红木加工厂建设项目可行性研究报告

红木加工厂建设项目 可行性研究报告 2007 年 3 月 目 录 第一章 总论 . 错误 !未定义书签。 一、项目名称和建设单位 . 错误 !未定义书签。 二、建设规模 . 错误 !未定义书签。 三、建设内容 . 错误 !未定义书签。 四、项目总投资 . 错误 !未定义书签。 五、资金筹措 . 错误 !未定义书签。 六、投资使用计划 . 错误 !未定义书签。 七、建设期限 . 错误 !未定义书签。 八、项目效益 . 错误 !未定义书签。 九、可行性研究的依据 . 错误 !未定义书签。 十、主要技术经济指标 . 错误 !未定义书签。 第二章 项目背景及建设的必要性、可行性 . 错误 !未定义书签。 一、项目建设的背景 . 错误 !未定义书签。 二、项目建设的必要性 . 错误 !未定义书签。 三、项目建设的可行性 . 错误 !未定义书签。 第三章 建设单位的基本情况 . 错误 !未定义书签。 一、建设单位名称、性质及法人代表情况 . 错误 !未定义书签。 二、单位发展简介、主要业务范围和业务能力 . 错误 !未定义书签。 三、单位人员构成 . 错误 !未定义书签。 四、现有基地设施和技术条 件 . 错误 !未定义书签。 五、资产与财务状况 . 错误 !未定义书签。 六、协作与技术依托单位状况 . 错误 !未定义书签。 第四章 市场需求预测 . 错误 !未定义书签。 一、蔬菜市场现状 . 错误 !未定义书签。 二、蔬菜种子现有生产能力调查与分析 . 错误 !未定义书签。 三、市场需求调查与预测 . 错误 !未定义书签。 第五章 建设规模与产品方案 . 错误 !未定义书签。 一、建设规模确定的原则和依据 . 错误 !未定义书签。 二、总体建设规模 . 错误 !未定义书签。 三、产品方案 . 错误 !未定义书签。 第六章 项目选址与建设条件 . 错误 !未定义书签。 一、选址原则与要求 . 错误 !未定义书签。 二、项目地点选择 . 错误 !未定义书签。 三、项目建设条件 . 错误 !未定义书签。 四、拟建项目与当地环境的互适性分析 . 错误 !未定义书签。 第七章 农艺技术方案和设备选型 . 错误 !未定义书签。 一、技术来源及技术水平 . 错误 !未定义书签。 二、技术方案与工艺流程 . 错误 !未定义书签。 三、无公害生产技术标准 . 错误 !未定义书签。 四、仪器设备选型 . 错误 !未定义书签。 第八章 项目建设方案与建设内容 . 错误 !未定义书签。 一、项目建设的指导思想和原则 . 错误 !未定义书签。 二、项目建设目标 . 错误 !未定义书签。 三、总体规划与布局 . 错误 !未定义书签。 四、项目建设内容 . 错误 !未定义书签。 第九章 环 境保护与安全生产 . 错误 !未定义书签。 一、环境保护与治理措施 . 错误 !未定义书签。 二、安全生产 . 错误 !未定义书签。 第十章 组织管理与实施进度 . 错误 !未定义书签。 一、项目实施组织管理 . 错误 !未定义书签。 二、项目建设后的运行管理 . 错误 !未定义书签。 三、项目实施进度 . 错误 !未定义书签。 第十一章 投资估算和资金筹措方案 . 错误 !未定义书签。 一、投资估算 . 错误 !未定义书签。 二、资金来源 . 错误 !未定义书签。 三、资金运用 . 错误 !未定义书签。 第十二章 经济、社会效益分析 . 错误 !未定义书 签。 一、经济效益分析的依据 . 错误 !未定义书签。 二、生产总成本的汇集 . 错误 !未定义书签。 三、项目盈利能力 . 错误 !未定义书签。 四、借款偿还能力 . 错误 !未定义书签。 五、不确定性分析 . 错误 !未定义书签。 六、社会效益 分析 . 错误 !未定义书签。 七、生态效益分析 . 错误 !未定义书签。 八、附表 . 错误 !未定义书签。 第十三章 结论和建议 . 错误 !未定义书签。 一、综合评价 . 错误 !未定义书签。 二、问题与建议 . 错误 !未定义书签。 十四、有关证明材料 . 错误 !未定义书签。 一、附表 . 错误 !未定义书签。 二、附件 . 错误 !未定义书签。 三、附图 . 错误 !未定义书签。 目 录 第一章 项目基本概况 . 