公租房规范

公租房规范篇一：公租房交房基本标准公租房交房基本标准 （一）住宅部分： 1、层高：设计层高米。 2、门：入户门如有防火要求设臵钢制防火门，无防火要求为钢制防盗门。室内门采用夹板门，黄色调和漆。 3、客厅、餐厅： 楼地面：瓜米石砼地面。 内墙：水泥砂浆抹灰，水溶性涂料，暗踢脚。 天花：水泥砂浆抹灰，水溶性涂料。 插座：应设 3 组 5 孔插座（客厅 2 组，餐厅 1 组）和1 组空调专用插座（单独回路） 。 灯具：客厅和餐厅分别配 1 个节能吸顶灯及 1 组开关。室内配电：电线为 BV 线，采用暗敷。 空调预留：客厅预留空调管孔，设外机搁板（外封塑钢百页） ，冷凝水专管排放。 电视、电话：客厅预留电视插孔，暗敷。电话线暗敷，由用户自行联系安装。 4、卧室： 楼地面：瓜米石砼地面。 内墙：水泥砂浆抹灰，水溶性涂料，暗踢脚。 天花：水泥砂浆抹灰，水溶性涂料。 插座：每间卧室设普通 1 组插座。和 1 组空调专用插座（单独回路） 。 灯具：1 个节能吸顶灯配开关。空调：每间卧室设分别预留空调管孔，设外机搁板，以建筑造型立面设计为准（外封塑钢百页） ，冷凝水专管排放。 室内配电：电线为 BV 线采用暗敷。 5、卫生间： 楼地面：为防水楼地面，面贴防滑地砖。 墙面：防水高度、墙砖到米，墙面为白色 250250面砖，高度米，地砖踢脚。 天花：免抹灰工艺，刮腻子，环保乳胶漆。 插座：设 1 组防水插座。 灯具：1 个防潮灯配 1 个开关。 给排水安装：一套成品盥洗设备、1 个地漏、1 个阀门、1 个蹲式大便器（含上下水） 。 室内配电：电线为 BV 线，采用暗敷。 水管：PP-R 冷热水管（包括管件） 。卫生间排水系统设计全部采用降板方式同层排水，排水管采用 PVC 管。 6、厨房： 楼地面：面贴防滑地砖。 墙面：环保乳胶漆，暗踢脚。 天花：免抹灰工艺，刮腻子，环保乳胶漆。 插座：设 1 组 5 孔插座、1 组 3 孔插座。 灯具： 1 个防潮灯配 1 个开关。 水电安装：洗涤盘，水嘴 1 个。 - 3 - 室内配电：电线为 BV 线，采用暗敷。水管：PP-R 冷热水管（包括管件） ，设计全部采用降板方式，排水管采用 PVC 管。 其他：砖砌厨房操作台，面贴白色 250250 面砖。 7、阳台 地面：瓜米石砼地面。设地漏。 墙面：环保外墙漆，外墙部分应与外墙一致。 天花：环保外墙漆。 灯具：1 个吸顶灯配 1 个开关。 栏杆：栏板加方钢栏杆，样式以设计为准。 插座：生活阳台、景观阳台设 1 组插座。 8、门窗：外墙部分为塑钢材质；玻璃按节能设计。其它为木质（入户门除外） 9、供电：采用一户一表制，分别留设进户开关箱（内含空开） 。除空调插座为 3 孔外，其余每组插座为 3 孔加 2 孔形式。 10、供水：各户供水计量采用一表一户系统，集中设臵。 （二）公共部分： 1、外墙材料：塔楼为保温材料及外墙漆（色彩以设计为准） ；裙房为 4545 面砖，色彩及做法以设计为准。 2、集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。 3、楼梯间：瓜米石砼地面、墙面为水溶性涂料；明踢脚线；水泥防滑条；栏杆为方钢栏杆，钢扶手；楼梯间外窗为塑钢材质，材料同户内。 - 4 - 4、楼梯间等公共部位设计照明：住宅的楼梯间采用声光控制灯头, 电线采用暗敷，由电表箱至各住户的线路，在走道采用阻燃 PVC 线暗敷。（三）商业及车库 1、独立商铺进户开关箱（内含空开） ， 个开关，卫生间同户内。 组插座，个吸顶灯配 1- 5 - 11 篇二：公租房套型面积标准一、北京公租房面积标准-摘自北京公租房建设技术导则公共租赁住房户型设计面积标准如下表 注 1:上表所称“左右”是指根据不同平面和结构类型上下浮动不超过 5%。 注 2:设计户型应以中小套型为主，适当配置大套型。 注 3:单居套型可按照宿舍标准进行设计。 篇三：公租房管理办法(讨论稿)关于印发张庄矿公共租赁住房管理 暂行办法的通知 各部门（厂)、各项目部： 为规范张庄矿公共租赁住房的分配和管理，经公司各部门征求意见后制定本办法。请你们遵照执行。 