红岛安置房建设项目塔吊招标文件及租赁合同

第 1 页 共 25 页红岛安置房建设项目工程塔吊招标文件为保证工程质量、安全，加快施工速度，拟采用招标方式选择该工程的租赁分包合作单位。一、招标单位：中建八局第四建设有限公司二、工程概况：1、工程名称：红岛晓阳安置房建设项目2、工程地点： 红岛3、工程简介：项目位于红岛街道南部组团，晓阳地块分东地块、西地块两个地块，总用地面积 75879.41，总建筑面积：197873。地上建筑面积 139873，地下建筑面积 58000，安置户数 1208 户。东地块：由 12栋小高层住宅、1 栋社区中心、1 栋幼儿园及部分商业网点组成，地下一层，地上住宅部分十一至二十层。西地块：由 11 栋小高层住宅及部分商业网点组成，地下一层，地上住宅部分十一至二十层。三、招标范围： TC5610 ： 17 租赁设备进场时间计划：塔机进场时间为 2017 年 8 月 31 日左右（具体时间以项目指令为准） ，使用时间为 12 月， （必须确保机械性能良好，检验合格的设备参与招标。 ）必须是 2012 年 7 月 1 日以后生产的塔吊，投标时，必须附拟投标设备的产品说明书和每台设备产权备案证复印件及产品合格证（可附多台） 、合同两份（盖章齐全） ，无备案证复印件、产品合格证及合同，视为废标。若提供新设备，备注拟供新设备数量。生产厂家：中联重科、徐工集团、永茂建机、方圆等。现场塔吊安全要求：序号 机 械 设 备 名 称 规 格 型 号 数 量 臂 长 安 装 高 度1 塔 吊 TC5610 2 56 70m/67.2m2 塔 吊 TC5610 3 50 70m/72.8m/67.2m3 塔 吊 TC5610 1 45 61.6m4 塔 吊 TC5610 2 40 70m/61.6m5 塔 吊 TC5610 6 38 75.6m/72.8m/67.2m/58.8m/56m/58.8m6 塔 吊 TC5610 1 35 33.6m7 塔 吊 TC5610 1 暂 无 图 纸8 塔 吊 TC5610 1 暂 无 图 纸第 2 页 共 25 页四、招标方式：邀请招标。五、租赁期限：设备安装调试验收合格后，以承租方下达的设备启用通知单中约定的日期起到设备退场书面通知单中约定的日期止。六、结算及工程款支付：1、租赁单价：执行中标单价 元/月台（含司机工资），进退场安拆费 元/台。2、有关费用说明：租赁单价包含出租人的管理费、机械租赁费、设备折旧费、设备维修费、服务费、定期检查费、塔吊防碰撞系统、塔吊防倾翻系统、速差式防坠器、个人所得税、设备检验检测费及操作司机工资、保险、人脸识别系统、第三方检测费等费用；操作司机工资按塔吊 9000 元/台考虑，若出租人不能满足现场要求，承租人有权自行安排司机并按此标准扣除费用；（每台塔吊司机必须保证 24 小时现场服务）进出场安拆费包括：机械进退场运输费、安装拆卸费（包括人工费和机械费）、标节顶升费、附墙安装拆卸费、吊装费、楼层呼叫装置配置费、运输安装拆卸过程中的安全管理费、基础预埋材料费、附墙材料费、附墙安装费、安拆报验报检费及因安拆单位操作失误导致二次安拆产生的费用等费用；3、最终结算租金经承租方现场代表、技术、预算、机械管理人员共同签字认可后生效。机械拆除退场后 23 天内，出租方提交结算报告，并主动积极配合承租方结算和结算复审工作；若出租方在承租方通知的时限前仍不主动配合承租方进行结算工作，承租方可以自行确定出租方结算值，出租方无条件认可。结算书最终经承租方审核后在结算书上加盖“中建八局第四建设有限公司结算专用章”进行确认方为有效，否则结算书一律无效。4、租金的支付方式和期限：双方一致同意租赁款均应在发包人已支付承租方工程价款的前提下，向出租方支付；根据承租方的资金情况，工程结构封顶、春节、设备退场前15 日内及业主的付款节点分别支付设备裸机租赁费的 50%，期间可不付租费，操作司机工资按月 100%予以结算。余款在设备退场并办完有效结算后六个月内 100%付清。付款前出租方需向承租方提供等额的增值税专用发票及收据，出租方需开具税率为 A%的增值税专用发票，设备租赁单价为：（租赁单价税前价）元/月台+ （租赁单价税前价）元/月台出租方提供专用发票的税率 A%，设备进退场安拆费为：（进出场税前价）元 /月台+（进出场税前价）元/月台出租方提供专用发票的税率 A%；七、其它要求：1、以上塔式起重机型号为招标单位所需要的最低型号，投标单位可以提供高于以上型号的机械设备，但招标单位只认可所需型号的价格。