厂区环境建设方案

1 厂区环境建设方案 一、 总 则 （一）项目概况 区域为联合工房北墙沿线以北地块，自厂区东围墙至厂区西围墙；自联合工房、成品库西墙以西地块，自厂区北围墙至厂区南围墙；呈“ L”型地块。设计内容为“ L”型地块内的景观、绿化、亮化（含建筑物）的方案设计；方案效果图展板；总投资概算；中标单位需完成施工图设计。 （二）设计要求 设计中标单位应按规划及业主的意见，对投标文件中提供的设计方案进行修改、完善、并完成招标范围内的全部工作内容，设计方案（含效果图、平、立、剖面图、设计说明文本等）以通过公司最终评审为目；施工图满足规 范、清单编制和施工要求。 （三）招标内容 根据招标文件要求对安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境进行设计。具体包括： 1根据现有项目资料及设计任务书进行概念设计与效果设计，按要求完成设计方案，出具各种效果图及平立剖面图纸，参与公司组织的评审，提供评审会所需的设计方案文本及相关资料，并按要求完善方案，最终以取得业主批准为目标。 2、编制项目投资概算。 3、文字介绍设计理念、编制植物种类清单。 4中标单位需完成施工图设计（纸质图纸 8 套、电子版一套；费用在投标报价范围内）。 二、 招标文件 （四）招标文件的组 成 1招标文件以及可能的修改通知。 2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应 2 招标文件要求，责任由投标人自负。 （五）招标文件的澄清 1投标人在收到招标文件并进行现场勘察后，若有疑问需要澄清，应以书面形式向招标人提出，招标人将视情况以书面形式向所有投标人统一发出澄清。 （六）招标文件 的修改 1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予 确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人具有同等约束作用。 3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 三、 投标文件的编制要求 （七）设计区域范围 联合工房、动力中心以北区域； 联合工房、成品库西侧及其南北延长线以西的区域； 以上两个区域面临高新技术开发区主干道，也是公司办公及生活主要场所，该区域规划有停车场（机动车辆 50 辆、非机动车辆 80 辆，机动车辆位置种植遮荫 乔木，非机动车辆位置设置张力膜挡雨设施，配置充电插座），设置标准篮球场一处，五人制足球场一处，综合楼北广场是重要活动积聚场所以及上下班人流集中场所，要求简洁、大方、通透、清新的设计效果；南广场以舒适、优雅、自然、休闲的设计效果；要求布置体现四季特色的树种、花卉；兼顾厂区以及周边建筑物色调。办公楼区域的三栋建筑物、联合工房北侧立面要设计体现建筑物轮廓的灯带、灯光效果；主要绿化区域设置灯光效果。 厂区环境设计应与办公楼及厂区整体风格相一致，能有效与周边的环境融为一体，充分利用现场地理条件，选择适宜的绿色植物，做 到 “春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观；选择适宜当地气候、地质等环境的中高档树木、绿色植物等，树种选择应考虑生态、景观、功能等综合效果；项目设计涉及到的专业标准及规范等应符合国家及当地有关法律 3 法规。 （八）、设计造价要求 设计区域范围的 1、 2 位置，单平米造价控制在 200 元以下； （九）、设计成果要求 1、投标时概念性方案需提交的工作成果（包括但不限于）： （ 1）以效果图显示整体绿化方案及设计方向：包括总平面、主要平、立、剖面图、整体效果图； （ 2）平面布置规划方案说明； （ 3）设计理念及相关说明：设计 方案综合说明，包括工程概况、各专业设计说明、设计计算书、关键技术说明、技术经济指标等； （ 4）不同角度效果图 2 张以上、重点部位的局部效果图； （ 5）拟采用的绿化植物、树木及各种附属设施清单 （ 6）电子文件（包含全部投标设计文件内容）； （ 7）投资预算编制要求 厂区环境建设工程造价预算书 （ 8）演示光盘（ 式等）； 2、最终设计成果要求（中标后提交，包括但不限于）： 序号 内容 规格 备注 1 规划设计总平面图 2 景观功能分区图 3 景观结构分析图 4 竖 向规划设计图 5 绿化规划设计图 6 夜景亮化设计图 7 铺地道路设计图 8 各区设计详图 9 景观节点及小品设计详图 10 总体鸟瞰图 4 11 重要节点效果图 12 场地给排水设计图 13 照明配电设计图 设计单位可根据需要提供其余表达构思和创意的相关图纸，设计深度达到施工图要求，具体按国家相关规范及法规进行设计；以上图需提供电子版本。 （十）投标文件的组成 投标人的投标文件应包括下列内容： 1） 投标函； 2） 设计资质证书； 3） 授权委托书； 4） 投标保证金（ 应单独提交）； 5） 设计方案综合说明； 6） 设计图纸（含效果图）； 7） 项目负责人和技术负责人的简历表； 8） 近三年类似项目的设计业绩及有关证明材料（附合同复印件）； 9） 设计费投标报价表； 10） 厂区环境建设工程造价概算书； 11） 服务承诺书 12） 其他招标文件要求的内容 （十一）投标保证金 1投标人应在提交投标文件同时，按有关规定提交本须知前附表所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。 2银行汇票、转帐支票、电汇：必须符合银行和财务的规定，本次投标保证金不接受现金形式，请投标人尽量在开标前电汇至江苏省国际招标公司账上；接受投标 保证金的银行及帐号： 开户名称： 江苏省国际招标公司 开户银行： 中信银行南京江苏路支行 帐 号 ： 7321810182600023404 5 标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 4. 中标人的投标保证金将在双方签定合同后且中标人缴纳了中标服务费后七天内无息退还。招标代理机构将通知所有未中标的投标人，并退还其投标保证金。 5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被 没收： (1) 中标人因自身原因未能在规定期限内与招标人签订设计合同； (2) 中标人应提交设计责任保险而未能提交； (3) 投标人在投标有效期满前撤回投标。 （十二）现场勘察 1建设单位组织投标人对现场进行勘察，以获取编制投标文件的和签署合同所需的所有资料。考察所发生的费用由投标人承担。 2招标人向投标人提供的有关项目和施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 （十三）投标文件的份数和签署 1投标人应按投标须知前附表要求提供投标文 件的份数。 2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。 3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 4投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。 四、 投标文件的递交 （十四）投标文件的密封和标记 l 投标人应将投标文件正本 和副本分别包装，并标明正、副本，同时须将开标一览表及电子版用小信封密封后放入正本袋中。投标袋必须密封，封口处加盖投标人公章或由授权代表签署。投标保证金缴纳凭证可放在正本袋中，也可单独递交。其中效果图等大型展示图板可不密封，但须在展示图板的背后附上投标单位名称。 6 2 投标密封袋上须注明： （ 1）招标文件编号： （ 2）投标人的名称、地址、电话和传真 （ 3）注明在投标截止日期前不得启封的字样。 3 投标文件未按第 l 和 2 条规定书写标记和密封者，招标代理机构不对投标文件被错放或先期启封负责。 （十五）投标截止期 1投标 人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 2投标文件的截止时间见本须知前附表规定，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 3招标人可以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 （十六）投标文件的补充、修改与撤回 1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件 的组成部分。 2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 标人不得补充、修改投标文件。 4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 五、 开标、评标 （十七）、 开标、评标 1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标、评标。 2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 3投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受： （ 1）逾期送达的； 7 （ 2）未按招标文件要求密封的。 