xxx年产5000m2塑钢门窗生产线项目可行性研究报告

1 产 5000 第 1 章 总论 目背景 建设性质 项目名称： 000项目性质： 新建 项目承办单位： 人代表：高万全 项目建设地点： 项目单位概况 于 是一家集科研 、 生产 、 销售为一体的工贸实业体。公司法人代表 册资本 600 万元。 主要经营 新型节能环保水泥预制品的生产、销售；新型环保建材加工与销售 。 公司自成立以来，不断积累经验，完善了管理制度，以现代企业为理念，形成了现代化的企业管理体系，成为当地 建材行业的 龙头企业 。 公司 以质量兴业为前提 ，充分发挥“企业服务顾客，一切以顾客赢利为中心”的营销服务宗旨 ，确保一流的 产品 质量，一流的服务。 公司在产品加工的同时更注重产品的开发和资源的有效利用，不断引进新技术，研制开发了 节能环保塑钢门窗加工 技术， 加工门窗加工量达到年产 5000模 ，为 当地的建筑业 提供了价廉物美的新产品。 “诚信的服务，创新的思 维，先进的理念，优质的产品”是企业的宗旨。 公司始终坚持环保、节 能、回收、利用 的原则， 成为当地建筑市场的主力军，为 农村建设和城市改造提供了可靠地原料保障。 行性研究 报告的编制依据 1. 中华人民共和国 清洁生产促进法 2012年 2.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 3. 2010年 4. 国家发改委等建设项目经济评价与参数（第三版） 2006年 5民用建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第 143号 6.建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第 81号 7.民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第 76号 8.城市建筑节能实施细则 中华人民共和国建设部 1995 年颁布9.关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见（国发199266号） 10.国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发 2005 33号） 、市各级政府及部门颁发的相关文件、法则、政策 研编制的基本原则 合本项目产品市场的实际需求，高起点、高水平、积极稳健的进行规划设计。设计应符合国家有关消防、环境保 护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范； 化企业的自主创新、研发体系建设，使本项目工业设备选型、生产工艺达到国 内 先进水平； 次规划、分期实施、滚动发展”的建设原则，合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资 ； 同时”设计原则。工艺、设备不仅各项技术参数领先，同时必须达到国家规定的排放标准。 制 的 主要 范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括： 1、 对项目的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析； 2、 对项目所采取的消防、环保、 劳动、 安全 等 措施的评价； 3、 对项目实施进度等的确定； 4、 对项目的投资费用估算及技术经济 作出 综合评价； 5、提出项目的可行性研究工作结论。 近年来 我国建筑门窗行业紧紧围绕国家关于优化资源配置，节约能源，保护环境，住宅建设产业化，可持续发展的国民经济建设方针政策，不断进行产业结构调整，改进建筑门窗使用功能和产品性能，开发新品种，在提高产 品技术含量的同时不断扩大产品文化的内涵。在建筑节能 、发展化学建材，城乡现代化建设中取得了巨大的社会效益，成为倍受社会关注的新兴产业。我国建筑门窗从部分部门管理走向行业管理，已经建立起适应社会主义市场经济的营运机制；在建筑市场招投标，工程监 理，市场准入和政府宏观调控制度下，已经建立起市场竞争和市场调控机制 ,成为欣欣向荣，蓬勃向上的新兴行业。 作为国家建设行政主管部门，建设部一直倡导使用、推广冷桥隔热铝合金门窗及塑钢门窗，这是与国家倡导节能的政策环境密切相关的。国家多个部门之所以在多次联合发文中主张发展节能建材，是因为大力发展节能建材可以推动石油化工、塑料加工、建材、机电以及建筑业等相关产业的技术进步，优化产业结构，对促进国民经济协调发展具有积极作用。 地处我国西北， 是河西走廊人流、物流、资金流、信息流最集中的地区 。 