新型建材科技有限公司年产30万吨预拌干粉砂浆项目可行性研究报告

X 新型建材科技有限公司 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 项目背景 项目名称和建设地址 项目建设的必要性 生产规模和产品种类 项目主要技术经济指标 主要编制原则和指导思想 建设周期 结论和建议 第二章 市场预测 7 南京市预拌干粉砂浆行业前景 第三章 建设 条件 9 原材料、燃料供应 厂址及交通 供电 供水 绿化 第四章 设计方案 11 工艺 总平面布置 建筑结构 供电及生产控制 给排水 第五章 环境保护 16 概述 污染源 环境措施 第六章 职业安全卫生 18 概述 防护措施 第七章 劳动定员 20 页 人员编制及来源 第八章 节能 21 页 能耗定员 节能措施 第九章 项目实施计划和建设进度 22 页 第十章 投资估算 23 页 概述 投资估算 第十一章 技术经济 24 基础数据 产品成本估算及项目财务评价 结论 1 第一章 总 论 目背景 改革开放以来，我国的国民经济快速健康地发展，到目前已经实现了第二步的战略目标，达到了小康水平。随着住宅产业化的进程，人们对住宅质量的要求不断提高，人民群众的环保节能意识不断加强，新型墙体材料也被广泛使用，必须带动各种配套材料的 发展。如加气混凝土砌块的砌筑和抹灰，必须使用专用砌筑粘合剂和界面剂。建筑物的保温节能指标已经列入设计规范，墙体保温复合系统越来越多地采用无机粘结砂浆和防水防潮饰面彩色砂浆技术等等。 我国传统建筑砂浆的生产，是在现场由施工单位自行拌制的。随着建筑业技术发展和文明施工要求的提高，建筑砂浆在现场拌制日益显露出其固有的缺陷，即砂浆质量不稳定，文明施工程度低下，环境污染大，这与现代化的发展方向格格不入。因此取消现场拌制砂浆，采用工业化生产的砂浆势在执行。 南京市人民政府蒋宏坤市长于 2005 年 2 月 26 日签发“南京市人民 政府令”（第 237 号），发布南京市工程施工现场管理规定自2005 年 3 月 1 日起施行。管理规定第二十条规定：一次性使用砂浆 2 立方米以上的，应当使用预拌砂浆。管理规定第二条、第四十三条规定：在本市市区（含浦口、六合）进行工程施工活动以及对工程施工活动实施行政监督的有关单位和个人，应当遵守本规定。国 2 家商务部、建设部、公安部、交通部、质量总局、环保总局已于今年6 月 7 日正式发布关于限期禁止在城市城区现场搅拌砂浆的通知南京市被列入今年 9 月 1 日起第一批禁止现场搅拌砂浆的城市。通知要求：各地要根据本地实际 情况，制定发展预拌砂浆规划及预拌 砂浆使用管理办法，采取有效措施扶持预拌砂浆生产企业发展，确保建筑工程预拌砂浆的供应。 目名称和建设地址 目名称： X 新型建材科技有限公司年产 30 万吨预拌干粉砂浆项目 目建设单位： 目建设地址： 目建设的必要性 场的需要 根据南京市 二六年预拌混凝土产量为 1200 万立方推算，南京市全年干混砂浆的需求量为 360 万立方左右（按干混砂浆需求量为混凝土需求量的 30%推算），折合普通干混砂浆为 612 万吨左右（按 1：重推算），但目前南京市普通干粉砂浆的供应量为零还没有一家普通干粉砂浆的生产厂。市场的缺口是非常大的。 业自身发展的需要 南京天印专用汽车有限公司开发成功的干混砂浆散装物流系列设备，目前是国内独家开发成功的。南京市是国家六部委发布文件规定的第一批禁止现场搅拌砂浆的城市，而南京市迄今为止尚无一家普 3 通砂浆生产企业，如天印公司尽快上马干混砂浆厂，可以形成上下游产业连线，可以为合资砂浆公司创造更多的经济效益。 在天印公司桥林厂区内建预拌干粉砂浆项目有如下优势： 浦口桥林地区拥有丰富的砂浆资源，是 南京地区主要的砂子供应基地之一。如在桥林地区建砂浆厂，可以大大节省原材料 砂子的运输成本。 天印公司桥林厂区有富余的厂房可以利用，砂浆厂租赁厂房，可以减少合资砂浆厂的一次性投资成本。 江北地区现在是南京市房地产业的主要战场，在桥林地区建砂浆厂有利于就地供应可以减少运输成本。 