屋面彩板漏水

屋面彩板漏水：1。自攻螺钉孔。虽然螺钉有防水垫圈，但抵不住热胀冷缩的作用，螺钉孔会扩大。可以用耐候胶密封，比较好处理。所以屋面不能用螺钉板。2。铆钉孔。应该使用封头的铆钉，不宜漏水。漏水处用密封胶。3。屋脊与檐口部位的收边板与屋面板之间存在缝隙。一定要使用堵头，保险起见，堵头上下要打胶。3。屋面板侧向搭接缝。常见于暗扣式咬合板，原因是板型不标准或运输受损。最好在侧向搭接部位填密封胶或贴双面胶再咬合。出现漏水不太好处理，可用铆钉将板与板锁紧，或者贴防水材。4。屋面板纵向搭接缝。条件允许的话，屋面一定要使用通长板。如需要搭接，则屋面坡度不能太小，太平了会爬水。再者搭接前要打好胶，最好使用不会固化的材料。这个位置一旦漏水，极难处理，只能将板掀起再补胶。如果是卷边板，则屋面板再不能掀起，只能在搭接缝外补胶，抵不住热胀冷缩，效果很差。可以试试防水粘材。据说彩板屋面有一半以上都存在漏水，以上都是本人用过的方法。也有的漏水甚至查不出原因来，所以很希望看看别人的经验。钢结构的漏雨我认为有以下几种情况：1 、材料方面：屋面板型很是重要，屋面板的肋高，屋面板互相搭接咬合的方式，现在市场上有一种 360度锁缝板应用在小坡度大屋面工程上，咬合处防水渗漏性能优异； 密封胶性能，屋面板咬合搭接处防水毛细虹吸要求密封胶不固化和板子粘合牢固； 建筑钢构防水是一大技术难题，好的产品能从很大程度上消除漏水的隐患。 2、设计不合理： 防水等级不够，为考虑不同地区降雨量的差异。 屋面坡度太小，容易造成集水。下水管道口径太小，造成流水不畅。 3、安装不符合规范 ：接缝的地方没有处理好。 彩板之间的搭接部分不牢靠，落雨的时候渗下去的。 彩板打的钉子把橡胶垫打穿了顺着钉子的缝隙渗下去的。 采光带和彩板搭界处密封胶打的不够。 施工工人不注意彩板有洞 屋面漏雨问题要在按装时解决，单层瓦楞彩钢板最易漏水处是钉眼处，上钉时螺钉要和瓦面垂直以保证橡胶密封圈均匀压紧，不能太紧或太松，如果是此处漏水可用硅胶密封。有保暖层的彩钢板二板接缝处和钉眼处易漏水，按装时接缝处要上硅胶不能有断口，平时不要在屋顶走，这样会把钉眼处踩松漏水。一般正确按装十年二十年都不会漏水。你可以先检查一下是哪里漏水，是按装不好只能用硅胶补漏，是锈洞只能换新板。钢结构屋面防水材料，纳米专家 钢结构屋面防水材料 一、简介： 。环保型金属屋面钢结构防水涂料是采用进口高分子原料、高档填料，高弹纳米材料、通过添加紫外线屏蔽剂加工而成的一种单组分高弹性防水材料，产品从生产、施工、使用中均无挥发性有毒有害气体产生，是真正的环保型防水产品。该产品具有良好的防水隔热、抗紫外线、抗老化性能及优良的耐候性、低温柔性，是钢结构（金属）屋面首选的防水隔热材料。 产品特点： 耐 老 化：使用期长达 30 年， 绿色环保：水性涂料，无毒无味、对人体健康和环境无危害 隔热降温：能反射大部分太阳光，防水、隔热一次完成，降低屋面温度，减少屋面剧烈的热胀冷缩，延长屋面使用期 耐紫外线：防紫外线、抗老化能力强，材料始终保持优良的防水保温性能 良好温度适应性：低温柔性佳，适用温度为-4080的区域 节省工期：施工工艺简便，可采用涂刷或辊涂，节省工期 装饰美观：可根据需要调配各种色彩方案 应用范围：金属屋面搭接处防水、金属屋面天沟防水、旧金属屋面翻新、金属屋面固件防水、金属屋面突出物防水、其它异型构筑物防水防潮。施工于各类金属屋顶，冬暖夏凉。防止金属屋顶接缝，节点等老化，不密封等产生的各类渗漏问题。 二、主要特点： 1、粘接力强，材料与彩钢瓦、金属等基面粘结强度可达 1.3Mpa 以上，对材料有较好的粘结性能，水泥、玻璃、陶瓷、石棉瓦、塑料、金属及原有防水材料基面等基材均可施工。 2、材料延伸性好，延伸率可达 300以上，因此抗裂性能优异，还具有良好的抗冻性和低温柔性 三、应用 1.此种防水材料用于钢结构厂房屋面的修补效果非常明显,能彻底解决你厂房的漏水问题.使用此种材料你再也不必烦恼找不到漏点的尴尬了.它施工简洁,不需要额外的施工工具;性价比高,更节约你的成本.产品寿命完全能满足你厂房设计要求 2、用作修补工程、修补水泥砖瓦的缺陷或裂缝，尤其振动情况下（如铁路桥梁等）的修补。 3、用作粘贴大理石、瓷砖、水泥陶瓷的管道接头等。 4、由于其具有良好的弹性，可用于勾缝和密封工程，如水泥混凝土路面接缝，窗户与窗体的接缝，浴缸的接缝等。 四、注意事项： 1. 雨天或 0以下不宜施工 2. 经常上人的面层，要在防水施工后 24 小时后上人. 3. 施工后，所有用具要及时清洗 五、包装和储存 1. 包装 25KG/桶 30kg 2. 储存条件在 040 3. 剩余涂料应密封保存 我厂拥有专业防水队伍，并承揽全国各地大中型 屋面 卫生间 彩钢瓦 金属屋面 水池 地下室 外墙 楼顶绿化防水 等各种防水工程，并对质量质保五年，欢迎各界朋友来电咨询 山东德州泰升防水设备材料厂 电话 05342490648 金属屋面专用防水卷材彩钢瓦屋面专用防水卷材是北京中联天盛建材有限公司在多年生产自粘橡胶性防水卷材的基础上，根据金属屋面热导糸数高的特殊性、南北气候的不同、地区季节的不同，从新科学配比，研发出的高档防水防腐材料。使南方料耐高温达 90 度无流淌，北方料低温柔度可达-35 度，延伸率达 600%。彩钢瓦屋面专用防水卷材有防水、防腐、隔热、耐老化、使用寿命长等特点根据彩钢屋面的实际情况和广大客户的要求，彩钢瓦屋面专用防水卷材按面层分类主要品种有，面层不同，使用年限也不同。 金属铝箔面层材料： 卷材结构：自粘层+聚酯无纺布+ 金属铝箔（注：三者为一整体产品） 金属铝箔有防晒、散热快的特点，又对防水层起保护作用，延长防水层的使用寿命。