随着我国城乡经济体制的改革，城乡一体化进程的加快，城区改造和新农村建设以及各个工业园区的快速发展，使 的建筑业达到了 空前的规模，从 2003 年开始以平均每年 20%的速度增长。就业建筑（集团）工程公司 是 集建筑安装、房地产开发、 物业管理、 建材（水泥、重钙）、水电生产销售为一体的集团公司。 近几年每年的门窗需求量都在 5000上，而且 呈 逐年上升趋势， 建筑市场上，新型塑钢门窗出现供不应求的局面。 为了缓解 住宅建设带来的门窗紧张局面 ， 从 发展 盘活 净化生存生活环境 、增加建筑节能 的 目标 出发， 中央有关建设节约型社会、发展 建筑节能等 各项政策支持鼓励下，结合企业自身技术、经营优势基础条件和方经济发展实际， 公司 正式 提出建设 年产 5000钢生产线 项目，争取建设成 示范化企业。 1、 项目建设 符合国家节能、环保、节约资源和可持续发展的要求 近年来，我国有关部门积极推进节能减排政策的实施，加快经济结构调整，为节能减排创造了良好环境，我国单位 节能减排任务还很艰巨。在整个节能计划中，建筑节能和交通运输都是非常重要的部分。 2010 年 5 月 5 日，国务院召开了全国节能减排工作电视电话会议，动员和部署加强节能减排工作。国务院总理温家宝出席并作重要讲话。温家宝强调，要坚持节能与发展相促进，开发与节约相协调，政府调控和市场机制相结合，综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段，抓好节能减排工作，确保实现 国家 节能减排目标。 据有关方面统计，目前 我国建筑能耗约占全国总能耗的 ，我国城乡既有建筑总面积大约有 400亿平方米，建筑能耗相当可观。 目前我国居住建筑的单位总能耗是国外发达国家的 3 倍左右，外窗能耗是国外先进国家的 ，门窗空气渗透率为国外先进国家的 3 6 倍。据专家分析，我国公共建筑和居住建筑全面执行节能50%的标准是现实可行的；与发达国家相比，即使在达到了节能 50%的目标以后仍有约 50%的节能潜力。随着世界节能指标的不断提高和节能技术的改进，我国建筑节能工作任重而道远。 据统计，在大多数建筑的门窗、墙体、屋面和地 面四大能耗部分中，门窗的能耗约占到 50%。因此，提高门窗、幕墙的保温性和气密性是实现建筑节能的关键所在。 塑钢 门窗重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用是我国主要的建筑门窗产品，市场占有率约 55%。本项目生产的隔热铝合金门窗及塑钢门窗能为推进我国建筑节能发挥重要的作用。 本项目 符合 产业结构调整指导目录（ 2011 年本） 鼓励类“五大优势产业”之“新型材料” 第 2项“ 新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产 ”的规定。 本项目不属于国家国土资源部、发改委限制用地项目目录（ 2006年本）中限制用地和禁止用地的项目。 本项目采用先进工艺设备和技术，节约能源，降低了原辅材料和能源消耗，生产线配备槽液精制和回用新设备，从而减少“三废”排放量，减轻末端治理能力，各种污染物均处理后达标排放，对生态环境影响较小。废料回收利用，节约资源。因此，本项目符合节能、环保、节约资源和可持续发展要求。 2、 项目建设是 “十二五”时期是 全面建设小康社会强基础、快推进的关键时期，也是加快转变经济发展方式、实现跨越式 发展的攻坚时期，同时随着金武一体化区域合作发展新格局的形成和务实推进，区域合作也进入协同发展阶段。国家实施新一轮西部大开发，继续深入推进扩大内需战略，出台了支持 济社会发展的若干意见，有利于我们持续推进基础设施建设和生态环境保护，加快社会事业发展，保障和改善民生，保持投资的快速增长，促进 新农村建设和 区改造 较快发展。国家经济结构战略 性 调整步伐加快，有利于促进 产业结构转型升级 和新型农村社区建设 ；国家加快发展战略性新兴产业，有利于促进 城乡一体化 的快速成长，加速 小城镇建设的步伐 。 深入实施区域发展战略和实现跨越式发展的重大战略决策，有利于加快推进金武一 体化和经济社会跨越发展。 土地、农副产品资源丰富，劳动力资源相对富余，区位优势明显，有较好的 居住 环境，有利于 开展更大规模的 房地产 投资，承接更多的产业转移。在总结和深化以往发展经营的基础上， 形成了更加科学的发展思路，并努力付诸实施，有利于凝聚各方智慧和力量，实现 住房建设和城市改造 跨越式发展。该项目的建设实施，既可以改善城区 、小城镇、新型农村社区 生产生活环境质量，又可以实现节能和资源综合利用，既符合国家产业政策和投资导向，又可以促进地方经济快速发展，具有显著的经济效益。 