2、招标单位在综合考虑价格和考察设备的基础上选择设备，对于不中标的单位，招标单位不解释原因。3、如果招标单位在实际应用中，发现所提供的设备与考察的设备不一致，招标单位可以随时解除合同，且投标单位必须承担所造成的损失。4、春节放假以承租方出具的报停、启用单约定时间为准，停用时间不足 30 天（含 30 天）的，出租方不向承租方计取任何租赁费用；停用时间超过 30 天的，超出时间的租费按租赁单价的 50%计取。第 3 页 共 25 页5、出租方应按照承租方的要求出具工程所在地的合法有效租赁发票，并承担相关税费。6、承租方在租赁机械设备进场前向出租方解决操作人员的食宿，生活费用由出租方按实承担。全部水电费均由承租方负责。7、投标单位应根据该工程的实际情况，认真如实的测算塔机进出场安拆所需费用。设备进场安装调试并验收合格后 30 日内，支付进出场安拆费的 50%，剩余 50%的费用于设备退场后 30 日内付清。8、设备检测费由中标单位缴纳。安装完毕、顶升完成、年后、政府主管部门文件要求，出租方自行负责组织具备相应资质的专业检测机构对机械进行检测，出具详细完整的检测合格证明资料。9、设备在使用过程中维修、保养费用包括钢丝绳、限位、电器元件等易损件的更换或维修皆由中标单位承担，需为每台塔吊配备人脸识别系统，并保证施工过程能正常使用。10、根据招标单位 CI 形象要求，中标单位进入施工现场的大型机械进场前必须重新刷黄漆，塔机配重必须刷黄黑相间的警戒色。11、中标单位应满足工程施工需求，提供 24 小时优质服务，安排一名技术人员驻现场负责现场机械设备维修、保养、服务协调工作。技术人员服从项目管理，离开项目需向安全部请假。技术人员不到岗或擅自脱岗的，支付违约金 1000/次。12、塔机在使用过程中，若因出租方（含机械、人员）原因造成连续停工达到 4 小时的，不计取当天租赁费，造成连续停工达到 8 小时的，除不计取停滞期间台班费外，应承担租赁台班费 2 倍的违约金。塔吊司机必须按照项目部要求上班，如不服从项目管理，支付违约金 500 元/次，超过三次以上必须更换塔吊司机。13、若在使用过程中塔机发生故障，驻现场技术人员半小时内到达 维修地点，中标单位必须于 2个小时内赶至施工现场，及时维修。每超一小时承担租赁台班费 2 倍的违约金。每月累计维修时间不得超过 3 天，每超过一天中标单位须承担租赁台班费 2 倍的违约金。14、中标单位必须严格执行上级主管部门的有关起重机械设备方面的规定及建设部颁发的 166 号令起重机械设备管理规定的要求。合同签订前中标单位须提供塔机出厂合格证、制造许可证、监督检验证明、安装使用说明书、备案登记证明、产权备案证明等相关资料，塔机进场安装前安装单位必须编制塔机安装安全事故应急救援预案及塔机安装方案等相关申报资料。15、因非出租方原因造成机械停用，连续停用时间 30 天以内的，按合同收取租金并扣去期间的人工费，停用期间租赁费按： 元/天.台计取。连续停用时间超过 30 天的（含 30 天），停用期间租赁费按扣除人工费的租赁单价的 50%计取（即： 元/天台）。16、中标单位应每周对所出租机械设备的质量和性能进行全面检查，对查出的隐患立即整改，中标单位的检查人员应如实填写机械设备检查表及隐患整改措施并盖章签字，提交项目部安全部备案。若中标单位未履行此项职责，则应承担 1000 元/次的违约金。17、招标单位的上级主管部门对该工程塔机的每次检查，中标单位必须确保设备安全性能良好、技术质量合格并安排专业技术人员陪同，若发现较为严重安全隐患中标单位应承担 20000 元/次违约金，一般安全隐患中标单位应承担 2000 元/次违约金，并限期维修整改合格。18、投标单位根据自有设备情况进行填写，但必须为所填报内容的真实性负责。19、本招标文件和投标文件是合同的组成部分。20、以上的招标内容及招标要求，都是租赁合同的组成部分，若投标单位不能接受可以不参与投标。八、投标文件应包括：第 4 页 共 25 页1、报价书; 2、投标单位的企业营业执照、资质证书、税务登记证和租赁资质等有效证件、法定代表人授权委托书原件。