中国政法大学配套服务用房施工组织设计

第 1 页 共 63 页目 录一、综合说明 2二、编制依据 2三、工程概况 7四、施工部署 10五、施工准备 13六、土建施工方案 21七、机电安装施工方案 27八、质量保证体系及保证措施 28九、安全生产管理及消防保证措施 37十、现场文明施工措施 38十一、环境保护及防扰民措施 39十二、季节性施工及特殊时段保障措施 44十三、项目经理锁定在本工程现场的承诺和措施 58十四、技术资料管理 59十五、竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 61十六、交付、服务及保修 63第 2 页 共 63 页1、综合说明我公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械设备的，富有施工经验的专业施工队伍。公司于1998 年开始先后通过了 ISO9000 质量管理体系认证、 ISO14000 环境管理体系认证及 OHSAS18000 职业健康安全卫生体系认证。1.1 关于工程工期本工程定额工期为 301 日历天，要求工期为 280 日历天，我方承诺为 265 日历天。1.2 关于工程质量本工程的质量目标为 合格 ，我公司在响应要求的基础上，重新设定我公司对该工程的质量目标：“结构优良” 。争取建筑优质的目标。1.3 项目管理领导班子为了确保工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有同类工程经验的工程管理人员及技术人员组成项目经理部。全面履行承诺，协助做好对本项目施工相关的外围相关部门的协调，并密切配合当地政府部门的工作，以确保工程顺利进行。2、编制依据2.1 配套服务用房文件、工程图纸。2.2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。2.3 北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。2.4 职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。2.5 建设部推荐重点推广的十项新技术。2.6 我单位公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。2.7 现场和周边环境的实地勘查情况。2.8 我单位建筑安装工程施工及验收的企业标准。2.9 建设部发布的国家级工法及我单位的企业工法。主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见表 2-1表 2-3第 3 页 共 63 页插表 2-1：工程应用的主要图集序号 名 称 编 号1 建筑构造通用图集 08BJ 系列2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G1013 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20014 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ195 建筑物抗震构造详图 03G329-16 建筑设备通用图集 91SB*系列7 给排水专业图集 99（03）S203 系列8 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ39 北京市层面卷材防水推荐做法 京 93TJ210 北京市厕浴间防水推荐做法 京 2002TJ1（修订本）11 液位测量与控制 D703-1212 建筑电气通用图集 92DQ*系列13 电气装置标准图集 JSJT-*系列14 封闭式母线及桥架安装 D701-1215 电缆敷设 D101-1716 室内管线安装 D301-1217 常用低压配电设备及灯具安装 D702-1218 建筑物防雷设施安装 99D501-199(03)D501-119 等电位联结安装 97SD56720 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700(下)21 火灾报警及消防控制 96SX501第 4 页 共 63 页插表 2-2：工程应用的主要标准规范类别 名 称 编 号建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001工程测量规范 GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑抗震设计规范 GB50011-2001人民防空工程设计防水规范2000 年度 GB50098-98地下工程防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96组合钢模板技术规范 GB50214-2001混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93国家规范硅酮建筑密封胶 GB/T14683-93第 5 页 共 63 