最全面的旧房翻新流程

最全面的旧房翻新流程目录旧房翻新流程1旧房墙面翻新过程步骤4旧房翻新装修五步空间改造7一、更换建材产品8二、墙体地面翻新8三、局部升级改造8四、单个房间翻新8五、所有居室翻新9旧房翻新装修常见难题9老房装修水电仍是重中之重10旧房翻新流程对于有经验的装修业主们来说，旧房翻新要比新房装修要更加让人头疼。它需要拆旧，使得其系统工程更加繁琐。不仅如此，即使是有经验的装修业主们，想要去找一个专业的旧房翻新的装修公司也是不容易的，更何况装修小白。主体拆除在旧房翻新中最先实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。结构优化第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。隐蔽工程接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。水路优化然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们，最好选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。电路优化和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们，按国家标准，装修中必须使用25MM的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房翻新后要达到三路供电（照明、插座、空调）墙面、地面优化下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。门窗优化最后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。旧房墙面翻新过程步骤如今社会发展迅速，城市高楼如雨后春笋般崛起，很多消费者纷纷掏出自己的口袋，都为自己购置了一套新房，那么以前买的旧房怎么办呢因为装修的年限太久，旧房整体变得陈旧，墙面发黄，开裂，渗水，空鼓，起皮多种问题，出租因为房子太陈旧，没法租出高价，低价卖出又觉得可惜，很多人想到了旧房翻新，但是不知道具体过程是怎么样的，今天就为大家带来一篇关于旧房翻新的过程和步骤，一起来看一看吧老旧墙面翻新技巧1墙面翻新需要注意哪些步骤工具/原料乳胶漆滚筒喷涂机遮蔽保护材料灰桶腻子砂纸批灰刀脚架方法/步骤1【墙面检查】检查旧房墙面基层问题，对症下药施工，如果墙面装修5年甚至10年以上，墙面有开裂，渗水，起皮或者之前有贴过墙纸的旧房，就需要将原墙纸撕掉，将墙面铲至毛坯层，做铲墙施工，如近几年装修过的房子，则不需要做铲墙施工，墙面基层无明显破损，打磨腻子或者重新批刮腻子，做乳胶漆施工即可2【家具保护】将房中小件物品搬移到柜子，储物柜等不需要施工的位置，如楼梯间，卫生间等，利用专业的遮蔽保护膜贴在地面，包装家具，避免施工期间对家中的物品造成损害和污染。3【基层处理】检查墙面破损位置，如粉化，开裂，渗水，起皮现象严重的利用铲刀直接全部铲除至基层，局部破损现象不严重的位置直接用打磨机或者砂纸打磨即可。贴过墙纸的一定要完全清理掉墙纸内的胶，因为胶水时间长了之后会产生化学反应，会对腻子层有所影响，且易造成环保污染，挥发有害物质。4【防水/界面剂涂刷】墙面完全铲除后，需用打磨机打磨墙面起到找平的作用，然后做防水界面剂施工，防水施工的目的是防止天气潮湿或者楼顶漏水，阳台渗水导致墙面乳胶漆掉皮，界面剂的作用是为了增强水泥基层的粘接力。5【挂网施工】墙面界面剂干透后，就可进行挂网施工，挂网施工的作用主要是为了防止腻子层的开裂，和混凝土里面放钢筋是一个道理。6【腻子批刮打磨】腻子是一种墙体抹灰找平材料，腻子的作用是为了使墙面平整，起找平的作用，增强底漆的附着力，且防水腻子还具有耐水的性能，可以保证乳胶漆施工后不会出现起皮，掉粉等现象，腻子施工后，一定要做精细打磨，保证腻子的细腻性。7【底漆涂刷】底漆的作用是使面漆的附着力更强，最主要的作用是使漆面平整，从而对面漆起支撑作用，令漆面看起来更为丰满。8【面漆涂刷】面漆是墙漆系统中最后一位守关者，它能体现整个漆面的光泽，手感，因此面漆的好坏直接决定了整片漆膜的好坏。9【遮蔽保护材料撤除】所有施工完成后就可以进行遮蔽保护材料的撤除了，撤除期间一定要注意搬移物品时不要触碰到墙面，因为施工结束后7天为漆膜的保养期，这期间一定不能触碰漆面，保持正常通风，不建议开启空调加速干燥，如果有玷污,可用湿毛巾轻轻擦洗注意事项【基层处理】做基层处理时，一定要涂刷界面剂，其次挂网施工是不可避免的，这样才能有效使墙面腻子不会开裂，导致墙漆起皮掉粉。【腻子打磨】每批刮一遍腻子后，一定要做惊喜打磨，且必须用到强光一边照射一边进行打磨，保证腻子的细腻性，使腻子平整度更好，这个过程很考验施工师傅的水平。【漆膜保护】施工结束后切记不要去触碰漆膜，这样很容易导致漆膜破裂，保持正常通风，不能加速干燥。旧房翻新装修五步空间改造旧房翻新装修远比新房装修更为复杂，并且有很多意想不到的隐蔽情况发生，今天小编就来为大家介绍一下旧房翻新装修的五大步骤的相关介绍，一起来看看吧。旧房翻新装修远比新房装修更为复杂，并且有很多意想不到的隐蔽情况发生，今天小编就来为大家介绍一下旧房翻新装修的五大步骤的相关介绍，一起来看看吧。旧房翻新装修五大步骤一、更换建材产品局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。二、墙体地面翻新为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。三、局部升级改造指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。四、单个房间翻新完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。五、所有居室翻新这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。旧房翻新装修常见难题难题一防水效果差的防水层在翻新旧房前，首先应对厨房和卫生间进行48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程防水效果如何，假如出现漏水现象，则必须重新做防水处理。而做完防水处理后，要等地面完全干透才能铺设瓷砖，否则地面容易开裂。难题二不规范的电线由于老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，无法适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。以前大部分的老房子使用的是铝线，但按照国家标准，装修中必须使用铜线，因此要将铝线换成铜线，同时用上PVC绝缘护线管。如果需要安装冰箱、空调等大功率电器，建议线路最好是单独一路线。难题三被腐蚀的水路管线水路是全屋的“血管”，在旧房翻新中也尤为重要。一般来说，原有的水路管线会存在一些不合理的布局或管线被腐蚀的情况，所以在装修前必须对水路进行彻底检查。如果原有管线是已经被淘汰的镀锌管，在施工过程中就要将其更换成材质更环保的PPR管。老房装修水电仍是重中之重近日，一些装修业主打进热线咨询想有关旧房装修的事宜，如，原来的装修全部敲掉重新装修麻烦不大概需要多少费用装修公司可以提供这项服近日，一些装修业主打进热线咨询想有关旧房装修的事宜，如，原来的装修全部敲掉重新装修麻烦不大概需要多少费用装修公司可以提供这项服务吗旧房装修需要注意什么等等类似问题。业内人士指出，相对新房装修来说，二手房或老旧房屋装修，不论在设计还是施工方面都会更复杂一些，尤其是水电改造是重中之重。更换电线一些老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前大部分老房子是用铝线的，最好将其换成现在使用的铜线，同时用上PVC绝缘护线管。如果需要安装空调、冰箱等大功率电器的，建议线路最好是单独一路线。水管替换作为全屋的“血管”，水路在旧房翻新改造中也尤为重要，一般原有的水路管线存在一些不合理的布局或者管线被腐蚀，所以水路必须进行彻底检查。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，在施工过程中必须将其更换成材质更