4评标委员会除业主代表外，外聘评委将在相关的专家库中随机抽取，该委员会独立工作，负责审议所有投标文件并推荐中标候选人。 六、 其他约定 （十八）、其他约定 1设计方案一旦被选中，该方案的设计单位应按照专家评审意见负责方案的修改、完善，并正式出施工图 8 份。同时提供施工工程量清单和施工预算（以上施工图、清单、预算均需提供电子版）。在施工期间，设计中标人须提供服务，配合施工单位咨询该工程的方案和图纸，以便及时处理可能发生施工中需要处理的任何问题。设计图及其他有关文件 归招标人所有，招标人有权进行任何处置。招标单位将根据本招标文件的相关条款与中标设计单位签订建筑设计合同。 3参加本次设计招标的单位，须响应本次招标文件的所有条款，一经领取招标文件，并完成设计方案，即被视为已认可招标文件的所有条款。 4本次设计招标只确定设计单位，不确定施工单位，施工单位另行招标确定。 5参加本次设计投标的单位，可在满足施工招标要求的合格投标人的前提下参加施工招标。 七、 授予合同 （十九）中标 1评标结束确认中标单位以后的七天内，招标代理机构向中标人发出书面中标通知书。 2中标人收到中 标通知书后，应按指定时间、地点与买方签订合同，合同副本应交招标代理机构存档。 投标文件的书面澄清、中标通知书等均应作为合同附件。 （二十）合同签订 1招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文 8 件签订设计合同。 9 第二章 合同条件及格式 10 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设方案设计项目 设计合同 工 程 名 称： 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设方案设计项 目 工 程 地 点： 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司 （安徽省蚌埠市高新技术开发区区姜桥路 1166 号） 合 同 编 号： 发 包 人：安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司 设 计 人： 设计 证书 等级： 签 订 日 期： 2013 年 月 日 11 合同协议 书 发 包 人 （甲方）： 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司 设计人（乙方） ： 发包人委托设计人承担 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设方案设计项目 工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。 家现行的对厂区环境建设设计的各种标准及规范，包括但不限于： 家及地方有关建设工程勘察设计管 理法规和规章。 设工程批准文件。 第二条 组成 本 合同的文件 成本合同的文件 依以下解释顺序， 包括： (1)本合同协议书 (2)标准、规范及有关技术文件 (3)方案 图纸 (4)价格单或预算书 方有关 合同 的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 合同设计项目的内容：名称、范围、规模、阶段、投资及设计费等详见本合同附件设计任务书中相关内容。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件等 详见本合同附件设计任务书中相关内容。 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件 等 详见本合同附件设计任务书中相关内容。 始于 2013年 月 日至 2013年 月 日完成。 由设计人原因导致其承包设计工作不能如期完成，使工程施工不能按合同工期竣工 12 时，发包人有权部分或者全部解除合同，设计人应无条件接受发包人发出的撤场要求。 第五条 设计的费用 合同总价以人民币计算。 设计费分项表 序号 设计分项说明 建筑面积（ 设计费单价 （元 /平方米） 设计费 合计 ( 元 ) 1. 设计工作内容：包括 1. 2. 3. 4. 5. 2 其它费用 本合同设计费总价 本合同设计费总价（人民币大写） 合同采用总价包干形式。设计人所报本工程设计费及各项子目单价、费率等均不再变动，且视同设计人已考虑了自身能力及相关风险，均视为已含在本合同总价中，不另计价。 计费支付进度详见下表。 