建设工程项目内部实施施工组织协议书.doc

建设工程项目内部实施施工组织协议书建设工程项目内部实施施工组织协议书甲方： *责任公司 （以下简称甲方）乙方：施工组织管理责任人 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法和其它相关法律、法规，以及甲、乙双方已依法成立的劳动合同书等，经双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，按照甲方施工组织安排和内部择优选择 ，经甲方研究同意由甲方指派乙方专项负责建设工程项目内部实施施工组织管理。现双方就甲方与工程建设发包单位所签订的建设工程施工合同(编号： )条款、补充条款和相关生效的文书等，经甲乙双方协商，签订如下协议书，双方共同遵守执行。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程合同总造价： 工程内容： 二、工程施工范围施工范围： 三、施工管理方式姓名： 性别： 年龄： 身份证号： 联系方式： 住所： 上列 经甲方指派为本工程项目内部实施施工组织专项管理责任人，甲方增派 为本工程项目经理，并组成工程项目部。由乙方负责组织本工程项目施工 ，并按照甲方与工程建设发包单位所签订的建设工程施工合同为准，进行实施。四、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同总日历天数： 天。五、质量和安全标准质量目标： 安全目标： 六、甲方责任和权限1、负责与建设单位签订建设工程施工合同，提供相关证件和文书资料，并支持乙方办理相关手续 。2、委派本公司的 代表甲方具体负责本协议书的全面执行和监督管理工作。3、负责向乙方收取工程总造价的 %或 元的核定纯利润，余利作为乙方负责实施本工程的劳动报酬。具体交纳方式为： 。本工程的全部税 、费和行政部门的相关费用及其它一切费用均由乙方承担，乙方必须提供税务缴税税票、建安发票及工程施工安装材料、费用发票给甲方的财务部门，否则甲方有权按有关规定收取。3、如果项目工程量大，甲方有权向乙方委派财务人员，行使财务管理、掌控印章等职责，监督乙方严格按公司的印章管理办法使用印章。并有权监督乙方在工程中的财务收支情况，有权不定期的检查、监督和审计乙方财务账目和本协议的履行情况。若甲方有授权乙方相应印章，由此发生涉及印章签署的一切债务纠纷及全部责任由乙方承担。5、乙方在工程施工过程中，工程质量、安全和文明施工 、进度、资料达不到要求或发生其它有损甲方及工程建设发包单位的行为，甲方有权解除本协议，撤销乙方职务，另*派他人负责。而由此引起的工程延误、工程返工及需要赔偿工程建设发包单位和甲方等的违约责任均由乙方承担。如因解除本协议乙方拒绝办理工程移交时 ，则由甲方核定解除本协议前的工程量，乙方需视为同意认可。6、对乙方由于管理不善造成的一切经济损失、债权债务、民事刑事纠纷等，甲方不承担任何经济和法律责任。如果事实已经发生甲方为乙方承担了相应的责任或因此造成甲方的经济损失，甲方有权向乙方追偿，并有权就因此引发的一切实际后果，通过司法程序追究其民事甚至刑事责任。七、乙方责任和权限1、乙方依照与甲方签订的劳动合同，为甲方与建设单位签订的建设工程施工合同条款及补充条款、相关协议文件及本建设工程项目内部实施施工组织协议书的具体执行人和责任人，并承担全部责任。2、乙方对甲方与建设单位签订的建设工程施工合同条款及补充条款以及相关已确认生效的文书内容全面负责，自觉接受甲方的行政领导和业务管理 。3、乙方根据工程进度如实、及时地向甲方申请调拨资金，用于支付材料、设备、工资及其他期间费用等全部工程成本开支。确保该工程按合同条款及相关协议的要求完成。4、负责按规定办理施工前所需的相关证照，并承担全部费用。如未办理，由此产生的一切后果及费用均由乙方负责，并直至完成。5、无条件接受甲方定期或不定期的各级管理部门组织的质量、进度、安全文明施工检查和财务检查。严格执行监理、建设单位和甲方各项管理制度 。6、负责处理好政府主管部门和社区地方关系。严格执行建设主管部门、环保、交通、公安等有关部门对施工现场的管理规定。在施工中的一切规费及质检、安检费用、罚款、协调费等均由乙方负责。7、乙方负责同民工签订劳务合同，并将劳务合同提交给甲方。负责缴纳民工工资保证金，确保按照劳务聘用及时、足额支付民工工资等各项劳务费用。其中如有雇佣聘用工涉及国家劳动合同法规定的，概由乙方依规定在不逾越本工程施工期间内办理，并承担从用工之日起至终止用工之日止的义务与责任。