专项维修资金管理

专项维修资金管理Tag内容描述：<p>1、四川省住宅专项维修资金管理细则四川省住宅专项维修资金管理细则 第一章 总则 第一条第一条 为加强住宅专项维修资金的监督管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正 常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据中华人民共和国物权法、物业 管理条例（国务院令第 504 号）、住宅专项维修资金管理办法（建设部、财政部令第 165 号）等法律、法规规定，结合四川实际，制定本细则。 第二条第二条 四川省行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金（以下称维修资金）的 交存、使用、管理和监督，适用本细则。 本细则所。</p><p>2、鞍山市住宅专项维修资金管理办法发布部门：鞍山市人民政府发布文号：第169号分类导航：房产土地所属类别：部委行业规章发布日期：2011-02-11关键字：住宅专项维修资金【阅读全文】鞍山市住宅专项维修资金管理办法鞍山市住宅专项维修资金管理办法业经2010年11月8日鞍山市第十四届人民政府第75次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。市长 王阳第一章 总则第一条 为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据中华人民共和国物权法、物业管理条。</p><p>3、哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法 哈尔滨市人民政府令第192号 哈尔滨市人民政府关于修改的决定哈尔滨市人民政府关于修改的决定，已经2008年10月14日市人民政府第35次常务会议通过，现予发布，自2009年1月1日起施行。 市长：张效廉 二八年十月二十日 哈尔滨市人民政府关于修改哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法的决定根据中华人民共和国物权法、国务院物业管理条例的有关规定，市人民政府决定对哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法作如下修改： 一、第一条修改为：“为加强住房专项维修资金的管理，保障住房的维修。</p><p>4、关于房屋专项维修资金管理的分析与思考摘要：本文以房屋专项维修资金管理为研究对象，针对相关问题展开了讨论和分析。文章从充分发挥政府的职能作用，转变政府管理思路；积极促进业主会、业主代表会的成立，实现业主自治化；依托银行有效协助住宅专项维修资金的监督管理和使用；房地产开发企业与物业管理服务企业的共同协调和合作；建立并完善维修资金管理机构的信息公开制度等方面提出了对房屋专项维修资金管理思路。希望本文的研究能够为房屋专项维修资金管理实践提供一些参考和借鉴，同时对于相关领域的理论研究也能起到抛砖引玉的作用。</p><p>5、河北省住宅专项维修资金管理实施细则第一章总则第一条为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据原建设部、财政部住宅专项维修资金管理办法规定，制定本实施细则。第二条本省行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本实施细则。本实施细则所称住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本实施细则所称住宅共用部位，是指根。</p><p>6、附件二黔江区嶺秀江山小区专项维修资金管理制度第一章 总则 第一条 为加强住房专项维修资金管理，保障房屋安全使用，根据国务院物业管理条例及重庆市物业专项维修资金管理办法，和有关物业管理法规政策，特制 定本制度。 第二条 住房专项维修资金，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 设备的维修、更新、改造资金。 共用部位，是指一幢房屋内部、由整幢房屋的业主、使用人共用的房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他在使用上、功能上为整幢建筑服务的部位等。 共用设施设备，是指物业管理区域或者单幢房屋内，由。</p><p>7、西安市首部住宅专项维修资金管理办法住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。是为了提高和保持房屋完好率，延长房屋使用寿命，保障房屋安全，维护业主的共同利益和社会公共利益。其中，住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。西安市有了第一部关于维修。</p><p>8、南宁市住宅专项维修资金管理办法第一章 总 则第一条 为加强本市住宅专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用，维护业主的共同权益，根据物业管理条例的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市城市规划区国有土地范围内商品住宅、售后公有住房的专项维修资金的交存、管理、使用，适用本办法。 第三条 住宅专项维修资金实行统一归集、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监管的原则。第四条 市房产主管部门会同市财政部门负责本市住宅专项维修资金归集与使用的监督、指导工作。市房产主管部门设立住宅专项维。