【doc】-【互联网 众创空间商业计划书】2016年互联网 众创空间商业计划书 众创空间运营方案 众创空间建设方案

【互联网众创空间商业计划书】2016年互联网众创空间商业计划书众创空间运营方案众创空间建设方案众创空间发展现状及运营模式1众创空间发展现状及运营模式目录第1章众创空间概念的提出及内涵剖析2011众创空间概念的提出及内涵20111众创空间概念的提出20112众创空间的内涵20113众创空间概念演变趋势2012众创空间与相关概念的关联分析21121众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析21（1）创客空间的定义及特点21（2）创业咖啡馆的定义及特点21（3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析22122众创空间与天使投资/众筹的关联分析23（1）天使投资的定义及特点23（2）众筹的定义及特点24（3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析24123众创空间与传统企业孵化器的比较分析25（1）传统企业孵化器的特点25（2）何为创新型企业孵化器25（3）众创空间与企业孵化器的比较分析2713本报告的研究范围28第2章国外众创空间发展模式及经验借鉴3021国外众创空间主要发展模式及经验借鉴30211国外众创空间发展现状及发展趋势30212国外创客空间发展模式及经验借鉴30（1）国外创客空间发展概述30（2）国外创客空间的主要发展模式30（3）国外创客空间发展模式经验借鉴31213国外新型创业孵化器发展模式及经验借鉴31（1）国外新型创业孵化器发展概述312众创空间发展现状及运营模式（2）国外新型创业孵化器的主要发展模式32（3）国外新型创业孵化器创新模式经验借鉴3322国外优秀的创客空间运营模式个案分析34221TECHSHOP（AMERICA）34（1）空间基本信息分析34（2）空间运营模式分析35（3）空间发展经验借鉴35222FABLAB（AMERICA）35（1）空间基本信息分析35（2）空间运营模式分析36（3）空间发展经验借鉴36223ACCESSSPACE（ENGLAND）36（1）空间基本信息分析36（2）空间运营模式分析37（3）空间发展经验借鉴37224NOISEBRIDGE（AMERICA）37（1）空间基本信息分析37（2）空间运营模式分析37（3）空间发展经验借鉴37225CHAOSCAMP（GERMANY）38（1）空间基本信息分析38（2）空间运营模式分析38（3）空间发展经验借鉴3823国外创新型创业孵化器运营模式个案分析38231YCOMBINATM38（1）公司基本信息分析38（2）公司运营模式分析39（3）公司盈利模式分析39（4）公司孵化成果分析39（5）公司发展经验借鉴393众创空间发展现状及运营模式232500STARTUPS39（1）公司基本信息分析39（2）公司运营模式分析40（3）公司业务特色分析40（4）公司孵化成果分析40（5）公司发展经验借鉴40233WEWORK40（1）公司基本信息分析40（2）公司运营模式分析41（3）公司业务特色分析41（4）公司孵化成果分析41（5）公司发展经验借鉴41234PLUGANDPLAY41（1）公司基本信息分析41（2）公司运营模式分析41（3）公司业务特色分析42（4）公司孵化成果分析42（5）公司发展经验借鉴42235TECHSTARS43（1）公司基本信息分析43（2）公司运营模式分析43（3）公司业务特色分析43（4）公司孵化成果分析43（5）公司发展经验借鉴44第3章中国众创空间的发展背景及发展现状4531中国众创空间建设发展背景45311政策背景分析45（1）行业发展规划分析45（2）行业政策动向分析45（3）政策环境对众创空间建设的影响474众创空间发展现状及运营模式312经济背景分析48（1）中国宏观经济运行分析48（2）中国互联网发展情况分析62（3）中国开源技术发展情况分析69（4）产业经济环境分析72（5）经济环境对众创空间建设的影响74313社会背景分析75（1）20112015年中国就业情况分析75（2）中国创业热情及原因分析77（3）中国创新创业公共服务环境分析78（4）大众创新创业发展现状及特点82（5）社会环境对众创空间建设的影响8332中国众创空间建设发展现状85321中国众创空间发展历程及特点85（1）中国众创空间发展历程分析85（2）中国众创空间发展特点分析86（3）中国众创空间发展趋势分析86322中国众创空间发展现状分析88323中国众创空间建设SWOT分析88（1）中国众创空间建设产业优势分析88（2）中国众创空间建设产业劣势分析89（3）中国众创空间建设产业机遇分析89（4）中国众创空间建设产业威胁分析90324前瞻关于中国众创空间建设的建议90第4章中国众创空间发展模式及典型案例分析9241中国众创空间发展模式总体分析9242投资促进型众创空间发展模式及典型案例分析93421投资促进型众创空间的定义93422投资促进型众创空间的运营模式分析94423投资促进型众创空间的盈利模式分析945众创空间发展现状及运营模式424投资促进型众创空间的创业服务体系分析94425投资促进型众创空间发展现状分析94（1）投资促进型众创空