8、在施工期间发生的一切工伤事故、安全违规、工程质量事故、民工工资拖欠 、材料欠款等相关费用和责任全部由乙方承担，如果发生政府决定或法院裁决由甲方不得不为乙方垫付的情形，则甲方有权向乙方追偿，乙方还须赔偿由此给甲方所造成的经济及名誉损失。9、未经建设单位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自进行工程转包 、分包或停工，否则承担一切由此造成的相关损失费用和责任。甲方有权据此严重情况，取消乙方负责组织工程施工管理的资格。#10、甲方项目经理驻工地费用和甲方管理人员驻工地、到工地检查及办理其它事务等费用计入工程成本，在乙方申领的工程进度款中扣除。具体方式： 。11、培育、维护甲方企业信誉，乙方不得未经同意以甲方名义实施任何行为给甲方造成包括或有经济关联性债务在内的任何有形或无形的损害及责任，否则，乙方承担一切相关费用和责任。工程在施工中或竣工后，乙方未经同意以甲方名义或以个人名义和行为出具任何付款或欠款凭证、工料收条等，如因此引发经济纠纷 ，全部责任均由乙方承担 ，与甲方无关。12、根据建筑法规定，乙方对所承建的工程质量终身负责。八、财务管理1、建设单位所支付的一切工程款和现场安全、文明施工措施增加费等，均必须汇到甲方指定的账户上，如发生乙方私自汇款到其它账户或直接向业主支取现金的情形，甲方则对乙方按违规支取工程款的 20进行处罚，建设单位未经过甲方直接付给乙方工程款视为未支付。建设单位汇来的工程款，甲乙双方不得挪为他用，双方都要遵照财务制度，相互配合 、相互监督，不得违反。2、在本协议书签订前，乙方必须向甲方支付合同价的 或 元风险保证金，待乙方按本协议书各项要求履行完毕后、且无拖欠各种费用(含农民工工资、材料费等)，甲方将该风险保证金无息退回，如发生乙方拖欠各种费用的情形，甲方按乙方违约处理，有权不予向乙方退回该风险保证金。3、工程款汇入甲方账户后，甲方应确保工程款专款专用。甲方扣除监督管理费和甲方为乙方支付各种费用后的余款 ，由甲方财务部门及时返还给乙方提供的账户(开户行：；户名： )，如乙方要求甲方返还至其它账户，则应向甲方申请。甲方无权挪作它用或恶意冻结拒付。需要垫付资金的工程项目，垫付资金由乙方解决并承担利息。4、工程保修金由乙方支付，保修期满后且无有保修责任，建设单位退回后的工程保修金将由甲方支付给乙方。5、建设单位给予的质量、安全优良奖励 ，甲方在收到该款项后全额支付给乙方。九、质量、安全及文明施工管理1、文明施工：按照国家规范和甲方制订的工程项目文明施工的类别，乙方必须按照执行，树立甲方良好形象。未按统一标准执行的，由甲方责令整改，如乙方拒不整改，则处以 5000 元的处罚并限期整改达到公司要求标准。2、甲方工程管理人员(质检 、安检等职能部门)有权对乙方违反施工程序和操作规程现象进行批评指正 。乙方应及时对不符合质检及安检要求的项目进行返工，按标准整改并承担相应费用和损失。如因乙方管理下施工质量安全不合格或有损甲方声誉时 ，甲方可勒令乙方停工整顿，并由乙方承担全部损失和贡任。3、甲方有权禁止乙方在负责工程施工组织管理过程中的不良行为，并追究其对甲方或建设单位造成的损失，后果严重的将追究其法律责任。4、乙方应建立健全施工组织机构，做到责任到人。除已有甲方增派的项目经理外，负责配备具有资格的项目副经理、技术负责人及施工、安全、质量、材料、预算、资料员、特种工种操作人员等，并组建经甲方认可的项目经理部 。负责做好工程项目的月 、季度报表编制工作及时上报甲方所需的各种资料 。负责本工程项目的质量 、安全文明施工，工程报验、签证、工程计量支付 、竣工验收等工作。负责整理各类工程资料，工程竣工验收后，按规定装订成册，交建设单位、甲方 、当地建设局各一份备案 ，由此发生的一切费用均由乙方承担。5、在施工过程中，乙方组织技术水平精干的施工队伍和建设单位、甲方派员进行技术交底，并签订工程质量责任状。确保工程质量，杜绝质量事故的发生。施工期间发生的质量问题和质量事故(如需返修、返工、加固等)造成的经济损失均由乙方承担 。6、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场场地内自有人员及第三人人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。7、乙方在施工全过程中要牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，加强对出入施工现场人员的安全教育和管理，确保施工人员安全，并与各级管理人员、生产班组长及施工人员签订劳动安全合同，杜绝各类安全事故的发生。