次序 设计工作内容阶段 占总设计费 % 付费时间 （由交付设计文件所决定） 1 设计合同签定时 无 2 风格方案设计阶段 10% 提交成果经确认后 3 施工图设计阶段 60% 交付施工图设计文件后 15 日历天 4 施工监督阶段 20% 施工完毕后 15 日历天 5 本工程完工验收时 10% 参见 同款支付时间：设计人按相关要求将“设计合同付款通知书”报发包人审定，确认完 13 成并签字认可。 量保证：发包人按合同总价的 10%作为质量保证金，至工程施工内容完成及相关部门验收合格、备案完毕及手续齐备后给予支付。 次付款需提供等额发票。 同签订前，中标人需缴纳合同金额的 5%作为履约保证金，待本工程完工验收合格后三十个工作日内退还（无息）。 第六条 双方责任 包人责任： 包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 包人变更委托设计项目、规模，造成设计人需进行重大调整设计时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。 包人在工程需要时与设计人协商比合同规定时间提前交付设计资料及文件。 包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件，费用由设计人自理。 包人应 保护设计人的方案文件、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得向第三人转让或用于本合同外的项目。 包人在整个项目的开发建设中，处于主控协调地位。发包人有权根据对整个项目的总体安排，对各承包人进行协调管理。 包人拥有的权利和权益包括但不限于以下方面： （ 1）发包人有权要求设计人按照约定充分履行本合同项下的义务。 （ 2）对于设计人的违约行为以及其他不利于实现本合同目的的行为，发包人有权责令其限期改正，并有权保留依照 本合同采取进一步法律措施的权利。 （ 3）本工程部分项目的施工工作因为设计文件及其他原因不能如期开展，发包人认为足以影响整个项目的运作时，有权要求设计人提供必要的协助，包括但不限于现场设计、加班等方面。 （ 4）发包人有权对设计人所属合作人进行审查，并有权要求对其进行必要的、合理的调整。 包人有权将本次招标范围中的任何工作划出单独分包，相应费用从中标人投标价格中扣除，中标人应无条件服从。 14 计人责任： 计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 计合理使用年限为 50 年。 计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付 设计文件、价格组成明细、设计方案和施工图设计文件、设计实施组织方法及进度计划等 资料及文件。 计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济 资料。如发生以上情况给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 计方案应得到业主认可。设计人应该认真按照标准、规范和设计的要求以及发包人、监理工程师发出的指令工作，随时接受发包人、监理工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。对达不到约定标准的部分，发包人、监理工程师有权要求设计人返工和补充，设计人应按要求的时间进行整改，直到符合约定标准。 计过程中设计人与业主紧密配合，业主对设计方案的合理 修改意见设计人应予以采纳。 计过程中业主要求设计人员一同前往外地考察，设计人应予以配合。 果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，平常每月至少到施工现场巡视二次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。 于发包人关于本项目的总体规划及施工安排，设计人必须服从。在建设施工过程中，若设计人拒绝执行发包人或监理工程师合理的指令，发包人除有权拒付合同款外，还有权向设计人追索因此给发包人造成的全部损失（包括间接损失）。 ) 负责本工程 之设计主持人及各分专业的设计主持人必须具有 5 年以上相似项目之设计经验，且具有设计资格证书，可负责一切对外协调及对内施令。设计主持人必须全时间跟进本工程。 2) 应配备足以高效工作之各专业设计人员。 15 3) 设计人应严格按照国家规范及当地有关规定组织设计，并对其工程质量、工期、全面负责。 4) 设计人应根据发包人施工组织设计要求制定合理的设计方案并向发包人提交详细的设计方案及工程进度表，并与总设计人密切配合。 5）本设计人应提交所有主要材料及附件的样品或样本供发包人工程师审批，所有材料及附件的样品须先获得发包人 工程师的书面批准，方可采用。 