4 1 1 项目名称及承办单位 . 4 1 2 项目建设地点 . 4 1 3 项目建设规模及建设年限 . 4 1 4 项目投资概算 . 4 1 5 项目经济效益 . 4 第二章 项目建设背景 . 5 2 1 项目的提出 . 5 2 2 项目建设的必要性 . 5 2 3 项目建设的可行 . 5 第三章 市场预测 . 7 3 1 产品市场供应现状 . 7 3 2 产品市场需求预测 . 7 3 3 产品目标的确定 . 7 第四章 项目建设条件 . 8 4 1 交通运输条件 . 8 4 2 选址与环保关系 . 8 4 3 主要原材料的供应 . 8 4 4 水电供应条件 . 8 4 5 用地条件 . 8 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 . 9 5 1 技术方案 . 9 5 2 设备方案 . 10 5 3 工程方案 .六章 环境影响评价 . 12 6 1 场址环境条件 . 12 6 2 项目建设和生产对环境影响 . 12 6 3 环境保护措施方案 . 13 6 4 环境影响评价 . 14 第七章 组织机构 和人力资源配置 . 15 7 1 项目法人组建方案 . 15 7 2 管理机构组建方案和体系图 . 15 7 3 人力资源配置 . 15 第八章 项目实施进度 . 16 8 1 实施进度要求和注意问题 . 16 8 2 工程建设进度 . 16 第九章 劳动安全 . 16 9 1 劳动安全及灾害防护措施 . 17 9 2 劳动安全卫生管理机构 . 18 第十章 投资估算及资金筹措 . 19 10 1 建设投资估算 . 19 10 2 流动资金估算 . 19 10 3 总投资及资金筹措 . 19 第十一章 经济效益和社会效益分析 . 20 11 1 经济效益分析 . 20 11 2 社会效益分析 . 20 第十二章 结论 21 一、项目概况 1、项目名称： 南宁原真红木加工厂建设 2、项目 拟 建地点： 南宁市大沙田经济开发区 3、项目 投资类型：个人投资 4、项目建设类型：新建 5、项目建设规模与内容：新建 年产值 5000 万元的红木 加工厂 6、项目投资估算：项目总投资为 2000万元。 7、 项目起止时间： 2007年 ，共 1 年的建设周期。 二、项目建设的必要性和可行性 (一） 必要性 随着房地产行业的迅猛发展， 以劳动密集 为主要特征的家具制造业近年来在 国内也得到了 快速发展。 众所周知，中国是传统红木家具的生产大国，也是最大的消费市场。中国红木古典家具，尤其是明清家具，因其承载着丰富的历史内涵，具有不可低估的艺术和实用价值。但是，由于中国并不盛产红木，绝大多数要从东南亚、非洲、南美洲进口，红木资源已十分紧缺。 然而纵观全国红木家具业，则普通存在着设计滞后、发展底气不足的问题 ，存在着较大的资源浪费 。 而另一方面，家具 业 在国内市场的优势领域主要在二、三级市场，出口中自营出口和自主品牌出口比例也极低。产能与市场结构的落差反映出 国内 家具 业 的两大核心问题：品牌附加值较低，市场空间过于单一。 本项目建设依托于 中国东盟自由贸易区 ， 利用这一优质的国家平台，从 拥有丰富的木材资源 的 越南、泰国和马来西亚 等东盟国家引进廉价优质的红木资源，采取现代制造工艺，结合中国的传统美学特色， 加工设计成为 将现代的功 能需要与传统的美学特色有机结合 的红木制品，并面向国内外市场进行销售 。利用科学的管理制度及生产控制，区别于现今国内家具制造业 粗放型的增长模式，建立集约型的家具生产企业，符合家具制造业的行业发展趋势。 （二）可行性 1、 红木家具是一直以来被誉为家具中的 “ 经典 ” ， 已被视为财富的象征，如今正越来越多地进入普通消费者家庭。据北京市家具协会的统计，世纪年代初，北京红木家具企业不足家，年销售额仅几千万元。在年北京红木家具生产和经销企业已达家左右，年营业额亿元，比年代初增长了倍以上。年，北京市红木家具销售额突破亿元。 因此，项目具有非常广泛的市场基础和前景。 2、 目前，越南是红木类商品的主要境外货源地。广西防城企沙港、东兴江山港、钦州果子山港成为了广西进口红木类商品的主要进境地。由于我国的红木以上依赖进口，业内人士预计：随着 南友高速公路的开通，从广西口岸进口的红木类商品量上升幅度还要加大。 