本项目投产后，由于是南京市首家投产的普通干粉砂浆企业，只要南京市全面禁止现场搅拌砂浆，必然呈现供不应求局面，很快占领市场，能极大地提高企业的赢利能力。 因此本项目的建设不仅是必要的而且还是可行的。项目的建成不仅将为合资砂浆厂带来可观的 经济效益，而且还会为急需干粉砂浆的本市建筑市场缓解部分燃眉之急。 产规模和产品种类 产规模：年产干粉砂浆 30 万吨（含 1 万吨保温砂浆）。 品种类：砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆和保温砂浆等四大类。 目主要技术经济指标 4 序号 项目 单位 指标 1 工厂规模 万吨 30 2 生产方式 烘干、混合 3 年用电量 千瓦时 2487000 4 年用水量 吨 17400 5 原材料用量 黄砂 吨 /年 210000 水泥 吨 /年 54000 粉煤灰 吨 /年 30000 稠化粉 吨 /年 6000 外加剂 吨 /年 1000 6 工厂总平面指标 厂区占地面积 10000 厂区建筑物面积 5000 7 项目总投资 万元 2100 8 单位产品指标 产品吨投资 元 /吨 70 产品电耗 产品能耗 公斤 /吨 8 成本 元 /吨 普通 保温 1100 售价 元 /吨 普通 210 保温 2200 5 产品利润（税后） 元 /吨 普通 保温 825 9 主要经济效益 工厂销售收入 万元 /年 8290 工厂年平均税后利润 万元 /年 0 项目评价指标 投资回收期（税后） 年 1 投资利润率 % 投资利税率 % 要编制原则与指导思想 须体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求，坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，真实、全面地反映项目的有利和不利因素，提出可供业主决策的建议。 格 贯彻执行国家有关部门对环保、劳动安全、工业卫生、计量、消防等方面的有关现行规定和标准，采用先进、成熟、可靠的环保技术设备和工程技术，并做到“三同时”。 真贯彻政府和行业主管部门的有关政策，节能降耗、减少污染、降低产品成本。 彻“生产可靠、技术先进、节省投资、提高效益”的设计指导方针。 6 设周期 本项目计划建设周期 5 个月。 论和建议 论 随着社会文明程度的提高和对建筑质量的要求日趋严格，发展预拌干粉砂浆已是势在必行，而且国家建设部、商务部等六部委已经出台现场搅 拌砂浆最后使用期限的规定和与之配套的发展预拌干粉砂浆的文件，可以预计，干粉砂浆肯定会如当年的商品混凝土一样，蓬勃发展起来。因此，本项目无论从哪个方面都是可行的，其经济效益和社会效益都是不错的。 议 虽然干粉砂浆前景看好，但由于其技术含量相对不高，行业进入门槛较低，可能会造成一哄而上的局面。建议项目早日动工建设，争取早日投产，抢占市场份额，为企业赢得更大的经济效益，同时在设计上考虑有生产其他品种砂浆的可能性，一旦市场有变化，即可生产新产品。 由于考虑到禁止现场搅拌砂浆政策的落实有个过程，为了节约资金降低投资的风险性，故本项目的生产规模拟标定在 30 万吨为宜。但在厂房设计中考虑了配套设备的富裕能力，一旦市场全面启动，可以立即增加新的生产线，生产规模可达到 60 万吨，企业的经济效益可以成倍翻番。 7 第二章 市场预测 南京市预拌干粉砂浆行业前景 在欧洲和美国，预拌干粉砂浆应用十分普遍。德国平均 50 万人口就有一个干粉砂浆生产厂，从八十年代中期开始，新加坡、马来西亚、泰国、日本、韩国和香港都先后建起大规模的预拌砂浆生产线。预拌干粉砂浆和预拌混凝土一样，以其优良的质量和便捷的施工，逐渐被人们所接受，并成为当今世界建材 行业中发展迅速的一种产品。 预拌干粉砂浆代替现场搅拌，无论从施工现场占有量、节约投资、提高工程质量、减少环境污染等方面，都具有特殊优越性。国家商务部等六部委已在今年 6 月 7 日发布“关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知”。