（以上资料均需加盖公章）3、设备随机资料：安装前设备检测合格证（交原件及复印件），设备的使用说明书、产品合格证（审原件留复印件），安装单位的安全生产许可证（审原件留复印件），设备的产权备案登记证书（留原件）和特种设备制造许可证（留复印件）等相关安全管理资料、合同两份（盖章齐全）。（以上资料均需加盖公章）贵单位若有意合作，请按以上要求在 2017年 8 月 18 日 上午 10 时前向我公司报送投标文件；逾期未送达的，招标人将认为投标人自动放弃。招标单位将对各投标人的投标书进行认真评审，依据合理低价中标的原则择优选择中标单位，并在两天内与投标人进行进一步的洽谈，直至签订施工合同。招标单位对未中标人不作任何解释、回复。招 标 人（盖章）：联 系 人： 王涛成钢标地址：青岛市崂山区海尔路 170号鑫裕和大厦 17楼工程技术部附件 1 投标报价单附件 2 拟应用于本项目的设备列表附件 3 租赁分包合同第 5 页 共 25 页附件 1：投标报价单中建八局第四建设有限公司:经考察和研究 项目，我公司决定接受贵公司招标文件内全部条款内容，并做如下报价（税前价） 。 （表格若行数不够自行加行）租赁单价（不含税，即报税前价）名称 型 号 数量（台） 安装高度 使用期限设备费（元/月台）司机工资（元/月台）管理费（元/月台）其他（元/月台）合计 拟提供专 票税率进退场安拆费（不含税，即报税前价）费用合计 备注塔吊5610 5610 元/台*10*租赁单价+ *进退场安拆费= 元备注：租赁单价包含出租人的管理费、机械租赁费、设备折旧费、设备维修费、服务费、定期检查费、塔吊防碰撞系统、塔吊防倾翻系统、速差式防坠器、个人所得税、设备检验检测费及操作司机工资、保险人脸识别系统、第三方检测等费用；操作司机工资按塔吊 9000 元/台月考虑，若出租人不能满足现场要求，承租人有权自行安排司机并按此标准扣除费用；（每台塔吊司机必须保证 24 小时服务）进出场安拆费包括：机械进退场运输费、安装拆卸费、标节顶升费、附墙安装拆卸费、吊装费、楼层呼叫装置配置费、运输安装拆卸过程中的安全管理费、基础预埋材料费、附墙材料费、安拆报验报检费及因安拆单位操作失误导致二次安拆产生的费用等费用；投标单位（盖章）：法人代表或其委托人（签字）：日期： 年 月 日第 6 页 共 25 页附件 2：拟应用于本项目的设备列表序号 名称 生产厂家 品牌 型 号 出厂编号 设备产权备案证 出厂日期 备注123456789投 标 单 位 （ 盖章 ） ：法人代表或其委托人（签字）：日期： 年 月 日第 7 页 共 25 页QD-JXHT-2016-002- 项目-01建筑施工机械设备租赁合同总包人： 分包人： 第 8 页 共 25 页建筑施工机械设备租赁合同承租方（甲方）：中建八局第四建设有限公司 合同编号： 出租方（乙方）： 签订时间：2017 年 月 日签订地点： 工程名称：红岛安置房建设项目 工程地址：红岛根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁物的名称、规格、数量及租赁价格名称 型 号数量（台） 租赁单价 进退场安拆费 备注塔式起重机TC5610注：施工塔吊为 品牌 年以后生产的， 未能按要求提供设备的视为违约，进行违约追责。设备进场前产权单位提供起重机械预埋件、附墙装置的产品合格证、原始购货凭证、购货合同等原件，并将起重机械登记注册证书和使用说明书复印件（加盖产权单位公章）留存现场。安装过程中，严禁不同厂家、不同型号、不同材质的塔机标准节在同一台起重机械上混用。第二条：租赁期限合同总金额：暂定 万元。合同结算额以承租人认可的实际租用数量即按本合同约定可计为租用时间乘以本合同单价为准。设备安装调试验收合格后，以承租方下达的设备启用单中约定的日期起到设备退场书面通知单下达之日止，计划使用时间为 个月。除合同约定或不可抗拒因素之外，不得扣除租赁期间的租赁日历天数。若使用时间超过 个月，承租方因工程需要延长租期时，出租方按照承租方成本管理手册相关要求与项目部进行租期签证，否则，承租方可不予结算超出使用的租费。