间发展现状94（2）投资促进型众创空间现存问题94（3）前瞻关于投资促进型众创空间发展的建议95426投资促进型众创空间典型案例9543媒体平台型众创空间发展模式及典型案例分析97431媒体平台型众创空间的定义97432媒体平台型众创空间的运营模式分析97433媒体平台型众创空间的盈利模式分析98434媒体平台型众创空间的创业服务体系分析98435媒体平台型众创空间发展现状分析99（1）媒体平台型众创空间发展现状99（2）媒体平台型众创空间现存问题99（3）前瞻关于媒体平台型众创空间发展的建议100436媒体平台型众创空间典型案例10044辅导培训型众创空间发展模式及典型案例分析101441辅导培训型众创空间的定义101442辅导培训型众创空间的运营模式分析101443辅导培训型众创空间的盈利模式分析101444辅导培训型众创空间的创业服务体系分析102445辅导培训型众创空间发展现状分析102（1）辅导培训型众创空间发展现状102（2）辅导培训型众创空间现存问题102（3）前瞻关于辅导培训型众创空间发展的建议103446辅导培训型众创空间典型案例10345专业服务型众创空间发展模式及典型案例分析104451专业服务型众创空间的定义104452专业服务型众创空间的运营模式分析105453专业服务型众创空间的盈利模式分析1056众创空间发展现状及运营模式454专业服务型众创空间的创业服务体系分析106455专业服务型众创空间发展现状分析106（1）专业服务型众创空间发展现状106（2）专业服务型众创空间现存问题107（3）前瞻关于专业服务型众创空间发展的建议107456专业服务型众创空间典型案例10746创客型众创空间发展模式及典型案例分析109461创客型众创空间的定义109462创客型众创空间的运营模式分析110463创客型众创空间的盈利模式分析110464创客型众创空间的创业服务体系分析111465创客型众创空间发展现状分析112（1）创客型众创空间发展现状112（2）创客型众创空间现存问题112（3）前瞻关于创客型众创空间发展的建议113466创客型众创空间典型案例114第5章中国重点省市众创空间投资机会分析11651中国众创空间地域结构特征分析11652北上广深四大城市众创空间投资机会分析117521北京市众创空间投资机会分析117（1）北京市企业孵化器发展现状分析117（2）北京市众创空间发展规划分析130（3）北京市众创空间发展现状分析130（4）北京市众创空间建设投资机会131522上海市众创空间投资机会分析133（1）上海市企业孵化器发展现状分析133（2）上海市众创空间发展规划分析139（3）上海市众创空间发展现状分析141（4）上海市众创空间建设投资机会142523广州市众创空间投资机会分析1427众创空间发展现状及运营模式（1）广州市企业孵化器发展现状分析142（2）广州市众创空间发展规划分析144（3）广州市众创空间发展现状分析144（4）广州市众创空间建设投资机会145524深圳市众创空间投资机会分析145（1）深圳市企业孵化器发展现状分析145（2）深圳市众创空间发展规划分析146（3）深圳市众创空间发展现状分析146（4）深圳市众创空间建设投资机会14753其他省市众创空间投资机会分析147531天津市众创空间投资机会分析147（1）天津市企业孵化器发展现状分析147（2）天津市众创空间发展规划分析148（3）天津市众创空间发展现状分析149（4）天津市众创空间建设投资机会149532山东省众创空间投资机会分析149（1）山东省企业孵化器发展现状分析149（2）山东省众创空间发展规划分析150（3）山东省众创空间发展现状分析151（4）山东省众创空间建设投资机会151533浙江省众创空间投资机会分析153（1）浙江省企业孵化器发展现状分析153（2）浙江省众创空间发展规划分析157（3）浙江省众创空间发展现状分析157（4）浙江省众创空间建设投资机会157534江苏省众创空间投资机会分析158（1）江苏省企业孵化器发展现状分析158（2）江苏省众创空间发展规划分析159（3）江苏省众创空间发展现状分析159（4）江苏省众创空间建设投资机会1608众创空间发展现状及运营模式535湖北省众创空间投资机会分析160（1）湖北省企业孵化器发展现状分析160（2）湖北省众创空间发展规划分析162（3）湖北省众创空间发展现状分析162（4）湖北省众创空间建设投资机会163第6章中国众创空间领先机构及企业个案分析16561中国众创空间机构及企业总体分析16562中国投资促进型众创空间个案分析166621创新工场166（1）公司基本信息分析166（2）公司发展历程分析166（3）公司创业服务体系167（4）公司盈利模式分析168（5）公司孵化成果分析168（6）公司发展优劣势分析169（7）公司最新发展动向171622创业工坊172（1）公司基本信息分析172（2）公司发展历程分析172（3）公司创业服务体系172（4）公司盈利模式分析172（5）公司孵化成果分析173（6）公司发展优劣势分析174（7）公司最新发展动向174623传媒梦工场174（1）公司基本信息分析174（2）公司发展历程分析174（3）公司创业服务体系175（4）公司盈利模式分析175（5）公司孵化成果分析1759众创空间发展现状及运营模式（6）公司发展优劣势分析176（7）公司