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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4房地产营销策划书范文营销策划主要包括了三部分服务内容市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项目销售策划。市场定位与产品设计定位根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。具体内容包括项目总体市场定位、目标人群定位项目开发总体规划建议、组团规划建议、交通道路规划建议、户型设计建议、整体风格建议、外立面设计建议、园林景观规划建议、社区配套设施、会所建议、楼宇配套建议、建议装修标准建议、装饰材料建议、物业管理建议等。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4市场推广策划根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计，广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。具体内容是市场推广主题定位市场推广主题、市场推广概念、项目核心卖点提炼、项目案名建议销售策略开盘时机选择、定价方法、付款方式、销售组织、销售计划、销售控制广告策略广告推广阶段计划、广告推广目标、诉求人群、项目诉求重点、各类广告创意媒体投放策略媒体选择、媒体组合、投放预算、媒体计划、媒体排期精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/4公关策略媒体公关、软文撰写、公关活动策划、协助活动执行项目销售策划此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。具体内容包括开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略销售漏斗，布开营销网络，让访客变为业主精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/4销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划促销策略，月度
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