第三条：租赁单价包含的内容1、租赁单价包含出租人的管理费、机械租赁费、设备折旧费、设备维修费、服务费、定期检查费、塔吊防碰撞系统、个人所得税、设备检验检测费及操作司机工资、保险、人脸识别系统、第三方检测等费用；其中操作司机工资按塔吊 9000 元/ 台月考虑，若出租人不能满足现场要求，承租人有权自行安排司机并按此标准扣除费用；2、进出场安拆费包括：机械进退场运输费、安装拆卸费（包括机械费和人工费等相关费用）、标节顶升费、附墙安装拆卸费、吊装费、楼层呼叫装置配置费、运输安装拆卸过程中的安全管理费、基础预埋材料费、附墙材料费、安拆报验报检费及因安拆单位操作失误导致二次安拆产生的费用等费用；第四条：租金收取标准，支付方式和期限第 9 页 共 25 页收取租金的标准：每月 21 日前，出租方交承租方当月（上月 21 日至本月 20 日）的割（结）算清单，由商务人员对出租方进行审核。阶段支付租金以审核完毕的割（结）算单为准。最终结算租金经承租方现场代表、技术、预算、安全人员共同签字认可后生效。机械拆除退场后 23 天内，出租方提交结算报告，并主动积极配合承租方结算和结算复审工作；若出租方在承租方通知的时限前仍不主动配合承租方进行结算工作，承租方可以自行确定出租方结算值，出租方无条件认可。结算书最终经承租方审核后在结算书上加盖“中建八局第四建设有限公司”进行确认方为有效，否则结算书一律无效。租金的支付方式和期限：双方一致同意租赁款均应在发包人已支付承租方工程价款的前提下，向出租方支付；根据承租方的资金情况，工程结构封顶、春节、设备退场前 15日内及业主的付款节点分别支付设备裸机租赁费的 50%，期间可不付租费，操作司机工资按月 100%予以结算。余款在设备退场并办完有效结算后六个月内 100%付清。付款前出租方需向承租方提供等额的增值税专用发票及收据，出租方需开具税率为 A%的增值税专用发票， 设备租赁单价为：（租赁单价税前价）元/月台+ （租赁单价税前价）元/月台出租方提供 专用发票的税率 A%，设备进退场安拆费为：（进出场税前价）元 /月台+（进出场税前价）元/月台出租方提供专用发票的税率 A%；第五条：押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金 元，承租方交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵租金，租赁期满，承租方返还租赁机械设备后，押金退还承租方。第六条：双方责权及违约责任一、出租方责权及违约责任：（一）、出租方应向承租方提供性能完好的机械设备并对起重设备的安全性能负责。合同正式签订前，出租方应按承租方有关规定要求向承租方提供：租赁资质及营业执照（审原件留复印件）；安装资质及参加安拆人员的上岗证（审原件留复印件）；安装前设备检测合格证（交原件及复印件）；设备的使用说明书、产品合格证（审原件留复印件）；安装单位的安全生产许可证（审原件留复印件）；安拆施工方案（交原件及复印件）；设备的产权备案登记证书（留原件）和特种设备制造许可证（留复印件）；设备安装（拆卸）生产安全事故应急救援预案等相关安全管理资料。机械设备的承租方在设备安装验收合格之日起 15 日内，负责到建管局安监站办理该设备的报验及使用登记，出租方及安装方协助办理。(二)、出租方配备操作司机，操作司机须经正规培训考核合格，并取得合法有效的上岗证，严格遵守安全操作规程进行操作，并负责机械的日常保养维护，服从承租方指挥（确保作业时间,保证 24 小时服务做到随叫随到 .合同包含司机工资不得以任何理由向甲方要加班工资），满足工程施工需要。若因操作司机违章操作，而引发的安全事故由出租方负责。出租方不得安排无证人员操作机械，每发现一次，承租方有权要求出租方更换并按照 500 元/ 次支付违约金，且因无证或证件过期或持假证操作而引发的安全事故所造成的损失皆由出租方负责。塔吊司机出现三次以上不按项目要求上班，必须更换塔吊司机。（三）、操作司机必须听从指挥人员的正确指挥，精心操作，对于指挥人员违反使用安全技术规程和可能引起危险事故的指挥，操作司机有权拒绝执行。(四)、出租方应确保其所出租的机械设备良好的使用性能和质量及各种限位保险等安第 10 页 共 25 页全保护装置的灵敏可靠。若因限位保险等安全保护装置失灵或损坏及设备质量和性能问题而引发安全事故造成的人员伤亡及其他损失，由出租方承担全部责任。(五)、出租方应在合同约定的进场日期提供符合合同约定及国家及地方标准要求且性能良好的机械设备及随机附件。