页电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261-96建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000钢结构设计规范 GB50017-2003钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范 GB50300-2001低碳钢热轧贺盘条 GB/T701-1997碳钢焊条 GB/T5117-1995钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-91CO 2 气体保护焊丝 GB/T81110-1995钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-91熔化焊用焊丝 GB/T14957-94砼外加剂 GB8076-1997建筑外窗水渗透性能分级及其检测方法 GB/T7108-86建筑外窗保温性能分级及其检测方法 GB/T8484-87建筑外窗隔声性能分级及其检测方法 GB/T8485-87建筑工程饰面砖粘结强度监测标准 JGJ100-97混凝土结构设计规范 GB50010-2002预应力混凝土用钢绞线 GB/T5224-1995建筑施工安全检查标准 JGJ59-99普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000普通混凝土用石质量标准及检验方法 JGJ53-92建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001无粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ/T92-93玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97行业标准钢筋机械连接能用技术规程 JGJ107-2003第 6 页 共 63 页钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003高层建筑箱形与筏型基础技术规程 JGJ6-99高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-98型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002钢结构高强度螺栓连接的设计、施工验收规范 JGJ82-91砼泵送施工技术规范 JGJ/T10-95建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91民用房屋修缮工程施工规程 JGJ/T53-93建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003建筑变形测量规程 JGJ/T8-97施工现场临时用电安全技术规程 JBJ46-88建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:2001钢结构防火涂料应用技术规程 CECS24预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ85-92建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6-90 冬 期 混 凝 土 综 合 蓄 热 法 施 工 成 熟 度 控 制 养 护 规 程 DBJ/T01-36-97建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003北京市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ01-47-2000北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003北京市建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003北京地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ-001-501-92北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002地方标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96第 7 页 共 63 页建筑工程施工测量规范 DBJ01-21-95建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ0142建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000插表 2-3：工程应用的主要法规、规范文件序号 名 称 编 号1 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号2 