，无空调设施2、 空调主要设备明细表序号设备名称规格型号数量1水冷离心式冷水机组YKCECEQ75COFQ=2110KW N=394KW2台2水冷螺杆式冷水机组YSEYEYS45CKEQ=1406KWN=257KW1台3板式换热机组BRWW-KT4651N=55KW2套4冷却塔500 M3/H2座5冷冻水循环泵KQW200/315-55/4G=400 M3/HH=32 m4台6补水泵40FL6-12x52台7冷却循环泵H=32mQ=720 M3/H4台8软化水装置SYS。</p><p>3、中央空调维修保养方案一.维护保养的必要性空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。1.空调制冷系统1.1.系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。1.2.空调压缩机经过初期的。</p><p>4、中央空调系统维护保养表一、冷水机组的维护保养：项目维护保养内容实施时间责任人备注正常运行中的维护保养及检查查压缩机冷冻油的油压及杭州奥克斯空调维修油量日常检查值班人员系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检查主电路上接线端子并有无松动压实检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态检查机组润滑系统机油是否充足检查制冷设备安全保护装置整定值检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷。</p><p>5、中央空调系统维护与保养方案中央空调维护与保养的必要性及意义 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等。</p><p>6、中央空调维修保养方案书中央空调维修保养方案目录一、中央空调维保的目的及保养项目 - 二、中央空调系统日常维护保养内容 -三、中央空调系统维护24小时值班 -四、中央空调的清洗方案 -五、中央空调部分配件价格表-六、分体式空调配件价格表-七、部分业绩表-一、中央空调维保保养的目的中央空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中。</p><p>7、中央空调维修保养方案中央空调维修保养方案目录中央空调维保的目的 - - -2中央空调维修保养项目 - - - -4一、 中央空调维修保养分类 -4二、中央空调系统维护保养内容 -4三、中央空调系统维护保养定期回访 -5四、中央空调的维修保养方式 -6五、典型机组维修保养项目举例 -7中央空调维保保养的目的中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养。</p><p>8、中央空调维修保养方案及保养范围分类：空调清洗一中央空调基本情况二中央空调清洗维护的必要性及其意义三中央空调维护保养方案及范围四中央空调清洗与保养的五大处理工艺五中央空调清洗的五大效果六中央空调运行管理制度七中央空调运行维护保养费用标准八中央空调管理运行维保服务承诺一中央空调基本情况1、建筑面积：,共层，地下室为空调机房，汽车库。2、空调主要设备明细表序号设备名称规格型号数量1水冷离心式冷水机组YKCECEQ75COFQ=2110KWN=394KW2台2水冷螺杆式冷水机组YSEYEYS45CKEQ=1406KWN=257KW1台3板式换热机组BRWW-KT4651N=55K。</p><p>9、中央空调年度维保方案结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。保养：一、 主机部分：1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。（1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行。</p><p>10、第 8 页 共 8 页中央空调大修报价方案一、 设备情况：1、开利水冷活塞冷水机组：1台、型号：30HR225、制冷量：698KW、制冷剂：R22、额定电压：380V、出厂日期：2000年8月、厂家：上海合众开利空调设备有限公司2、开利水冷离心冷水机组：1台、型号：19XL4243424CN、制冷量：1231KW、制冷剂：R22 充注量567KG、额定电压：380V、出厂日期：2000年4月、厂家：上海合众开利空调设备有限公司二、 离心压缩机大修内容1、 搭建维修用支架，以便压缩机的拆解：2、 机组内冷媒泵出至冷凝器或专用钢瓶内：3、 拆除压缩机吸气弯管及吸气腔：4、 检查压。</p><p>11、一、维护保养的必要性:空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。1、空调制冷系统：、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，。</p><p>12、商场中央空调维修保养计划一。维护保养的必要性: 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。1、空调制冷系统：1）、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。2）、空调压缩。</p><p>13、中央空调维保工作方案 （一）、空调主机 1、运行季节检查（每周） 1.1、检查各房间风机盘管使用情况有无存在故障、清理水盘及检查冷凝水管排水是否顺畅，是否要调整冷凝水管的位置。 1.2、检查各冷冻、冷却系统管道有无渗水现象，有无渗到天花板造成事故的可能，并提出可行性整改方案。 1.3、检查各出风口有无冷凝水现象，并提出解决方案。 2、运行季节检查（月度） 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠： 2.1、检查冷水机组，调整安全控制装置。 2.2、开机运行，观察机组运行状况，记录运。</p><p>14、长庆泾河园物业服务处办公楼 一、 编制依据 1、长庆物业服务办公楼的实际情况(图纸)； 2、依据卫生部200653号公共场所集中空调通风系统卫生管理办法； 3、依据2006处3月1日执行的公共场所集中空调通风系统清洗规范与公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范。 4、2003年8月份中国标准化研究院及卫生部就共同起草的中国空调通风系统清洗规范， 5、2006年6月出台空调节能清洗规范 二、 长庆泾河园物业服务处基本情况 1、 建筑面积：8638,共六层，用途为办公和公寓设计。由于使用的空调为舒适性空调由于通风空调设备长期和这些空气接触，致使。</p><p>15、第一章、中央空调维保的目的及意义 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必。</p><p>16、中央空调维修保养方案书 中央空调维修保养方案目录 一、中央空调维保的目的及保养项目 - 二、中央空调系统维护保养内容 - 三、分体式空调保养目的- 四、分体式空调维护保养内容 - 四、中央空调系统维护24小时值班 - 五、中央空调的清洗方案 - 六、中央空调及其它维保价格表- 七、保养计划表- 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合。</p><p>17、中央空调维保方案中央空调维保方案书 中央空调维修保养方案目录 一、中央空调维保的目的及保养项目 - 二、中央空调系统日常维护保养内容 - 四、中央空调的清洗方案 - 五、中央空调部分配件价格表- 六、分体式空调配件价格表- 七、部分业绩表- 第一、中央空调维保方案 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的使用，随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生。</p><p>18、中央空调年度维保方案 结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。 保养： 一、 主机部分： 1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。 （1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处。</p>