若出租方提供的机械设备性能不符合工程要求，承租方有权解除合同。出租方接到承租方书面通知后 3 日内立即组织人员及设备退场，出租方应承担因此给承租方造成的实际损失。(六)、出租方应出具合理可靠的施工塔吊基础制作及按拆技术方案，并对此负责。安装完毕、顶升完成、年后，出租方自行负责组织具备相应资质的专业检测机构对机械进行检测，出具详细完整的检测合格证明资料。(七)、出租方应采取必要的措施防止各类安全事故的发生，因出租方未采取必要措施造成安全事故的，由出租方承担全部责任。(八)、出租方应每月对所租赁机械设备的质量和性能等进行不少于一次的全面检查，对查出的隐患须立即整改，并如实填写检查报告和隐患整改措施，由检查人签字确认。出租方应将出具的检查报告及整改措施及时交付项目安全负责人处备案。若出租方未能履行此项职责，则应承担 1000 元/ 次的违约金，并且若因出租方不检查、检查不善或未及时落实整改导致安全事故的，由出租方承担全部责任。 (九)、在设备承租过程中，若因机械设备维修以及出租方管理不善等出租方原因造成的人员伤亡、及其他损失由出租方承担全部责任。若机械出现故障，出租方维修人员在 2小时内到达现场，即时维修，排除故障。月累计维修时间不得超过 2 次，维修时间不得超过 2 天，每超过一天，承租方有权按日租费的 2 倍扣除租赁费。租赁期间，机械设备的维修及费用由出租方承担。（十）、为使机械设备处于良好的安全状态，确保机械设备对环境影响达标，延长使用寿命，出租单位应定期对机械设备实行一级保养和二级保养。出租单位应安排专业技术人员或聘请有资质能力的单位和人员负责机械设备的检查、维护、保养，出租单位应对检查、维护、保养的结果负责。（十一）、机械设备维修、保养过程中，出租单位应做好安全监护工作，不得违章通电或开动机械设备等，严格遵守相关安全规程。否则，由此而引发的安全事故由出租单位承担全部责任。（十二）、出租方应按照承租方现场要求，达到承租方施工现场 CI 标准化要求。（十三）、承租方的上级主管部门对该工程出租方的机械设备每次检查，出租方必须确保设备安全性能良好、技术质量合格并安排专业技术人员陪同，若发现较为严重安全隐患中标单位应承担 2000 元 /次违约金，一般安全隐患中标单位应承担 500 元/次违约金，并限期维修整改合格。（十四）、出租方应为每台塔吊配备人脸识别系统，并确保施工过程中可以正常使用。二、承租方责权：(一)、承租方对机械设备要妥善保管。租赁机械设备返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁机械设备或随机附件损坏、丢失的，由承租方按实向出租方偿付偿金。因不可抗力的因素（如：地震、台风等自然灾害）造成机械设备损失，承租方不承担赔偿责第 11 页 共 25 页任。(二)、参与审定出租方（或安拆单位）编制的设备安拆方案及相关的安全技术资料，并监督实施。(三)、承租方在租赁机械设备进场前向出租方解决操作人员的食宿，生活费用由出租方按实承担。(四)、设备进退安拆前，承租方（项目部）应确保机械设备具备良好的进退场及安拆条件，否则承租方（项目部）应承担进退场安拆超出合同约定部分的费用。(五)、租赁机械设备用电需求：承租方将动力电通到开关箱，开关箱距该设备的距离不大于 3。确保三级配电、二级保护等安全用电要求，全部水电费均由承租方负责。(六)、严格按操作规程使用机械设备，不得强令出租方操作人员违章操作。有权在出租方操作人员违章或不服从现场管理时，及时制止其违章行为或要求重新配备合格的操作人员。(七)、租赁设备的基础由承租方负责制作，由出租方提供图纸及技术指导，并对其准确性承担责任。（八）、为确保机械设备良好的使用性能，承租方每月应给予出租方一天时间对机械设备进行维修保养，具体时间由项目部在不影响工程施工的情况下，根据施工计划合理安排，并提前两天时间通知出租方。(九)、若因承租方原因造成租赁机械设备损坏，出租方协助维修，费用由承租方承担。第七条：出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁机械所有权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁机械设备新的所有权人即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁机械设备转让，转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第八条：其他约定事项：1、投标单位应根据该工程的实际情况，认真如实的测算塔机进出场安拆所需费用。