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号3 工程建设标准强制性条文 建设部建标（2002）219 号文4 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定 2000 年 578 号5 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行） 京建科（1999）230 号6 北京市建筑长城杯工程评审管理办法 京建质（2003）649 号7 关于在本市建设工程中推广使用预拌吵浆的通知 京建材（2004）0013 号8 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-20039 北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-200310 关于加强塔式起重机等大型机械施工安全管理的通知 京建施（2003）0077 号11 关于印发北京市建设委员会建设工程安全生产管理条例办法的通知 京建法（2004）220 号12 中华人民共和国建筑法 1998 年 3 月实施13 中华人民共和国合同法14 中国环境保护法规全书（1982-2002） 国家环境保护局政策法规司注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则第 8 页 共 63 页随之相应更改，按照新标准执行。3、工程概况3.1 总体概况（见表 3-1） 表 3-1序号 项 目 内 容1 工程名称 配套服务用房2 工程地址 北京市海淀区学院路3 建设单位 中国政法大学4 设计单位 北京东方畅想建筑设计有限公司5 合同工期 265 天6 质量目标 合格3.2 设计简介3.2.1 建筑设计简介（见表 3-2） 表 3-2序号 项 目 内 容1 建筑功能本工程为配套服务用房，地下一层自行车库及设备用房，地上首层为商业用房。二层为社区服务用房，文体活动用房等，三层为文体活动用房、社区居委会等用房，四层为文体活动用房。2 建筑特点本工程外立面色调明快、富有韵律；立面造型处理虚实结合，节奏感强烈，活泼大方，现代感强；整体外观体现了现代绿色建筑的特点。总建筑面积 3094.2m2 占地面积 1383 m23 建筑面积 地下建筑面积 622.2m2 地上建筑面积 2472.0 m24 建筑层数 地下 1 地上 4 层地下一层 3.0m5 建筑层高首层 3.8 m 二-四层 3.4 m6 建筑数据 0.000绝对标高 51.70 m 室内外高差 1.3 m第 9 页 共 63 页基底标高 -4.35m 最大基坑深度 5.2m檐口高度 15.3m 建筑总高 15.9 m7 建筑平面 楼轴编号 1-6 轴 纵柚编号 A-D 轴8 建筑防水 本工程耐水度等级外墙为一级 屋面为二级9 外装修 外墙装修 铝板幕墙、玻璃幕墙、红色面砖墙面、仿石面砖墙面10 屋面工程排水采用有组织排水、二层 A-C/1-1/2 和四层局部屋面采用防滑地砖面层（上人） 、大屋面为不上人屋面顶棚工程有 60 厚 FM150 型挤塑聚苯板顶棚，乳胶漆顶棚，吸音顶棚，铝合金条板顶棚，铝合 ，矿棉吸音板，低 板吊顶，硅钙板吊顶，玻璃吊顶楼地面工程分为地砖地面防滑地砖地面，花岗岩地面，架空抗静电楼面内墙工程 清水砼墙面，吸音墙面，乳胶漆墙面，陶瓷面墙面，花岗岩墙面等11 室内装修门 防火门，木门，铝合金门，防水卷帘门，人防门等屋面防水 屋面防水为 II 级，采用 2 道 1.5 厚P 型单面自粘防水卷材地下室外墙防水等级为 I 级采用了 3 道设防，其中一道钢筋砼自防水（S8）外采用两层自粘卷材 3 厚 DAC 双面自粘卷材加以层 1.5 厚 P 型单面自粘防水卷材12 防水厨、卫、机房等防水采用 1.5 厚聚氯酯涂膜防水，卫生间墙面高度 1800，其他沿四周墙体上卷 300 高，门口外伸 300。13 墙体 钢筋砼墙，灰砂砖地垄墙，粉煤灰砖保护墙，第 10 页 共 63 页陶粒砼空心砌体，轻钢龙骨石膏板及轻钢龙骨墙体14 保温外墙保温在金属，玻璃幕墙处采用 100 厚；外封铝塑板在砼墙，陶粒砌块墙处采用 60 厚FM150 型挤塑苯板；3.3 工程特点3.3.1 地理位置本工程位于北京市海淀区学院路，在西、北三环及西土城路的交叉处的西北角，交通比较拥堵。3.3.2 场地条件本工程施工现场场地条件特别狭窄，材料堆放，材料半成品加工，库房办公楼，职工宿舍及施工道路等布置非常紧凑。3.3.3 房层的使用本工程为配套服务用房，主要由社区配套、商业服务、地下自行车库及设备用房等构成，建成后为中国政法大学家属区的重要服务设施，因此，必须以一流的工程策划、一流的施工组织和管理、一流的过程控制措施，以及一流的服务，用“过程精品” ，营造设施齐全，轻松舒适的时尚办公环境。3.3.4 工程施工难点本工程基础底板较小，基础底板筏板基础大体积砼浇筑是本工程施工的关键之一。本工程体量较大，施工工期长；为确保工程质量，工程施工在冬季如何做好保温、蓄热措施，在冬、雨季如何做防护、隔热措施，应有针对的施工阶段编制详尽的冬、雨季施工方案，确保季节性施工质量也是本工程施工的关键之一。