沈阳某大型综合建筑工程项目策划书

*工程项目施工策划编制单位：中国建筑*工程局土木工程公司编 制 人： 审 批 人：编制日期：2005 年 5 月 10 日目 录1、编制依据2、工程概况描述2.1 工程概况2.1.1 建筑设计概况2.1.2 结构设计概况2.1.3 建设地点和环境特征2.1.4 施工条件2.2 施工部署2.2.1 项目的质量、进度、成本、安全、文明施工总目标2.2.2 工程施工特点2.2.3 分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、设备供应计划2.2.4 施工程序2.2.5 项目施工总体部署3、项目经理部组织机构设置3.1 项目经理部组织机构系统图3.2 项目经理部主要管理人员表3.3 项目管理工作总流程图3.4 项目经理部工作分解和责任矩阵4 施工方案4.1 总体施工指导思想4.2 施工段的划分和主要施工流程4.3 拟采用的先进技术和合理化建议4.4 建筑工程主要施工方法及技术措施4.4.1 施工测量4.4.2 土方开挖及基坑防护4.4.3 地下结构工程施工4.4.4 上部结构工程施工4.4.5 砌体工程施工4.4.6 门窗、装饰、楼地面工程施工4.4.7 屋面防水工程施工4.4.8 脚手架工程4.4.9 季节性施工措施5、设备安装工程主要施工方法及技术措施5.1 设备安装总流程5.2 机电安装总流程5.3 给排水系统施工总程序、工艺流程、施工方法及技术措施6、工程进度安排及保证措施6.1 项目工作目标分解、网络计划6.2 工程进度安排与保障措施6.3 主要施工设备配置和劳动力配置6.4 施工准备工作计划7 施工平面图7.1 总平面布置原则7.2 现场道路、排水组织的安排、做法7.3 临时设施布置（施工区、搅拌区、生活区）7.4 施工机械布置7.5 施工用电设计7.6 施工用水设计7.7 施工平面图管理规划7.8 运输及通讯7.9 施工总平面布置图8 质量管理体系8.1 工程质量目标及分解8.2 工程质量管理体系8.3 项目质量控制8.3.1 施工准备阶段质量控制8.3.2 施工阶段质量控制8.3.3 竣工阶段质量控制8.3.4 质量持续改进8.3.5 检查验证9 项目安全控制9.1 施工安全目标9.2 项目安全生产管理组织体系9.3 施工安全管理9.4 施工安全保证措施10 文明工地与标化现场10.1 目标10.2 创建文明工地的措施10.3 环境保护措施10.4 消防保卫措施10.5 CI 设计11 项目机械设备管理11.1 项目机械设备需用计划11.2 项目机械设备管理11.2.1 项目施工机械使用管理11.2.2 工程设备管理12 项目材料管理12.1 项目材料计划管理12.2 项目工程材料管理12.3 项目周转材料管理13 项目人力资源管理13.1 项目劳务分包队的管理13.2 项目专业分包队的管理13.3 项目业主指定分包商管理14 项目成本控制14.1 成本计划及目标14.2 保证成本目标的措施14.3 成本核算14.4 成本分析与考核15 项目资金管理15.1 项目资金使用计划15.2 项目资金管理要求16 项目合同管理16.1 施工（分包）合同、采购合同管理16.2 合同变更16.3 工程索赔17 项目风险管理17.1 可能出现的风险因素17.2 风险评价17.3 主要风险防范措施18 项目信息管理18.1 项目信息分类管理18.2 项目信息管理实施规划19 技术经济指标分析19.1 工期指标分析19.2 质量指标分析19.3 成本指标分析19.4 资源消耗指标分析1、编制依据1.1*广场工程合同及纪要1.1.1 合同名称*世界广场一期(现更名为*世界广场)主体工程（总承包管理）合同合同签订日期：2005 年 4 月 16 日1.1.2 沈阳*广场项目一期施工总承包项目管理合同商谈会议纪要1.1.3 施工过程中各种例会纪要。1.2 *广场工程施工图根据业主提供的全套设计图纸及后续设计变更。1.3 工程地质勘查报告报告名称：*工程岩土工程勘察报告报告日期：2005 年 4 月 18 日1.4 国家、地方法律法规、规定国家、地方法律法规一览表表 1.4序号法律法规名称中华人民共和国计量法 主席令第 28 号建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号建筑项目环境保护管理条例 98 年国务院令第 253 号建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号辽宁省固体废物污染环境防治办法 辽宁省人民政府辽宁省城市市容和环境卫生管理规定 辽宁省人民政府建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393 号1.5 国家施工验收规范、标准、规定国家施工验收的规范、标准、规定表 1.5类 别 名 称 编号或文号国家标准 工程测量规范 GB50026-93国家标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001国家标准 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002国家标准 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002国家标准 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87国家标准 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002国家标准 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001国家标准 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002国家标准 屋面工程技术规范 GB50345-2004国家标准 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002国家标准 地下工程防水技术规范 