3、 项目建设是企业健康发展的需要 本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性，提高产品的科技含量和附加值。通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品的质量和档次，增强产品的市场竞争能力。 本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好的经济效益，形成规模效益。项目产 品生产线全面采用国内先进的设备，对于全面提升 建材工业的国际竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。 本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球 化竞争的新形势。 目概况 目建设期限 项目建设期限为 一 年（即 2012年 2月 2013年 2月） 设 内容、 规模与目标 (1)项目建设内容 项目 建设 的 主要 内容 包括 ： 塑钢生产车间 700玻璃加工车间450装配车间 450办公 综合楼 240职工宿舍及食堂 240品室 120成品 库 450原料 库房 600综合库房 1000同时修建 变 配电室 面积 50锅炉房 100房 40硬化 厂区道路 1200建 厂区围墙 800库 及附属库房 140化面积 800 （ 2）项目建设规模与目标 项目 采用国内 最先进的 塑钢门窗 自动生产线成套设备， 采用机械 加工 方法 生产各种规格的门窗 ，实现 标准门窗的 规模化生产。 项目建设总规模为年 生产 5000 要建设条件 （ 1） 厂址及土建工程 项目拟建地位于 凉州区 高坝 镇。项目地位于 ，周围为开发区发展用地，周围环境对厂区没有影响。 厂区占地面积 合 （ 2） 设备选型 项目所选设备为国产先进设备，严格按照国家节能标准，选择高效节能型设备。 机组配置合理，性能稳定、可靠，安全，产量高，能耗低；造型美观，结构合理，占地面积小， 加工产品 质量好 。 （ 3） 能源动力 供电：本项目电源由 供电局 高坝 供电所供给，本项目装机容量为 100供电由所在地的供电网络接入，经厂内的配电站接至各用电单元，当地电力供应充足，可满足用电需求。 供水：项目主要用水量为生活用水，项目区用水可接入 供水能力充足， 供应有保障。 供热：本项目新增用热主要为冬季取暖用热，项目拟建一栋 1t/筑面积 100平方米。项目每年需燃煤 240吨，采用天祝炭山岭煤矿生产的烟煤。 目投入总资金及 资金筹措 情况 项目总投资 元，其中 ： 固定资产 投资 元 ，其中建筑 工程 投资 元 ，设备购置投资 。 资金来源： 全部由 企业自筹 要经济技术指标 表 1 主要经济指标表 类别 序号 项目名称 单位 指标 备注 投 1 建设规模 万 资 指 标 2 建设期 年 1 3 总投资 万元 4 固定资产 投资 万元 5 其中 :建设投资 万元 6 自有资金 万元 7 建设用地 平方米 24亩 经 济 效 益 指 标 1 正常年销售收入 万元 2 年均利润总额 万元 3 总成本 万元 4 销售 税 金 万元 5 投资利税率 % 6 投资利润率 % 7 基准收益率 % 8 全部投资财务内部收益率（税前） % 9 全部投资财务内部收益率（税后） % 10 全部投资财务净现值（税前） I=12% 万元 11 全部投资财务净现值（税后） I=12% 万元 12 静态投资回收期 (税 前 ) 年 13 静态投资回收期 (税后 ) 年 14 动态投资回收期 (i=12%)税后 年 15 盈亏平衡点 % 题与建议 经分析论证， 本项目 建设符合国家产业政策，各项建设条件具备，项目建设方案可行，项目的建成将为企业带来良好的经济效益的同时， 还将产生良好的社会效益。项目的建设是必要的、也是可行的。 建议有关单位予以扶持，项目单位加快实施进度，保证项目进行。 第 2 章 市场预测 场需求分析 状 分析 门窗作为建筑物的重要组成部分，其发展规模依赖于建筑业的发展。门窗是建筑物的重要组成部分，是实现建筑节能与美感、决定居住环境舒适度的重要因素，在世界建筑史上，各国都十分重视门窗技术的创新。 在我国，随着建筑逐渐向现代化发展，门窗在材质、功能等方面也发生了翻天覆地的变化。总体来说，大概可以归结为从木门窗一统天下到钢门窗代替木门窗取得大发展，再到铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃钢门窗等多种材质门窗百花齐放的发展概貌，是一个由单一向多元方向发展的过程。 