4、施工部署4.1 项目管理如该工程由我公司施工，我们将委派一名优秀的项目经理负责实施。项目管理实行“项目经理负责制，项目成本核算制” ，由项目经理全权代表公司负责实现本公司所承诺的工程价格、质量、进度、安全、文明施工等。我公司将组织项目经理部的一整套高水平、高素质管理人员班子，来配合项目经理响应对的承诺并优质、高效实施工程施工。第 11 页 共 63 页4.1.1 工程组织机构设置流程图（表 4-1）表 4-14.1.2 项目管理组织机构本工程中标后我公司将作为 2011-2012 年度计划的重点工程之一，为确保本工程优质按期完成，我公司将选派懂技术、管理能力强、有同类工程施工经验的优秀项目经理担任本工程项目经理，同时选派一名优秀的高级工程师担任项目总工，一名年轻力强的工程师担任项目现场生产经理，由项目部配备支部书记，一名经济师担任项目商务经理，一名优秀工程师担任工程管理部长，共同组成项目部领导层。4.1.3 项目施工组织系统项目经理部由公司授权，按照项目管理模式“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”和 GB/T19002-ISO9002 标准模式建立的质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，建立项目管理体系及职能图（见表 4-2） ，以此出色的实现我公司的质量方针和质量目标，以及对的承诺。确定项目目标设 事设 机 构设 人能否实现目标实 施是定责任授 权分层次定制度否目标划分工作划分机构及层次划分人员权责划分组织的实施检查与反馈第 12 页 共 63 页4.2 施工部署4.2.1 工程管理目标4.2.1.1 工期目标：本 工 程 从 2011 年 8 月 20 日 开 工 ， 至 2012 年 6 月 10 日 竣 工 ，实 际 工 期 265 天 。 （ 冬 季 停 工 及 春 节 放 假 除 外 ）地下结构控制工期： 40 天主体结构控制工期： 80 天外装修控制工期： 90 天楼内装修控制工期： 50 天4.2.1.2 工程质量目标：合格4.2.1.3 安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 3以内。4.2.1.4 文明施工目标：争创北京市建筑工程安全文明工地。4.2.1.5 消防目标：消除现场一切消防隐患。4.2.1.6 环境保护目标：达到 ISO14001 国际环保认证的要求。4.2.2 施工部署原则为了工程如期完成施工任务，考虑各方面的影响因素，充分酝酿，科学地对时间、空间、工序、人力、资源等进行总体布局。4.2.2.1 总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总顺序进行部署。2011 年 8 月 下 旬 基 础 开 始 施 工 ； 2011 年 9 月 末 地 下 室 结 构 完成 ； 2011 年 10 月 初 组 织 地 下 室 部 分 砌 体 、 抹 灰 施 工 队 伍 进 场 ； 2011 年 10 月 上 旬 主 体 结 构 开 始 ； 2011 年 12 月 中 旬 主 体 结 构 缝 顶 。2012 年 2 月 中 旬 旬 组 织 外 装 饰 施 工 ， 在 2012 年 6 月 初 前 完 成 ； 地 上隔 墙 砌 筑 及 抹 灰 从 2012 年 3 月 底 开 始 ； 主 体 结 构 封 顶 后 开 始 屋 面 工程 ； 2012 年 5 月 初 开 始 组 织 内 装 修 ； 2012 年 6 月 初 设 备 安 装 调试 穿 插 进 行 ， 2012 年 7 月 5 日 工 程 竣 工 ， 详 见 施 工 进 度 计 划 表 （ 附第 13 页 共 63 页图 一 ） 。4.2.2.2 在工序上部署原则组织平行流水，着重关键工序为保证工程按照总控制进度计划实现，要形成结构、装饰各工序之间、机电各工序之间，结构、装饰与机电各工序之间的最优配合，组织平行流水，狠抓总网络计划中关键线路，保证主控工序提前插入施工。4.2.3 地下部分根据结构情况暂时不分施工段。4.2.4 地上部分可分为两个施工段。4.2.5 主要分部、分项工程施工顺序4.2.5.1 地下部分施工工序土 方 开 挖 垫 层 浇 筑 砖 胎 模 砌 筑 防 水 卷 材 施 工 抹 防 水 保 护 层 底 板 钢 筋 放 线 、 绑 扎 底 板 混 凝 土 浇 筑 底 板 混 凝 土 养 护 地 下 外 架 搭 设 测 量 放 线 地 下 一 层 墙 钢 筋 绑 扎 地 下 一 层 墙 支 模 地 下 一 层 墙 混 凝 土浇 筑 地 下 墙 混 凝 土 养 护 地 下 一 层 内 架 搭 设 地 下 一 层 顶 板 支 模 地 下一 层 顶 板 钢 筋 绑 扎 地 下 一 层 顶 板 混 凝 土 浇 筑 顶 板 混 凝 土 养 护 测 量 放线 ， 地 下 外 墙 防 水 外 墙 防 水 保 护 层 防 水 保 护 墙 土 方 回 填 。