拆迁办工作情况

XX 年拆迁办工作情况一、征收拆迁项目进展情况总体进展情况：全市共完成签约建筑面积万平方米（含 XX 年征收拆迁计划项目万平方米、市政府批准征收企业和地块万平方米） ；拆除房屋建筑面积万平方米；土地面积 69 万平方米。具体项目进展情况及下步打算：（一）锦屏街道：1、工业企业征收，涉及卡西可、热电厂、元通汽车三家厂，建筑面积万平方米，30 户（其中卡西可 28 户，热电厂、元通汽车各 1 户） 。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。2、河头村应家山，建筑面积万平方米，85 户。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。3、西环线（一期）公路工程，建筑面积万平方米（国有） ，5 户（别墅） （实际为 3 户，其中 1户已有初步签约意向，1 户正洽谈，1 户为双无证） 。项目资金由市交投公司已落实。下步打算：签约洽谈、政策处理。（二）岳林街道：4、惠政东路一号区块：东至桃源路-义门路-新丰路，南至惠政东路，西至桥东岸路，北至岳林东路。总建筑面积万平方米，2767 户。XX 年 9 月开始全面签约，到 XX 年 11 月 25 日为止，已签约2457 户，建筑面积万平方米。累计腾房 2362 户，拆除房屋万平方米。安置房建设方面，明化地块即将进入施工阶段。XX 年计划安排的 7 万平方米，750 户,已完成签约万平方米，1151 户，提前超额完成年度签约任务。5、XX 区块：东至东环路，南至岳林路，西至斗门路，北至中山东路。总建筑面积万平方米，391 户（住宅 356 户，非住宅 35 户） 。XX 年 12 月开始签约，到目前为止已签约 351 户。安置房建设方面，已完成安置地块征地和安置房设计方案审批及安置小区模型制作，施工图设计正在完成中。XX 年计划安排的 4 万平方米，180 户，已完成签约万平方米，234 户，进展较为顺利。（三）江口街道：6、立交桥南北塘，XX 年计划安排万平方米，143 户。完成丈量评估达 100%。已签约万平方米，42 户。进展缓慢。存在主要困难及问题：资金短缺。7、东江企业，XX 年计划安排万平方米，9 家企业。至目前，完成签约万平方米。6 家企业。8、下王渡村改造，XX 年计划安排万平方米 10户。实施责任单位为宁南物流园区指挥部。目前，已基本完成丈量评估、安置房初步设计、土地农转用。尚无签约。（四）西坞街道：9、东江改造：XX 年计划安排万平方米，114户。涉及亭山村及 16 家企业。所有前期准备工作已完成。年内无法签约,存在主要困难及问题：水利部门资金短缺、安澜公司桥梁红线图未划定。安置房建设方面，力邦南侧地块完成桩基施工和地下室基坑围护桩建设，正地下室挖方施工。10、茶场地块，XX 年计划安排万平方米，290户。该项目由市经济开发区负责实施，年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。（五）萧王庙街道：11、大埠工业区块，XX 年计划安排 11 万平方米，31 家企业。目前已评估 12 家，完成签约 10家企业，建筑面积万平方米。预计年内能签约三分之一企业。（六）溪口镇：12、畸山坑地块，XX 年计划安排 2 万平方米，100 户。已完成签约万平方米，178 户（包括分户） ，进展顺利。13、溪口宾馆以北地块，XX 年计划安排 3 万平方米，2 家企业。实际调整为住宅万平方米，114 户；企业 1 家（宁波丰尚服饰有限公司）万平方米。已签约万平方米，59 户。（七）莼湖镇：14、桐蕉司张岙自然村，XX 年计划安排万平方米，25 户。目前已完成签约万平方米，21 户。安置房建设方面，一期用于安置的 48 套主体工程已完工。（八）尚田镇：15、科威精密铸造地块，XX 年计划安排万平方米，1 户。