2010 年，我国门窗建设面积超过 平方米，其中塑料门窗超过 平方米；木门行业 2008 年总产值 500 亿元左右，增幅在 20%以上。 随着国内建筑市场不断扩大和建筑节能呼声日益高涨，节能门窗这一 21世纪的新产品正在日渐走红。进入 21世纪以后，我国门窗的 年需求量近 6亿平方米。同时，国家政府部门屡屡出台建筑节能新政策，各省、市、自治区也相继制定了本地建筑节能设计标准。在这种情况下，建筑门窗行业加快了科技创新、产品升级、提高质量的步伐，向社会推出了各式各样的大批新型环保节能产品，使行业得到空前发展。 途分析 塑钢门窗是以聚氯已烯（ 脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材，然后通过 切割、焊接或螺接的方式制成门窗框扇，配装上密封胶条、毛条、五金件等，同时为增强型材的刚性，超过一定长度的型材空腔内需要填加钢衬（加强筋），这样制成的门户窗，称之为塑钢门窗。塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能保温效果十分显著 。 塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达 30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性 。 材料市场 分析 塑钢门窗的主要原材料为 脂，其中包括 100 份）、14 20 份）、 6 12 份）、 ）、钛白粉（ 3 6 份）、稳定剂（ 3 8 份）、色母料（ ）。稳定剂主要有铅盐稳定剂、有机锡稳定剂、钙锌稳定剂、稀土稳定剂。 国内塑钢门窗材料有丰富的原料保障，其中 2011 年 塑钢门窗十大品牌 如安徽 海螺、大连 实德、北新、 上海 维卡、 天津 柯梅令、鞍山市新世界塑窗、 佳喜、广东凤铝中财 、 宏达阳光 等大型企业，不但 为国内各门窗生产厂家 提供丰富的原材料，而且自己也生产知名品牌的塑钢门窗，引领中国塑钢门窗的发展。 我国的塑钢原材料不但满足国内生产，还出口欧洲、西亚等许多国家。因此，国内原材料充足。 项目所在 把引大项目、建大产业、促大发展作为首要任务，以完善的基础设施，为投资者创造了良好的创业环境。 大铝型 材有限公司 是园区 2007年招商引资的入园企业 。 该 公司 是 年产 5000吨铝合金 及塑钢 型材的生产企业， 2009 年 2 月正式投产。公司有国内最先进的设备 ， 保证了型材的表面质量和产品精度。另配备最先进的大型门窗加工设备和专业设计加工人员。本公司还拥有先进的喷涂设备 ， 精末涂料 由 英国 全球最大的粉末涂装制造公司荷兰阿克苏诺贝尔公司提供。保证了产品坚固耐用，色彩均匀和耐磨耐腐蚀。 因而本项目的原料资源条件优越，有力的支持项目顺利实施。 场 需求 预测 建筑装饰与土木建筑、设备安装共同组成建筑行业，业内预计，建筑装饰业今年有望保持 20以上的增长。建筑装饰体现了群众对美好生活的追求。建筑装饰更多体现为设计创意和生活品质享受，会不断更新换代，具有消费升级概念。该业的发展带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展，已成为今年以来国民经济增长的新亮点。 中国建筑装饰装修材料协会表示，我国门窗市场的需求量每年为 5亿多平方米，相当于 4 个欧洲市场的使用量；今后仍将以每年 11的速度增长，预计到 2011年产值将达到 1950亿元。 目前，我国正在 成为世界上最大的门窗生产和使用市场。我国城市建筑每年竣工 5亿平方米，农村建筑达 6亿平方米，公用建筑达 7亿平方米。按照门占 10，窗占 20，加起来占 30的比例计算，我国每年就有 5亿多平方米的门窗市场。 五年来， 建筑业总产值从 2007 年的 795 亿元提高到 2012年的 3200亿元，增幅 其中 2012年建筑业增加值达到 占全省 10%。我省建筑业增加值的比重比全国平均水平高出 4 个百分点。全省完成建筑业地方税收 元，增速达 占全省地税收入的 据最新公布的 2010 年 民经济和社会发展统计公报数据显示，列入重点支柱行业的表中有 7个：石化工业增加值为 416亿元，有色工业为 188亿元，电力工业为 155亿元，冶金工业为 141亿元，食品工业为 140亿元，装备制造业为 127亿元，煤炭工业为 97亿元。 与之相比，独 立 的 筑业实现增加值 382 亿元，只比 “ 老大 ” 石化工业少 34亿元， 1、国内建筑业的发展给环保节能建材带来了无限商机。 