GB50108-2001国家标准 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-2002国家标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002国家标准 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001国家标准 混凝土结构施工图平面整体表示法 03G1101-1国家标准 建设工程项目管理规范 GB/T50326-20011.6 地方、行业标准地方、行业标准一览表表 1.6类 别 名 称 编号或文号行业标准 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003行业标准 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99行业标准 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2004行业标准 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97行业标准 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002行业标准 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95行业标准 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范 JGJ130-2001地方标准 建筑地基基础技术规范 DB21-907-96地方标准 建筑工程施工质量验收实施细则 DB21/1234-2003地方标准 室外工程 墙体构造 辽 92J101地方标准 屋面构造 辽 92J201地方标准 卫生间 浴池 洗池构造 辽 92J1101地方标准 常用木门 辽 92J602地方标准 过梁 辽 92G307地方标准 墙柱拉结筋节点 辽 2002G801地方标准 钢筋混凝土抗震构造 辽 2002G802地方规定 沈阳地区建筑工程冬期施工技术规定1.7 企业标准企业标准一览表表 1.7类 别 名 称 编号或文号总公司标准 地基与基础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001-2003总公司标准 混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002-2003总公司标准 建筑砌体工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-004-2003总公司标准 建筑地面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-005-2003总公司标准 建筑防水工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-006-2003总公司标准 屋面工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-007-2003总公司标准 建筑装饰装修工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008-2003总公司标准 给排水与采暖工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-009-2003总公司标准 建筑电气工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-010-2003总公司标准 通风空调工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-011-2003总公司标准 电梯工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-012-2003企业标准 EPS 外墙保温施工工艺标准 ZJLJ-02-03-0011.8 企业管理文件1.8.1 三合一管理体系文件序号 文件名称 管理体系文件编号 文件版本1 管理手册 ZJLJZB/MS-B 2004B/02 文件控制程序 ZJLJZB/MS-B-01 2004B/03 记录控制程序 ZJLJZB/MS-B-02 2004B/04 内部审核控制程序 ZJLJZB/MS-B-03 2004B/05 管理评审控制程序 ZJLJZB/MS-B-04 2004B/06 工程不合格品控制程序 ZJLJZB/MS-B-05 2004B/07 纠正和预防措施控制程序 ZJLJZB/MS-B-06 2004B/08 人力资源管理程序 ZJLJZB/MS-B-07 2004B/09 信息处理和协商沟通管理程序 ZJLJZB/MS-B-08 2004B/010 产品实现过程策划管理程序 ZJLJZB/MS-B-09 2004B/011 与顾客有关过程控制程序 ZJLJZB/MS-B-10 2004B/012 物资采购控制程序 ZJLJZB/MS-B-11 2004B/013 分包方控制程序 ZJLJZB/MS-B-12 2004B/014 施工设备管理程序 ZJLJZB/MS-B-13 2004B/015 监视和测量装置管理程序 ZJLJZB/MS-B-14 2004B/016 工程质量监视和测量控制程序 ZJLJZB/MS-B-15 2004B/017 法律法规管理程序 ZJLJZB/MS-B-16 2004B/018 环境运行控制程序 ZJLJZB/MS-B-17 2004B/019 职业健康安全运行控制程序 ZJLJZB/MS-B-18 2004B/020环境因素、危险源辨识、评价和控制程序 ZJLJZB/MS-B-19 2004B/021 绩效监视和测量控制程序 ZJLJZB/MS-B-20 2004B/022 应急准备与响应控制程序 ZJLJZ