新建门窗幕墙公司项目投资计划书

目 录第一章 概述03第二章 项目建设条件04第三章 公司组成方案06第四章 生产运作方案08第五章 业务运作方案11第六章 投资方案和效益分析13第七章 发展战略与发展目标14第八章 结论16第一章：概 述项目建设的背景与意义近年来秦皇岛市及周边河北、辽宁省、京津地区乃至我国北方房地产行业的迅猛发展，房地产开发行业进行着迅猛的跨地域扩张，随着房地产业的优胜劣汰进程加快，行业分化重组加剧，集中度快速提升，公司管理幅度迅速增大。因此房地产行业所需建筑门窗、幕墙、铝型材、各类玻璃、及彩钢等建材产品的需求量随之急剧增加。现今我市及周边市场迫切需要一家能生产多种产品，质量可靠，价格合理的综合性建材加工型企业。为适应市场需求，为了解决社会剩余劳动力，而建设此项目。项目单位青龙满族自治县拓邦门窗幕墙工程有限公司。项目建设地址及规模青龙满族自治县茨榆山乡杨台子村，承秦高速下口茨榆山乡200 亩的经济开发区内约 46000用地。 （具体用地范围和数量以国土及规划部门确定的红线图为准） 。项目经济技术指标建成后能达到具备年生产各类玻璃 500 万；年生产各类门窗200 万；年生产各类彩钢产品 300 万的能力；年运输园的输出及输入另达到 2000 万吨，年均营业收入达到 20 个亿，年均赋税值500 万以上的指标。第二章 项目建设条件政治概况我国改革开放的总设计师邓小平同志曾说过：“科学技术是第一生产力”。所以扶持企业加大科研力度，提高科技含量和技术水平，才能整体提高我国经济，是我国政府历来的政策。由于建材行业发展无论从经济水平、技术水平还是管理水平都落后于房地产的发展水平。目前政府正在扶持该类型公司的组建，从资金、技术、场地、人才等方面都给予大力支持，努力对市场进行引导，与国际接轨，实现建材标准化、节能环保化、科学化。经济概况随着房地产行业发展，对各类建材产品及运输需求的增加，现今我市还未能有一个规模化、全面化、品牌化的针对地产行业、运输行业完善配套建材公司导致无法满足市场和社会的真正需求，不是质量不佳，就是价钱昂贵，要么运输损耗太大等种种原因,严重影响和制约了地产行业的发展导致房价的居高不下。因此，成立一个规模性、专业性、针对性的建材加工基地可以解决地产行业和社会建筑业的迫切需要。第三章 公司组成方案一、指导思想我公司投资额度大、用工密集，属于无污染、零资源、环保节能型企业。有利于生产结构调整，充分利用农村剩余劳动力。在符合公司发展的前提下，坚持“走可持续发展的商业模式道路”的指导思想，既体现商业性、盈利性和可持续性，同时又坚持“自主经营、自我约束、自我发展、自担风险”的原则。 整体规划为以秦皇岛为中心，辐射向京津唐地区品牌战略的发展方向。二、治理结构公司组织是按照中华人民共和国公司法设立的有限责任公司，由法人制定公司章程，公司的内部组织机构严格按照公司法的有关规定设置。公司实行严格的法人治理结构，自主经营、自负盈亏；实行董事会领导下的总经理负责制。 三、经营范围在国家政策允许范围内，进行门窗及幕墙生产和安装；管道和设备安装；室内外装饰、装修；园林绿化工程；玻璃、铝材、塑材、五金、交电、建材材料、彩钢购销。四、赢利计划作为规模化、全面化、品牌化的生产型企业，除了体现政府的社会经济发展政策，以求社会效应最大化的目标以外，经济效益和风险控制也要放在重要的位置，从风险方面考虑，多元化的经营才能保证赢利的稳定性。所以公司在以金属门窗幕墙为主的同时，同时兼做玻璃生产、玻璃加工、型材加工、物流运输、彩钢购销等业务。第 4 章 生产运作方案1、产品介绍：公司主要生产各档次金属门窗及幕墙，并以此拓展相关建筑用产品，如：浮法玻璃、钢化玻璃、中空玻璃、镀膜 low-E 玻璃、隔热断桥铝合金门窗、塑钢门窗、新型高档铝木复合门窗、彩钢工程建材销售等。2、拟投入资金：因涉及多条生产线，并为了质量能达到国内领先水平，降低损耗，提高节能，需要各类大型设备如先进机床、一体化玻璃生产线、温度高达 1650 度的熔窑，钢化炉、自动切割机等大中型设备。拟逐步投入资金 2 亿元，其中固定资产 1.5 亿，流动资金 5000 万。3、拟投入人员：拟计划用工 3000 人。其中高级工程师、设计师、专业技术人员占全场总人数 1/6。4、拟投入场地：青龙满族自治县茨榆山乡杨台子村，承秦高速下口茨榆山乡经济开发区内约 46000用地，并随着企业的发展再陆续征用二期工地。5、拟投入设备：为能达到生产目的，保证产品质量，减少损耗污染，提高技术水平，增强产品性能。