2001 年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密 切相关的全社会固定资产投资（ 额增速持续在 15%以上的高位运行， 2003 至 2006 年全社会固定资产投资增速更是达到了 24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在 25%左右。 未来中国城市化率将提高到 76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到 95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞，也为建筑业带来更广阔的市场。随着金融危机负面影响的减退和扩大内需效果的显现，建筑业必将出现新一轮的大发展，这也给环保节能建材带 来了无限商机。目前，我国每年城乡新 建房屋面积近 20 亿平方米，其中 80%以上为高耗能建筑。现有建筑近400亿平方米， 95%以上都属于高能耗建筑，能源利用率仅为 33%，落后发达国家 20 年。在我国，建筑总能耗 (包括建材生产和建筑能耗 )约为全国能耗总量 30%，其中用于建材生产的能耗占到全国总能耗 在建筑能耗中，围护结构材料保温性能差、保温技术落后导致的传热耗能高达 73% 77%。为完成到 “2020 年，建筑物节能 65以上 ” 的目标，需对现有高耗能建筑进行节能改选，扣除拆迁新建因素，按 60%需要改造计算，每 年大约改造现有建筑 20亿平方米；加上每年新建 20亿平方米，按建筑面积与门窗面积比例为 1： 计，需要具有良好保温隔热性能的节能建材 12 亿平方米以上，这给节能塑钢型材带来了巨大的市场空间。综上所述，建筑业目前在我国还是处于发展过程中，这为建筑材料带来了很大的商机，节能塑钢型材有很大的市场空间。 2、国内装饰业的发展带动了节能装饰材料的应用。 我国经济的发展以及人民生活水平的提高，给装饰行业带来了一个巨大的发展空间。 2007 年装饰行业完成产值 14000 亿元，增长速度达到 22%，是继续领跑我国经济的重要行业。 为应对国内外经济形势的复杂变化，保持经济持续较快平稳增长，国家提出了增加投资，扩大内需的一系列措施，这对与建筑业紧密相关的装饰行业的发展提供了持续的推动力。预计到 2010 年，全国装饰行业工程产值将超过 21000 亿元，市场前景广阔。随着国家对节能要求的提高及人们节能意识的增强，人们对装饰材料的节能性能提出了更高的要求，从而促进了高级节能型材市场的发展。节能塑钢型材是一种集保温隔热、节能环保、装饰装潢等 功能为一体的新型建筑材料，可广泛应用于各种商品楼、写字楼、星级宾馆等建筑上。 到 2020 年 我国建筑材料要求比现在 节能 65%以上，这就要求门窗的导热系数低于 K 国家标准，目前只有塑钢门窗等达到这个标准。现在塑钢门窗在建筑装饰领域，正逐渐被大力推广，具有巨大的市场潜力，前景看好。 争力分析 本项目 是塑钢门窗加工项目 ， 其 利用价值和应用市场都非常大。 项目所在地 都是小作坊加工 ， 规模生产 本地区都为空白。 产 5000仅有效 地 保护 了 环境， 整治了 筑市场门窗加工混乱局面， 而且能很大程度改变 及周边地区新型塑钢门窗 短缺状态。本项目利用先进的生产工艺，在同行业中处于领先。 正因为是由 木制门窗、钢窗、铝合金门窗相比，塑钢门窗具有很多优越的性能。一是气密性、水密性、隔音性、保温性好。研究表明， 热系数仅为铝的 1 1250，保温性能优越；塑钢门窗的隔音效果也远远优于铝合金门窗。实验表明，塑钢门窗离交通干线 16 米的隔音效果与铝合金门窗离交通干线 50米的效果相当。二是耐腐蚀性好。在沿海雾浓的地区或放出腐蚀性气体的生产车间，塑钢门窗均能表现出良好的耐腐蚀性，无须经常保养、维修。三是不易老化，不会腐烂、不会锈蚀，与建筑结构同龄，长期使用无需维修、涮漆、 保养。木质门窗容易腐烂；钢窗每 2 3 年要维修刷漆，且每次维修费用相当于原价的 8，费用较高；铝窗表层氧化膜破坏后易锈蚀，尤其是用于厨房时，更易锈蚀。四是节能性好。由于其各项性能 优良，塑钢门窗比铝合金门窗节省采暖和制冷能耗 30以上。据有关部门的实测数据，北京地区建筑物安装塑钢门窗后，采暖能耗仅为安装钢窗的同类建筑物的 24；东北地区为 27。另外，从产品本身的生产能耗来看，生产 材的能耗仅为生产铝材的 1 9、钢材的 1 5。因此， 采用塑钢门窗无论在节约用户使用能耗和生产能耗方面，都具有显著的优越性。 五是节约森林资源。我国每年用于门窗的木材消耗大约在 800万立方米以上， 每吨塑钢门窗就可节约木材 5 7立方米。