4.2.5.2 地上结构标准层施工工序外架搭设框架柱、墙钢筋绑扎框架柱、墙支模框架柱、墙混凝土浇筑框架柱、墙混凝土养护内架搭设框架梁（板）楼层结构支模框架梁（板）楼层结构钢筋绑扎楼层结构混凝土浇筑楼层结构混凝土养护。5、施工准备5.1.1 施工图、技术规范准备5.1.1.1 工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，对结构配筋、不同结构部位混凝土强度等级、标高和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致的问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。5.1.1.2 开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，配置各类技术软件资源并进行动态跟踪管理，满足技术保证的基础需要。5.1.2 编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划、创优措施，编制专项施工方案，向有关施工人员做好施工组织设第 14 页 共 63 页计（方案）交底和工程技术交底工作。主要专项施工方案包括测量、防水、模板、钢筋、混凝土、预应力、回填土、装修、屋面、水、电、设备施工、创优计划等。根据工程特点，对重点、关键部位提出科学、可行的技术攻关措施。专项施工方案编制计划见表 5-1 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批部门1 质量计划 项目技术部 项目总工2 创优措施 项目技术部 项目总工3 工程测量方案 项目技术部 项目总工4 土方开挖、边坡支护方案 项目技术部 项目总工5 基础施工方案 项目技术部 项目总工6 钢筋施工方案 项目技术部 项目总工7 模板施工方案 项目技术部 项目总工8 砼施工方案 项目技术部 项目总工9 脚手架施工方案 项目技术部 项目总工10 屋面施工方案 项目技术部 项目总工11 室内外装修方案 项目技术部 项目总工12 冬季施工方案 项目技术部 项目总工13 雨季施工方案 项目技术部 项目总工14 门窗安装方案 项目技术部 项目总工15 电气施工方案 机 电 部 项目总工16 给排水施工方案 机 电 部 项目总工17 暖通施工方案 机 电 部 项目总工18 塔吊安装方案 项目技术部 项目总工19 施工电梯安装方案 项目技术部 项目总工20 试验方案 项目技术部 项目总工21 成品保护方案 项目技术部 项目总工第 15 页 共 63 页22 消防安全保卫方案 项目技术部 办公室23 节能保温方案 项目技术部 项目总工24 二次结构砌筑方案 项目技术部 项目总工25 应急预案 项目技术部 项目总工5.1.3 施工人员培训组织项目部全体管理人员参加公司贯标的培训，提高项目部整体管理水平。即使组织劳务人员、特殊工种的上岗培训，保证架子工、防水等特殊工种施工人员的持证上岗。5.1.4 试验工作计划详见试验计划，5.1.5 工程测量准备项 目 部 进 场 后 ， 成 立 项 目 测 量 组 ， 组 织 测 量 人 员 参 加 工 程 交 接 桩 及工 程 定 位 工 作 ； 编 制 测 量 方 案 ， 建 立 现 场 测 量 控 制 网 （ 平 面 及 高 程 网 ） ；提 前 准 备 检 测 所 用 仪 器 ， 并 按 规 定 检 测 、 校 正 。5.2.1 主要劳动力计划本工程基础工程、主体结构及装饰工程的施工队伍从我公司曾经获得北京市“结构长城杯”及“建筑长城杯”工程的优秀施工队伍中优选；专业分包队选用同我公司长期合作并具有雄厚的技术力量及资信好的专业公司。5.2.1.1 劳动力计划表（见表 5-2 ）第 16 页 共 63 页表 5-2基 础 主体结构 2012 年 装饰阶段序号 月份工种8 9 10 11 12 冬季及春节 工种 2 3 4 5 6 71 钢筋工 15 25 25 25 20 放假 抹灰工 12 12 18 18 18 102 木 工 35 40 40 41 35 瓦工 15 15 16 16 16 83 砼 工 3 3 3 3 3 电工 8 8 8 8 10 104 测量工 2 2 2 2 2 测量工 2 2 4 4 4 25 瓦 工 6 6 6 5 5 给排水 2 2 2 2 2 26 架子工 2 2 2 2 2 架子工 4 6 6 6 6 67 防水工 4 5 防水工 8 88 机操工 1 1 1 1 1 机操工 2 2 4 4 4 29 普 工 10 12 12 12 10 普 工 10 10 12 12 12 1010 水暖工 1 1 1 1 1 水暖工 4 4 4 4 4 411 电 工 2 2 2 2 2 铝塑板工 4 4 4 4 4 412 水暖工 电焊工 3 3 4 4 4 213 电焊工 1 1 1 1 1 幕墙安装工 专业队伍14 其它工种 8 8 8 6 8 门窗安装工 专业队伍15 油漆工 油漆工 2 2 2 2 2 116 月汇总 88 103 103 106 90 76 78 106 106 109 61第 17 共 63 页5.2.2.2 劳动力动态管理图（见表 5-2）略。