资产评估平时作业

资产评估平时作业Tag内容描述：<p>1、资产评估课程形成性考核册 学校名称: _______________________ 姓 名: _______________________ 学 号: _______________________ 班 级: _______________________ 江苏广播电视大学 资产评估形成性考核要求 资产评估课程形成性考核成绩占本课程成绩的 20%。 形成性考核内容包括书面作业（12%） 、网上作业（4%） 、学习活动表现（4%） 。 书面作业有 3 次，网上作业有 1 次，具体内容挂在江苏电大在线平台本课程作业与讲 评中。为了方便学员完成书面作业和教师批改，请各教学点统一下载书面作业并打印 发给学生，并要求学生按教学进度及时。</p><p>2、平时作业二第四章 房地产价格评估1、术语解释（1）地产答：即土地资产，指具有权益属性的土地，即作为财产的土地。（2）房地产答：是指房屋及其附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等）和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利。（3）不动产答：是指不能移动或移动后会引起性质、形状改变，损失其经济价值的物及其财产权利，它包括土地、土地改良物（建筑物及建筑附着物、生长着的树木及农作物、已经播撒于土地中的种子等）、与土地及其改良物有关的财产权利。建筑附着物主要指已经附着于建筑。</p><p>3、平时作业二第四章 房地产价格评估1、术语解释（1）地产答：即土地资产，指具有权益属性的土地，即作为财产的土地。（2）房地产答：是指房屋及其附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等）和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利。（3）不动产答：是指不能移动或移动后会引起性质、形状改变，损失其经济价值的物及其财产权利，它包括土地、土地改良物（建筑物及建筑附着物、生长着的树木及农作物、已经播撒于土地中的种子等）、与土地及其改良物有关的财产权利。建筑附着物主要指已经附着于建筑。</p><p>4、平时作业1 得分 一、单项选择题（每题2分，共15*2=30分）1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。A现实性 B咨询性 C公正性 D市场性2资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A时期价值 B时点价值 C阶段价值 D时区价值3、决定资产评估价值类型的要素是（C）。A资产评估的客体 B资产评估方法C资产评估的特定目的 D法定的程序4依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C）。A一个确切的评估值 B一个合理的区间值C若干不同的评估值 D无法确定的评估值5以资产保全。</p><p>5、8005重庆电大会计本科资产评估资料一、名词解释(每小题2分，共10分)1、 资产评估资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程2、复原重置成本复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本3、成新率成新。</p><p>6、平时作业1 得分 一、单项选择题（每题2分，共15*2=30分）1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（A）。A现实性 B咨询性 C公正性 D市场性2资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A时期价值 B时点价值 C阶段价值 D时区价值3、决定资产评估价值类型的要素是（A）。A资产评估的客体 B资产评估方法C资产评估的特定目的 D法定的程序4依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（B）。A一个确切的评估值 B一个合理的区间值C若干不同的评估值 D无法确定的评估值5以资产保全。</p><p>7、平时作业1 得分 一 单项选择题 每题2分 共15 2 30分 1 从资产交易各方利用资产评估结论的角度看 资产评估结果具有 A A 现实性 B 咨询性 C 公正性 D 市场性 2 资产评估是判断资产价值的经济活动 评估价值是资产的 B。</p>