若以塑钢门窗占门窗市场的 10计，每年就可节约木材 80 万立方米。这对于节约森林资源、维护生态平衡、减少水土流失、保护环境都具有重要意义。 目前市场上已基本淘汰了木 制门窗、钢窗 ，主要是塑钢门窗与 铝合金门窗 之间的市场竞争，塑钢与铝合金性能比较： （ 1） 强度方面 高档塑钢门窗和铝合金门窗在抗风压方面几乎一样， 海螺 塑钢门窗已被用在四十多层的住宅楼上，完全能满足抗台风的要求。 （ 2） 耐久性方面 国外研究资料表 明，高档塑钢门窗在欧洲使用已超过三十年， 海螺型材按欧洲标准检测加速老化测试 6000 小时，性能达到并大大超过欧洲最新 要求，在型材中首屈一指，无可争议。铝合金门窗就铝合金本身的耐久性是好的，但因为锣钉、导轨材料是非铝金属，实践证明会发生电解腐蚀，很多老的铝合金门窗推拉不灵活就是这个原因造成的。 （ 3） 密封性方面 由于高档塑钢门窗尺寸加工精度高，框扇搭接处设计精巧，拐角处无缝焊接，像塑钢门窗的软硬共挤技术，是胶条和窗体一起生产出来，没有缝隙并且简化了组装工序，整窗的气密性和防尘性很好。 节 能 塑钢门窗有一套独立的科学的排水系统，装有挡风盖，防止雨水倒灌。由于铝合金门窗普遍采用穿插橡塑胶条，由于橡塑胶条收缩引起扇角处出现离缝，因此密封性能下降。 （ 4） 防渗水性方面 节能 塑钢门窗的防水性能优于铝合金门窗。塑料门窗的框本身是焊接的，不存在窗户本身的渗水问题。安装又使用各种防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填缝剂、室外侧凹缝嵌入中性密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶灌注。而铝合金门窗塞缝单一采用水泥砂浆安装，外框无其他防水工艺，窗子本身的框是铆接的，有缝隙，易渗水。铝合金的排水孔直接与室内接触，无法防止雨水倒灌 。 （ 5） 表面颜色方面 铝合金表面处理：阳极氧化、着色；电泳涂漆；粉末喷涂；氟碳漆喷涂。 塑料型材同样可以做到色彩丰富。除了用喷涂技术（选用氟碳涂料和杜邦涂料）， 面共挤，还能贴仿木纹膜，效果如木窗一般等新的表面处理工艺在塑钢型材的加工上被广泛使用。 （ 6） 保温方面 塑料型材导热系数是铝合金的 1/1250，钢的 1/357，同样的两个房 间，装塑钢门窗的房间，在冬天比装铝合金的高 5 左右，在夏天又低5 左右，节能效果非常明显。 （ 7） 隔音方面 由于塑钢门窗型材多数是三腔设计，甚至有四腔、五腔体， 塑料门窗的隔音性能达 35 分贝以上，这一点远非只有单腔结构的铝合金所能比拟的。 （ 8） 防雷方面 塑料型材是绝缘体，型腔内钢衬不连接无法构成回路，所以无须防雷接地措施。铝合金是良好的导体，在高层建筑物上必须有防雷接地措施，从而增加成本。 （ 9） 经济性方面 节能 塑钢门窗一次性投入大，但后续节能省电，后遗症少；铝合金门窗价格低一点，但后续费电，渗水等后遗症问题多。因此，从长远看经济性还是塑钢门窗好。 （ 10） 国家政策方面 铝合金是高耗能行业，国家一直不鼓励发展，而 中有电石法生产的，电石矿在我国有比较 丰富的资源，使用塑料代替金属是社会的发展方向，作为我们老百姓也要为国家分忧解难，积极响应国家的号召，多使用效果好的高档的塑钢门窗。把铝合金节约下来用到更适合它使用的地方，如航天航空器、车辆等。 场风险 本项目面临的市场风险因素主要有： 1、市场需求 公司应加强对市场信息的捕捉力度，建立高档产品市场信息平台，逐步建立完善的产品创新队伍，开发适应市场的新产品。 2、销售价格 公司大部分产品销售往西北地区，由于国内企业间缺少严密的行业协调，有可能出现产品价格竞争局面。公司要进一步建立行业间联系网络，跟随市场变化，调整经营策略，加强产品质量与品牌优势。 3、产品质量 产品质量的好坏是影响市场占有率的关键因素，应该加强产品的研发力度，加强产品质量建设，加强品牌意识。 场销售方案 根据产品目标市场特征，结合公司营销方案策划，拟将市场分为两大区域即内 部 市场与外 部 市场。 内部市场主要满足 就业建工集团自己的建筑需求，外部市场 根据客户需求和实力，采用对大客 户 (最终用户 )进行直接销售 方式。 初期直接销售 终端客户 买断经营 有合同商 买断经营 (取得经销权 ) 开发区域市场，设立区域代理，形成区域负责制。 公司销售部负责区域代理商的管理、指导、协调、跟进、回款的工 作。公司市场开发部负责细化市场区域，进行市场开发，有计划地拓展区域代理商。 