关于美食餐饮步行街建设优惠扶持政策的实施意见.docx

关于美食餐饮步行街建设优惠扶持政策的 实施意见 区政府有关部门： 为搞好美食餐饮步行街建设，繁荣我区经济，现结合 我区实际，特制定以下实施意见： 一、拟建美食餐饮步行街的位置 在坛山东路拟建街区，比邻仙坛苑广场和坛山小区， 地理位置优越，全长 460 米。 二、建设组织形式 美食餐饮步行街由区政府统一规划，各商户可在统一 框架内自行组织建设。 三、建设时间 改建项目：从 XX 年 7 月 20 日至 XX 年 12 月 31 日 新建项目：从 XX 年 7 月 20 日至 XX 年年底 四、组织领导 在全区成立领导小组，由分管区长担任组长，各职能 部门主要负责人担任小组成员，责任层层分解，具体到部 门、单位及个人，以此促进美食餐饮步行街更好地规划、 建设及经营。 五、准入政策 在步行街内，除国家法律、法规禁止进入的，各类资 本均可进入所有服务业领域。 步行街上的餐饮经营业户，包括正在经营的、新建的、 改建的或改行经营的，临街门市房要严格按照区里统一规 划设计风格建设，且需经业务主管部门验收合格，方可享 受下列有关优惠政策。 六、用地优惠政策 步行街的存量土地，在符合土地利用总体规划和步行 街发展规划的前提下，依据有关政策，为新建项目优先办 理建设用地供地手续。 现有门市房可无偿向外延伸 3 米，建设统一设计的门 头。对于延伸外建的门市房，财政给予每间 500 元的补助。 步行街新建项目的代征地费用，按照“谁收益，谁投 资”的原则，除必须上交的各种费用及用于补偿的费用外， 区里的收益全部奖励给投资方。 七、规划建设优惠政策 步行街沿街风貌设计效果图由区里统一规划设计， 凡按照统一规划新建、改建的项目，设计费用免收。 步行街上按照统一规划新建的项目，城市建设基础配 套费用全部实行先征后奖，待项目建成并经业务主管部门 验收合格后，分三年予以全额奖励。改建的项目，城市建 设基础配套费用免收。 步行街上按照统一规划新建或改建的项目，建设期间， 劳保费用全免。 八、证照办理优惠政策 步行街上从事相关经营项目的或即将转入的经营业户， 优先对其办理或变更营业执照，办证费用全免。 步行街上从事相关经营项目的经营业户，3 年内免收其 个体私营企业会费。 步行街上的相关经营业户，在卫生验收合格的基础上， 当日办理卫生许可证，且免收办证费；健康查体费由 65 元 /人，减为 50 元/人。 步行街上的经营业户，按照区里统一标准配置的户外 广告费用全免。 九、财政税收优惠政策 对于区级有权减免的税收，我区实施三年税收优惠政 策以支持各企业、商户的发展。 步行街内服务型企业在进行技术转让以及在技术转让 过程中，发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、 技术培训的所得，年净收入在 30 万元以下的，税务部门暂 免征收企业所得税。 凡未列入国家和省、市行政事业收费目录的项目一律 不收费，对步行街内所从事服务业项目的行政事业性收费， 凡是收费标准有上下限度幅度规定的，一律按下限收取。 十、特殊奖励政策 对全国餐饮名店和著名快捷性商务酒店在步行街上新 开的连锁分店，凡营业面积不少于 1000 平方米，经业务主 管部门验收合格后，分三年奖励 6 万元。 步行街上餐饮企业申报“中华老字号”成功的，给予 1 万元奖励。 步行街上从事服务业的经营用户，用水、用电价格， 与城区居民用水、用电执行同价。 对持再就业优惠证的下岗失业者在步行街从事个 体经营的，3 年内按每户每年 8000 元为限额依次扣减其当 年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人 所得税，并依照有关规定 3 年内免收属于管理类、登记类 和证照类的所有各项行政事业性收费。 招商引资考核工作，由于步行街在引资规模上很难与 其他大型工程项目相比，且引资难度也比较大，在招商引 资考核上将引资额放大一倍，再按照我区招商引资的有关 政策进行考核奖励。