5.2.3 主要材料准备5.2.3.1 结构材料准备结构施工阶段材料加工订货计划（见表 5-3） 表 5-3名称 单位 数量 进场时间 备 注钢 筋 t 80 2011.8竹胶板 m2 1000 2011.9卷材 m2 1800 2011.9.20木材、方材 m3 180 2011.9混凝土 m3 400 2011.89焊接钢管 m 400 2011.810镀锌钢管 m 300 2011.9125.2.3.2 装饰材料准备装修阶段主要材料加工订货计划（见表 5-4）表 5-4名 称 单位 数量 进场时间 备 注防火门 m2 42 2012.5.25塑钢门窗 m2 351 2012.5.25卫生器具 套 12 2012.6.18电缆桥架 m2 120 2012.5.12配电箱、柜 台 16 2012.6.15插座箱、熔断器箱 台 40 20126.20风口 个 5 2012.7.25.2.4 施工主要设备准备5.2.4.1 主要施工设备一览表（见表 5-5）主要施工设备一览表 第 18 共 63 页表 5-5序号 用电设备名称 台数 设备型号 功率（KW ） 备 注1 塔 吊 1 QTZ160 1202 施工电梯 1 SCD200/200 453 钢筋弯曲机 2 GWJ40 2.84 钢筋切断机 1 JG40 5.85 钢筋剥肋套丝机 1 3.06 平板振动器 2 ZB-100-50 1.57 插入式振动器 5 HZ-50 1.18 砼地泵车 1 HBT80 柴油9 搅拌机 2 JS350 310 电焊机 8 BX3-300 24KVA11 排水潜水泵 4 6WD-15-22 7.512 空气压缩机 2 1213 蛙式打夯机 3 HW-20 1.114 砂轮机 1 JG-400 1.515 木工圆锯 2 MY560 316 木工平刨机 1 MB504 317 液压开孔器 1 HHP-818 台 钻 2 25120-13mm 1.219 套丝机 1 21T-N100 3.020 电 锤 8 日立 38E 0.5621 电 钻 8 日立 8m 0.422 对讲机 4 摩托罗拉23 电动试压泵 2 60KG 0.224 液压弯管机 1 108 1.125 液压接线钳 2 SYB16-240 手动5.2.4.2 大型机械设备准备（1）混凝土拖式输送泵的选择本工程混凝土输送主要采用拖式混凝土输送泵。考虑混凝土浇筑量，第 19 共 63 页基础及主体均选择 1 台混凝土输送泵。根 据 以 往 的 施 工 经 验 ， 选 择 HBT80（ 柴 油 ） 泵 完 全 可 以 满 足 本 工 程泵 送 混 凝 土 的 要 求 。（2）大型机械进退场时间表（见表 5-6）表 5-6序号 大型机械名称 规格 数量 进场时间 退场时间1 混 凝 土 拖 式 输 送 泵 HBT60 1 2011.9 2011.122 人 货 电 梯 SCD200/200 1 2012.2 2012.65.2.5 临时用电设计（见表 5-7）5.2.5.1 高峰期间用电设备高峰期间用电设备一览表 表 5-7序号 用电设备名称 台数 设备型号 功率（KW）换算容量（KW）总容量（KW）备注1 施工电梯 1 SCD200/200 45 45 452 钢筋弯曲机 2 GWJ40 2.8 2.8 5.63 钢筋切断机 2 JG40 5.8 5.8 11.64 钢筋剥肋套丝机 1 3.0 3.0 3.05 平板振动器 2 ZB-100-50 1.5 1.5 3.06 插入式振动器 6 HZ-50 1.1 1.1 6.67 搅拌机 1 JS350 7.5 7.5 2.08 电焊机 10 BX3-300 24KVA 24.36 24.369 砂轮机 1 JG-400 1.5 1.5 1.510 木工圆锯 2 MY560 3 3 6.011 木工平刨机 1 MB504 3 3 3.012 镝 灯 2 3.5 3.5 7.0合计 152.66施工现场高峰用电量大约为 152.66KW，施工现场使用 1 台第 20 共 63 页150KVA 变压器，可以满足施工要求。5.2.5.2 现场临时用电设置其余位置详见施工现场平面布置图。（1）临电敷设：现场采用 TN-S（三相五线制）接零保护系统电缆从二级电箱引至施工作业面或结构层，从建筑物的预留孔洞处向上引电缆到作业面，并且设立三级电箱（带外插孔式活动电箱）电缆在每个三级电箱处预留 2.5m，盘于电箱下，三级电箱应隔层设置，中间连接的电缆考虑到楼层较高，电压损失等因素，应采用不小于 25mm2 橡胶套电缆上。电箱位于风口边，不允许随意搬动。在装修施工时，考虑到预留孔洞的封堵，每个电缆在接线前要加塑料管，以便于装修施工电缆穿墙使用。在加工区及设备使用处，不能将设备直接和二级电箱连接，必须设置配电三级电箱，手提工具必须加设手提电箱，确保“一机一闸” ，使用安全。