设备进场安装调试并验收合格后 15 日内，支付进出场安拆费的 50%，剩余 50%的费用于设备退场后 15 日内付清。设备拆除过程中，因非乙方原因，拆除时需使用50t 以上汽车吊（不含 50t）配合拆除，由此多出费用双方协商办理签证。2、春节放假以承租方出具的报停、启用单约定时间为准，停用时间不足 30 天（含30 天）的，出租方不向承租方计取任何租赁费用；停用时间超过 30 天的，超出时间的租费按租赁单价的 50%计取（即： 元/ 天.台）。 3、因出租方（含机械、人员等）原因造成工程连续停工达到 4 个小时的，出租方不收取当天租赁费；造成连续停工达到 8 个小时的，出租方不收取停工期间的租赁费同时承担日租赁费 2 倍的违约金（即： 元/天.台 ）。 4、因承租方原因造成机械停用，连续停用时间 30 天以内的，按合同收取租金并扣去期间的人工费，停用期间租赁费按： 元/ 天.台计取。连续停用时间超过 30天的（含 30 天），停用期间租赁费按扣除人工费的租赁单价的 50%计取（即： 元/ 天.台 ）。第 12 页 共 25 页5、出租方应按照承租方的要求出具合法有效的增值税专用发票，并承担相关税费。 6、出租方提供的设备为非投标时承诺的生产厂家、生产时间的设备，租赁费按租赁单价的 80%进行结算。若产权单位不是出租方的（设备挂靠），租赁费按租赁单价的 80%进行结算。7、出租方不能按合同数量、型号（若实际提供型号超过合同所需型号，按合同所需型号进行结算，不需支付违约金）提供设备的，应向承租方支付违约金 50000 元，并承担因此造成的其他损失。 8、为保证设备性能要求，设备进场前，项目部须到产权单位库房查验设备，保证现场安装设备符合合同要求。第九条：争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解协商，若调解不成的按下列第 2 种方式解决：1、提交工程所在地仲裁委员会仲裁；2、依法向崂山区人民法院提起诉讼。第十条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商做出补充规定，补充规定及合同附件与本合同具有同等效力。第十一条：本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。第十二条：本合同一式伍份，甲收执四份，乙方收执一份。附件 1 法人授权委托书附件 2 建筑起重机械安全生产管理协议书附件 3 设备停用（启用）通知单附件 4 机械设备租期月清确认单附件 5 机械设备出租方结算条件会签表附件 6 分供结算审查会审会签表附件 7 分包经济签证单附件 8 现场分包签证指令单承租方（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话年 月 日出租方：（章）单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：年 月 日第 13 页 共 25 页附件 1 之授权委托书法人授权委托书委托单位： 法定代表人（负责人）： 职务：受托人：姓名： 电话：身份证号码 我公司现委托 为我公司在 工程的现场代表（理）人。该代表（理）人在工程中的权限为：代表我方进行合同履行及施工管理，代表我方签署任何文件和处理与工程有关的所有事务等。代表（理）人无权转委，特此委托。代表（理）人的行为，我方无条件接受。授权单位：（公章）年 月 日 附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章） （身份证粘贴处）第 14 页 共 25 页收款经办人授权委托书我公司现委托我司工作人员 （身份证号码： ）为我公司在 工程的收款业务经办人，仅负责办理收取工程款事宜。收款经办人无转委托权。特此委托。收款经办人的收款行为，我方无条件接受。