已拆除，正补办征收手续。（九）松岙镇：16、小狮子口地块，XX 年计划安排万平方米，2 家厂。目前已完成签约万平方米，1 家厂。预计年底前能完成另 1 家厂的签约。（十）交投公司：17、桐蕉司至冒头公路工程，XX 年计划安排万平方米，32 户。年内预计能签约部分。（十一）新农村建设拆迁：XX 年全市新农村建设拆迁共万平方米，541 户。涉及江口、西坞、尚田、大堰、裘村 5 个镇（街道）。目前已完成签约万平方米，395 户，拆除万平方米，266 户。预计年底前能完成年度任务。二、 “对标赶超挂图出征”一号区块拆迁总体进展情况：完成征收拆迁所有的项目报批工作；房屋评估率达%；截止 11 月 25 日，累计签约 2457 户，签约率%，签约房屋面积约万平方米。腾空房屋 2362 户；旧房拆除万平方米；完成征地158 亩，完成率%，已征土地完成填方。岳林一号拆迁安置房（明化）已举行开工仪式，即将进入正式施工；惠政一号拆迁安置房（师范）正处设计阶段。下步打算：加快签约、拆房；推进新丰路、惠政东路营业用房摇号、签约。三、安置房建设进展情况今年全市共安排 10 个项目，其中：1、计划竣工项目 2 个，建筑面积万平方米（2325 套） 。即梁家墩王叶拆迁安置房万平方米（1121 套）和任宋地块安置房万平方米（1204 套） 。2、计划开工项目 4 个，建筑面积万平方米（3753 套） 。即惠政东路一号区块拆迁安置房工程万平方米（1515 套） 。XX 区块拆迁安置房建设工程万平方米（1329 套） 。湖山农住小区万平方米（300 套）和畸山吕家农住小区万平方米（609 套） 。3、续建项目 4 个，建筑面积万平方米（2041套） 。分别是萧王庙街道的青林家苑万平方米（163套） 。方桥、下陈安置地块万平方米（766 套） 。竹产业园区安置房万平方米（580 套）和西坞安置地块（力邦南侧）万平方米（532 套） 。份建设进展情况如下：1、计划竣工 2 个项目中，梁家墩王叶拆迁安置房和任宋地块安置房均已竣工验收，目前正在安置房交付。2、计划开工 4 个项目中，目前，惠政东路一号区块的明化地块安置房预计可于年内开工；XX区块因安置地块上房屋尚未完全拆除，导致安置房工程还停留在前期准备阶段；湖山农住小区，完成所有地下室基础砖胎膜砌筑及抹灰施工，已完成部分筏板基础砼浇筑、地下室钢筋制作及楼层基础施工；畸山吕家农住小区，完成地下室部分桩基施工。3、续建 4 个项目中，青林家苑一期已交付，目前二期工程已完成主体施工；方桥、下陈安置地块完成地下室和主体结构施工；竹产业园区安置房已完成征地，场地、排水等设施也已完成，项目启动后，因受资金短缺影响暂停了施工，现全部主体建筑计划采取 bt 模式建设，bt 方案已经市长办公会议通过，预计年内能继续动工；西坞安置地块（力邦南侧）,已完成桩基施工和地下室基坑围护桩建设，正地下室挖方施工。四、需市政府出面协调的问题1、目前，受城投、水投、土地储备中心等筹资责任单位融资困难影响，部分区块出现了征收拆迁补偿款未能及时发放，足额发放等问题，引起了群众不满情绪及上访事件的发生。2、市经济开发区小微企业孵化园建成尚需时日，因此目前对征收占地四五亩、生产较正常的小微企业，短期内无法进入园区安置，造成签约受阻。上述两问题需要在市级层面上予以协调解决。一、征收拆迁项目进展情况总体进展情况：全市共完成签约建筑面积万平方米（含 XX 年征收拆迁计划项目万平方米、市政府批准征收企业和地块万平方米） ；拆除房屋建筑面积万平方米；土地面积 69 万平方米。具体项目进展情况及下步打算：（一）锦屏街道：1、工业企业征收，涉及卡西可、热电厂、元通汽车三家厂，建筑面积万平方米，30 户（其中卡西可 28 户，热电厂、元通汽车各 1 户） 。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。