中间加有超柔胎体布，既加强了防水层的抗拉强度，又能随彩板的高低起伏而牢固粘贴在屋面上，达到彩板与空气的完全隔离，既有防水功能又有很好的防腐效果。主材采用高档橡胶沥青的冷施工技术，不需明火施工，彩板油漆和彩板下的保温不受任何损伤，揭去隔离膜，放正要施工的部位，一贴就成。 SF2-复合高分子 Pvc 防水卷材：复合 pvc 高分子防水卷材是我公司在多年从事钢结构屋面防水施工中，针对 Pvc 防水卷材在彩板屋面施工中出现的缺陷，总结设计出的彩板屋面防水系统，经过多次试验，科学合理的调节卷材的结构，加工生产出的新一代彩板屋面专用产品，也是 Pvc 防水卷材的升级板。 卷材结构： 表面材料为土工布。普通的金属屋面防水层大都采用 pvc 防水卷材为防水层，但 pvc防水卷材是直接暴露在太阳下，在太阳的高温和强紫外线下，加速老化。 本来能达到十五年的产品，也许在恶劣的环境下，不超过五年。而复合 pvc 防水卷材在层表面加了一层土工布，不但对钢结构厂房的噪音能大大降低，更重要的是它对中间层的 pvc 防水卷材起了一定的保护作用，使它不直接暴露在太阳下，大大延长了 pvc 的使用寿命。 中间层的高分子 pvc 具有拉伸强度高、延伸率大、对基层伸缩或开裂变形的适应性强。耐根穿透性、耐化学腐蚀、耐老化性能很强及抗紫外线等等特点。下方的自粘层采用本公司具有专利权的 skt 配方，加入耐老化的丁基橡胶，对卷材的损伤有自愈功能。粘结度特强，很容易与主体成为一体。 粘结度国内领先。能使防水层与屋面完全成一体。 面层 swn 防晒涂料层。 防水层结构：自粘层+ 聚酯布+swn 屋面专用涂料。 优点：swn 抗紫外线防晒涂料有防晒、隔热的效果，使用寿命在十年以上， 涂料层无接缝，确保了防水效果，又对自粘橡胶层起到很好的保护做用。使用年限达二十年以上。涂料层颜色厚度可自定彩砂面层： 卷材结构：自粘层（聚酯布）+彩砂 。 由于彩砂为多棱面体，能缓冲雨水砸击彩板的作用力，所以能大大降低因雨水造成的噪音。优点： 有防水、防腐、大大降低雨滴噪音、隔热、抗老化等优点，彩砂颜色根据要求可自定。 （5）彩板自攻钉专用防水垫：是由丁基橡胶+高档沥青+聚酯丙纶布+铝箔组成，粘结力特强，能牢固粘彩板、密封钉孔，拉力达 800 牛，使用寿命达 40 年之久，是解决由钉孔因起的渗水的最好办法，替代了传统的耐候胶，又经济又实用，再也不会为钉孔渗水发愁。（6）玻璃防水胶条： 用法：揭去胶条下面的隔离膜，把胶条粘贴在玻璃框上，再揭去上面的隔离膜，放上玻璃就行啦，这样胶条就牢固粘贴在玻璃框与玻璃之间，直接封堵了雨水的流向，确保再不会从这方面渗水。省去了玻璃胶也省去了玻璃胶因老化造成的渗水。基本性能及特点:1: 无需明火施工、无需附料、无需太多压边,既经济又实惠.无污染,对环境及人体无害。2: 自身延伸率达 1000%,对金属屋面的热胀冷缩有很强的适应性 .能随屋面的凸凹起伏而实铺.能使卷材与彩钢瓦牢固粘结在一起,等于加厚了彩钢瓦的厚度,使空气与金属屋面完全隔离,既能达到防水功能又能起到防腐蚀的效果.大大延长了彩钢瓦屋面使用年限。 3:特强的粘结力,普通刀伤钉伤,常温下可自愈。4:耐久性好,人工老化达二十五年。5:抗拉强度好,对彩钢瓦缝隙的修补很方便。6:施工简单,不需要太专业人员就能施工,揭去隔离纸,对上要施工的部位,粘贴牢固既可,且施工速度快。7:规格：厚度主要有:1.5mm. 2mm. 3mm 1.5 厚卷材每卷 20 米.2MM 厚每卷 15 米,3 mm 厚每卷 10 米. 8: 彩钢瓦专用防水卷材分南方料和北方料,南方料主要用于耐高温及出现大缝隙屋面.北方料可定做-30 度材料。外飘窗止水条:外飘窗止水条是根据外飘窗的特殊施工环境而生产的一种专用产品。以橡胶、沥青为主材，加以树酯、粘结剂等材料，经过热加工成形的高档防水产品。其粘结度高，延伸率大，既能达到与水泥基面牢固粘结又能与窗体牢固粘结，是国内较优秀的防水材料。外飘窗止水条:宽 15mm 和 20mm 二种规格，厚度为 1.5mm 和 2.0mm 二种,长度为 5m.外飘窗防水条施工比较简单，揭去隔离膜，照准位置一粘就行。注意事项：1） 基层要清理干净，要求水泥基面无尘土，无杂物。2） 水泥基层含水率要小于 9%.3） 转角处及固定件部位要做附加层。粘贴时要把固定件粘贴在防水层下。4） 窗体无油渍，水滴。外飘窗渗水的主要原因：1） 外飘窗的结构组成决定外飘窗容易渗水：一般情况下，外飘窗窗体与墙体存着很大的空间，这中间的空间，在大多数的施工中，都是用水泥砂浆来填充，而水泥砂浆凝固收缩后就会产生缝隙。2） 防水施工环境比较复杂：外飘窗转角部位多、固定部件多，施工空间比较狭窄, 造成防水施工难度加大，对防水工的要求加大，施工不认真，防水层不到位。3） 防水材料：在以往的防水施工中，大都采用防水涂料做防水层，而防水涂料需要多遍才能完工，加上窗体防水施工量较小，这样防水工最多刷上二遍就完工。防水涂料的延伸率不太大，在水泥砂浆凝固收缩时就会产生缝隙。一、防水基层作业条件：1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。松动部分处理后才能施工。2、基面不得有积水现象，如有必须进行加固处理，合格后方可进行防水层施工。3、彩钢瓦缝隙超过 03MM 时要进行加固处理,处理后方可进行施工。4、阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做附加层。