授权单位（盖章）： 法定代表人：有效期限： 年 月 日至 年 月 日签发日期： 年 月 日附：收款单位账号： 收款账号开户银行： 收款业务经办人签字（必须手写）： 收款单位收款印模（必须是发票专用章）： 第 15 页 共 25 页附件 2 之建筑起重机械安全生产管理协议书建筑起重机械安全生产管理协议书甲方：中建八局第四建设有限公司乙方：为了落实 红岛安置房建设项目 工程起重机械施工的安全责任，确保工程其中机械施工安全，甲乙双方达成一下协议并共同遵守。一、安全生产目标伤亡控制指标：死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤事故控制在 1.2以下，火灾事故为零，。1.安全文明施工管理目标：无安全事故2.甲乙双方必须认真贯彻执行国家及建设部办法的有关安全生产法律法规、规范、标准、规程及省建设厅、市建委、市施工安全监督站颁发的有关安全生产、文明施工、消防安全、治安综合治理的有关文件规定和要求，严格遵守安全生产管理制度，落实安全文明施工管理目标。二、甲方责任1、根据施工组织设计合理选择起重机械型号、性能,必须满足工程施工需要，与出租方协商确定合理安装位置,组织签定租赁合同,安全协议及书面安全交底工作。2、向出租方提供安装位置及地质情况，具备安拆现场条件，做好场地与道路的畅通及电力电源设施的配备，起重机作业范围内设施安全防护的搭设。3、提出起重机械使用计划，提前通知出租方做好安装、接高附着及折除等准备工作。4、审核拆装单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；审核起重机械的备案证明或特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明等；审核拆装单位制定的安拆方案及起重机械生产安全事故应急救援预案。5、根据出租方提供的基础图纸做好梯基础施工。由出租方技术人员指导，安装方验收合格后填写验收表方可进行整机安装，整机安装验收后，经公司专业安检人员监督检查合格后方可投入使用。并将租赁合同、安全协议、验收资料、检测报告、机械设备编号等资料存档。6、指定专职设备管理人员、安全生产管理人员监督检查起重机械安装、拆卸、使用情况；7、对起重机械安装质量监督检查与日常作业检查,对操作人员的不安全行为和设备的不安全状态有权制止及采取强制处理措施.督促各方在施工过程中严格执行环保相关规定。8、监督产权单位对起重机械进行检查、维修保养，督促使用单位对起重机械做好安全防护措施，起重机械出现故障或者发生异常情况的，督促使用单位立即停止使用，并在消除故障和事故隐患后，第 16 页 共 25 页方可重新投入使用。三、 乙方责任1、严格执行工程所在地建筑施工起重机械设备管理的相关规定，出租起重机械必须具备和出具市建委注册的租赁资质，统一编号并有市技术监督局颁发的检测合格证、提供状态良好的机械设备。出租单位应当对出租的起重机械的安全性能进行自检，在签订租赁合同时，应当出具自检合格证明。2、根据总承包方提供的结构形式、安装位置及地质情况与投入使用日期，做好机械定位勘察与位置确定并制定进场计划，机械设备进场前必须签定租赁合同与安全管理协议书。3、做好机械设备安装方案，提供基础图纸并技术指导基础施工。总包方组织施工，出租方与安装方验收合格后才可安装。如委托安装，必须由具有相应安装资质的企业承担并签定安装合同，报总包方一份，同一台设备的安装锚固和接高必须由同一安装企业来完成。机械安装完毕后，督促安装方按时验收、资料整理存档，保证按时交付使用4、配备足够的操作司机，必须是持有效证件的人员操作并持证上岗。机械投入使用前必须根据现场具体环境机械性能装运内容等进行书面使用说明，对装运人员进行详细的安全交底，做好作业纪录，维修纪录并填写履历书。5、每月要对机械进行一次安全检查并填写检查记录交总包方一份。操作司机要做好机械的日常检查及维修保养，并留存记录。6、配备机械操作规程并教育操作人员服从总包方管理，严格遵守操作规程和安全作业“十不准” ，做到优质服务，不得故意刁难工地，严禁违章作业，保证施工生产正常进行。7、设备故障必须及时组织检修与排除，保证机械设备正常使用。8、提供操作人员的有效操作证件交总包方存档。四、其他约定1. 乙方在施工时间，必须接受甲方的安全检查，没有达到甲方的安全生产管理要求，每次罚款300 元，安全生产责任人不参加检查的每次罚款 300 元。