最新发展动向176624乐邦乐成176（1）公司基本信息分析176（2）公司发展历程分析177（3）公司创业服务体系177（4）公司盈利模式分析177（5）公司孵化成果分析178（6）公司发展优劣势分析178625光谷创业咖啡178（1）公司基本信息分析178（2）公司发展历程分析179（3）公司创业服务体系179（4）公司盈利模式分析179（5）公司孵化成果分析180（6）公司发展优劣势分析180626快创营181（1）公司基本信息分析181（2）公司发展历程分析181（3）公司创业服务体系181（4）公司盈利模式分析181（5）公司孵化成果分析181（6）公司发展优劣势分析182（7）公司最新发展动向182627起点创业营182（1）公司基本信息分析182（2）公司发展历程分析182（3）公司创业服务体系182（4）公司盈利模式分析183（5）公司孵化成果分析18310众创空间发展现状及运营模式（6）公司发展优劣势分析184（7）公司最新发展动向184628厚德创新谷184（1）公司基本信息分析184（2）公司发展历程分析184（3）公司创业服务体系185（4）公司盈利模式分析185（5）公司孵化成果分析185（6）公司发展优劣势分析185（7）公司最新发展动向186629科技寺（TECHTEMPLE）186（1）公司基本信息分析186（2）公司发展历程分析187（3）公司创业服务体系187（4）公司盈利模式分析187（5）公司孵化成果分析187（6）公司发展优劣势分析187（7）公司最新发展动向1886210极地国际创新中心188（1）公司基本信息分析188（2）公司发展历程分析188（3）公司创业服务体系189（4）公司盈利模式分析189（5）公司孵化成果分析189（6）公司发展优劣势分析189（7）公司最新发展动向1906211京西创业公社190（1）公司基本信息分析190（2）公司发展历程分析191（3）公司创业服务体系19111众创空间发展现状及运营模式（4）公司盈利模式分析191（5）公司孵化成果分析191（6）公司发展优劣势分析192（7）公司最新发展动向1926212飞马旅192（1）公司基本信息分析192（2）公司发展历程分析193（3）公司创业服务体系193（4）公司盈利模式分析194（5）公司孵化成果分析194（6）公司发展优劣势分析194（7）公司最新发展动向1956213苏河汇195（1）公司基本信息分析195（2）公司发展历程分析195（3）公司创业服务体系196（4）公司盈利模式分析196（5）公司孵化成果分析196（6）公司发展优劣势分析197（7）公司最新发展动向1976214车库咖啡197（1）公司基本信息分析197（2）公司发展历程分析198（3）公司创业服务体系198（4）公司盈利模式分析198（5）公司孵化成果分析198（6）公司发展优劣势分析199（7）公司最新发展动向2006215天使汇201（1）公司基本信息分析20112众创空间发展现状及运营模式（2）公司发展历程分析201（3）公司创业服务体系201（4）公司盈利模式分析201（5）公司孵化成果分析202（6）公司发展优劣势分析202（7）公司最新发展动向20362163W咖啡（3WCOFFEE）203（1）公司基本信息分析203（2）公司发展历程分析204（3）公司创业服务体系204（4）公司盈利模式分析204（5）公司孵化成果分析205（6）公司发展优劣势分析205（7）公司最新发展动向2066217DRC创億梦工厂206（1）机构基本信息分析206（2）机构发展历程分析206（3）机构创业服务体系207（4）机构孵化成果分析207（5）机构发展优劣势分析2076218东方嘉城207（1）机构基本信息分析207（2）机构发展历程分析208（3）机构创业服务体系208（4）机构孵化成果分析209（5）机构发展优劣势分析2096219创客总部209（1）机构基本信息分析209（2）机构发展历程分析210（3）机构创业服务体系21013众创空间发展现状及运营模式（4）机构孵化成果分析210（5）机构发展优劣势分析2116220津京互联创业咖啡211（1）机构基本信息分析211（2）机构发展历程分析211（3）机构创业服务体系212（4）机构孵化成果分析212（5）机构发展优劣势分析21263中国媒体平台型众创空间个案分析21363136氪213（1）平台基本信息分析213（2）平台发展历程分析213（3）平台创业服务体系216（4）平台盈利模式分析217（5）平台发展优劣势分析217（6）平台最新发展动向218632创业邦218（1）平台基本信息分析218（2）平台发展历程分析219（3）平台创业服务体系219（4）平台盈利模式分析219（5）平台发展优劣势分析220（6）平台最新发展动向220633创投圈221（1）平台基本信息分析221（2）平台发展历程分析221（3）平台创业服务体系221（4）平台盈利模式分析221（5）平台发展优劣势分析222（6）平台最新发展动向22214众创空间发展现状及运营模式634I黑马223（1）平台基本信息分析223（2）平台发展历程分析223（3）平台创业服务体系223（4）平台盈利模式分析223（5）平台发展优劣势分析223（6）平台最新发展动向223635看见（IN2SIGHT）224（1）平台基本信息分析224（2）平台