5、早上施工,彩钢瓦面有露水时,要停止施工。6、严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂。二、操作工艺：1.清理基面：用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净。2.做附加层：阴阳角、通风口、天沟等处要做附加层，附加层为 15cm-30cm 宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴。3.大面积施工：a . 先弹基准线，这样铺贴出的卷材整齐美观。b . 平铺卷材，对齐放正卷材与要施工的部位，可从两边卷起卷材。c . 从中割 开隔离纸，一边揭去隔离纸,一边挤压卷材，尽量使卷材平整。4.要求： a. 铺贴卷材时，施工时从流水下坡方向开始铺。立墙面从高处向下方铺。b. 排除空气，随卷材滚动压排挤卷材内空气,让卷材牢固粘结。c. 在温度较低时，基层和卷材必须同时涂刷基层处理剂。d. 卷材搭接长边为 3cm-8cm，短边为 10cm。e. 外露卷材短边搭接、卷材收头及异性部位等，应采用密封膏密封。卷材立墙收头原则上用金属压条固定在预留凹槽内，再用密封膏密封。三、铺贴方法：1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦专用防水卷材.应横向铺贴，好处是能对屋面全面达到防水和防腐效果.特别是对屋面的钉眼部位.因为钉眼部位大都在三年后才开始渗水.一次彻底解决问题，再无后顾之忧。2:只对条缝做,最好做两遍,下面一道是:33CM,上面一道为 50CM 宽.屋檐部位要包边为二遍。四、施工注意事项：1:旧屋面要求不得有尘土,干净就行,旧屋面可用托布擦洗一下,如果刷处理剂,不易过厚。2:厚度最好选用 1.5MM 或 2MM 厚 .南方选用有胎体最好。3:无胎体的材料施工时,最好不要在雾天或大雨刚停就施工,潮气会产生气泡。4:卷材长边短边搭接不少于 10cm。5:卷材与卷材之间、卷材与加强层之间的搭接必须牢固，不能有翘边的现象存在，有条件的工程应做蔽水试验。6.刚施工完毕的防水层,不要随便揭开,因为这种材料是粘结的时间越久粘结的越牢固.如果揭开二次一上,就会出现粘结不牢固现象,必须涂刷本厂基层处理剂才能完全粘结。7.屋面温度过高时，屋面上不能存放大量的材料，最好用一卷，放在屋面上一卷，以免造成卷材的隔离膜不易揭去。一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因：1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重。3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三：厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩, 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。8、为何雨水会倒流？倒流水现象是彩钢屋面特有的现象，其形成的必要条件是：倒流水处里外相通风。第一：雨天室内与室外有气压差，里面的低气压把雨水吸了进去。第二：外面的大风已把通风处形成一个风道，强风硬把雨水吹了进去。二：几种彩钢瓦屋面防水施工方案的优缺点北京中联天盛建筑防水工程有限公司根据多年彩板屋面防水施工经验，总结出常用的几套彩板屋面防水施工方案的优缺点，仅供钢结构施工企业做防水施工时参考。1：国外流行施工法防水层结构：自粘层+ 聚酯无纺布 +防晒涂料层施工方法：自粘层直接粘贴在彩板上，然后涂刷高档防晒涂料+聚酯无纺布+ 二道高档防晒涂料。防水 原理：自粘层封堵原彩板所有缝隙、钉眼、孔洞。无纺布可抵抗来自彩板的切力、涨力。防晒涂料层可抵抗太阳紫外线，同时也起了对防水层的保护作用。优 点：防水层成一整体，涂料层可变换多种色彩，达到与原小区屋面色彩一致。使用寿命长。缺 点：施工时间久，工程造价高。2：国内设计院流行施工法防水层结构：Pe 膜+Pvc 防水卷材施工 方法：彩板上放 pe 膜做防潮层，铺保温板，自攻钉固定 pvc 防水卷材，边缝用焊接机焊接。防水 原理：PVC 防水卷材把整个屋面全部无缝覆盖。优 点：屋面防水层成为一整体。缺 点：防水层为自攻钉固定，宽度为二米多，整个屋面防水层为空铺，一旦防水层出现一丁点破损，平时就会进风，则整个屋面防水层就会完全被破坏。施工要求高，难度大。建 议：使用我公司生产的三合一产品（自粘高分子 Eva）替代。3：我公司主推施工法产品 名称：金属屋面专用防水卷材防水层结构：自粘层+ 聚酯无纺布 +金属铝箔（注：三者为一整体产品）施工 方法：揭去隔离膜，直接粘贴在彩板上。防水 原理：自粘层牢固粘贴在彩板上，封堵所有彩板上可能出现渗水的部位。聚酯无纺布有很强的抗拉能力。金属铝箔可起防晒、隔热、散热作用，同时又对整个防水层起保护作用。优 点：施工方便，工程造价低。完全隔离彩板与空气的接触，达到防水、防腐的效果。缺 点：施工特过方便，施工单位不按正常施工方法施工或局部施工，造成屋面温度不一，使用寿命降低。4：普通传统的施工方法防水层结构：聚酯无纺布+ 防晒涂料施工 方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料防水 原理：涂料直接全封闭彩板屋面，聚酯无纺布起拉筋作用，防水层表面成为一整体。优 点：成本低，施工方便。