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商品房预订定金合同 甲方：（卖方）： _ 住所：_ 邮编 ：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 委托代理机构：_ 住所：_ 邮编 ：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方 （ 预订方 ）：_ 住所 ：_ 邮编 ：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话 ：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 住所 ：_ 邮编 ：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订座落_房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋的所有权证（证书号： _），并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为 _平方米。 第二条 甲、乙双方约定按下述第种方 式计算该商品房价款： 1按建筑面积计算，该商品房单价为（ _币）每平方米 _元，总金额 （ _币） _元整。 2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ _ 币）每平方米_元，总金额（ _币） 元整。 3按套（单元）计算，该商品房总价款为（ _ 币） _元整。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出 售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天（不超过十五天），乙方于_年 _月 _日前_与甲方签订商品房买卖合同（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房 出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1提交
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