2、河头村应家山，建筑面积万平方米，85 户。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。3、西环线（一期）公路工程，建筑面积万平方米（国有） ，5 户（别墅） （实际为 3 户，其中 1户已有初步签约意向，1 户正洽谈，1 户为双无证） 。项目资金由市交投公司已落实。下步打算：签约洽谈、政策处理。（二）岳林街道：4、惠政东路一号区块：东至桃源路-义门路-新丰路，南至惠政东路，西至桥东岸路，北至岳林东路。总建筑面积万平方米，2767 户。XX 年 9 月开始全面签约，到 XX 年 11 月 25 日为止，已签约2457 户，建筑面积万平方米。累计腾房 2362 户，拆除房屋万平方米。安置房建设方面，明化地块即将进入施工阶段。XX 年计划安排的 7 万平方米，750 户,已完成签约万平方米，1151 户，提前超额完成年度签约任务。5、XX 区块：东至东环路，南至岳林路，西至斗门路，北至中山东路。总建筑面积万平方米，391 户（住宅 356 户，非住宅 35 户） 。XX 年 12 月开始签约，到目前为止已签约 351 户。安置房建设方面，已完成安置地块征地和安置房设计方案审批及安置小区模型制作，施工图设计正在完成中。XX 年计划安排的 4 万平方米，180 户，已完成签约万平方米，234 户，进展较为顺利。（三）江口街道：6、立交桥南北塘，XX 年计划安排万平方米，143 户。完成丈量评估达 100%。已签约万平方米，42 户。进展缓慢。存在主要困难及问题：资金短缺。7、东江企业，XX 年计划安排万平方米，9 家企业。至目前，完成签约万平方米。6 家企业。8、下王渡村改造，XX 年计划安排万平方米 10户。实施责任单位为宁南物流园区指挥部。目前，已基本完成丈量评估、安置房初步设计、土地农转用。尚无签约。（四）西坞街道：9、东江改造：XX 年计划安排万平方米，114户。涉及亭山村及 16 家企业。所有前期准备工作已完成。年内无法签约,存在主要困难及问题：水利部门资金短缺、安澜公司桥梁红线图未划定。安置房建设方面，力邦南侧地块完成桩基施工和地下室基坑围护桩建设，正地下室挖方施工。10、茶场地块，XX 年计划安排万平方米，290户。该项目由市经济开发区负责实施，年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。（五）萧王庙街道：11、大埠工业区块，XX 年计划安排 11 万平方米，31 家企业。目前已评估 12 家，完成签约 10家企业，建筑面积万平方米。预计年内能签约三分之一企业。（六）溪口镇：12、畸山坑地块，XX 年计划安排 2 万平方米，100 户。已完成签约万平方米，178 户（包括分户） ，进展顺利。13、溪口宾馆以北地块，XX 年计划安排 3 万平方米，2 家企业。实际调整为住宅万平方米，114 户；企业 1 家（宁波丰尚服饰有限公司）万平方米。已签约万平方米，59 户。（七）莼湖镇：14、桐蕉司张岙自然村，XX 年计划安排万平方米，25 户。目前已完成签约万平方米，21 户。安置房建设方面，一期用于安置的 48 套主体工程已完工。（八）尚田镇：15、科威精密铸造地块，XX 年计划安排万平方米，1 户。已拆除，正补办征收手续。（九）松岙镇：16、小狮子口地块，XX 年计划安排万平方米，2 家厂。目前已完成签约万平方米，1 家厂。预计年底前能完成另 1 家厂的签约。（十）交投公司：17、桐蕉司至冒头公路工程，XX 年计划安排万平方米，32 户。年内预计能签约部分。（十一）新农村建设拆迁：XX 年全市新农村建设拆迁共万平方米，541 户。涉及江口、西坞、尚田、大堰、裘村 5 个镇（街道）。目前已完成签约万平方米，395 户，拆除万平方米，266 户。预计年底前能完成年度任务。