公司拟投入以下设备确保公司正常生产。因生产产品多，各类产品生产线复杂，将采用国内外先进设备达 1.5亿元，所以我公司逐步采购生产设备，增加生产线，计划在 5 年内将各产品生产线足额装配齐全，并达到国内领先水平。下附拟投入设备表及各产品工艺生产流程拟投入的主要施工机械设备表金属门窗生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注型材数控锯 TK145/2 8自动锯床 SA103/25 8端铣机 TK641 8数控双头切割锯 LJ2S-5004200 12多功能单头铣床 HYDX-01 12双头仿形铣床 LXH2-300100 18角码自动切割锯 LJJA500 12冲压机 LY6-50 16三维多角度单头锯 RSE 12端面铣床 LXOB-25 16双位组角机 LM2-1001800 32多功能组角机 LMB-1200 18封盖铣 HYHG-01 15玻璃压条锯 HYBJ-W-26 18四位组角机 LMA-10018003008金属门窗安装专用设备设备名称 型号 数量（台） 备注电子经纬仪 DJD2-G 3水准仪 AL-200 5电锤、手锤 25射钉枪 20螺丝刀 40钳子 15线坠 20磁性测厚仪 6000F 2数显卡尺、游标卡尺 0-150 20管型测力计、压力试验机 LTZ 7钢板尺、直尺、方尺、圆规 12钢卷尺、皮卷尺 2m-100m 19万能角尺、水平尺、角度尺 0-1800 15浮法玻璃生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注熔窑 500t/d 2输送机 DJT01 4混合机 HYST01 4投料机 MT-SM-2000 8锡槽 DJD2-G 10数控自动锯床 SA103/25 8数控自动切割机 AL-200 6中空玻璃生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注中空玻璃生产线 LB1800 2 条中空玻璃生产线 LBP1800B 4 条自动旋转打胶台 HYSZT1500A 8玻璃磨边机 BMJ01 8丁基胶涂布机 DJT01 4双组份打胶机 HYST01 4砂带磨边机 MT-SM-2000 6清洗机 MT-BX-1500 8连续热弯炉 MT-LW-23 4合片机 MT-JH-2000 4预热预压机 MT-JY-2000 8单室热弯炉 MT-SM-2000 2高压釜 MT-BQ-2500 14空压机 12KG,6M3 9空压机 8KG,2M3 8储气罐 12KG,12M3 12空调 3 匹 36钢化玻璃生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注手摇切割机 MT-SQ-2000 4靠模磨连机 MT-KM-800 12清洗机 MT-BX-1500 4打孔机 MT-ZK-100 8矩阵式强制对流钢化炉 MT-GPW-800 4钢化玻璃生产线 GB3600 4 条Low-e 玻璃生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注Low-e 玻璃镀膜机 MSP-5100A 2彩钢生产设备设备名称 型号 数量（台） 备注开卷机 TK641 6液压剪板机 MT-GPW-800 6液压板料折弯机 GB3600 6行车（50T） 6行车（30T） 6压筋机 SA103/25 3涂胶机 AL-200 3复合机 LXOB-25 3卷边机 LM2-1001800 3开槽机 LMB-1200 3整边机 0-150 3切断机 LTZ 3浮法玻璃生产工艺流程I : 配料配料是第一阶段，为熔化制备原材料。原材料包括砂，白云石，石灰石，纯碱和芒硝，用卡车或火车源源不断的运达。这些原材料都是储存在配料房中。料房中有料仓，料斗，传送带，溜槽，集尘器，以及必要的控制系统，控制着原料的输送和配合料的混合。从原料送到料房的那一刻起，它们是在不断的移动中。在配料房内部，一条长长的平传送带将原材料按次序从各种原料的料仓中一层层地连续地输送到斗式提升机，然后再送往称量装置以检测其复合重量。回收的玻璃碎片或生产线回头料会加到这些成分中。每份配合料含有大约 10-30 的碎玻璃。干燥的材料加入混合机中搅拌成配合料，搅拌好的配合料通过传送带从配料房中送到窑头料仓储存，然后用加料机以控制的速率加入熔窑中。II : 熔化典型的