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一周市场概况6月第3周（6月14日6月20日）一周市场总结本周成交1300套，成交均价为712839元/。本周为六月第三周，成交量跌至谷底，跌幅高达4009，成交价格受成交结构影响而攀升，涨幅为105。由此可见，二套房新规对楼市打击严重，成交量目前再创新低，预计后期大幅反弹的可能性不大，房价下行大势所趋。一、市场成交数据点评1成交概况成交总套数1300套，环比下降4009。成交均价712839元/，环比上升105。成交总面积130189，环比下降4269。成交总金额9280376万元，环比下降3668。2成交均值概况成交均总价7139万元，环比上升57。成交均面积10015，环比下降434。3成交趋势判断根据武汉房地产市场信息网监测显示，6月14日6月20日成交总套数为1300套，成交均价为712839元/。本周为六月第三周，成交量跌至谷底，再创新低。本月众多楼盘开盘时间均被延迟，成交量下挫趋势明显，按此趋势推算下旬成交状况，我司预计6月份成交量为8000套，成交均价为7000元/。二、新盘市场本周的新盘推盘量为1532套，环比上周增加143倍，总体均价为9622元/。本周去化率为3597，较上周下降2293。本周为六月第三周，新盘推盘量因端午节的原因较上周大幅上升。三、市场热点（一）放眼全国观点新政高压下，上市开发商股市融资遇阻，如果其他融资渠道无法寻得突破，那么其硬挺房价背后的实力便会受到质疑，或加大市场看跌的预期，加速其降价出货。（二）聚焦武汉观点二套房新规尘埃落定，虽然操作层面被指仍有漏洞，但政策的推进度已高于市场预期，购房者做为博弈一方目前稳居上风，房价下跌已是大势所趋，开发商应争取时间，主动打破僵局，以降价换取市场份额。四、城市规划1二七长江大桥明年底通车主桥墩已浮出水面二七长江大桥是我市第七座长江大桥，距上游长江二桥32公里，距下游天兴洲大桥68公里，双向6车道，为三塔叠合梁斜拉桥，其主跨616米，是在建的世界同类桥中，跨度最大的钢混结合梁斜拉桥。大桥全长6507米，其中正桥长2922米，在解放大道、和平大道各设互通立交一座。目前，三个主桥墩已先后浮出水面。大桥计划明年中期合龙，年底建成通车。2武汉地铁3号线年内全线开建武汉第3条地铁线即将进入全线建设期。近期从武汉地铁集团获悉，总投资25亿元的地铁3号线已开始大规模施工招标，11个地铁站和14个地铁区间段计划年内开建。地铁3号线为武汉市第一条
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