5.2.6 临水设计（1）现场用水量计算施工现场用水以基础混凝土浇筑用水量最大考虑，基础浇筑每天最大浇筑量设定为 300m3，则用水量计算为：q1=K1*K2*Q*N/(8*3600)K1施工用水系数，取 1.15，K2用水均衡系数，取 1，Q实物工程量，取 300m3，N施工用水定额，取 600，q1=1.15*1.5*300*600/（8*3600）=10.78（L/S）（2）机械用水忽略不计q2=0（3）施工现场生活用水q3=P1*N3*K4/（t*8*3600）P1施工现场高峰昼夜人数，取 100 人，N3施工现场生活用水定额，取 40L/人，K4施工现场用水不均衡系数，取 1.5，q3=100*40*1.5/（8*360）=0.2084（L/S）第 21 共 63 页（4）工地生活用水q4= P2*N4*K5/（24*360. ）P2生活区人数，取 100 人，N4生活区昼夜全部生活用水定额，取 80L/人，K5生活区用水不均衡系数，取 2.5，q4=1000*80*2.5/（24*3600）=2.314（L/S）（5）该工程消防用水量消防用水 q5=10 L/S（6）总用水量q= q1+ q2+ q3+ q4=10.78+0+2.084+2.314=15.178L/S10 L/S所以，总用水量取 16L/S。（7）管径选择D=4Q/（2.5100）=9.3mm考虑消防要求，选用 DN100 干管。生活给水系统：由水源引入后，经水表计量，然后在现场各用点预留甩口。6、土建施工6.1 施工测量6.1.1 施工测量准备将用于本工程施工测量的仪器设备送北京市技术监督局计量检测是中心进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。详细勘察现场的场容场貌和周边的环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化测量路线和控制网的布设。仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。6.1.2 0.00 以下及以上部分施工测量详见测量方案；6.1.3 高程控制（1）高程控制网的测设根据城市规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一道高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距控制在 50m左右、距离建筑物大于 25m、距离基坑开挖边大于 15m，以此测设出建筑物高程控制网。第 22 共 63 页（2）标高传递施工过程中进行标高引测，采用水准仪配合铟钢尺向基坑内和施工层传递，每层至少传递 3 个水准点以便相互校核，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测量点范围的中心位置，并进行一次精密定平，不平线标高的允许误差为3mm。同时，考虑到建筑物的沉降因素，在地上施工时，将标高作适当调整，以保证层高的准确。6.2 土方工程6.2.1 土方开挖方式本工程基槽开挖采用机械开挖。6.2.2 土方开挖方法本工程基槽开挖放坡 1：0.2，满足施工作业要求，东侧开挖地下有二道暖气管道，采用人工开挖，暖气管道采用砌墙加固，详见土方开挖方案。6.2.1 土方清槽（1）土方挖至设计标高以上 200mm 高后，将由人工进行基底清槽。（2）测量员要多点控制标高，以保证垫层混凝土的厚度清除余土的过程中要避免造成天然土体的扰动，严禁大型机械设备在天然地基上操作运行。（3）在垫层施工前要进行地基钎探验槽，并请地勘院、设计院、监理验收。6.2.2 自行车道的开挖（1）根据现场实际情况，进行施工部署，车道和人防出入口安排在装修阶段施工，以保证现场在主体施工阶段的顺利进行。（2）自行车道的边坡支护采用土钉喷锚支护形式，并结合现场的实际情况适当放坡。具体支护设计待施工后期进行。（3）二次开挖阶段，现在环行道路遭到一定程度的破坏，需要重新组织现现场的交通部署，满足材料的运输。6.2.3 土方回填本工程肥槽素土回填。（1）工艺流程肥槽回填：检查土料及石灰粉质量肥槽底清理验收防水层、保第 23 共 63 页护层施工分层分填土，耙平夯打密实试验合格验收（2）施工方法详见土方回填方案6.3 钢筋工程钢筋工程的重点是粗钢筋的定位和连接以及主次梁的下料、绑扎，钢筋绑扎按照结构“长城杯”质量要求进行施工。6.3.1 钢筋采购钢筋入场必须附有出厂证明（试验报告） 、钢筋标志，并根据志批号及直径分批检验和做见证取样。特别注意的是结构纵向钢筋应保证：钢筋的搞抗强度实测值与屈服强度的比例不得小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值不得大于 1.3。入场钢筋分类码放，做好标识，存放钢筋场地为现浇混凝土地坪，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。6.3.2 钢筋加工与运输钢筋加工前由技术部门做出钢筋配料单，由项目总工程师审批后进行下料加工，现场以塔吊作为垂直运输工具。6.3.3 钢筋连接方法详见钢筋方案6.3.1 各部位钢筋绑扎施工施工顺序：定位放线暗梁钢筋骨架定位下层横向钢筋下层纵向钢筋高强混凝土垫块固定绑扎成网柱子定筋马凳钢筋上层纵向钢筋上层横向钢筋柱子、剪力墙插筋施工方法：详间钢筋施工方案6.4 模板工程及支撑体系计算本工程水平模板以木模板为主，竖向地下结构以木模板为主，地上结构以钢模板为主。6.4.1 模板设计原则根据工程结构特点及现场的实际情况，对模板的体系进行设计。