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文档简介

消 防 培 训未雨绸缪,防微杜渐!1火 灾n 火灾是物业管理中属于重大的灾害事故,一旦发生火灾会给业主、使用人的生命财产造成严重的危害n 凡实行物业管理的项目都应建立 以物业公司为主,业主、使用人为辅,专群结合 的社会消防队伍n 义务消防员 除了物业公司人员组成外,一般街道居委会也协助物业公司共同选聘周边居民组成义务消防队2消 防n 消防,包含着 “ 消 ” 与 “ 防 ” 两个字,即 “ 消灭 ” 和 “预防 ”n 消防工作包括 灭火 和 防火 两个方面n 灭火:在起火后采取措施进行补救n 防火:把工作做到前头,防患于未然3消防管理的基本目的n 预防火灾的发生,最大限度地减少损失,为业主、使用人的工作、学习、生活提供安全环境,增强人们的安全感,保卫其生命和财产的安全n 我国最高消防行政法规是: 中华人民共和国消防法 中华人民共和国消防条例实施细则 4消防管理的方针预防为主,防消结合要求把预防火灾放在首位,采取一切措施防止火灾发生5消防队伍的建设n 物业公司必须组建以物业公司为主、使用人为辅的消防管理网络。物业公司的消防管理一般从属于公司安全管理部门,从业务管理上来看,其一般又是专业专职和单列相结合的。 专职消防管理人员:具备消防管理资格证 义务消防管理人员:物业公司全体员工应都是义务消防队员6消防队伍n 专职消防管理人员主要工作 进行消防值班、消防检查、消防培训、消防器材的管理与保养和协助消防部门的灭火工作。n 义务消防队主要工作 预防7注意事项 贯彻 消防法 ,了解消防知识,熟悉和正确使用消防设备、器具; 平时对消防设施要多检查,防患于未然; 专职、兼职消防队伍紧密配合,严格遵守消防管理的各项规章制度。8消防设施n 消防车道、安全疏散通道、安全疏散出口n 防火分区、防烟分区n 防火分割物(防火门、防火墙、防火卷帘)、防火间距n 避难层、避难间、直升飞机停机坪n 消防电梯、消防电源、消防水泵n 消火栓(室内、室外)、灭火器n 防烟、排烟设施、疏散指示灯n 火灾自动报警系统n 自动喷淋系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统9消防设施的使用与管理 灭火器 消火栓 火灾自动报警系统10灭火器n 按其移动方式主要有:手提式 推车式n 按其填充物的类型主要有: 二氧化碳灭火器 化学泡沫灭火器 干粉灭火器11灭火器n 二氧化碳灭火器 :不导电、没有残留物,适用于扑灭一般固体、液体、带电设备、油类及酸类火灾。n 化学泡沫灭火器 :导电,适用于扑灭木材、油类或其他易燃固体物质和液体物质火灾,使用时须倒置稍加摇晃(筒内的酸和碱混合发生化学反应,产生气体和泡沫)。n 干粉灭火器 :不导电,适于扑灭石油制品、可燃气体、易燃液体、电器设备等引起的火灾。n 卤化烷灭火器 :主要是 1211、 1301灭火器(因破坏臭氧层,已经停产停用)。12消火栓n 消火栓是固定设置在高层楼房内关键部位墙壁上的一种喷水消防设备,一般在每个楼层均应设置n 主要构成: 消防柜(箱)、水龙带、水枪、报警按钮n 打开消防柜展开水龙带套在消防栓口上装上水枪开启供水开关,然后手握水枪向火源底部喷射高压水,达到灭火目的13火灾自动报警系统n 火灾自动报警系统是一种先进的火灾预警装置,主要用于探测并发出火灾警报,通知有关单位和人员灭火;n 火灾自动探测报警设备由探测器、区域报警器和集中报警器组成;n 火灾自动探测报警设备有感烟、感温、光电和可燃气体探测器等种类。14注意事项 建立消防合格证制度 建立消防工作检查监督制度 做好消防设施的日常养护维修工作 做好消防宣传教育,强化消防意识n 消防设施、器材的特点:平时不使用、只有在发生火险时才使用,必须确保其随时处于完好状态、随时可以启用。15常引起火灾的十种火源n 点燃的各种明火,是最常见的一种火源,在使用时必须控制好。n 企业和各行各业使用的电气设备,由于超负荷运行、短路、接触不良,以及自然界中的雷击、静电火花等,都能使可燃气体、可燃物质燃烧,在使用中必须做到安全和防护。