北京、上海、南京等 127 个城市将从今年 9 月1 日起，分三年时间陆续达到禁止现场搅拌砂浆的目标。南京市被列入今年禁现的第一批城市目录。南京市人民政府早在 2005 年 2 月 26日由蒋宏坤市长签发了从 2005 年 3 月 1 日起实施的在南京市城区禁止现场搅拌砂浆的政府令。政府令规定：在本市市区和江北新市区 、江宁新市区进行工程施工活动的，都应遵守本规定。凡违反本规定的，可处以 500 元以上 10000 元以下罚款。根据南京市 2006 年全年产销混凝土 1200 万立方推算，全年需 360 万立方的砂浆，折合为 612 万吨。由于南京市至今没有一家普通干粉砂浆厂，如建设年产 30 万吨的砂浆厂，则全市需建设 20 座砂浆厂方可满足需要。因此，投资建 8 设普通干粉砂浆厂，市场前景十分广阔，潜力巨大。本项目建成后干粉砂浆的年产量为 30 万吨，其中含 1 万吨的保温砂浆，可以保证砂浆厂建成后能在当年取得较好的经济效益。 9 第三章 建设条件 材料供应 砂 黄砂在浦口地区就地定点供应。陆路运输到厂。 泥 水泥由江浦江星水泥厂或浦口海螺水泥厂供应。陆路运输到厂。 煤灰 粉煤灰由南京华能电厂定点供应，陆路运输到厂。 化粉或胶凝剂 稠化粉或胶凝剂由东南大学材料学院定点供应，陆路运输到厂。 他外加剂 其他外加剂由东南大学材料学院定点供应，陆路运输到厂。 址及交通 本项目位于桥林工业园天印科技公司厂区内，占地约 10000 平方米，水陆交通都十分方便。本 项目的原材料和成品运输都不成问题。 电 本项目用电是自建配电房，由浦口区供电局供电。 水 本项目用水由桥林自来水厂提供。 化 10 在生产区设置绿化带，此外，在车间周围、路旁凡能绿化的地方均种植绿化。 11 第四章 设计方案 艺 艺设计原则 工艺设计应该布置紧凑。流程简捷。 采用先进的生产技术，具备生产多品种干粉砂浆的能力。 注重环境保护 租用天印科技公司现有厂房，按照工艺布局的需要，局部改造，节约投资。 艺 方案的确定 根据工厂的实际情况，本项目拟定的生产能力为 30 万吨，并在设计中已考虑留有扩大生产能力的可能。 根据国内的配套能力，本项目完全采用国产设备。 烘干机产量的标定：产量 60t 黄砂 /h，初水份 10%，终水份 艺流程简介 料储存及输送 所有原材料均由陆路运输进厂，其中水泥和粉煤灰通过气力输送至圆库储存，黄砂通过胶带输送机储存于工厂储库内，包装或散装稠化粉由陆路进厂后送入圆库储存。 砂烘干及筛分 黄砂烘干通过工厂新建的烘干机生产线完成。烘干机产量约 12 60t/h。储存在储库内的湿黄砂经胶带输送机及喂料机送入烘干机内，烘干黄砂的温度为 1000。烘干后的黄砂（含水率 经胶带输送机和提升机送入振动筛进行筛分处理。黄砂被筛分 5 2种品种，分别送入库中存储。烘干后的废气经收尘净化后排放。 料 置于圆库内的各种物料，经卸料阀和管式螺旋输送机先后送入三台配料称进行精确配料，完成配料后，经过输送设备送至搅拌楼上的过渡仓待用。 合及包装（散装） 过渡仓内的物料卸入一台 6m混合机混合，混合机的产量为60t/h 台。混合均匀的 干粉砂浆可分成二路，一路经包装小仓喂至包装机包装，包装后缝包，然后输送至成品库堆放，一路经散装发运系统发送到干粉砂浆散装汽车内对外送货。 验室 本项目设有试验室。主要用于对原材料进厂、生产和产品的一系列质量控制：产品的抗压强度以及其它指标的测定。 产车间工作制度 本项目生产车间工作制度为二班制，每天 16 小时，年工作日 300天。每小时产量为 60 吨，年产量为 30 万吨。 