房产管理局2016年上半年工作总结暨下半年工作计划.doc

房产管理局 2016 年上半年工作总结暨下半年工作计划房产管理局 2016 年上半年工作总结暨下半年工作计划2016 年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在县住建局的大力支持和指导下，我局切实贯彻“两学一做”精神，认真落实查处发生在群众身边“四风”和腐败问题，抓好精准扶贫识别工作，简化办事程序，促进党风建设，在房产权属登记管理和解决城镇中低收入家庭住房困难等工作方面，取得了较大的成效。一、上半年主要工作开展情况（一 ）狠抓落实，配合县国土资源管理局做好房产权属登记管理工作积极配合县国土资源管理局工作，推进全县不动产登记工作有效开展，不断完善并有效使用房产登记个人信息系统，做好房产权属登记管理工作。今年 16 月中旬，全县批准预售楼盘 6 个，商品房销售 1312 套，销售面积 15.44 万，分别同比减少 178%和 16.49%。共计办理房屋初始登记 139 宗、面积 27.21 万,同比减少 51.74%和增长 21.8%；交易登记 1040 宗、交易面积 14.37 万，同比降低 0.48%和 129%；抵押登记 1246 宗，同比减少29.8%；白蚁防治 257 宗、防治面积 31.68 万，同比减少40.23%。 （二）全力以赴，保障性安居工程工作稳步推进今年以来，我们一如既往地把保障性住房建设作为改善民生的重点领域，切实加强与县发改局、住建局 、国土局、绩效办和各项目业主的沟通和协调，严格按照时间节点稳步推进保障性安居工程建设。1.续建项目建设情况。2016 年 xx县续建项目为 840 套公租房，共 13 个项目，总建筑面积45443，计划总投资 7898.3 万元。本年基本建成任务为840 套 ，已完成 388 套任务，完成年度计划投资 1750 万元，占年度计划投资的 59%，累计完成投资 6713 万元，占总投资的 85%。其中：华润水泥（xx）有限公司、石康镇康乐小学、公馆镇第二小学、廉州镇清江小学 、常乐镇莲北小学、白沙镇中心卫生院、廉平小区（一期）七个项目已竣工验收；石康镇十字小学一个项目正在办理验收手续;廉州镇人民政府廉南社区、xx 工业园管理委员会、廉州中学、公馆镇中心卫生院、廉安小区等 5 个项目正进行装修、装饰 。2.分配入住情况。2016 年 xx 县保障性住房分配入住目标任务为 340 套。截至目前，分配入住手续审核中。 3.廉租住房补贴情况。按照重大项目“四定”目标任务分解要求，今年我县新增住房补贴任务是 50 户。我们从 1 月份开始着手开展本年度的租赁补贴发放工作。4.推进棚户区改造情况：2016 年棚户区改造任务 65 户 。旧住宅区综合整治项目 1 个，沙岗镇 65 户，预计 8 月份开工，总投资 140 万。 （三）敢于担当 ，公产房安全使用进一步加强我局继续以高压态势加强直管公产房、托管公房、保障性住房、办公场所的安全管理，危房安全鉴定和安全隐患排查工作制度化和常态化，先后投入 55 万元维修、改建危旧公房 165 间，切实为人民群众生命财产提供安全保障，改善房屋的安全居住条件。（四）迅速行动，深入群众提高扶贫精准识别工作 根据县委县政府工作部署，我局组织大量党员干部深入石康镇新塘、瓜山、东冲挂点村开展精准扶贫识别工作，对扶贫对象逐户进行核查，详细了解每一名扶贫对象的个人及家庭情况 ，确保精准识别评分准确达到 100%。 （五）力度不减，社会稳定、群众安全感满意度工作紧步跟进切实抓好社会稳定、群众安全感满意度工作，积极参加县领导大接访活动 ，及时了解并解决群众的迫切需求密切关注、发现 、消除不稳定因素，维护社会的稳定；积极参与行风热线，关注网络舆情，热心解答网友问题。上半年，共受理各种信访件 6 件，做到有访必接，有接必复，答复率 100%。上半年，全局干部职工同心同德，齐心协力，局务各项工作取得了很大的成效，但仍然存在一定的差距，主要有：廉租住房租赁补贴发放家庭核实困难 ，一些公产房建成年久残旧存在安全隐忧，个人住房信息系统升级缓慢，个别党员干部“四风”问题时有反弹。二、下半年工作计划 （一）扎实推进“两学一做”学习活动 。学习“两学一做”精神 ，领会“两学一做”的重要意义,充分发挥表率作用，争做“四讲四有”合格党员，必须把“五个坚持”和“四个模范”作为自己的座右铭和今后的工作指南，坚守岗位，做好本职工作，同时要在学习过程中，牢牢把握“学是基础，做是关键”这一根本要求，扎实推进，确保我局党总支“两学一做”学习教育活动抓到实处、见到实效；要统筹兼顾，抓好结合，认真做到“讲政治、有信念” ，将开展此次学习教育活动与日常实际工作相联系，提升专业化、规范化服务水平，切实推动各项工作务实、高效开展。 。 （二）确保保障性安居工程建设按时间节点推进。加强与各相关单位之间的协调与合作 ，按“四定”目标督查落实，加大督查力度，紧跟项目进度，督促各项目业主按四定推进，确保廉租住房租赁补贴发放到位，11 月份前完成续建、分配入住项目指标任务。