二、 “对标赶超挂图出征”一号区块拆迁总体进展情况：完成征收拆迁所有的项目报批工作；房屋评估率达%；截止 11 月 25 日，累计签约 2457 户，签约率%，签约房屋面积约万平方米。腾空房屋 2362 户；旧房拆除万平方米；完成征地158 亩，完成率%，已征土地完成填方。岳林一号拆迁安置房（明化）已举行开工仪式，即将进入正式施工；惠政一号拆迁安置房（师范）正处设计阶段。下步打算：加快签约、拆房；推进新丰路、惠政东路营业用房摇号、签约。三、安置房建设进展情况今年全市共安排 10 个项目，其中：1、计划竣工项目 2 个，建筑面积万平方米（2325 套） 。即梁家墩王叶拆迁安置房万平方米（1121 套）和任宋地块安置房万平方米（1204 套） 。2、计划开工项目 4 个，建筑面积万平方米（3753 套） 。即惠政东路一号区块拆迁安置房工程万平方米（1515 套） 。XX 区块拆迁安置房建设工程万平方米（1329 套） 。湖山农住小区万平方米（300 套）和畸山吕家农住小区万平方米（609 套） 。3、续建项目 4 个，建筑面积万平方米（2041套） 。分别是萧王庙街道的青林家苑万平方米（163套） 。方桥、下陈安置地块万平方米（766 套） 。竹产业园区安置房万平方米（580 套）和西坞安置地块（力邦南侧）万平方米（532 套） 。份建设进展情况如下：1、计划竣工 2 个项目中，梁家墩王叶拆迁安置房和任宋地块安置房均已竣工验收，目前正在安置房交付。2、计划开工 4 个项目中，目前，惠政东路一号区块的明化地块安置房预计可于年内开工；XX区块因安置地块上房屋尚未完全拆除，导致安置房工程还停留在前期准备阶段；湖山农住小区，完成所有地下室基础砖胎膜砌筑及抹灰施工，已完成部分筏板基础砼浇筑、地下室钢筋制作及楼层基础施工；畸山吕家农住小区，完成地下室部分桩基施工。3、续建 4 个项目中，青林家苑一期已交付，目前二期工程已完成主体施工；方桥、下陈安置地块完成地下室和主体结构施工；竹产业园区安置房已完成征地，场地、排水等设施也已完成，项目启动后，因受资金短缺影响暂停了施工，现全部主体建筑计划采取 bt 模式建设，bt 方案已经市长办公会议通过，预计年内能继续动工；西坞安置地块（力邦南侧）,已完成桩基施工和地下室基坑围护桩建设，正地下室挖方施工。四、需市政府出面协调的问题1、目前，受城投、水投、土地储备中心等筹资责任单位融资困难影响，部分区块出现了征收拆迁补偿款未能及时发放，足额发放等问题，引起了群众不满情绪及上访事件的发生。2、市经济开发区小微企业孵化园建成尚需时日，因此目前对征收占地四五亩、生产较正常的小微企业，短期内无法进入园区安置，造成签约受阻。上述两问题需要在市级层面上予以协调解决。一、征收拆迁项目进展情况总体进展情况：全市共完成签约建筑面积万平方米（含 XX 年征收拆迁计划项目万平方米、市政府批准征收企业和地块万平方米） ；拆除房屋建筑面积万平方米；土地面积 69 万平方米。具体项目进展情况及下步打算：（一）锦屏街道：1、工业企业征收，涉及卡西可、热电厂、元通汽车三家厂，建筑面积万平方米，30 户（其中卡西可 28 户，热电厂、元通汽车各 1 户） 。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。2、河头村应家山，建筑面积万平方米，85 户。该项目年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。3、西环线（一期）公路工程，建筑面积万平方米（国有） ，5 户（别墅） （实际为 3 户，其中 1户已有初步签约意向，1 户正洽谈，1 户为双无证） 。项目资金由市交投公司已落实。下步打算：签约洽谈、政策处理。（二）岳林街道：4、惠政东路一号区块：东至桃源路-义门路-新丰路，南至惠政东路，西至桥东岸路，北至岳林东路。