6）如因设计人提供的设计资料不符合有关政府部门及公用事业机构的要求，而导致工作范围内已安装的设备或绿化植物需作更改或拆除，设计人除须负其所有有关的费用和因此而导致工期延误的责任外，仍须对发包人作出相应的赔偿。 第七条 违约责任： 合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，按该阶段设计费的实际工作量计算支付。 计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或 补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人由此造成的损失 。 于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费的万分之二。 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还已经支付设计费金额，并赔偿由此造成发包人的经济损失。 第八条 其它 包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，设计人应予执行。 计人为本合同项目所采 用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买，并与设计文件一同提交发包人。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。 工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备、绿化植物，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人可以建议但不得指定生产厂、供应商。设计人须无条件配合加工定货。所需要车旅费用由设计人自行承担。 16 标人提交的投标方案设计和施工图设计文件，其版权均归发包人所有。但发包人不得将此设计文件用于本工程以外项目。 于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 蚌埠市人民法院判定 。 计人应当保护和保证设计人及发包人免于承担由于设计人原因而引起的一切索赔和诉讼，并保护和保证设计人及发包人免于承担由此导致或与此有关的一切损害赔偿费、诉讼费和其他费用，但如果此项损害是由于执行设计人及发包人指令的除外。 合同一式四份，发包人二份，设计人二份。 合同经双方法定代表人或授权代理 人签字并加盖单位公章后生效； 由于双方任何一方的原因导致本合同履行完毕前被解除，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，依法分别承担赔偿责任。 合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 它约定事项： 由本合同甲方与乙方另行签定书面补充协议 发包人名称：（盖章） 授权代表：（签字） 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行帐号： 设计人名称：（盖章） 授权代表：（签字） 住 所： 邮政编码： 17 电 话： 传 真： 开户银行： 银行帐号 ： 18 附件一： 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设 设计任务书 一、 项目概况 程名称： 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设 设计 程地址： 主单位： 筑性质： 构类型： 筑标准： 资来源：业主自筹 设周期：环境建设施工，计划于 2013 年 月 日开工， 2013 年 月 日竣工 计任务：厂区环境建设工程。面积约 平方米。 二、厂区 环境建设工程设计目标 术及质量标准目标：厂区环境建设工程，是本项目配套的专项工程之一。其设计工作需根据业主设计要求，依据国家相关规范标准、本工程建筑及其它各专业设计等文件，设计出即符合该工程整体要求又具有自身风格特点的环境建设工程建设方案。 计合同工期目标：根据本项目总体施工工期目标，本设计工期为 日历天，计划于2013 年 月 日 至 2013 年 月 日 完成。方案设计至 2013 年 月 日 ，技术设计至 2013年 月 日 ，施工图设计至 2013 年 月 日 。各阶段设计工作应保证本项目各专业协调及施 工正常进行。 程投资及施工成本控制 依据业主单位总投资方案，不突破该专项工程费用估算为目标。 