2. 乙方不及时编写方案、安全运行记录，每次扣款 300 元。3. 甲方项目安全员有对乙方安全生产进行监督的权利，对设备安全措施得不到落实，安全隐患较多，安全隐患得不到及时排除的情况，有进行限期整改和罚款的权利。4、 乙方必须服从甲方安全生产奖罚条例的规定5、 甲方发现乙方的安全员、装拆工等未持证上岗，每人罚款 500 元。6、. 乙方的提供的司机必须参加岗前安全知识考核，未参加人员每人罚款 500 元。7、. 乙方作业人员进入施工现场必须按规定戴好安全帽，管理人员戴白色安全帽，专兼职安全员戴红色安全帽，生产工人戴黄色安全帽，高空作业必须系好安全带。五、本合同一式伍份，甲收执四份，乙方收执一份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表：（签字） 代表：（签字）第 17 页 共 25 页日期： 日期：附件 3 之设备停用（启用）通知单中国建筑项目管理表格表格编号设备停用（启用）通知单CSCEC8B-PS-B20210项目名称及编码工程名称 工程地点出租单位 使用单位名称型号 位置编号设备启用时间： 年 月 日（大写）设备停用时间： 年 月 日（大写）出租单位现场管理员：年 月 日项目机械管理员：年 月 日第 18 页 共 25 页商务负责人：年 月 日项目审批：（盖章）项目经理签字：年 月 日注：1. 此表一式三份，出租单位、项目部、商务部各一份。2.本表可以通用，例如塔吊、物料提升机、施工电梯、地泵等机械设备3.此表可以用做机械设备最终结算的依据。第 19 页 共 25 页附件 4 之机械设备租期月清确认单中国建筑 合同管理表格表格编号机械设备租期月清确认单CSCEC8B-PS-B20212项目名称及编号租赁方名称 编号序号 设备名称 设备型号 现场编号本月计费开始时间 本月计费终止时间 本月扣除天数 扣除原因 本月计费实际天数 备注123经双方核定，自 年 月 日至 年 月 日共有 台设备正常工作，共扣除 天，最终计费总天数为 天。安全总监（安全员）签字： 年 月 日 租赁方签字盖章： 年 月 日生产经理（总工）： 年 月 日 项目经理： 年 月 日注：1、机械设备租赁单位于每月 4 日前到项目安全环境部办理 机械设备租期确认单 ，项目安全总监（安全员）根据设备使用情况予以确认，并将本月的机械设备租期确认单报生产经理（总工）审核、项目经理审批后，报项目商务部门，此表作为最终结算依据。2、此表一式三份，项目商务部门、安全部门及租赁单位各一份。第 20 页 共 25 页附件 5 之机械设备出租方结算条件会签表中国建筑 项目管理表格表格编号分包结算条件会签单CSCEC8B-CM-B10421送签日期： 年 月 日分包人单位名称 企业资质分包人单位地址 邮政编码联 系 人 联系电话 联系传真企业性质 法人代表 联系电话分包项目经理 联系电话 身份证号码分包工程名称 合同编号分包计价方式 原合同价款分包商结算书送审总造价 元附：分包商工程结算书 式 份是否符合合同约定和涉及结算的其它情况说明项次 会签内容及会审人 合 同 约 定 实 际 未达到合同约定的原因项目部相关人员签字确认1 质量情况（质量工程师）2 工期情况（生产经理） 天 天3 文明施工（生产经理）4 安全管理（安全工程师） 无事故5 工程资料是否已交（项目总工）6 施工机具是否已返（安全工程师）7物资领用对账单是否已办理完毕（项目物资部经理）8合同约定各种保证金缴纳及代扣费用入账情况（会计）9工期、质量、安全管理罚款、违约赔付入账情况（会计）总包项目经 理 年 月 日总包项目商务经理 ：年 月 日总包项目会计： 年 月 日总 包 项 目 总 工 ：年 月 日第 21 页 共 25 页申请人（分包人）兹授权 为本工程分包结算代表，全权负责结算事宜。分包人全称： 法定代表（或授权代理、工地代表）签字盖章： 分包结算代表签字： 年 月 日说明：本表由分包人填署有关内容，送交总包人有关人员，最终经表中总包人相应的人员全部签字后作为办理总结算的依据之一。第 22 页 共 25 页附件 6 之分供结算审查会审会签表中国建筑 项目管理表格表格编号分包结算审查会签表 CSCEC8B-CM-B10422工程项目（全称）： 送签日期： 年 月