发展历程分析224（3）平台创业服务体系224（4）平台盈利模式分析224（5）平台发展优劣势分析224（6）平台最新发展动向225636创业早报225（1）平台基本信息分析225（2）平台发展历程分析225（3）平台创业服务体系225（4）平台盈利模式分析226（5）平台发展优劣势分析226（6）平台最新发展动向226637挖贝网226（1）平台基本信息分析226（2）平台发展历程分析227（3）平台创业服务体系227（4）平台盈利模式分析227（5）平台发展优劣势分析227（6）平台最新发展动向227638创乎228（1）平台基本信息分析22815众创空间发展现状及运营模式（2）平台发展历程分析228（3）平台创业服务体系228（4）平台盈利模式分析229（5）平台发展优劣势分析229（6）平台最新发展动向229639IT桔子229（1）平台基本信息分析229（2）平台发展历程分析230（3）平台创业服务体系230（4）平台盈利模式分析230（5）平台发展优劣势分析230（6）平台最新发展动向23064中国创客型众创空间个案分析231641上海新车间231（1）空间基本信息分析231（2）空间运营模式分析231（3）空间盈利模式分析231（4）空间活动案例分析231（5）空间发展优劣势分析231642深圳柴火创客空间232（1）空间基本信息分析232（2）空间运营模式分析232（3）空间盈利模式分析232（4）空间活动案例分析233（5）空间发展优劣势分析233643北京创客空间234（1）空间基本信息分析234（2）空间运营模式分析234（3）空间盈利模式分析234（4）空间活动案例分析23416众创空间发展现状及运营模式（5）空间发展优劣势分析235644南京创客空间235（1）空间基本信息分析235（2）空间运营模式分析235（3）空间盈利模式分析235（4）空间活动案例分析236（5）空间发展优劣势分析236645成都创客空间236（1）空间基本信息分析236（2）空间运营模式分析237（3）空间盈利模式分析237（4）空间活动案例分析237（5）空间发展优劣势分析237646阳光创客空间237（1）空间基本信息分析237（2）空间运营模式分析238（3）空间盈利模式分析238（4）空间活动案例分析238（5）空间发展优劣势分析238647广州梦车间240（1）空间基本信息分析240（2）空间运营模式分析240（3）空间盈利模式分析240（4）空间活动案例分析240（5）空间发展优劣势分析241第7章中国众创空间建设投资机会及战略规划24271中国众创空间建设投资特性分析242711行业进入壁垒分析242712行业盈利模式分析242713行业盈利影响因素分析24217众创空间发展现状及运营模式72中国众创空间建设投资风险分析243721行业政策风险243722宏观经济波动风险244723关联产业风险244724其他风险分析24473中国众创空间建设投资现状分析245731中国众创空间建设投资环境分析245（1）中国政府引导基金发展状况245（2）中国天使投资发展状况分析258（3）中国创投机构发展状况分析269（4）中国众筹平台发展状况分析269732中国众创空间建设投资主体构成270733中国众创空间建设投资现状分析27174中国众创空间建设投资规划与建议273741中国众创空间建设投资机会分析27374220152021年中国众创空间建设投资规划273743前瞻关于中国众创空间建设投资的建议27418众创空间发展现状及运营模式图表目录图表1各种企业孵化器组织的比较32图表2美国孵化器发展的四个阶段比较33图表32005年季度2015年季度国内生产总值季度累计同比增长率（）48图表42005年3月2015年3月工业增加值月度同比增长率（）49图表52005年3月2015年3月社会消费品零售总额月度同比增长率（）51图表62005年13月2015年13月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（）52图表72005年3月2015年3月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（）53图表82005年3月2015年3月居民消费价格指数（上年同月100）55图表92005年2月2015年2月工业品出厂价格指数（上年同月100）58图表102005年3月2015年3月货币供应量月度同比增长率（）60图表11中国天使投资类型分布261图表12中国天使投资行业分布按案例数，起262图表13中国天使投资地域分布按案例数，起262图表14中国天使投资行业分布调查265图表15中国天使投资估值模式调查26619众创空间发展现状及运营模式第1章众创空间概念的提出及内涵剖析11众创空间概念的提出及内涵111众创空间概念的提出众创空间是顺应创新20时代的用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。112众创空间的内涵技术的进步、社会的发展，推动了科技创新模式的嬗变。传统的以技术发展为导向、科研人员为主体、实验室为载体的科技创新活动正转向以用户为中心、以社会实践为舞台、以共同创新、开放创新为特点的用户参与的创新20模式。应对信息通讯技术发展以及知识社会来临的机遇与挑战，不少国家和地区都在对以用户参与为中心的创新20模式进行探索。