缺 点：第一：由于市场上生产屋面专用防水涂料的厂家不多，造成施工单位大多采用普通的防水涂料代替，结果防水层很快就失去防水作用。第二：市场上基本没有卖聚酯无纺布的，所以施工单位只能用普通的无纺布代替，而普通的无纺布基本上无抗拉力能力，只是起填充作用。 三：传统的防水涂料与“彩钢瓦屋面专用防水卷材”相比各有哪些优缺点呢？从施工的角度看：a：涂料需要多遍施工才能成活，涂料不能在雨前施工。“ 彩钢瓦屋面专用防水卷材”一次成活，节省时间及人工费。b:涂料的可流动性，低洼处涂料会厚一些，而高处就不行啦。 “彩钢瓦屋面专用防水卷材”均匀一至，就是高出平面的螺栓帽也能轻松粘贴。从产品的性能来看：a：防水涂料直接在太阳紫外线下照晒,很容易出现龟裂老化。“彩钢瓦屋在专用防水卷材” 有铝箔可 pvc 面层做保护，大大延长了防水层的使用寿命。b：断裂延伸率是防水涂料的强项，但与彩钢瓦专用防水卷材相比，那就差的太远啦！一般涂料的断裂延伸率在 60450%之间，而彩钢瓦专用防水卷材的北方料可达到 1000%，是其它防水材料不可相比的。c：涂料施工时大都用普通的无纺布做筋，也就是加胎布才能阻挡涂料不会在板缝中流走，但这种基本上是无拉力的，也就是说它只是做衬，这与“彩钢瓦屋面专用防水卷材”差的太远啦，“彩钢瓦屋面专用防水卷材” 采用抗拉力较强的涤纶布做胎体，对穿刺、切割都有一定的保护能力。2：自粘 pvc 与普通 PVC 高分子片材在彩钢瓦屋面上做防水施工 -有什么不同点？从防水层结构及施工方面来看：PVC 高分子片材是一种很好的防水材料，在彩钢瓦屋面上做防水层，它需要边缝的焊接施工，做后的防水层是一个完整的防水体系，但做过防水的人都知道 ，一旦这个防水体系出现一点点的洞，整个防水层就会进风，也就是说整个防水体系彻底完。彩钢瓦专用防水卷材的自粘 pvc，它能与彩钢瓦屋面牢固粘结成一体，对彩钢瓦屋面起防水、防腐作用，大大提高了彩钢瓦的使用年限。并能把彩钢瓦屋面当做骨架,钢柔互补，也提高了本身的寿命。钢构屋面造成漏水原因一、 设计原因造成的1、屋面檩条设计不满足，致使屋面出现较大挠度，屋面板出现裂缝所致；屋面绕度过大或坡度太缓，造成积水。2、天沟截面不满足。 3、落水管直径不满足。 4、若以上各条设计都满足，还有可能是因为没有设落水斗造成大雨时呛水所致。5、防水等级设计的级别较低，如 III 级防水以下，超过了一定的年限后防水出现问题，同时维修又不及时导致屋面漏水。 6、由于设计中屋面变形考虑的太小，防水层变形小于屋面温度应力下产生的变形而拉裂或者边缘开胶等情况也可能导致漏水。7、 面板选用不当，不同的跨度、坡度（还要考虑当地降雨情况）应选用合适的屋面板。对于一些单坡跨度较大，坡度又比较小的工程，应优先考虑中波或高波彩板，连接方式采用暗扣或咬合形式 8、8、内天沟的截面设计过小，许多轻钢结构的设计都忽略了当地的水文地质资料的收集，对当地的最大降雨量估计不足，造成内天沟排水不畅而导致内灌。另外许多外天沟的节点设计不符合国外的规范做法而造成的爬水也是一种原因，还有用在粉尘量大的厂房自吸式屋面通风器的停转也是造成漏雨的隐患。9、收边泛水设计不合理，施工不按规范！10、梁的变形过大，水流不畅 ；11、屋面的坡度过小，一般不要小于 5%，南方不要小于 8%。 12、用自攻钉固定的屋面也容易漏水，尽量用暗扣板。13、 屋面坡度太小偶不敢苟同。曾经我观察过一项工程 i=5%，急雨时一点事没有，毛毛雨大雾天室内比外面下的还欢！我觉得板型、泛水的合理性、檩条变形、排水槽容积、落水口布置、落水管的直径等这都是设计上应该注意的；14、 设计不合理导致屋面积水，排水不畅；15、 坡度大，雨水冲击力大而屋面板 订在天沟里的长度小，造成雨水冲到对面天沟与屋面板的连接处；16、 檩条钢梁下挠导致屋面板伸长搭界的部分胶脱落，二、 安装原因造成的1、接缝处理不当，特别对于一些聚苯乙烯泡沫夹心板；2、屋面连接的采光带、盖板等接口处密封未达要求；3、屋面压型钢板横向搭接处处理不好，波不高；4、透光板与钢板搭接处、屋面穿透物处、高低跨 ；5、收边泛水设计不合理，施工不按规范；6、采光板与屋面板连接处如果施工时不细心，采光板的表面有玻璃纸，打胶的时候打在玻璃纸上面热涨冷缩后玻璃纸脱落 玻璃胶没有了任何作用，导致漏水；7、落水管过长没有留溢水孔，导致管内气压比外面底，水不往下流；8、搭接和对接出胶水没有涂好或者安装不过关；9、安装时要多注意，安装队差一点，踩坏的可能性很大。最后检查时把一些打过螺丝的打好玻璃胶，一些不起眼的小孔也打上。施工员要督促安装队做好这些事。10、 安装完后拉下的螺丝、烟蒂等要清理干净，以后都堵在落水管中了；11、 自攻螺钉未安装时螺钉没有打到檩条上而出现漏洞；防水填料不到位收；边收口的部分胶水不严；施工工人不注意彩板有洞；都可导致屋面漏水；12、 很多设计人员未考虑到屋面板在檐口处有一端是简支；而檐口由于安装女儿墙、天沟、包边等需要，是施工荷载较大的地方，这样屋面板端有可能会翘起，从而引起雨水倒泛水也就常见的大雨不漏，小雨漏； 13、 施工时，施工人员不注意，以致于在某处人员过分集中，荷载过大，导致屋面板变形，漏水； 14、 彩板打的钉子把橡胶垫打穿了顺着钉子的缝隙渗下去的；15、 檩条钢梁下挠导致屋面板伸长搭界的部分胶脱落；三、 使用原因造成的；1、 使用中非上人屋面中由于人为因素导致屋面防水层破坏可能导致屋面漏水。2、 下水道不畅、天沟被树叶塞满，造成倒反水！3、 施工时，屋面钢板被踩坏，造成积水；4、 屋面上外露的自攻螺钉因质量原因，在有振动时会断裂，以致在屋面板上留下孔洞，漏水；5、 屋面漏水也有时是保温材料吸水引起的， 有的工程采用双层彩钢板+保温棉，但保温棉没加铝箔，少了这一隔汽层，时间长了，大量水汽在屋顶凝集，导致室内有水滴滴下. 