料储存期 物料储存期表 13 物料名称 储存形式 规格（ m） 储库数 有效储量（ t） 储存期（ d） 湿黄砂 储库 4000 4 干黄砂 圆库 1000 1 水泥 圆库 220 1 粉煤灰 圆库 240 化粉 圆库 3 1 60 品库 储库 3000 3 要生产设备 主要生产设备 览表 序号 名称 数量 单位 序号 名称 数量 单位 0 原材料称重 3 配料混合 01 地衡仪 1 套 重传感器 11 套 1 河砂处理 合机 2 台 动筛 1 台 4 成品处理 式破碎机 1 台 装机 5 台 料机 1 台 带输送机 2 套 式提升机 1 套 码机 1 台 油炉 1 台 旋输送机 1 套 干机 1 套 式提升机 1 套 风除尘器 1 套 茨风机 1 台 式除尘器 1 套 5 气动控制装置 式提升机 1 套 杆压缩机 1 台 动筛 1 台 6 主控制系统 2 原料储存 控机（ 1 套 旋输送机 5 套 顶收尘器 5 套 艺流程示意图 工艺流程示意图（见附图） 14 平面布置图 总平面布置图（见附图） 筑结构 筑工程 计原则 满足工艺生产要求，严格遵照国家和行业的规范和规定，重视环境，重视绿化，建筑物外形美观。 构工程 原料库采用钢结构。搅拌楼利用现有厂房和基础。 电及生产控制 电 本项目总装机 容量 500电电压等级 380v。 产控制 建筑干粉砂浆生产线控制系统（以下简称系统）是以工控计算机和程控器为核心组成的原料进仓、配料、输送、混合等生产过程的自动化控制装置。有以下特点： 有较高的配料精度（ 。 自动化程度高。 工控计算机软件基于 作系统，图像化、窗口化处理。操作界面亲和，数据管理功能较完善。 15 系统设有图像化的模拟屏，直观地指示整个生产过程，并可在模拟屏上方便地实现手动与自动操作的切换以及手动操作。 系统提供 3 种操作模式 全自动 在工控计算机及程控器的 综合操纵下自动运行。 半自动 没有 工控计算机的情况，系统在程控器的控制下也可实现自动运行。 手 动 手控操作系统中各个部件独立运行。 由于各种原料的使用量相差较大，为保证精度，一般选用 3 台不同量程的配料秤。每台秤由进料器、秤斗和称重仪表 3 部分组成。 砂秤采用快、慢双速弧形闸阀进料。水泥、粉煤灰、稠化粉则采用绞龙进料。 秤斗由斗体、传感器、秤架、气动排料阀门组成。砂秤的排料阀门是弧形闸阀。而水泥、粉煤灰、稠化粉的排料阀门是蝶阀。 称重仪表有 2 种功能：计量和控制。称重仪表控制进料器向秤斗进料。同时采样秤斗 的传感器输出信号，测知进入秤斗的物料的重量。当此重量达到设定值时，停止进料。然后控制秤斗排料门开启，将料排入混合机。 排水 本工程生产用水（冷却水）、生活用水不多，天印公司厂区内给排水系统可满足本项目的生产要求。 16 第五章 环境保护 述 本项目厂址位于浦口桥林工业园天印科技公司厂区内。 交通十分便利。本项目建成后能全方位达到国家的环保标准，满足园区的规划要求。 染源 本项目的污染源主要为干粉砂浆生产过程中的粉尘排放，生活污水以及噪声污染。 保措施 尘治 理 搅拌车间、包装车间设置袋式收尘器。 干车间采用袋式收尘器。 原料库、水泥库库顶设置脉冲单机除尘器。 本项目各类除尘器 8 台，总排量 /d，见下表。 除尘器 览表 序号 收尘点 收尘器名称 台数 风量 排放浓度 排放量 m/h /m /h /d 1 原料储存 式除尘器 1 358030 原料储存 圆筒除尘器 4 1500 30 烘干机 袋式收尘器 1 150000 30 0 4 干砂浆搅拌 式除尘器 1 300030 成品包装 式除尘器 1 540030 17 尽可能采用密闭的输送设备，尽量减少物料输送中的转运点，且在设计中尽量降低物料落差，加强各设备间的密封性。 在本项目的粉尘治理中，由于烘干机的收尘采用袋式收尘器系统，排放浓度小于 30 /m。因此，本项目实施后， /d，比原设计 150 /d 降低了 /d。 工业用水主要来源于烘干机、风机等轴承冷却水。冷却水循环使用。 声控制 本项目主要噪声源为空气压缩机和风机。对产生噪音的设备设置消声、减震设施；采用低噪声高效率的设备；电气控制室等设置隔音围护，以降低噪音对操作人员的影响。 化 绿化不仅能美化环境，而且能创造适宜的小气候，可以吸附尘埃、净化空气，降低噪声强度和减少辐射热量，有利于职工消除疲劳，促进身心健康。 本项目因地制宜，在厂房、道路两旁适当种植乔木、灌木（垂柳、梧桐），并辅以四季常青灌木篱，以改善建设场地区域的生态环境。 