总建筑面积万平方米，2767 户。XX 年 9 月开始全面签约，到 XX 年 11 月 25 日为止，已签约2457 户，建筑面积万平方米。累计腾房 2362 户，拆除房屋万平方米。安置房建设方面，明化地块即将进入施工阶段。XX 年计划安排的 7 万平方米，750 户,已完成签约万平方米，1151 户，提前超额完成年度签约任务。5、XX 区块：东至东环路，南至岳林路，西至斗门路，北至中山东路。总建筑面积万平方米，391 户（住宅 356 户，非住宅 35 户） 。XX 年 12 月开始签约，到目前为止已签约 351 户。安置房建设方面，已完成安置地块征地和安置房设计方案审批及安置小区模型制作，施工图设计正在完成中。XX 年计划安排的 4 万平方米，180 户，已完成签约万平方米，234 户，进展较为顺利。（三）江口街道：6、立交桥南北塘，XX 年计划安排万平方米，143 户。完成丈量评估达 100%。已签约万平方米，42 户。进展缓慢。存在主要困难及问题：资金短缺。7、东江企业，XX 年计划安排万平方米，9 家企业。至目前，完成签约万平方米。6 家企业。8、下王渡村改造，XX 年计划安排万平方米 10户。实施责任单位为宁南物流园区指挥部。目前，已基本完成丈量评估、安置房初步设计、土地农转用。尚无签约。（四）西坞街道：9、东江改造：XX 年计划安排万平方米，114户。涉及亭山村及 16 家企业。所有前期准备工作已完成。年内无法签约,存在主要困难及问题：水利部门资金短缺、安澜公司桥梁红线图未划定。安置房建设方面，力邦南侧地块完成桩基施工和地下室基坑围护桩建设，正地下室挖方施工。10、茶场地块，XX 年计划安排万平方米，290户。该项目由市经济开发区负责实施，年内无法签约，存在主要困难和问题：资金短缺。（五）萧王庙街道：11、大埠工业区块，XX 年计划安排 11 万平方米，31 家企业。目前已评估 12 家，完成签约 10家企业，建筑面积万平方米。预计年内能签约三分之一企业。（六）溪口镇：12、畸山坑地块，XX 年计划安排 2 万平方米，100 户。已完成签约万平方米，178 户（包括分户） ，进展顺利。13、溪口宾馆以北地块，XX 年计划安排 3 万平方米，2 家企业。实际调整为住宅万平方米，114 户；企业 1 家（宁波丰尚服饰有限公司）万平方米。已签约万平方米，59 户。（七）莼湖镇：14、桐蕉司张岙自然村，XX 年计划安排万平方米，25 户。目前已完成签约万平方米，21 户。安置房建设方面，一期用于安置的 48 套主体工程已完工。（八）尚田镇：15、科威精密铸造地块，XX 年计划安排万平方米，1 户。已拆除，正补办征收手续。（九）松岙镇：16、小狮子口地块，XX 年计划安排万平方米，2 家厂。目前已完成签约万平方米，1 家厂。预计年底前能完成另 1 家厂的签约。（十）交投公司：17、桐蕉司至冒头公路工程，XX 年计划安排万平方米，32 户。年内预计能签约部分。（十一）新农村建设拆迁：XX 年全市新农村建设拆迁共万平方米，541 户。涉及江口、西坞、尚田、大堰、裘村 5 个镇（街道）。目前已完成签约万平方米，395 户，拆除万平方米，266 户。预计年底前能完成年度任务。二、 “对标赶超挂图出征”一号区块拆迁总体进展情况：完成征收拆迁所有的项目报批工作；房屋评估率达%；截止 11 月 25 日，累计签约 2457 户，签约率%，签约房屋面积约万平方米。腾空房屋 2362 户；旧房拆除万平方米；完成征地158 亩，完成率%，已征土地完成填方。岳林一号拆迁安置房（明化）已举行开工仪式，即将进入正式施工；惠政一号拆迁安置房（师范）正处设计阶段。下步打算：加快签约、拆房；推进新丰路、惠政东路营业用房摇号、签约。三、安置房建设进展情况今年全市共安排 10 个项目，其中：1、计划竣工项目 2 个，建筑面积万平方米（232