n 我们常遇到的靠近火炉或烟道的干柴、木材、木器,紧聚在高温蒸汽管道上的可燃粉尘、纤维;大功率灯泡旁的纸张、衣物等,烘烤时间过长,都会引起燃烧,而这种火源往往被人们所忽视,应引起注意。16n 在熬炼和烘烤过程中,由于温度掌握不好,或自动控制失灵,都会着火,甚至引起火灾。n 炒过的食物或其它物质,不经散热就堆积起来,或装在袋子内,也会聚热起火,应注意散热。n 企业的热处理工件,堆放在有油渍的地面上,或堆放在易燃品旁,如木材旁,易引起火灾,应堆放在安全的地方。n 在既无明火又无热源的条件下,煤、稻草、麦草、棉花、油菜籽、豆饼和粘有动、植物油的棉纱、手套、衣服、木屑,以及擦拭过设备的油布等,堆积在一起时间过长,本身也会发热,在条件具备时,可能引起自燃,应勤加处理。17n 不同性质的物质相遇,有时也会引起自燃。如油与氧气接触就会发生强烈的氧化作用,引起燃烧。n 摩擦与撞击。例如铁器与水泥地撞击,会引起火花,遇易燃物即可引起火灾。n 绝缘压缩、化学热反应,可引起升温,使可燃物质被加热以致着火。 18n 火灾分为:A类 固体 B类 油脂及液体C类 气体 D类 可燃金属n 可燃物的着火方式分为:n 自燃n 引燃(大多数火灾是由引燃方式引起)n 由引燃引起的火灾必须具备的三个条件:n 可燃物n 助燃物(空气、氧气)n 火源(明火、高温物体)19常用的灭火方法冷却法冷却法 窒息法窒息法隔离法隔离法 抑制法抑制法20冷却灭火n 对一般可燃物来说,能够持续燃烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到了各自的着火温度,因此,对一般可燃物火灾,将可燃物冷却到其燃点或闪点以下,燃烧反应就会中止,水的灭火机理主要是冷却作用。 21窒息灭火n 各种可燃物的燃烧都必须在其最低氧气浓度以上进行,否则燃烧不能持续进行,因此,通过降低燃烧物周围的氧气浓度可以起到灭火的作用,通常使用的二氧化碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息作用。 22隔离灭火n 把可燃物与引火源或氧气隔离开来,燃烧反应就会自动中止,火灾中,关闭有关阀门,切断流向着火区的可燃气体和液体的通道;打开有关阀门,使已经发生燃烧的容器或受到火势威胁的容器中的液体可燃物通过管道导至安全区域,都是隔离灭火的措施。 23抑制灭火n 就是使用灭火剂与链式反应的中间体自由基反应,从而使燃烧的链式反应中断使燃烧不能持续进行,常用的干粉灭火剂、卤代烷灭火剂的主要灭火机理就是化学抑制作用。24发生火警的应急程序25火场逃生十三诀 只有绝望的人,没有绝望的处境!26防火安全知识小测试 1n 假如你正在楼上睡觉,一只起了火的废纸篓将起居室的窗帘烧着,火舌窜到墙上,烟雾报警器响了,响声把你叫醒,你必须在大约多长时间内离开房屋? 2分钟; 5分钟; 10分钟; 15分钟。27n 正确答案是第一个。n 美国国家防火委员会在一幢实验用的房子的起居室里点燃了一个废纸篓,然后记录从纸篓起火到引起一场火灾所需要的时间。 2分钟后,烟雾报警器响了。 3分钟后,起居室的温度升到能让人致死的高度 260摄氏度,楼下的房间也充满毒烟。 4分钟后,楼上楼下的过道已不能通行。再过一会儿,还留在房子里的人就会被烟呛死,或者被烧死。n 真正发生了火灾,根本没有时间收拾值钱的东西,也没有时间去穿外衣或者打电话给消防局,这些大多数人认为他们要做的事情都来不及做。火焰是具有爆炸性的。由于温度不断升高,气体积聚,物体不仅会燃烧,他们还会发出跳动的火苗,或使许多东西同时燃烧起来。28防火安全知识小测试 2n 假设你已睡着了,烟雾报警器突然响了起来,你将怎么做? 赶快下床看看发生了什么事; 去打电话通知消防局; 低着身子慢慢移到门口。29n 正确的是第三个。n 真正着了火,又有烟雾出现,直着身子站立会使你在短时间内送命。n 关于火灾,大多数人不太了解的情形之一就是火灾现场的热度是十分惊人的。据记载,当消防人员穿上防火衣,走进一座燃烧的房子时,观测到在这个时候保持站立姿势是必死无疑的。当距地板 0.6米高的地方温度为 90摄氏度时, 1.5米处为 260摄氏度,天花板的温度是 430摄氏度。在那个时候,就连穿着防火衣

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