</p><p>9、房屋专项维修资金 管理法规及使用备案办理,提纲,一、我市目前房屋专项维修资金的基本情况 二、房屋专项维修资金的概念 三、相关规章和法律要求 四、规章和法律规定的重点解读 五、维修资金备案办理的要点 六、资金使用备案必备的资料及办理流程 七、影响资金使用办理的各种因素及其原因 八、资金使用案例及分析 九、影响业主意见形成的相关因素 十、对物业管理企业的几点建议,一、我市维修资金的基本情况,成立了专门的管理机构： “成都市住房专项维修资金监督管理办公室”隶属于成都市城乡房产管理局，专项负责全市房屋专项维修资金的监。</p><p>10、关于起草大连市房屋专项维修资金管理办法工作情况的说明根据专项维修资金管理办法（建设部、财政部令第165号），我局从2008年开始起草了大连市城市房屋专项维修资金管理办法（以下简称办法），经过广泛征求意见，多次修改和完善，目前，该办法征求意见稿已起草完成。现将起草该办法必要性和进展情况予以说明：一、法律、法规依据中华人民共和国物权法、国务院及辽宁省物业管理条例、住宅专项维修资金管理办法（中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号）。二、制定办法的必要性、可行性和紧迫性中华人民共和国物权法和国务院。</p><p>11、北京市专项维修资金使用管理办法关于发布北京市专项维修资金使用管理办法（试行）的通告为加强专项维修资金使用管理，保障物业共用部位共用设施设备的正常维修、使用，根据国家和本市有关规定，制定了北京市专项维修资金使用管理办法（试行），现予以发布，自发布之日起实施。 特此通告。 二六年二月十五日（章） 北京市专项维修资金使用管理办法（试行）第一条为加强专项维修资金使用管理，保障物业共用部位共用设施设备的正常维修、使用，根据。</p><p>12、建设部、财政部住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)第一章 总 则第一条 为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据物业管理条例和国家有关法律、法规，制定本办法。第二条 本办法适用于中华人民共和国境内住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督。本办法所称住房专项维修资金，是指业主或者公有住房售房单位缴存的，专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称住房共用部位、共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同。</p><p>13、台州市物业专项维修资金使用办法第一章 总 则第一条 为进一步加强我市物业专项维修资金使用管理，严格物业专项维修资金使用审批程序，保障物业共有部位、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据物权法、物业管理条例和浙江省物业专项维修资金管理办法等有关规定，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内由物业主管部门代为管理的物业专项维修资金的使用、监督和管理。实行业主自主管理的，可参照执行本办法。第三条 市物业主管部门负责对全市物业专项维修资金的使用进行监督、管理。县（市、区）物业。</p><p>14、深圳市物业专项维修资金管理规定深府2010121号各区人民政府，市政府直属各单位：深圳市物业专项维修资金管理规定已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。深圳市人民政府二一年九月十日第一章 总 则第一条 为加强深圳市物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例和深圳经济特区物业管理条例(以下简称条例)等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于深圳市行政区域内住宅、商住、办公及商业等物业专项维。</p><p>15、安徽省物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为了加强物业专项维修资金管理，保障物业正常维修、更新和改造，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据国务院物业管理条例和安徽省物业管理条例等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内物业专项维修资金的交纳、使用、管理和监督。本办法所称物业专项维修资金，是指业主交纳的，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。第三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，。</p><p>16、宁波市人民政府令第182号宁波市物业专项维修资金管理办法已经2010年12月17日市人民政府第92次常务会议审议通过，现予发布，自2011年4月1日起施行。市长 毛光烈二一年十二月二十三日宁波市物业专项维修资金管理办法第一章 总 则第一条 为加强物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据宁波市住宅小区物业管理条例和国家、省有关规定，制定本办法。第二条 本市行政区域内依法建设的物业，其专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称的专项维修资金，。</p>