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关于推动民宿经济发展的几点思考 近年来，各地民宿如雨后春笋般的发展成为一个新兴 产业，成为农村发展中的新业态。但从发展情况来看，民 宿经济培育方面还存在农村基础设施不够完善、村庄环境 不够整洁美观、农村文娱活动场所较少、离景区远的民宿 入住率较低、宣传营销推广力度不大，以及民宿区域品牌 知名度还不高，发展规划及布局有待优化，经济效益有待 提升等问题。笔者，在前期参与调研的基础上，就如何引 导好、发展好民宿产业，提出几点建议。 一、完善农村基础设施，深化农村环境整治 要改进设施，方便游玩。适应乡村旅游需要，拓宽农 村公路，安装各项路标指示牌，建设适度规模的停车场， 合理确定城乡公交线路和班次。完善乡村道路系统，增加 凉亭、围栏等必要的便民、安全设施，为游客提供人性化 服务。与地图绘制、导航等相关单位沟通洽谈，争取支持， 为乡村旅游提供便利。改善供水、排污、电力、通讯等设 施，保障农村生产、生活及民宿经营需求。 要洁净村居，美丽乡村。大力开展植树造林，严格控 制林地的审批使用，保障森林覆盖率，巩固和优化生态环 境。加强环境卫生宣传和文明礼仪教育，引导村民提高素 质，养成良好卫生生活习惯。开展道路河道沟渠整治和田 间废弃农药包装物清理，净化环境，美化田野。拆除乱搭 乱建，整理乱堆乱放，做到房前屋后整洁美观。消灭露天 粪缸，推广卫生厕所，规范家禽牲畜养殖，铲除苍蝇蚊子 滋生的土壤。 二、优化投资创业环境，连片开发配套发展 要根据乡村旅游市场形势，适时完善民宿产业规划和 扶持政策。依托自然禀赋和基础设施，条件成熟一个村， 发展一个村，切忌盲目推进。要因地制宜，合理确定高中 低各档次的民宿比例，以适应不同游客的差异化需求。加 强督促考核，进一步落实区直各部门和乡镇在发展民宿方 面的责任，激发基层干部的工作热情。结合实际，简化程 序，及时兑现给经营户的奖励和补贴。通过一系列优惠政 策，吸引人才、资金向乡村回流，激励人们投资民宿和乡 村旅游事业。对前来投资民宿的客商，基层组织要积极给 予排忧解难，帮助其落实农房租赁和其它配套设施，为其 保驾护航；村干部群众要本着不从民宿业主身上直接挣钱， 而靠共同为游客服务来得利的理念引进工商资本，借助其 示范带动，推进村庄经济社会发展。 要整村连片推进，相关产业配套发展。民宿既需要单 个店铺和自然环境的幽静恬适适合居住、养生;也需要 人群、店铺、产业的集聚繁华适合游玩、长住。要突 出休闲、养生内涵，深入发展养生农业，提升农产品档次， 体现莲都民宿饮食的生态、养生特色。延长民宿产业链， 配套发展会务、餐饮、土特产展销和休闲健身中心，推出 户外拓展、骑行、露营、游泳、垂钓、农事体验等项目， 让游客有地方消遣。 三、打造地方特色文化，锁定客源扩大营销 文化是旅游的灵魂。要收集整理当地名人典故，深入 挖掘历史文化，重塑农村传统文明。充分利用农村礼堂、 老年活动中心、图书馆等文化设施，开展农村文艺人才培 训，推进乡村各项竞技比赛及展演，引导村民学习文艺、 展示技能、发挥特长，丰富农村文化生活，保护传承文化 遗产，为民宿注入文化主题。挖掘畲族文化、江南水乡文 化、红色革命遗迹和高山森林、峡谷、湿地等资源，全方 位展示，引导游客体验，打造地方特色。大力引进、承办 各项国际、国内赛事，扩大知名度，吸引人气。 营销是开启市场的金钥匙。要知彼知己，认真分析， 明确自己的优势和短板，扬长避短，锁定客源，针对目标 人群开展精准营销。区级要加强统筹协调。丰富莲都民 宿网站内容，加强网站推广，突出区域品牌及口碑的营 造宣传；整合旅游、农办、96345 市民服务中心等部门资源， 设立乡村旅游咨询、投诉的网站、微信公众号和热线电话， 方便游客问路、订房、反映意见建议。各部门单位要树立 莲都民宿的自信心，在合适的公务接待中向客人优先推荐 民宿。民宿业主要充分利用同程网、携程网、淘宝网等旅 游订房网络平台，展示自己，对接游客。一些新办的民宿 店铺，针对目前客流量少的现状，可开展打折、送优惠券、 建立微信会员群、老顾客介绍优惠等促销措施，增加入住 率，吸引回头客。 四、加强培训服务指导，严格监管诚信经营 要通过开展民宿设计、民宿建筑、民宿经营管理、乡 土厨师、乡村导游等精准培训，为民宿经济发展提供人才 和智力支撑。鼓励商业银行为有资金需求的民宿业主提供 信贷资金支持。为民宿特色村提供免费 WiFi 无线网络服务、 引导设立自助银行、帮助业主安装刷卡消费的 pos 机和顾 客实名登记系统等，实现乡村通讯、金融服务的便捷化。 坚持和优化民宿特色村由区领导和部门联系、专家指导的 服务机制，细化服务举措。举办相关的节庆活动，营造氛 围、扩大宣传。 要确定民宿业的准入门槛和行业标准，严格工商税务 登记及相关审批工作。全面开展民宿房屋及地质安全鉴定， 确保房屋稳固。制定食品卫生、社会治安、消防安全、