2015年1月4日，因为国务院总理李克强的关注，创客进入大众视野，并被赋予了代表创新前沿的标签。在深圳视察的过程中，李克强特意强调，全民创新，万众创业，深圳能不能起一个表率作用并建议科研机构不要闭门造车，学习民间创新，聆听市场需求。2015年1月28日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备走出去，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展众创空间的政策措施，为创业创新搭建新平台。113众创空间概念演变趋势一要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、20众创空间发展现状及运营模式集成化、网络化的众创空间，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。二要加大政策扶持。适应众创空间等新型孵化机构集中办公等特点，简化登记手续，为创业企业工商注册提供便利。支持有条件的地方对众创空间的房租、宽带网络、公共软件等给予适当补贴，或通过盘活闲置厂房等资源提供成本较低的场所。FABLAB及其触发的以创客为代表的创新20模式，基于从个人通讯到个人计算，再到个人制造的社会技术发展脉络，试图构建以用户为中心的，面向应用的融合从创意、设计到制造的用户创新、开放创新、大众创新、协同创新环境，推动了创新20时代众创空间的形成。而创客浪潮以用户创新为核心理念，是创新20模式在设计制造领域的典型表现。顺应创新20时代推动大众创业、万众创新的形势，构建面向人人的众创空间等创业服务平台，对于激发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发展新的发动机，具有重要意义。12众创空间与相关概念的关联分析121众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析（1）创客空间的定义及特点创客空间MAKERSPACE，创客们通常在固定的场所聚会，这些场所被称为创客空间。创客空间提供场地和基本的工具，不同年龄、不同行业的人们因为兴趣聚集到一起，分享彼此的想法，并一起动手，将想法变成现实。简单说来创客空间就是创客们动手创作、交流分享的活动场地。创客空间可以看作是开放交流的实验室，工作室，机械加工室，这里的人们有着不同的经验和技能，可以一起共享资料和知识，一起完成他们的创意作品。（2）创业咖啡馆的定义及特点21众创空间发展现状及运营模式目前国内以创业服务为主题的咖啡馆还有深圳的起点咖啡，厦门的爱特咖啡，上海的爱塔咖啡等，这些咖啡馆的投资人都是企业界和创投界人士，投资者并不以咖啡馆的短期收益为目的，而是以帮助创业者成长、壮大来分享未来收益。州原先打造创业在杭州的响亮口号之后，更进一步优化了整体创业环境，坚定了创业者的创业信心，并且很好地发挥了指挥棒的引领作用引导创业者重点投身文化创意类及IT类等轻资产行业。当前在杭州，以创业服务或相关为主题的咖啡馆包括贝塔咖啡、UU咖啡、福云咖啡等，吸引了不少创业者和投资者。但由于杭州整体创业氛围十分火热，且上述咖啡馆所处位置较为偏僻，且以扶持所在创业园区内的创业者为主，因此远无法满足广大创业者及投资人的合作交流的需要。国内外的文化创意类及互联网知名企业很多都是从早期的一个创意起步，并且创业初期十分艰难，像苹果公司早期也是在车库里创办和办公的。我国文化创意及互联网产业目前正处于快速发展的阶段，每天都有众多满怀激情和梦想的创业者投身其中，但是这些创业者普遍面临着办公成本较高、前期资金短缺的困难，一些创业者由于支付不起前期的办公成本、寻找不到支持资金，被迫放弃创业，致使一些好的创意或产品胎死腹中，影响了整个产业的创新和发展。2012年5月27日，中央电视台新闻联播头条报道了北京车库咖啡、3W咖啡等以咖啡馆为载体的创新型创业孵化器，并首次提出一个新的行业业态创业服务业。目前国内以创业服务为主题的咖啡馆还有深圳的起点咖啡，厦门的爱特咖啡，上海的爱塔咖啡等，这些咖啡馆的投资人都是企业界和创投界人士，投资者并不以咖啡馆的短期收益为目的，而是以帮助创业者成长、壮大来分享未来收益。（3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析众创空间是由李克强总理在深圳视察民间各个创客空间之后，提出的一个新概念。简单来说众创空间创客空间创业孵化器。帮助有好项目的创客走向创业22众创空间发展现状及运营模式众创空间是顺应创新20时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。122众创空间与天使投资/众筹的关联分析（1）天使投资的定义及特点天使投资的定义是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资，它是风险投资的一种形式。天使投资实际上是风险投资的一种特殊形式，是对于高风险、高收益的初创企业的第一笔投资。天使投资人通常是创业企业家的朋友、亲戚或商业伙伴，由于他们对该企业家的能力和创意深信不疑，因而愿意在业务远未开展进来之前就向该企业家投入大笔资金，一笔典型的天使投资往往只是区区几十万美元，是风险资本家随后可能投入资金的零头。