18 第六章 职业安全卫生 述 根据国家有关改善劳动条件、加强劳动保护的要求，本项目设计对粉尘污染、噪声污染、机伤及电伤等不安全因素，积极采取切合实际、经济合理、行之有效的先进技术，设置必要的劳动安全、卫生设施，为生产基地创造安全、文明生产的必要条件 护措施 设计中尽量减少工艺转运环节，加强密闭设施，防止粉尘外溢。对各扬尘点设置除尘设备，使车间内含尘浓度 6 /m。 产生噪音的设备设置消声减震设施；采用低噪声高效率的设备，电气控制室等设置隔音围护，以降低噪音 对操作人员的影响。 种传动设备如皮带传动均设置防护罩，凡集中控制的电器设备，均设有强制性声光开车信号，信号发出后，方能开动电器设备，集中控制的电机均在机旁设单机开停按钮。对生产设备中外露的回转部件均设置防护套或防护栏杆，为便于检修，设置必要的吊钩或检修起重设备、平台和过道加设 高栏杆。 所有正常不带电地电器设备金属壳体采取接地或接零保护，380/220 伏低压系统采用接零保护，照明配电箱带漏电保护的自动开关。 据规范要求，高 15 米建筑物、构筑物均设避雷针防止雷击， 19 接引下线尽量利用 混凝土柱中钢筋，其接地装置充分利用混凝土基础。 建筑设计防火规范，本项目各车间均属戊类防火规范要求，在设备适当位置设置消防器材。在厂区四周设置地上消火栓，按防火规范要求布置建筑物间隔。消火拴和消防龙头等设施单独配置。 20 第七章 劳动定员 动定员 本项目劳动定员为 30 人，其中生产人员 26 人，管理人员 4 人。不足部分向社会招聘，经培训，试用合格后，签订劳动合同。 21 第八章 节能 耗分析 干粉 砂浆生产工艺主要为黄砂烘干、原材料储存、原材料输送、配料、搅拌和包装等。其主要耗能在黄砂烘干、原材料输送、搅拌等生产过程。 能措施 项目采用燃油烘干机作为烘干黄砂的载体。黄砂在烘干前存放在自然晾干的过渡仓库内，降低含水率减少烘干时间，节约燃油。 项目生产工艺布置紧凑，节约运输能耗。 计中不采用淘汰的高能耗的机电产品。 22 第九章 项目实施计划和建设进度 本项目从开工建设到投产，共需 5 个月 计划进度 实施内容 2007 年 7 月 2008 年 2 月 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 可行性研究报告及审批 施工图设计 设备订货 土建施工（厂房局部改造） 安装调试 正式投产 23 第十章 投资估算 述 本项目总投资 2100 万元。南京天印专用汽车有限公司以干粉砂浆生产线设备和散装物流运输设备投资，折价 1100 万元，另外吸纳二家建筑公司或房地产公司各投资 500 万元，分别占股 资估算 投资估算表 序号 名称 金额（万元） 备注 一 干粉砂浆生产线投资 800 含保温砂浆生产设施以及全部钢结构制造 二、 干粉砂浆储罐 300 三 流动资金 1000 四 项目总投资 2100 注：生产厂房和办公用房采用租赁天印公司已有生产厂房、办公用房；供电采用天印公司原供电系统，如电容量不够，则在原供电系统上增容解决。 24 第十一章 技术经济 项目经济评价，是在 可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应，建厂条件和厂址方案、公用工程、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和方案比较后，明确了最佳方案的基础上进行的。 础数据 产规模和产品品种 生产规模为年产各种预拌砂浆 30万吨（其中含 1万吨保温砂浆）。 施进度 生产线的建设周期为 5 个月， 2008 年 2 月投产。 目总投资估算及资金来源 项目总投资包括建设投资和流动资金，总投资为 2100 万元，由天印专汽公司为主， 吸纳投资者参加共同完成。 资及福利费估算 全厂定员计为 30 人，工资及福利费按 28310 元 /年人。 护费用按固定资产投资额的 5%计算。 技术经济评价方法按照由国家计委、建设部组织编制的业经审查批准发布试行的建设项目经济评价方法与参数（第二版）。 品成本估算及项目财务评价 销售收入及年销售税金及附加估算 25 品按每吨普通干粉砂浆销售价为 210 元、保温砂浆销售价为 2200 元计算。项目正常生产年销售收入为 8290