三、设计范围和内容要求 计范围（包括部分） 计具体内容 19 区环境建设设计的管理工作内容： 本工程设计工作具体分以下工作阶段工作 面图方案和风格效果设计阶段工作 须按文件的要求进行本工程设计文件、方案及初步风格设计工作； 根据业主工程总体进度要求，编制和提交及随时调整本合同设计工作进度计划； 根据业主要求，编制和提交本厂区环境建设工程投资估算表； 根据业主的要求进 行本工程设计方案的优化及修改工作； 根据业主的要求进行本工程初步风格设计文件的优化及修改工作； 案深化设计工作 编制和提交厂区环境建设工程要求各专业配合条件图； 工图设计阶段工作 按照本工程招标文件及合同条款要求，进行编制和提交施工图阶段的设计文件； 根据业主要求和工程具体情况，进行施工图阶段设计文件优化及修改工作； 提供为了政府部门审批所需的设计文件和数据及其它设计资料，及修改工作； 编制和提交工程材料、设备、灯具、标志、植物、艺术品等设计规范文件； 编制和提交设备设计文件和材料封 样文件； 场施工阶段设计监督工作 现场施工阶段设计监督工作期限为工程建造施工直到本工程竣工验收及保修期满为止。 进行设计交底工作； 进行设计与各专业技术协调、工程洽商工作，参加各种协调会议； 审批施工单位提交的施工放样图； 审批施工单位提交的材料样板； 派驻现场代表进行施工放线和施工质量监督及审查工作，在工程施工期间不少于每月二次； 参与和进行厂区环境建设工程竣工验收工作和提交竣工验收检查报告； 进行厂区环境建设工程设计合同中要求的其它工作。 四、设计依据 中华人民共和国颁发的有关现行法 律、法规、法定设计规范等。 20 业主发布的相关设计要求文件、及补充文件的要求。 五、 厂区环境建设设计总体要求： 在 绿化 工程的方案设计之前，应研究 本工程 设计任务书 所提出的要求，对工程项目的实际情况进行调查，明确与工程设计有关的基本条件，搜集必要的设计基础资料，对相关 技术 问题进行认真仔细的分析研究， 对政府有关环境保护规定进行 认真仔细的分析研究，确定设计思想和整体构思。 方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映 其 设计特点，全面完整地表达方案设计意图，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说 明。 区环境建设设计须符合规范要求 设计应符合防火、安全疏散、卫生等设计规范，遵守与设计任务相适应的有关设计定额标准； 设计应符合本文件要求 ; 设计应符合安徽省及蚌埠市有关厂区环境建设设计的现行法规、规范、图集及有关规定 ; 体功能要求 分析事先必须对项目所在现场的周边环境、地理条件、气候条件、设计意图、结构构成、绿化植物、设施设备等情况充分理解和掌握。 使用功能符合业主绿化工程使用功能要求，各项技术经济指标准确、合理。 布置合理对功能分析、平面布局、空间组织、植物成长进行分析， 有合理的空间组织和平面布局； 体设计风格要求 要力求高起点、高水准，现代化、信息化、智能化、生态化的要求，并注意经济和适用性。 应体现现代、典雅、简洁和协调一致的风格，并具有与周围环境相适应的主色调。 风格应具有艺术性和特色，色彩和质感要有新意，具有时代气息。立面造型要新颖、美观、协调。 21 材料、设备的协调 注意建筑材料、装饰材料、建筑结构与构造、施工技术等建筑材料和建筑技术方面及拟采用的绿化植物的必要协调； 各专业对管网布线等都已有一整体布置，设计时应尽可能在它们的接口处予以连接、协调； 六、设计成果说明及要求 设计成果的深度必须符合国家、省及地方相关文件规定的设计深度要求。 文字说明和文字标注均采用中文，计量单位均采用国际标准计量单位。 设计成果提供方法为文本、效果图、电子文件。 编制要求提示如下： 案设计图册设计说明 包括， 工程概况 设计依据及现行的国家和 江苏省 有关的政策、法规和规范。 ， 关于防火、环保节能、生态利用以及持续发展方面的说明。 主要经济技术指标、厂区环境建设工程造价估算。 案设计图册： A、方案总平面图） B、彩色效果图 工 图及材料及配件设计规范 施工图计全套十二份（不小于 面装订成册）、 各种材料规范计全套五份（不小于 面装订成册）、 材料实物样板计全套一份（不小于 面装订展板）、 施工图电子版文件光盘（ 件格式 ）计二份。 设计人须提交施工图阶段设计文件的时间详本文设计目标章节及本工程设计合同要求内容。 22 1 履约保证金协议书 发包人（简称甲方） ： 承包人（简称乙方） ： 根据 招标文件相关条款 的约定，确保工程顺利进行，双方签订履约保证金协议书，以资共同遵守。 一、履约保证 金的保证范围 履约保证金的保证范围包括： 设计周期， 方案效果。 中标 后 七 日内，乙方将履约保证金 (大写： 万元 )支付给甲方。 