第 3 章 建设规模与产品方案 目建设规模 (1)项目建设内容 项目 建设 的 主要 内容 包括 ：塑钢生产车间 700玻璃加工车间450装配车间 450办公 综合楼 240职工宿舍及食堂 240 品室 120 成品库 450料 库房 600综合库房 1000 同时修建变配电室面积 50炉房 100 房 40 硬化 厂区道路1200 修建厂区围墙 800 车库及附属库房 140 绿化面积800 （ 2）项目建设规模与目标 项目采用国内最先进的塑钢门窗自动生产线成套设备， 采用机械 加工 方法 生产各种规格的门窗 ，实现 标准门窗的 规模化生产。 项目建设总规模为年生产 5000 品方案 本项目 产品方案是 通过外购塑钢型材，通过机械加工，成为各种规格的成品门、窗。 品标准 一、凡进厂塑钢型材，应符合门窗框用硬聚氯乙烯型材（ 的规定，并有供货单位检测报告和产品质量保证。 二、门窗加工组装质量要求。 塑钢窗成品质量，应符合 料窗 （ 的规定。 塑钢门成品质量，应符合 料门 (规定 。 第 4 章 厂址选择 址所在位置现状 设 地点 与地理位置 项目建设地位于 ，项目占地面积 。建设地东靠 靠 靠天康饲料厂 ，北 靠鑫泰物流公司 ，距离 区 5 公里。具体位置见附图一：厂址地理位置图 ；附件：建设项目选址意见书。 项目所在地位于 园区始建于 1993 年， 1994 年被国家农业部批准命名为 “ 全国乡镇企业东西合作示范区 ” ； 2006 年 3 月经国家发改委核定，被 被省农牧厅认定为省级农业产业化示范基地；被省工信委批准为首批省级循环经济示范工业园区。园区基础设施建设完善，水电能源供应充足，程控电话、无线移动通讯和宽带网络覆盖。园区绿化覆盖率 20%，污水排放管网连接市郊污水处理厂。已建成 区至 x 宽 68m、长 20园区主干道，与 色大道相连接。 园区道路总里程达 33成了纵横交错的道路网络，以完善的基础设施，为投资者创造了良好的创业环境。园区以循环经济和生态工业理论为指导，采用实体与虚拟相结合的生态工业园区（三代园区）模式 ，以生物化工和食品工业为主导，推进产业生态化转型与重组，实施物质集成、技术集成和信息集成，纵向延伸主体产业，横向耦合相关产业，构建循环经济产业共生体。园区重点以农副产品加工、机械、化工为主要发展产业，成为 械 、 化工 、农副产品加工 基地。 2012 年 全年实现生产总值 320 亿元，增长 全社会固定资产投资 500 亿元，增长 65%，其中规模以上固定资产投资 414 亿元，增长 45%；全部工业增加值 106 亿元，增长 22%，其中规模以上工业增加值 80亿元，增长 社会消费品零售总额 长 18%；大口径财政收入 元，增长 32%；公共财政预算收入 元，增长 30%；城镇居民人均可支配收入 15011 元，增长 农民人均纯收入 6127 元，增长 18%；居民消费价格指数年内控制在 104%以内。着力调整农业结构，农村经济稳步发展。“设施农牧业 +特色林果业”主体生产模式推广成效显著，新建设施农牧业 年计划的 104%；特色林果业 年计划的 133%；推广高效农田节水技术 亩、旱作农业 亩，超额完成全年 200 万亩、 60 万亩的任务。农作 物粮经比由上年的 整到今年的 力推行“储藏加工 +运输销售”营销模式，新发展专业合作组织 446个，配套建设恒温贮藏保鲜库 4 个。深入开展“双联富民行动”，加快推进“下山入川”工程，实施整村推进项目 18个，完成移民 凉州区位于河西走廊东端，南依祁连山，北连腾格里沙漠，东西长 122 公里，南北宽 90 公里，土地总面积 方公里。地处河西走廊绿洲农业区，以灌溉农业为主，气候特点是昼夜温差大，日照时数长，光热资源丰富，年降雨 160毫米，且多集中在 7、 8、 9月，无霜期 140 天，农业生产周期“一季有余，两季不足”，农作物复种指 数较高 。冬季日照时数长，阴雨天少，光热资源丰富，非常适宜发展日光温室、塑料大棚等反季节蔬菜生产。 项目建设单位 于 2012 年 与 定合作项目 ， 规划现有园区工业发展用地 作为项目建设用地 ，已取得建设用地规划许可证 。 具体见附件9：建设用地规划许可证 项目建设地现为 地，地势较为平坦， 无 建 筑物需要拆迁，建设条件良好。项 目 建设地紧邻 312国道 及 连霍 高速公路 ， 适合建设加工类项目。 址建设条件 貌、地震情况 该项目建设地址位于距 区 5 公里的 园区地势西南高，东北低，属绿洲平原，海拔约 1500 米左右，属温带大陆性气候，太阳辐射强，日照时间长。目前，园区基础设施建设完 好，建筑场地底层结构均由第四系中、上砂卵石组成，地质构造稳定。 根据建筑抗震设计规范（ 008）版，联录 州区抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 计地震分组第三组， 场地特征周期值 S） ， 建筑场地类别 类 。