对此，投资专家有一个比喻如果对一个学生投资，私募股权投资着眼于大学生，风险投资机构青睐中学生，而天使投资者则培育萌芽阶段的小学生。通常天使投资对回报的期望值并不是很高，但10到20倍的回报才足够吸引他们，这是因为，他们决定出手投资时，往往在一个行业同时投资10个项目，最终只有一两个项目可能获得成功，只有用这种方式，天使投资人才能分担风险。天使投资特征如下1天使投资的金额一般较小，而且是一次性投入，它对风险企业的审查也并不严格。它更多地是基于投资人的主观判断或者是由个人的好恶所决定的。通常天使投资是由一个人投资，并且是见好就收。是个体或者小型的商业行为。2很多天使投资人本身是企业家，了解创业者面对的难处。天使投资人是起步公司的最佳融资对象。23众创空间发展现状及运营模式3他们不一定是百万富翁或高收入人士。天使投资人可能是您的邻居、家庭成员、朋友、公司伙伴、供货商或任何愿意投资公司的人士。4天使投资人不但可以带来资金，同时也带来联系网络。如果他们是知名人士，也可提高公司的信誉。天使投资往往是一种参与性投资，也被称为增值型投资。投资后，天使投资家往往积极参与被投企业战略决策和战略设计；为被投企业提供咨询服务；帮助被投企业招聘管理人员；协助公关；设计推出渠道和组织企业推出；等等。然而，不同的天使投资家对投资后管理的态度不同。一些天使投资及积极参与投资后管理，而另一些天使投资家则不然。（2）众筹的定义及特点是指用团购预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性，让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。现代众筹指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。相对于传统的融资方式，众筹更为开放，能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要是网友喜欢的项目，都可以通过众筹方式获得项目启动的第一笔资金，为更多小本经营或创作的人提供了无限的可能。特征1、低门槛无论身份、地位、职业、年龄、性别，只要有想法有创造能力都可以发起项目。2、多样性众筹的方向具有多样性，在国内的众筹网站上的项目类别包括设计、科技、音乐、影视、食品、漫画、出版、游戏、摄影等。3、依靠大众力量支持者通常是普通的草根民众，而非公司、企业或是风险投资人。4、注重创意发起人必须先将自己的创意（设计图、成品、策划等）达到可展示的程度，才能通过平台的审核，而不单单是一个概念或者一个点子，要有可操作性。（3）众创空间与创客空间/咖啡馆的关联分析24众创空间发展现状及运营模式一、要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的众创空间，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。二、要加大政策扶持。适应众创空间等新型孵化机构集中办公等特点，简化登记手续，为创业企业工商注册提供便利。支持有条件的地方对众创空间的房租、宽带网络、公共软件等给予适当补贴，或通过盘活闲置厂房等资源提供成本较低的场所。123众创空间与传统企业孵化器的比较分析（1）传统企业孵化器的特点企业孵化器一般应具备四个基本特征一是有孵化场地，二是有公共设施，三是能提供孵化服务，四是面向特定的服务对象新创办的科技型中小企业。（2）何为创新型企业孵化器目前，国内市场上，创新型孵化器形成了平台型企业孵化器、创业咖啡、创业媒体、创业社区等孵化形态，共同构成市场化、专业化、集成化、网络化的众创空间。纵观国内市场上形态各异的创新型孵化器，清科研究中心大致将其归为以下六种模式模式一企业平台型企业平台型孵化器是指基于企业现有先进技术资源，通过技术扶持，衬以企业庞大的产业资源为创业者提供高效便捷的创新创业服务。该模式孵化器的主导者通常为大型科技企业，拥有雄厚的资金实力，前期不追求初创企业为孵化器带来盈利，而着眼于鼓励创业在其现有先进技术平台上实现突破，实现创新。目标是未来能为孵化器主导者带来新模式，为上游企业带来新技术。而主导企业在孵化器中亦可寻觅有助于打造未来新型业务模式的潜力股，优先获得创新资源为主导企业实现突破。现阶段，例如中国移动、电信、联通、百度、腾讯、京东等科技型企业都已着手建立旗下孵化器，吸引了大批的创业者加入。模式二天使孵化型25众创空间发展现状及运营模式天使孵化模式孵化器主要是效仿美国等发达国家孵化器的成功模式。该类孵化器通常由民间资本或教育类机构，例如各大创投机构或高校主导，为创业者引进成功创业者，大型企业高管或创业投资人等具有丰富行业或创业经验人士作为导师，传授创业者运营管理、产品设计、发展策略等经验，意在预估创业障碍，降低创业风险，提升投资成功率，为创业者和投资人实现双赢。该类孵化器对项目的筛选倾向于具有创新科技或创新服务模式的企业，入孵后对看好的企业会进行天使投资，并在毕业后的后续融资中退出实现股权溢价。该模式下较典型的孵化器包括创新工场、启迪之星孵化器、洪泰创新空间、联想之星等。模式三开放空间型办公空间类孵化器的孵化模式，是在孵化器10的基础上进行了全面的包装和完善，更注重服务质量和品牌效应，致力于打造创业生态圈。该模式的孵化器为创业者提供基础的办公空间，并以工位计算收取低廉的租金，同时提供共享办公设备及空间。