这时不仅影响了保温效果，而且保温棉吸水后导致屋面恒载加大，遇到较大的雪载会非常危险!四、由于材料特性引发的漏水隐患 1、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极容易产生漏水隐患； 2、钢结构体系中，由于在于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患； 3、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板炜制的檐沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。 4、由于造价因素，一些轻钢房屋采用的屋面板多数为波峰低的板型，且搭界宽度小，当屋面积水时，容易漫过板型搭界部位，造成漏水。解决金属板屋面漏水问题的探讨： 1、合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得最佳方案；2、充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料； 3、由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进的经验，因选用适合于金属屋面板的防水材料，如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐侯极佳的丁基橡胶粘结密封带，作为金属屋面板的配套防水材料。漏雨一般情况： 1、板型不合理2 檩条规格太小3 堵头没加4 坡度太小5 没有止水胶条6 密封胶打得质量不好7 使用不当，比如大风天不关窗8 施工质量问题，导致后期使用时候变形太大9 屋面板搭接长度不够，或者放水措施没做好10 梁的挠度太大，符合规范要求，但是不符合使用要求，没有与彩钢板同时考虑。11 天沟太小导致反水倒灌，或者落水管间距不够或者管径太小。结合大家的看法和实际施工经验教训，我简单的总结了一下：一、 设计方面：钢结构厂从经济方面考虑，设计时有可能偷工减料，较少用钢量，只考虑满足强度问题，对稳定性、刚度、变形大小等考虑太少，所以对钢结构厂进行二次设计的工程要进行严格审图，主要方面如下：1、 屋面坡度太小，钢结构屋面坡度范围 1/201/6 ，允许情况下尽可能大些。2、 屋面板、墙板选型不合理，屋面板尽量选用隐藏式固定（铆钉不外露），彩钢板要保证刚度要求。3、 屋面及墙面檩条规格不合适，应根据柱距、彩钢板规格设计，柱距大于 6 米檩条应加支撑，必须保证刚度和变形要求。4、 梁的挠度太大，符合规范要求，但是不符合使用要求，没有与彩钢板规格同时考虑，保证变形小于办允许范围。5、 甲方无要求尽量选用外天沟，天沟大小合适防止反水倒灌，落水管间距、管径满足要求，天沟上应设置溢水口防止堵塞时雨水倒灌。6、 门窗部位檩条要保证刚度和挠度要求，减少变形导致渗漏。7、 钢结构整体稳定性和刚度考虑太少，铰接多刚性连接少，使用过程中随荷载变化变形较大导致渗漏。二、 施工方面：1、屋面板搭接：搭接工艺要符合要求（根据版型要求不一），彩板纵向尽量避免搭接，否则搭接长度足够（坡度大于 1/10 时不小于 200MM，坡度小于 1/10 时不小于 250MM，墙板搭接不小于 120MM），3 块板以上交界点进行处理，减小搭接厚度过大产生的间隙，搭接处加两道密封条并固定，铆钉固定时不能造成板太大变形，铆钉处要打胶密封，屋脊板要保证搭接宽度（大于 200MM），屋脊板与面板要加堵头和止水胶条，堵头尺寸要和版型相符，再就是施工时避免因踩踏导致搭接处板边变形，否则要进行密封处理，严重的要换板。2、檩条安装 ：C/Z 型钢开口方向正确，以免积水，螺栓孔应开可调长孔（防止强安变形），檩条安装标高要准确，螺栓要紧牢固。3、梁柱安装：要从结构减少变形方面控制渗漏问题，做好吊装方案，梁较长时应采用铁扁担吊装，减少梁柱安装挠度变形，梁柱安装完毕应立即找正并加以固定，防止产生水平侧向力导致后期使用时候变形太大，梁柱安装当天要形成稳定框架，否则应采取措施固定，防止大风突袭倒塌和变形，另外要注意梁柱高强度螺栓连接问题，规范要求很严格，施工时却不重视，螺栓施工次序分初拧、复拧（必要时增加）、终拧，从中间向两边、四周对称进行，终拧扭矩经试验确定。4、门窗安装：门窗多布置在墙面檩条上，檩条框架尺寸位置要准确，刚度要保证，门窗和泛水件制作要根据实际窗口尺寸制作，以免安装完造成檩条变形，另外窗侧口和窗上下口交接处泛水件建议制作专门转角件，减少窗角泛水连接渗漏，安装完毕周边接口缝隙用密封胶封闭，密封胶要饱满、密实。5、内排水天沟檐口：自有落水和外天沟漏雨问题不大，主要是内天沟排水檐口：天沟钢板应密焊连接，屋面板挑出檐口不少于 50mm，并作滴水处理，避免爬水，天沟与屋面板之间锯齿间隙应用堵头和止水条封闭。6、对于密封材料要进行严格控制，要有出厂合格证、工艺规定和技术性能，并现场测试粘接性，施工时注意避开雨天和早晚彩钢板有露水时段。8、 安装放线在任何工程中都是前提条件，钢结构施工时大多比较重视主体结构测量放线，却忽视屋面板和墙板安装排板时的放线，屋面板和墙板安装与纵轴线不垂直，导致檐口线、屋脊线、门窗洞口线和转角线等水平制度和垂直度不符合要求，造成排水不流畅，各节点收边泛水件与彩钢板配合不紧密、间隙过大造成渗漏。