本工程施工中的一切大小事故(包括施工人员、过往行人人身安全事故和机械设备事故等)均由乙方承担全部责任，如对甲方造成负面影响的应由乙方及时消除或承担相应经济赔偿责任。8、发生质量或安全事故后，乙方必须负责督促有关人员在 1 小时内上报甲方工程管理部(紧急联系电话0719-3338188)，并组织救援，不及时上报甲方的处以 1 万元罚款。事故处理不及时或不予处理的，由甲方解决，所需费用由乙方承担，并处以 1 万元的罚款；若甲方派员参与事故的处理，所发生的费用由乙方承担。9、本工程应确保合同期内竣工，未能按时完工，由此造成的损失，由乙方承担一切经济和法律责任。10、乙方必须严格按照建设工程项目内部实施施工组织协议书的内容和国家、省、市有关规范执行。11、乙方应落实的安全经费不低于中标价内的安全文明措施费，此项款项一定要做到专款专用，向甲方提供安全经费落实情况的用品发票(复印件)并建立由甲方管理人员认可的安全台帐。12、由乙方负责督促项目部在主体验收前向甲方提供工程项目电子版效果图和在竣工验收合格后提供工程项目照片和影像资料(或按进度节点提供阶段照片备份)。13、工程实施过程中，乙方应执行和服从甲方制定的技术、质量、安全和文明施工管理检查的办法规定。乙方全面配合甲方的各项目检查，接受检查考核和执行落实检查整改内容。十、工程技术资料管理1、建设工程施工技术资料必须按建设工程文件归档整理规范(gbt5032 8)要求分施工阶段、施工部位编制、收集、整理 。在开工前项目部必须接受甲方有关建设工程施工技术资料的技术交底，领取相关样件资料，并提交一套施工图纸到公司存档 。2、施工技术资料要求完整，真实、准确，并具有可追溯性；数据齐全、无差错；字迹清楚，无后补、缺页、拼凑等，施工技术资料的形式必须保证与施工进度同步 ，竣工图要求为蓝图，必须保证图面整洁，图文清晰。3、施工技术资料必须按 a4 纸张( 297mm210mm)大小整理，竣工图按 a4 大小幅面折叠成手风琴式整理，并装订成册，保证每个单位工程有一套完整的施工技术资料和竣工图留在甲方存档。4、工程竣工验收合格后 30 个工作日内，乙方应督促项目部必须保证施工技术资料、竣工图通过档案管理机构的预验收的复验要求，并取得建设工程档案预验收意见书 。5、在取得城建档案管理机构开具的建设工程档案移交( 认可)证后，乙方应督促项目部积极协助建设单位办理单位工程竣工验收备案工作，并将己通过备案管理机关验收合格的竣工验收备案表(原件)一份交公司存档。如因建设单位原因不能竣工验收备案时，必须向甲方提供由建设单位出具的有关证明存档。6、每个单位工程在办理竣工报告(以甲方盖章登记日期为起始日计算)时，由甲方财务部门提取合同总价 1一2的金额且不低于 5 万元(最高不超过 50 万元)作为办理竣工验收备案的保证金。当己通过备案管理机关验收合格的竣工验收备案表送到甲方存档时即可办理退还保证金手续；若 2 年后仍不能办理己通过备案管理机关验收合格的竣工备案表的，必须向甲方提供由建设单位出具的有关证明后，视具体情况退还保证金。十一 、证章管理乙方在进行工程项目施工管理过程中必须严格遵守甲方有关证章管理的各项规定并建立印章使用台帐，工程项目所持项目证章仅用于技术往来，不可作为债权债务的认可依据。严禁私自篡刻甲方及工程项目的各类印章以及以甲方名义私自办理证件，私自设立账户，一经发现将对乙方进行严厉的处罚，若涉嫌犯罪，定报送法办，绝不姑息。十二、廉政规定为加强建设工程项目施工过程中的廉政建设 ，规范工程项目施工管理组织实施的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，甲方对本工程项目施工制订廉政规定。1、甲乙双方均应严格遵守国家关于工程建设，施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策 ，以及廉政建设的各项规定。严格执行同建设单位签订的建设工程施工合同文件，自觉按合同办事。2、甲方有权利和义务告知乙方在工程项目施工管理组织实施过程中 ，不得有违规、违纪、违法行为。如发现乙方存在以上行为的，应及时提醒乙方，并督促其加以纠正 。情节严重的，应向相关部门、机关举报。3、乙方在本工程项目施工管理组织实施期间，不得发生任何违反廉政规定的行为。如发生上述行为，或不听甲方劝阻，不予停止改正的，其一切行为概与甲方无关。其由此产生的后果、损失概由乙方自行承担，乙方还将赔偿由此给甲方造成的经济及名誉损失。十三、乙方郑重承诺：本人遵纪守法，近五年内在当地无诉讼活动记录、无违法犯罪记录 ，该项目如因本人经营不善和对本协议书违约等原因造成的损害甲方信誉、给甲方造成经济损失的，自愿以本人的全部资产和有价证券做担保（包括施工机械