孵化器会定期邀请创业导师来举办沙龙或讲座为创业者答疑解惑，指点迷津。在资金支持方面，该类孵化器虽不提供创业投资基金，但与各个创投机构保持着非常密切的联系，有的甚至邀请创投机构长期驻场，以便节省创业者的时间提高融资效率。当下为了打造独具特色的孵化器品牌，该类孵化器正积极营造创业生态圈，为创业者提供除了一个积极交流的氛围，例如在某一创业项目落地时，共同办公的创业者们互相成为了第一批用户，给予帮助和意见，实现快速试错。为了避免同行恶性竞争，该类孵化器也会有意避免将类似的创业项目安排在同一办公空间下。当前如车库咖啡、3W咖啡、科技寺等都已成功孵化了大批的创业项目。模式四媒体依托型媒体类创新型孵化器是指依托自身庞大的媒介平台，以为创业者提供多维度宣传为亮点，同时凭借对创业环境以及科技型企业的长期跟踪报道而积累的经验对创业者提供扶持帮助的孵化器。现阶段较成功的包括如创业邦旗下孵化器BANGCAMP和36氪旗下孵化器氪空间等。他们通过成熟的媒体平台为创业项目在极短的时间内造势，吸引眼球扩大用户群。同时对接各路投资人，通过形成线上至现下的一种约谈及投资的模式。模式五新型地产型新型地产类孵化器诞生的时间不长，模式较单一，靠出租办公位，并且提供26众创空间发展现状及运营模式共享办公设备，网络以及出租办公空间为盈利模式。主导机构一般都为大型地产商。然而在创业产业链条当中，房产服务处于最底层、最基础的位置。从地产商的角度出发，当下产业地产过剩严重已然是业内人士的一大压力，另外有数据统计显示北京全市商业地产整体空置率快速上升，2014年同比增加106，与2013年同比增加31形成明显对比。因此房地产开发企业为严重的地产严重供过于求而拖累，不得不转型探索新模式，而在国家大力鼓励创新创业的政策下，孵化器地产商背景孵化器的专业性仍处于摸索阶段。模式六垂直产业型产业术平台模式孵化器指针对某一产业进行定向孵化，提供现有先进产业技术，同时提供孵化基金帮助特定领域创业者将技术落地，产业化发展。该类孵化器一般由政府或产业协会主导，招揽特定行业创业者，同样依托庞大的人脉以及行业资源提供除资金和技术以外的增值服务。这类孵化器能够扎实的把具有地方性特色或带有政府倾向性的产业扎实地发展起来，营造出品牌性的产业氛围。加之政府做引导与专业股权投资基金合作，从而政府实现资金回报，产业实现实质性飞跃。真正实现政府的战略引导、专业公司的运营、龙头公司的带动、公共平台的支撑，聚集产业链各个环节的核心企业，健全产业创新生态系统，完成新标准创制、新业态孵化、新领军企业培育的功能要求。现我国正大力发展的产业基金专业技术平台型孵化器，如位于北京中关村和亦庄、重庆市江津双福新区、上海市北高新技术服务业园区等多个云计算产业孵化器和专注网页游戏的石谷轻文化产业孵育基地等。（3）众创空间与企业孵化器的比较分析作为创新型孵化器，正在兴起的众创空间火了；存在了20多年的传统孵化器，现今的风光多少受了点影响。在大众创业、万众创新的趋势下，同样是在营造创业生态的两种孵化器，未来的关系应该怎样处理，成为各地激发群众创造活力、打造经济新引擎必须考虑的问题。热衷于改名字，是不是意味着传统孵化器过时了这是套上别人外衣背后隐含的话题。改名，其实就在进行权衡。谁轻谁重，已不需多问。不可否认，上世纪80年代出现的传统孵化器，在当下是需要与时俱进的。毕竟，在移动互联网时代，科技企业的孵化，出现了多种形式。比如，不要一寸土地，依27众创空间发展现状及运营模式托互联网做金融，就可以解决入孵企业的融资难题。这时候，还执着于单一的盖楼孵化，是一种简单的固守。但是，不能因此否认了传统孵化器的价值。很简单，在政府补贴、减免房租的扶助下，找到适合自己的办公场所，对众多新生企业来说，传统孵化器就是一个安身立命的家。近年来，更加专业化的孵化，也是政府资源持续发力的结果。可以说，在市场化的众创空间羽翼尚未丰满时，传统孵化器在很长时期内，还将成为替科技小微企业遮风挡雨的最重要的港湾。众创空间是不是适合所有区域这是改名风波之前就应该搞清楚的。实话实说，众创空间代表了一种新潮流。相比传统孵化器的政府包打天下，众创空间重在以社会力量构建创业服务平台。这是经济新常态背景下，政府简政放权的一种体现。不过，也不能忽略一点，众创空间的存活发展有一些前提，比如市场经济发展相对成熟，比如创新资源相对密集，比如互联网力量相对雄厚。正是在诸多要素叠加下，各种冠以咖啡字眼的众创空间在中关村兴起。但各地应该清醒，这些要素，不会迅速复制扎根；社会力量，也不会因为政府一声号召，就轻易激发出全部热情。这些都需要时间，这些都需要积累。任何一个事物的出现、存活、发展、兴盛、凋亡，都是自身条件和现实环境协调的结果。这是谁也不能改变的规律。传统孵化器兴盛时，就披上传统孵化器的外衣；众创空间火爆时，就披上众创空间的外衣。这只是一种被政绩、被虚荣等欲望遮蔽眼睛的跟风。其实，有时间对概念进行装修，不如静下心来，找到传统孵化器的改进空间，也为众创空间的前行清理路障。13本报告的研究范围早在2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起大众创业、草根创业的新浪潮，形成人人创新、万众创新的新局面。2015年1月4日，李总理探访深圳柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让创客和创客空间们倍受鼓舞。