拟建项目所有建筑物、构筑物的抗震设防烈度均为 8度。 厂址工程地质结构良好，地层由上至下为：粉质粘土（呈土黄色， 手搓有沙感，为根植土，不透水，不含水），此层分布在 范围内，其下为亚卵石层 (灰色，卵石为亚圆形、圆形为主，中密，可强透水而不含水层 )，分布在 层是比较理想的天然地基，持力层的承载力标准值为 300址所在地下水为松散层孔隙潜水，潜水埋深在 80m 左右，水位变幅年初与年末水位差 2 7m，地下水化学类型为重碳酸钙镁型中质软水 ，水质良好。 照充足，海拔约 1530m。 全年日照时数为 时 ,日照百分比为 67%；太阳辐射量为 卡 /平方厘米；气温以 7 月最高，为 29 ， 1 月最低，为零下 。多年平均降水量 160毫米，年蒸发量 2020毫米。 年平均降雨量 158.4 平均最高气温 年平均最低气温 极端最高气温 40 极端最低气温 常年主导风向 西北风 最大风速 31 m s 基本风压 N 大积雪厚度 13大冻土厚度 142平均气温 最冷月平均气温 镇规划及社会环境条件 项目所在地符合 社会环境良好，完全能够满足项目建设的需要。 工业园区 被国家农业部批准命名为 “ 全国乡镇企业东西合作示范区 ” 。 园区现分为食品加工区（ I）、食品加工区（ 生物技术区、综合加工区、商贸服务区、高新技术产业区、仓储物流区和生态绿化区等八大功能区，初步形成了“以核心区为中心、天马大道为轴线、东进西拓中优北展、主导产业延伸组团、整体推进园区建设”的大格局。截至 2012 年底，园区入驻企业 96 户，其中规模以上企业 14 户，高新技术企业 4 户，就业人数达 8700 人，其中高新技术企业就业人数达 630人。开发区总人口数达到 24200人。累计完成固定资产投资 现工业增加值 元 ,上缴税金 元；基础设施 累计完成投资 元，建成道路交通网络 里，供水管网 里，排水管网 里，高低压输变电线路 30 公里，完成了 里道路绿化和 33公里道路路灯架设，绿化覆盖率达 25%， 110水厂项目相继建成或即将投入运营。园区内水电能源供应充足，程控电话、无线移动通迅和宽带网络覆盖 ,天然气管道已铺设至园区主干道 (部分企业实现入户 )，基本形成了以天马大道为主骨架、杂木河路为主干线的“经纬交错、四纵六横”道路交通网络和“六通一平”的建设条件。 “十二五”期间，在发展方向上，园区将按照东进至六坝河，西拓至台庄什字，做优做强园区核心区域。同时向北扩展连接金色大道，结 合天马湖东区规划，预留产业用地，发展产品研发等产业，引进高新技术企业，最终形成以道路网络为依托、以产业布局为载体的“一轴、两线”的带状组团空间布局结构。一轴：一条产业发展轴，即依托天马大道这一主要交通轴，形成工业园区今后发展的脊柱。两线：即向 发展思路上，园区将巩固食品加工产业基础，优化产业结构，提高产品品质，逐步发展制造业、生物技术、现代物流和信息服务产业， 并逐步建立大型综合物流服务基地及农产品批发市场。在发展目标上，园区计划完成工业固定资产投资 120亿元，园区企业销售收入突破 100亿元，工业企业实现税金 5亿元，企业总数发展到 150户以上，从业人数达到 13000人。 策优势和环境优势，我们将以打造实力型、活力型、魅力型、潜力型、合力型“五型”开发园区为目标，深入实施“项目强区、环境立区、科技兴区、建区造城、两轮驱动”四大战略，开拓创新，求真务实，争取把园区建成循环经济模式下的生态工业园区、西部地区知名的食品加工基地、西部重要的 生物技术产业基地、 通运输条件 项目建设 地处亚欧大陆桥的咽喉位置，是兰新线与包兰线、包中线的交汇点。兰新铁路、干武铁路、 312 国道 、 速、金武高速、民武公路、金色大道 贯穿全境，拥有亚洲最长的铁路隧道 乌鞘岭隧道，道路交通四通八达。 项目区内 条件优越、 交通便捷 。 本项目建设位于 边供水、排水、变电线路、热力管道等基础设施配套完善。 本次建设设计用水均为生活用水，全部引自工业区给水管网。排水为生活污水和雨水，接入 工业园区 市政排水管网。本项目建设过程中和建成后用电均为工业负荷，现有配电设施完全可以满足要求，并且配置与其建设规模和管理工作相适应的电话通信系统、计算机网络系统。 该项目土建工程在施工期所需建筑材料和构配件、施工机具和大宗材料等均可 在 购，建设场地有部分空地可供施工材料堆放 。 第 5 章 技术方案、设备方案和工程方案 术方案 表 5 塑钢门窗产品质量内控检验标准 序号 项目分类 检验项目 技术要求 检测器具及方法 备注 1 关键 型材质量 断面尺寸、配合尺寸允差 定 附表 破坏性试验 检测专用设备 附表 1 4 2 项目 “三