综合管理部 XX 年 8 月 8 日 1 马钢张庄矿公租房使用管理办法（讨论稿） XX 年 8 月 1 日 第一章总则 第一条为便于张庄矿职工、外来单位工作和管理，解决住房问题，根据张庄矿公租房分配管理办法有关规定，结合目前管理中出现的实际情况，制定本办法。 第二条本办法仅限于张庄矿内公共租赁住房的分配、使用和管理工作。 第三条 综合部是公共租赁住房的主管部门，负责全矿公赁房的分配和使用管理工作。财务部负责全矿职工及外单位人员房屋相关费用征收工作。物业及社会保障部全权负责公租房具体维修和恢复工作。 第二章公租房申请条件（含夫妻房）及程序 第四条张庄矿全体在职职工（含聘用职工）入职时均可提出入住申请。单身宿舍入职报到时由综合部按规定统一办理。在职双职工（夫妻）仅限申请 1 套住房，具体方案参照张庄矿 XX 年 7 月发布的张庄矿公租房分配管理办法执行。申请夫妻房时申请人与共同申请人应提供以下材料： 1、 张庄矿夫妻房申请表1 份。 （附件 1） 2 2、双方身份证、结婚证复印件各 1 份； 3、所在单位劳动（聘用）合同复印件 1 份。 第五条 外来单位因工作需要申请公租房的，实行合同管理制。且需要满足以下几个条件： 1、提交申请报告，由其单位明细出具。 （不得以个人名义进行申请） 。 （附件 2） 2、与我司存在工作联系部门的分管领导签字同后，方可到综合管理部提请公租房分配。 3、签订房屋租赁合同，并交纳 XX 元/套住房押金。 4、公共租赁住房租赁合同（附件 3）应当明确下列内容： （一）房屋的位置、面积、结构、附属设施状况。 （二）租赁期限，租金及其支付方式。 （三）房屋用途和使用要求。 （四）房屋损坏维修或赔偿责任（附件 4） 。 （五）违约责任及争议解决办法。 第六条公租房分配说明 1、单身宿舍仅提供单人床 1 张、木桌 1 张、铁皮柜1 个，椅子 1 个。床上用品为有偿提供，400 元/套（被子2 床、垫被 1 床、枕头 1(来自: 小 龙 文档网:公租房规范)个、三件套 1 套） ，若有需要的，请按下面流程办理。 2、夫妻房和外单位租赁房原则上不配备以下物品：床上用 3 品、桌子、椅子、床、空调及遥控器、柜子、网络等。第三章租赁管理和收费标准 第七条 公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租、闲置以及作为经营性用房。 第八条 承租户应保护好房屋及其设备并合理使用，不得改变房屋用途，不得损毁、破坏，不得擅自装修和改变房屋结构、配套设施。若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备的损坏，承租户应负责修复并依法承担相关费用。 第八条 公租房的修缮维护、设备维修更新、危房改造和相关管理等费用，纳入公司预算，由财务部核拨。 第十条 公共租赁住房承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公租房。 1、弄虚作假、提供虚假证明骗取公租房的。 2、违反本规定，出租、转租、转借、经营、转让公租房的。 3、损毁、破坏和改变房屋结构和配套设施的。 4、拖欠租金累计 3 个月以上的。 5、在公共租赁房中从事违法活动的。 6、严重违反租赁合同约定的。 第十一条 为避免职工浪费公司资源，公司对公租房采取象征性收费。收费标准为：房租 1 元/平方米、水费每人 10 元/月、电费元/度。 第十二条 单位公共租赁房合同规定租期一次定 1 年，一年之 4 后双方若无退房/收房行为，该合同继续延期执行。租金采取现行价格：办公楼 10 元/平方米（含水电费） 、1、2楼每月 500 元/套（含物业费、水费） 、配备空调的房间每月 600 元/套（含物业费、水费） 、38 元/平方米（含物业费、水费） 。电费均元/度。 第四章维修问题处理 第十三条我公司严格执行“谁损坏、谁赔偿” 、 “非人为原因公司负责”的维修原则承担公租房、招待所、食堂、办公楼等室内外主要及附属设备、设施的修缮工作。以下就报修问题规定如下： 1、使用人或房屋管理人到 613 室填写维修申请单，申请单必须详细填写房屋明确位置、使用人/管理人信息、设施损坏问题、预测费用等基本情况。 （附件 5） 2、综合部把已填完整的纸质申请表提交给设备保障部处理，在此处理期间