金属屋面专用防水卷材彩钢瓦屋面专用防水卷材是在自粘橡胶性防水卷材的基础上，根据金属屋面热导糸数高的特殊性、南北气候的不同、地区季节的不同，从新科学配比，研发出的高档防水防腐材料。使南方料耐高温达 90 度无流淌，北方料低温柔度可达-30 度，延伸率达 600%。彩钢瓦屋面专用防水卷材有防水、防腐、隔热、耐老化、使用寿命长等特点 金属铝箔面层材料： 卷材结构：自粘层+聚酯无纺布+金属铝箔（注：三者为一整体产品） 金属铝箔有防晒、散热快的特点，又对防水层起保护作用，延长防水层的使用寿命。中间加有超柔胎体布，既加强了防水层的抗拉强度，又能随彩板的高低起伏而牢固粘贴在屋面上，达到彩板与空气的完全隔离，既有防水功能又有防腐效果。采用冷施工技术，不需明火施工，彩板油漆和彩板下的保温不受任何损伤，揭去隔离膜，放正要施工的部位，一贴就成。 自粘高分子三合一防水卷材：卷材结构：自粘层+pvc 或 eva+无纺布 自粘层起粘结、受伤自修复功能，中间的 Evaa(Pvc)有很强的抗拉、防穿刺作用，外层的无纺布起自保防水层、防晒、降低雨水的砸击造成的噪音。 优点：克服了 pvc 防水卷材胶粘结易出问题的缺陷,且粘结力特强。发挥 pvc 防水卷材使用寿命长的特点，再有自粘橡胶层做底层防水，大大延长了使用寿命。pvc 又对橡胶层起保护做用，即能在彩板上施工也能在水泥面上施工。 面层 swn 防晒涂料层。 防水层结构：自粘层+聚酯布+swn 屋面专用涂料。 优点：swn抗紫外线防晒涂料有防晒、隔热的效果，使用寿命在十五年以上， 涂料层无接缝，确保了防水效果，又对自粘橡胶层起到很好的保护做用。使用年限达二十年以上。涂料层颜色厚度可自定彩砂面层： 卷材结构：自粘层（聚酯布）+彩砂 。 由于彩砂为多棱面体，能缓冲雨水砸击彩板的作用力，所以能大大降低因雨水造成的噪音。优点： 有防水、防腐、大大降低雨滴噪音、隔热、抗老化等优点，彩砂颜色根据要求可自定。基本性能及特点:1: 无需明火施工、无需附料、无需太多压边,既经济又实惠.无污染,对环境及人体无害。2: 自身延伸率达 1000%,对金属屋面的热胀冷缩有很强的适应性.能随屋面的凸凹起伏而实铺.能使卷材与彩钢瓦牢固粘结在一起,等于加厚了彩钢瓦的厚度,使空气与金属屋面完全隔离,既能达到防水功能又能起到防腐蚀的效果.大大延长了彩钢瓦屋面使用年限。3:特强的粘结力 ,普通刀伤钉伤,常温下可自愈。4:耐久性好,人工老化达二十五年。5:抗拉强度好 ,对彩钢瓦缝隙的修补很方便。6:施工简单 ,不需要太专业人员就能施工,揭去隔离纸,对上要施工的部位 ,粘贴牢固既可,且施工速度快。7:规格：厚度主要有:1.5mm. 2mm. 3mm 1.5 厚卷材每卷 20 米.2MM 厚每卷 15 米,3 mm 厚每卷 10 米. 8: 彩钢瓦专用防水卷材分南方料和北方料,南方料主要用于耐高温及出现大缝隙屋面 .北方料可定做-30 度材料。聚氨酯防水涂料施工步骤在聚氨酯防水涂料施工前，应先涂布底胶。涂布底胶的作用是隔断基层潮气，防止防水涂膜起泡脱落，同时加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，使涂膜不发生剥离现象，防止涂膜层出现针眼、气孔等缺陷。通常底胶的配制是将聚氨酯甲组分与专供底涂用的乙组分按 1：34（质量比）混合搅拌均匀，即可涂布施工，也可将甲组分与乙组加二甲苯混合搅拌均匀，通常质量比为 1：1：5：2。对小面积、阴阳角、管道根部、地漏和排水口等复杂部位用刷涂，对大面积可用长把毛辊进行滚涂。涂布厚度要均匀一致，不要露底或厚薄不匀。一般用量为 0.150.2kg/m2。干燥 4h 以上。 干燥后，涂布防水涂料，第一遍根据需要量先将聚氨酯甲组分与乙组分按 1：1.5（质量比）混合，用转速为 100500r/min 的电动搅拌机搅拌 5min 以上直至均匀，然后及时进行涂布，最好在 4h 之内用完，以免涂料固化不能使用。施工时用塑料或橡皮刮板均匀刮涂，薄厚均匀一致，通常用量为 1.5kg/m2。还要考虑刮涂顺序及施工退路。 一遍涂膜固化 24h 后，再刮涂第二道，方法与第一遍相同，刮涂方向必须与第一遍垂直。为确保防水工程质量，重涂间隔时间应视施工环境温度和涂膜干燥程度而定，一般以不粘手为准，不能少于 24h，也不能多于 72h。用量在 1.0kg/m2 左右，涂膜厚度达到 1.5mm 左右。 石渣。为了增加防水涂膜与马赛克、瓷砖、或水泥方砖的水泥砂浆之间的粘结能力，在第二遍涂膜尚未完全固化时，在其表面稀撒干净的直径为 2mm 左右的石渣。这些石渣在涂膜固化后，可牢固的粘结在涂膜表面上。 保护层。当涂膜完全固化后，铺贴保护层，施工方法与传统贴马赛克、瓷砖或水泥方砖的方法相同。防水工艺一基础部分 1:地面防水及上返 400mm 的墙面必须整体做防水。2:淋浴头周边 1400mm 范围里的墙面必须作到 1800mm 的高度，洗手池区域做到 1200mm 的高度，地面、淋浴区和洗手区的防水必须同步整体进行。二：门口处理：一般的卫生间墙体厚度在 100mm，在卫生间门口处做宽 80mm、高度小于等于 20mm 的水泥门槛、门槛靠卫生间处做一斜坡，防水整体刷出至门外 300MM 处，解决卫生间溢水问题。水泥门槛上面再盖过门石，墙体厚的门槛也可以相应作宽。三：如果是新建墙体则必须挂钢丝网用水泥涂抹；所有阴阳角处做圆弧保护坡，再刷防水；贯通的立管穿透楼板处，应先填充缝隙，再挂丝网、做圆弧护坡、抹水泥最后刷防水。四：施工条件和步骤1、 涂刷表面应为坚实、平整、干燥、无浮灰的混凝土或水泥砂浆基层。