本项目充分发挥南宁的区位优势，利用广西作为进口红木类的主要进境地的有利条件，保证了项目原材料的充足供应。 三、项目生产建设规模 （一）项目占地约 20 亩。 （二）项目主要红木原料来源： 1、 广西 铁梨木 2、 云南 鸡翅木 3、 海南 黄花梨 4、 越南、泰国、缅甸等东南亚国家的优质红木 （三）项目主要设备选用国外先进设备及国内设备相配套，以利于维修。 （四）项目产品主要面向国内外家具市场。 （五）项目总投资 2000 万元人民币，其中固定资产 1400 万元，流动资 金 600万元，投资款全部自行筹措。 1、办公楼一座，为项目的办公机构及设计研究、指挥中心所在； 2、红木家具市场一座； 3、红木加工工场一座； 4、检验中心一座。 （六）项目建设内容： 1、建筑工程： 包括：办公楼、红木家具市场、红木加工工场、检验中心一座、管理用房、配套工程用房等。 2、室外工程： 包括：道路、停车场、大门、围墙、绿化 3、土石方工程： 4、室外给排水工程：供电工程 5、绿化工程 （七）项目建设期为 1 年。 四、项目建设选址 项目的选址设在南宁市大沙田经济开发区。开发区位于南（宁）北（海）二 级公路出口与西（津）南（宁）公路出口交汇处，北依邕江，南依五象岭，与南宁连成一体，是南宁市快速环道公路的重要入口。桂（林）（北）海高速公路、南（宁）凭（祥）公路、邕江河道在大沙田开发区交汇而过，南（宁）北 （海）二级公路、西（津）南（宁）公路穿过腹地，从大沙田开发区至南宁国际机场仅 25公里，至南昆铁路南宁编组站仅 15 公里，到南宁港仅 10公里，水、陆、空联网，交通运输极为便利。且大沙田开发区距越南仅 200 公里，面向东南亚，区位优势得天独厚。 五、项目开发前景及效果 1、大型家具加工制造业落户地方将对地方的经济建 设带来良好的影响。 2、本项目属于劳动密集型企业，将为地方劳动力带来大量的就业机会。 3、大型红木家具市场的建成，将会在当地形成红木商品流通的集散地，并带动一批相关行业，吸引更多的客户落户大沙田经济开发区，对当地商贸经济、仓储、物流运输等都会有更好的改善提供发展。 4、本项目将采取科学的管理制度和生产控制制度，建成后将成为一个集约型的红木加工企业，为当地的其他家具制造企业起示范性作用。 5、设计研究中心的建成，有利于及时将产品的市场反馈反映到产品的设计中，提高当地的家具制造业的设计水平。 六、项目 实施计划及保证措施 （一）项目实施进度计划 以项目正式批准立项准许实施为前提，初步安排项目实施计划时间表如下： 南宁市大沙田经济开发区申报立项并落实项目用地事宜。 始基建项目招投标 要建筑工程施工及设备采购。 置部分计算机硬件设备及传输系统搭建，开始试运行。 式投产、运行。 （二） 项目实施保证措施 1、技术保证：根据我国国情和项目现状，借鉴西方企业管理成功应用的经验 ，运用先进的管理思想和技术手段代替传统管理方法，实现现代生产工艺、物流管理最大限度的通用性和多功能性。 2、客户资源：已经与数十家广西、云南、海南及越南、泰国、缅甸等国内外的红木供应商及国内家具销售企业达成初步合作意向，这些客户资源构成了整个物流供应链的各个环节。 3、资金保证：项目全部自筹资金 ,另外还可通过自治区及南宁市相关部门支持，争取一定的扶持引导资金。 七、环保与节能 项目在整个生产过程中对周围环境无太大影响。 由于采用国外先进设备与国内配套所以能耗低。 八、投资估算 1、购地费： 20亩 X 10 万元 /亩 =200 万元 2、办公楼及管理用房： 2000 X 700元 / =140 万元 3、家具市场： 3000 X 500元 / =150万元 4、加工工场： 3000 X 500元 / =150万元 5、仓库： 2000 X 500元 / =100万元 6、工人宿舍及配套用房： 5000 X 600 元 / =300万元 7、道路及绿化工程： 20万元 8、加工机械设备： 340 万元 合计： 1400万元 九、财务评价及投资回报 1、财务评价 项 目 金 额 售价收入 5000万元 生产成本 3000万元 营业费用 500 万元 税 金 200 万元 管理费用 200 万元 财务费用 10