包头市住房公积金提取业务指南

包头市住房公积金提取业务指南包头市住房公积金管理中心2014 年 05 月 28 日一、提取范围1、购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的；2、离休、退休的；3、完全或部分丧失劳动能力，并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的；4、出境定居或赴港、澳、台地区定居的；5、还清住房公积金贷款本息一年之内的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；7、因企业转制，职工买断工龄一次性安置的；8、外地户籍或农业（含牧业）户籍职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系的；本市非农业户籍职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系，一年后未重新就业的；9、调离本市，一年后无法按规定办理住房公积金转移业务的；10、在职期间被判处刑罚，并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的；11、死亡或被宣告死亡的；12、已办理银行住房按揭贷款一年内的；13、还清银行住房按揭贷款一年内的；14、申请住房公积金贷款前；职工在办理 1、5、12、13 项提取时，同一套房屋仅限办理一次。职工在办理 1、5、12、13、14 项提取时，其同户籍未婚子女也可同时申请提取住房公积金。二、 提取额度1、依照上述规定第（1）项提取职工本人及其配偶、同户籍未婚子女的住房公积金余额，合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。2、依照上述规定第（5）、（13）项提取职工本人及其配偶、同户籍未婚子女的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的贷款本息额。3、依照上述规定第（6）项提取职工本人及其配偶的住房公积金余额的，帐户内应留有一定余额。4、依照上述规定第（2）、（3）、（4）、（7）、（8）、（9）、（10）、（11）项由职工所在单位办理封存手续后，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。5、依照上述规定第（12）项提取职工本人及其配偶、同户籍未婚子女的住房公积金余额，合计不得超过贷款所购房屋的房价。6、依照上述规定第（14）项提取职工本人及其配偶、同户籍未婚子女的住房公积金余额，合计不得超过房屋房价。参与贷款的职工，其个人住房公积金账户内须保留一年的缴存余额。三、 提取材料1、 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金联名卡及复印件、包头市住房公积金提取申请表，并按以下各条要求出具相关材料。2、职工同时提取配偶住房公积金余额的，需提供夫妻关系证明及复印件，配偶身份证及复印件、住房公积金联名卡及复印件。3、职工同时提取同户籍未婚子女住房公积金余额的，需提供户口薄原件及复印件，未婚子女户籍所在地民政部门未婚证明，未婚子女身份证及复印件、住房公积金联名卡及复印件4、委托单位专职人员办理的，须提供单位介绍信、代办人身份证及复印件、委托人身份证及复印件、委托人住房公积金联名卡及复印件。委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书、受托人身份证及复印件、委托人身份证及复印件、委托人住房公积金联名卡及复印件。5、 职工购房（购买商品房、二手房、经济适用住房、拆迁安置房、房改房）提取的，在购房一年内提供房屋所有权证或产权部门登记备案的包头市商品房买卖合同及复印件、销售不动产统一发票及复印件。提供房屋所有权证的，提取时限以房屋所有权证登记日期为准；提供包头市商品房买卖合同的，提取时限以销售不动产统一发票开具日期为准。6、职工建造、翻建自住住房提取的，在工程开工一年内提供房屋所有权证及复印件、国有（集体）土地使用证及复印件、建设工程规划许可证或村镇建设工程许可证及复印件、施工许可证及复印件、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同及复印件、购买建筑材料及其他施工费用发票及复印件。提取时限以施工许可证颁发时间为准。7、职工大修自住住房提取的，在工程开工一年内提供房屋所有权证及复印件、国有（集体）土地使用证及复印件、城建部门出具的大修鉴定证明及复印件、规划部门批准文件或乡镇政府出具的准建证及复印件、购买建筑材料及其他施工费用发票及复印件。提取时限以大修鉴定证明签署时间为准。8、职工离、退休提取的，提供职工退休证或人事、劳动保障部门出具的离退休审批表及复印件。9、职工完全或部分丧失劳动能力，并与所在单位解除（终止）劳动（人事）关系提取的，提供与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明及复印件、县级以上医院证明及复印件、包头市医务劳动鉴定委员会出具的包头市医务劳动鉴定委员会工伤与职业病伤残等级评定结论通知书或伤、残证及复印件。10、职工出境定居或赴港、澳、台地区定居提取的，提供户口注销证明及复印件。11、职工还清住房公积金贷款本息一年之内提取的，提供还清住房公积金贷款凭证及复印件。12、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工提取的，提供包头市城乡居民最低生活保障证及复印件。13、因企业转制，职工买断工龄一次性安置提取的，提供经上级主管部门审批同意的企业转制的证明文件及复印件、经公证的国有企业转制职工解除劳动关系，进行一次性经济补偿协议书或合同及复印件。如企业存在住房公积金欠缴问题，且确实无力补缴的，职工表示自愿放弃欠缴部分住房公积金的，在职工签署自愿放弃住房公积金欠缴部分声明书后，方可办理提取手续。14、外地户籍或农业（含牧业）户籍职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系提取的，提供户籍证明及复印件、与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明及复印件；本市非农业户口职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系，一年后未重新就业提取的，提供与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明及复印件。15、调离本市，一年后无法按规定办理住房公积金转移业务提取的，提供工作调动证明及复印件、调入单位所在地住房公积金管理中心出具的不能办理住房公积金转移业务的证明。16、职工在职期间被判处刑罚，并与单位解除（终止）劳动（人事）关系提取的，提供人民法院判决书（裁定书）及复印件，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的证明及复印件。17、职工在职期间死亡或被宣告死亡提取的，其继承人或受遗赠人提供合法的职工死亡或被宣告死亡证明及复印件，继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）及复印件。18、职工已办理商业银行住房按揭贷款一年内提取的，提供房屋所有权证或产权部门备案的商品房买卖合同原件及复印件，经公证的商业银行借款合同和借据原件及复印件，银行出具的近期还款清单。19、职工全部还清商业银行住房按揭贷款后一年内提取的，提供房屋所有权证或产权部门备案的商品房买卖合同原件及复印件，经公证的商业银行借款合同和借据原件及复印件，银行出具的全部还清商业银行住房按揭贷款凭据原件及复印件。20、职工办理住房公积金贷前提取的，提供用于住房公积金贷款的房屋所有权证或产权部门备案的商品房买卖合同原件及复印件，购房不动产发票或收据原件及复印件。四、提取程序1、职工获取包头市住房公积金提取申请表后，由所在单位加