6.4.2 施工方法详见模板施工方案第 24 共 63 页6.5 混凝土工程本工程采用预拌混凝土，项目经理部将从考察的几家预拌混凝土搅拌站里选出 2-3 家距现场近、资质等级高、服务质量好的搅拌站负责本工程的混凝土供应。每次浇注均以混凝土输送泵、布料杆为主，汽车泵和塔吊为辅的输送方式进行施工。混凝土浇筑方以先竖向墙柱，和水平梁板。6.5.1 对预拌砼的要求与预拌混凝土搅拌站签定供应合同，对原材、处加剂、混凝土初凝时间，混凝土罐车在路上运输时间做出严格要求。6.5.2 各部位混凝土施工详见混凝土施工方案6.5.3 施工部署6.5.4 现场平面布署根据现场底板混凝土方量计算，为保证混凝土连续浇筑，防止底板出现冷缝，底板混凝土施工阶段在基坑边部置两台混凝土输送泵。在不同区段底板施工时，混凝土输送泵位置相应调整。6.5.5 劳动力、施工机械设备的组织由于混凝土一次浇筑量大且必须连续浇筑，因此须充分考虑劳动力和施工机械设备的投入，砼浇筑时机械设备一次投入到位。6.5.6 施工准备6.5.6.1 材料准备砼覆盖用的塑料模、阻燃草袋等按计划进场。6.5.6.2 机具准备施工用的各种机具按计划要求进场，并做好维修和保养工作，确保使用时运转正常；各类小型手工用具购置剂全；测温仪器提前购好并做好调试工作。6.6 脚手架工程及计算书6.6.1 布置原则本楼檐高 15.3m 女儿墙最大高度为 15.9m，由于本工程存在基础肥槽，按照工程施工布署在进行地上主体结构施工时肥槽暂时无法回填，脚手架无法直接落在基土上。故本工程外脚手架拟采用悬挑外脚手架，从建筑物二层开始标高在 6 米处搭设悬挑脚手架，以便于地下外墙防水第 25 共 63 页及回填土施工。外脚手架立面采用绿色密目网安全网进行封闭，水平五层设白色水平网，脚手架层满铺，第二层设置一道，二层、施工层共设两道。外脚手架选用 483.5 规格的无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件进行连接。脚手架所用材料经验收合格后方可使用。6.6.2 搭设顺序预埋锚固钢筋环安装 20a 型工字钢悬挑梁安装 18b 型槽钢竖立杆搭设扫地杆纵向水平杆横向水平杆加设剪刀撑铺设脚手板在作业面搭设护身栏杆挂安全网6.6.3 搭接方法详见脚手架搭设方案；6.7 砌筑工程本工程后砌墙地下室为 200 厚陶粒混凝土空心砌块墙和灰砂砖浆砌筑，本工程采用商品砂浆。6.7.1 施工流程楼面清理墙体放线砌体浇水制备砂浆三皮灰砂砖打底砌块排列辅砂浆砌块就位校正砌筑竖缝灌砂浆勾缝6.7.2 商品砂浆的进场验收6.7.2.1 编制砂浆用料计划首先按工程预算编制单位工程的砂浆总用量计划及每周实际用量计划做到心中有数，早用准备。6.7.2.2 现场进料一般以“半天为一送”下午分二次进料。这样，对现场的作业安排比较方便，砂浆的保水，质量也容易控制，基本上可做到“当于的材料当天用完” 。6.7.2.3 商品砂浆进场时的验收商品砂浆在进场时，应随车附质保书，写明品名、砂浆的强度等级，稠度、分层度、凝结时间等项的技术参数。同时应在交货地点对预拌砂浆进行质量检验，砂浆稠度每车取样检验，强度试块取样按规范进行。6.8 砌体施工方法详见砌筑方案；6.9 防水工程本工程防水工程包括底板防水、屋面防水、室内卫生间防水。第 26 共 63 页6.10 采用 SBS（IV+III）改性沥青防水卷材+结构自防水6.10.1 工艺流程底板防水施工：垫层施工砂浆找平层施工基层处理3mmBAC双面自粘卷材加 1.5mmP 型单面自粘防水卷材细石混凝土保护层施工底板施工地下室外墙防水施工：基层清理砂浆找平层施工基层处理剂铺贴附加层3mmBAC 双面自粘卷材加 1.5mmP 型单面自粘防水卷材防水卷材下一道施工程序6.10.2 施工方法详见防水施工方案6.10.3 屋面防水工程屋面防水两道 1.5P 型自粘防水卷材。防水卷材严格遵守屋面工程技术规范进行施工，卷材施工方法详见上述，应有蓄水 24 小时不渗漏要求。6.10.3.1 工艺流程基层处理涂面基层处理剂复杂部位加强处理铺贴附加层涂布基层胶粘剂及铺设卷材封边处理蓄水试验下道工序施工6.10.3.2 施工方法详见防水施工方案；6.10.4 室内防水本工程卫生间、开水间采用 1.5mm 厚聚氨脂涂膜防水，沿四周墙面高起 300mm，门口外伸 300mm。6.10.4.1 施工流程基层处理配料涂料施工验收蓄水试验施工保护层二次蓄水下道工序施工6.10.4.2 施工方法详见防水施工方案；6.11 细石混凝土地面6.11.1 工艺流程基层处理找标高、弹线抹灰饼、标筋浇筑细石混凝土木抹子搓平铁抹子三遍压光养护6.11.2 施工方法第 27 共 63 页详见装饰装修施工方案6.12 门窗安装工程本工程门窗工程包括甲级木制防火、甲级木制防火门、乙级木制防火门、丙级木制防火门、装饰门、装饰门带白叶、隔音门、发纹不锈钢外门、复合防火卷帘门、铝合金断桥窗等。6.12.1 钢制门及钢制防火门安装6.12.1.1 工艺流程划好门安装位置几标高立钢制门框木契子临时固定按水平线复核安装标高，按中线复核安装位置铁片固定门框验收门边收口门框保护安装门扇及配件油漆打胶清理6.12.