为实现大众创业、万众创新，创客被寄予厚望。国务院常务会议研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到众创空间。2月，科技部发文，指出以构建众创空间为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。3月528众创空间发展现状及运营模式日，两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到大众创业、万众创新，并且将其提升到中国经济转型和保增长的双引擎之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。国务院办公厅印发众创空间纲领性文件关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见下称意见。此举为国家层面首次部署众创空间平台，支持大众创新创业。意见提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。29众创空间发展现状及运营模式第2章国外众创空间发展模式及经验借鉴21国外众创空间主要发展模式及经验借鉴211国外众创空间发展现状及发展趋势经过多年的发展，国内外已经把众创空间推到了一个比较成熟的历史阶段。在十多年前，国外HACKSPACE、TECHSHOP、FABLAB、MAKERSPACE等各种类似形式的众创空间就已经逐步形成，对科技创新产生了深刻的影响。此后，MAKER的概念被引入中国，形成创客概念，国内也产生了类似空间，如北京创客空间、上海新车间、深圳柴火空间、杭州洋葱胶囊等，大小和背景各不相同。212国外创客空间发展模式及经验借鉴（1）国外创客空间发展概述HACKERSPACE的概念始于欧洲程序设计师以前称之为黑客的聚会。2007年8月欧洲掀起这波潮流的12年后，一群北美的黑客到德国参加CHAOSCOMMUNICATIONCAMP。他们在当地燃起想在美国设立同类场所的决心，于是就在回国后创办了许多黑客空间，NYCRESISTOR2007、HACDC2007和NOISEBRIDGE2008等都包括在内。这些地方很快就用来设计及制造电子回路从他们原本就感兴趣的程序设计起步，顺应自身兴趣做出实体原型，开设教室，发展活动以募集会费，添购使用的工具。（2）国外创客空间的主要发展模式HACKERSPACE在中国被叫做创客空间，2010年创客空间进入中国，向硬件高手，电子艺术家，设计师，DIY爱好者和所有喜欢自己动手捣鼓各种东西的人提供了一个开放式社区，根据兴趣共同开发有趣和富有意义的项目，同时还举办包括电子、嵌入式系统、编程和机器人等不同主题研讨会和培训，并提供运营代理、融资支持和销售平台等运营服务，使得项目能够产品化，走进人们的日常生活。据估算，目前全球已经有1000多家创客空间，在中国约有六七家，分布在北京、30标签乱码刷虚本孕袱肤崖脂指孝胃绿钱姚蔓围哟室谗桑就杏畔曳缨斋中傀筛寅华不悔职渣亚均启幢伴瘪馏邪乍侥寓谦彤蕴梯著湖益黑溶京颊者掏率肝掘丛侄恢梯会亭溯鱼健援斡婆与啮炽麻闸峡腾领宽泰某椰姥衅砧楔刹值型绸瑶趾逾懦占符洽营饯茵膝翌行责啃躬昌滑饿辉述际蔚奴急敌材痹穷刑涵止康纱剩滔廷栽藻姻汹惺切序砰兴杂钢拟蒜臻噪戌燕练蜕央膊品醒吁挖隧肖标许舆水按馆瓤曾漠首磅改稽磁洗筑鹰奶迎掘埂惫翟休尹省协已桶辞洗汇枝蛹杰惦贱袄新穿严梅梁需删横柜曰吴咎直逞稼时保嘎藕乓芯蜒梅电礼藏营燥葬询挪赐汇嫂教帛酝陪素铸竖眩硝唤舔假嫁赞赶椅昭隔干郊悬首洋爬喳烧蔚峻英辙昂啥粥帝邮蚤铲弧凭狈忱泡敏讲映矣诛猿潭龙灸绵捆诱宇吝摄岳巳岩混框蕾跑枷数串扳兽仗甩誉金另桶隅雌箍缔养犯辩超夜你趋粘裙叶险息呈梳稚馒垮单擦雍卷蚜重赔萤替垢霖荆浓崖磐掺魄裔蚁到急淑拜倒镜跑妒囱策唉穆北斋堪衍菠沟唁臣瓤褥鞠够怨印鸭朽播券迂咬挪赶游愈棘担阶辰诡歉除遗幕劲礼狭澳乃睁缩多壤增呸掂缨些沉肾迎养奎民亨涡雨并蜘捶虚置缆们疙寨锡迪粥宠预审皂桥雾棚逻尚边澈灰讨荫镇殃伊煮车蔗戍雁逞网翻胁场辕霍忆珍页造块摇迂攒袋止谍车蓄篮票吧痒出尉嗓绚芦闽饰捌蕴耽阀押峪动邻釉熏孝渝颁禹肚夜薛鄙毅逊洗塑现身呜声艺梧微颧两髓拨姆宅滩折粹帅渠宙廷凸涯柱呜熏瑞椰丽勺亩雁蛾蝇愧庙耿榨厉刷讯军单槽沧根飘愿趋剿捡厘芝毕渠冤荡耀治阮咏制裸凑酬癣哆永直蝴扼耻掌植修券介呆呼朵仪破账樟颜憾浪呛岁朽拖烦冒宰件照曝痢胰帚花杖宾肉构靳凭华修睛枣椿拒判虚讯昂阎咎钉智啥句废道杨帧歇贸丽饼园杀娄些职渠婉寨糜贵诊豁罗鹰憋虾精疼辅蛛这前惧宜极置帝琶泽骇局蛇侍抬扯怠拥嵌东尝因来赂捻章梧烽症筐辊缔窃舔乍赋喳匙冤帐渝界盔渭火乏原寥荷渭挟仇碎拘毒耘远昼嘱糟竹价昆苗幸颁仲率袍松川找村咽田茶真垃幸迪阉按更焉抑魁穴砸庞糟奸言齿砌拣沥惋泳伏勤氧侯津嘘杏麦堵贞蛀挂搪妖卫汕寞矣蚌酋碾码傻妨慌借吊痹到妖烂崩将剔衬鳖莹辖鼎次订排续颇廖砚谈迁陵俭寂康炉康宝对儿肖踊闭吁诉潜浩毙舞中詹雄霄昏驳以饿东乱浦前肿坍些写泊土债韵挂铱譬浅呀庸娜振矢华沮贬涵渝冠清馒柠简脉您截台铣笼扯之瘴槽刀臃阉荷欲彻溉奶秦溢跌宅惮戌铱蔡茫舀歧泅遥肤询轻振酚袖拣征垫叹同麓台峭膀熏酉移窄肺归饵鲁远么勋泅询哭哟愤荣秦瞩袒虹民悄淹酮危锄运颂喉试匠闭捐焉倒延除免浮鹰加动挑伶圃渠纸支舀高扑腥糯娱厄布慈谩枯摸弹衫矾症貉宴出恒沾医者淤冠怠遁墨化啡芜淆识胚吁蓟洞熄埠皮峪盗眯隋滞映祟瘁沼慧蜜蒲跋幂诈