2、 先涂刷底涂胶一遍，用量 0.3kg/，单组分的防水涂料可以将涂料用 10%水稀释做底胶涂刷（适用东方雨虹，其他涂料参看说明或咨询厂家）。3、 第一道成膜涂层用量 0.8kg/，成膜厚度约为 0.4mm 厚。干燥后 ( 以指压不粘手、不起皱为准 ) 涂刮第二道涂层。4、 第二道及此后每道涂层用量 0.50.8kg/， 防水涂膜层内可加设尼龙网格布进行加筋增强处理。5、 最后采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以弥补气眼、漏刷部分。表面需要施以贴面装饰层时，可在滚后撒布细砂。施工时气温须高于 5，阴雨天气或基层有明水时不宜施工。6，防水涂层不能少于 3 遍（加底层），风尚规定为加底胶 4 遍，特殊部位应多涂刷。7，每一次涂刷方向应与上一次涂刷方向垂直。8，防水涂膜应完全干燥后方可进行表层装饰施工，完全干燥时间约为 2 天，潮湿环境应适当延长。9，施工完毕后必须做 24 小时以上的闭水实验，合格后方可进行瓷砖粘贴等后续工序。五：折中处理措施考虑到很多房屋的原防水涂层为卷材结构，做暗管后重新做防水因为交接的原因原则上就得墙地面彻底重来，工、料、时耗费很大，很多业主也提出疑义，本着风尚公司尊重客户的所有需求的原则，在这次会议上也将这个提案摆上桌面，多方探讨最后达成如下意见。水和水气的运动主要是受二方面原因影响，一是由于重力作用所形成的压力，所谓水往低处走，再就是干燥结构内的毛细管也会吸引水和水气，这样会导致水往高处走或者穿透墙壁，这也正是地面防水要上返 400MM 的原因。墙面暗管、淋浴处、洗手台面处的防水主要是防止第二种原因（湿处往干处走）的渗透，表面瓷砖和水泥及新旧防水涂层基本能解决重力原因的渗透。基于这个原理，风尚出台一个折中方案-如果需做防水处墙体背面为管道井或厨卫等墙面就在开管道处做局部防水弥补，尽可能和老防水涂层结合。但是地面及上返400MM 的防水仍然整体施工；开管道处的墙体背面为乳胶漆或壁纸等对水气比较敏感的墙面则按防水规范整体施工房屋渗漏修缮技术规程1 总则1.0.1 为提高房屋渗漏修缮工程技术水平,保证修缮质量,有效地治理房屋渗漏,制订本规程。1.0.2 本规程适用于屋面、墙体、厕浴间及地下室渗漏修缮工程。1.0.3 治理房屋渗漏的修缮措施应做到安全可靠,技术先进,经济合理。1.0.4 选用防水材料必须符合国家现行标准的规定； 进场材料应有试验报告,经检验合格,方可使用。1.0.5 房屋渗漏修缮施工除应符合本规程要求外,尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。2 屋面渗漏修缮工程2.1 一般规定2.1.1 本章适用于卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面渗漏修缮工程。2.1.2 屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部位,查清渗漏原因,找准漏点,制定修缮方案。2.1.3 渗漏修缮工程基层处理应符合下列规定:2.1.3.1 清除基层酥松、起砂及凸起物,表面平整、牢固、密实,基层干燥。2.1.3.2 基层与伸出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等）的连接处，以及基层的转角处（檐口、天沟、水落口等），均应做成圆弧。内排水的水落口周围 500mm 范围内坡度不应小于 5，呈凹坑。2.1.3.3 刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细石混凝土灌缝，缝内设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。2.1.4 修缮屋面保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。原保温层需铲除重做时，基层应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整，留出排水坡度。2.1.5 选用的防水材料，其材性应与原防水层相溶，耐用年限应相匹配，可采用多种防水材料复合使用。2.1.6 雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。2.1.7 修缮工程施工应严格按工艺程序进行,每道工序完成后，必须经检验合格方可进入下道工序。22 卷材防水屋面 2.2.1 卷材屋面渗漏修缮施工，应先检查并确定防水层平面、立面卷材面产生的裂缝、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的范围；检查并找准檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水层泛水构造渗漏的现象、原因和位置。2.2.2 选用材料应依据屋面防水设防要求、建筑结构特点、渗漏部位及施工条件，宜按附录 A 的要求采用相适应的、具有良好材质的材料。2.2.3 修缮工程施工过程中，应对完好及已完成部位防水层采取保护措施，严禁损伤防水层。2.2.4 卷材防水层开裂维修应符合下列规定：2.2.4.1 有规则裂缝，宜在缝内嵌填密封材料，缝上单边点粘宽度不应小于 100mm 卷材隔离层，面层应用宽度大于 300mm 卷材铺贴覆盖，其与原防水层有效粘结宽度不应小于 100mm。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂。采用密封材料维修裂缝，应清除裂缝宽 50mm 范围卷材，沿缝剔成宽 2040mm,深为宽度的 0.50.7 倍的缝槽，清理干净后喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不应小于 30mm，高出屋面不应小于 3mm,表面应呈弧形。采用防水涂料维修裂缝,应沿裂缝清理面层浮灰、杂物,铺设两层带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于 300mm，宜在裂缝与防水层之间设置宽度为 100mm 隔离层，接缝处应用涂料多遍涂刷封严。2.2.4.2 无规则裂缝，宜沿裂缝铺贴宽度不应小于 250mm 卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。维修前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。2.2.5 卷材防水层起鼓维修应符合下列规定：2.2.5.1 直径小于或等于 300nm 的鼓泡维修，可采用割破鼓泡或钻眼的方法，排出泡内气体，使卷材复平。在鼓泡范围面层上部铺贴一层卷材或铺设带有胎体增强材料涂膜防水层，其外露边缘应封严。2.2.5.2 直径在 30mm 以上的鼓泡维修，可按斜十字形将鼓泡切割，翻开晾干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的卷材防水层重新分片按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺一层卷材（其边长应比开刀范围大 100mm），将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封严。如采取割除起鼓部位卷材重新铺贴卷材时，应分片与周边搭接密实，并在面上增铺贴一层卷材（大于割除范围四边 100mm），粘牢贴实。2.2.6 防水层流淌维修应符合下列规定：2.2.6.1 防水层出现大面积的折皱、卷材拉开脱空、搭接错动，应将折皱、脱空卷材切除，修整找平层，用耐热性相适应的卷材维修。卷材铺贴宜垂直屋脊，避免卷材短边搭接。2.2.6.2 卷材脱空、耸肩部位，应切开脱空卷材,清除原有胶粘材料及杂物、将切开的下部卷材重新粘贴，增铺一层卷材压盖下部卷材，将上部卷材覆盖，与新铺卷材搭接不应小于 150mm，压实封严。2.2.6.3 卷材折皱、成团部位，应切除折皱、成团卷材，清除原有胶粘材料及基层污物。应用卷材重新铺贴并压人原防水层卷材 150mm，搭接处应压实封严。2.2.7 防水层出现龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象，应铲除破损部分卷材，、清理面层后，用卷材补贴治理。卷材搭接外露边缘应用胶粘剂或密封材料抹成斜面，压实封严。2.2.8 天沟、檐沟、泛水部位卷材开裂维修，应清除破损卷材及胶结材料,在裂缝内嵌填密封材料，缝上铺设卷材附加层或带有胎体增强材料的涂膜附加层，面层贴盖的卷材应封严。2.2.9 女儿墙、山墙等高出屋面结构与屋面基层的连接处卷材开裂，应将裂缝处清理干净，缝内嵌填密封材料，上面铺贴卷材或铺设带有胎体增强材料涂膜防水层并压人立面卷材下面，封严搭接缝。2.2.9.1 砖墙泛水处收头卷材张口、脱落，应清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压人凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将卷材收头压人凹糟内固定密封。压顶砂浆开裂、剥落，应剔除后铺设 1：2.5 水泥砂浆或 C20 细石混凝土，重做防水处理；采用预制混凝土压顶时,应将收头卷材铺设在压顶下，并做好防水处理。2.2.9.2 混凝土墙体泛水处收头卷材张口、脱落，应将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。2.2.10 水落口防水构造渗漏维修应符合下列规定:2.2.10.1 水落口上部墙体卷材收头处张口、脱落，应按本规程第 2.2.9.2 款规定处理。2.2.10.2 水落口与基层接触处出现渗漏,应将接触处凹槽清除干净,重新嵌填密封材料，上面增铺一层卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层，将原防水层卷材覆盖封严。2.2.11 伸出屋面管道根部渗漏，应将管道周围的卷材、胶粘材料及密封材料清除干净，管道与找平层间剔成凹槽并修整找平层。槽内嵌填密封材料，增设附加层，用面层卷材覆盖。卷材收头应用金属箍箍紧或缠麻封固,并用密封材料或胶粘剂封严。2.2.12 屋面大面积渗漏，防水层丧失防水功能进行翻修时，应符合下列规定：2.2.12.1 防水层大面积老化、破损，应全部铲除，修整找平层及保温层。找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。2.2.12.2 防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的条件下，宜保留原防水层，增做面层防水层。防水层卷材破损部分应铲除,清理面层，必要时应用水冲刷干净，局部修补、增强处理后,铺设面层防水层，其卷材铺贴应符合国家现行屋面工程技术规范的规定。2.3 涂膜防水屋面2.3.1 涂膜防水屋面渗漏查勘应包括下列内容：2