二、各项履约保证金的扣罚办法 质量 保证金的扣罚方法 工程施工中有因为设计不合理造成的质量问题， 一次性扣罚履约保证金的 5%。 期期期限 履约保证金的扣罚办法 工限延误 3 天或 3 天以上扣罚全部履约保证金。 三、履约保证金的返还 在本 项目 整体验收完成之前，履约保证持续有效。 卖方若无违约项，买方 将在本 项目 整体验收 合格 后的 30 天内将履约保证金无息退还给承包人。 四、本合同双方签字后生效，一式陆份，甲、乙方各执叁份。 买方 (公章 )： 卖方 (公章 )： 法定代表人 或授权人 (签字 )： 法定代表人 或授权人 (签字 )： 年 月 日 年 月 日 23 第三章 招标人提供的技术文件 一、设计区域范围 1、联合工房、动力中心以北区域； 2、联合工房、成品库西侧及其南北延长线以西的区域； 以上两个区域面临高新技术开发区 主干道，也是公司办公及生活主要场所，该区域规划有停车场（机动车辆 50 辆、非机动车辆 80 辆，机动车辆位置种植遮荫乔木，非机动车辆位置设置张力膜挡雨设施，配置充电插座），设置标准篮球场一处，五人制足球场一处，综合楼北广场是重要活动积聚场所以及上下班人流集中场所，要求简洁、大方、通透、清新的设计效果；南广场以舒适、优雅、自然、休闲的设计效果；要求布置体现四季特色的树种、花卉；兼顾厂区以及周边建筑物色调。办公楼区域的三栋建筑物、联合工房北侧立面要设计体现建筑物轮廓的灯带、灯光效果；主要绿化区域设置灯光效果。 厂区环 境设计应与办公楼及厂区整体风格相一致，能有效与周边的环境融为一体，充分利用现场地理条件，选择适宜的绿色植物，做到 “春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观；选择适宜当地气候、地质等环境的中高档树木、绿色植物等，树种选择应考虑生态、景观、功能等综合效果；项目设计涉及到的专业标准及规范等应符合国家及当地有关法律法规。 二、设计造价要求 设计区域范围的 1、 2 位置，单平米造价控制在 200 元以下； 三、设计成果要求 1、投标时概念性方案需提交的工作成果（包括但不限于）： （ 1）以效果图显示整体绿化方案及设计方向： 包括总平面、主要平、立、剖面图、整体效果图； （ 2）平面布置规划方案说明； （ 3）设计理念及相关说明：设计方案综合说明，包括工程概况、各专业设计说明、设计计算书、关键技术说明、技术经济指标等； （ 4）不同角度效果图 2 张以上、重点部位的局部效果图； （ 5）拟采用的绿化植物、树木及各种附属设施清单 （ 6）电子文件（包含全部投标设计文件内容）； （ 7）投资预算编制要求 24 厂区环境建设工程造价预算书 （ 8）演示光盘（ 式等）； 2、最终设计成果要求（中标后提交，包括但不限于）： 序号 内容 规格 备注 1 规划设计总平面图 2 景观功能分区图 3 景观结构分析图 4 竖向规划设计图 5 绿化规划设计图 6 夜景亮化设计图 7 铺地道路设计图 8 各区设计详图 9 景观节点及小品设计详图 10 总体鸟瞰图 11 重要节点效果图 12 场地给排水设计图 13 照明配电设计图 14 15 设计单位可根据需要提供其余表达构思和创意的相关图纸，设计深度达到施工图要求，具体按国家相关规范及法规进行设计；以 上图需提供电子版本。 四、设计技术服务费用补偿方案 为了适当弥补投标人在设计方案时和效果图制作期间投入的人力、物力，招标人对评标后总分得分前三名中另两个非中标的投标单位予以设计补偿；中标人不予设计补偿。得分高者补偿 1 万元，次者补偿 元。评标得分前三名的投标单位的设计方案知识产权在评标后归招标方所有，投标人需无条件同意。 25 第四章 投标文件及格式要求 26 安徽中烟再造烟叶科技有限责任公司厂区环境建设方案设计项目 投标文件 投 标 人 （章）： 法定代表人或授权代表（章）： 日 期： 年 月 日 27 一、 商务部分 （一）投标函格式 致： （招标人名称） 根据贵方 项目设计招标的 （招标公告或投标邀请书） ，招标编号为 ，我方针对该项目的投标报价为： （大写） 元人民币。并正式授 权的下述签字人 （职务和职务）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括： 1、商务部分及技术部分投标文件； 2、 银行开具的金额为 的投标保证金； 3、其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、 我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 2、我公司认为本次招标项目的开标时间能满足我公司编制投标文件的需要，我公司购买招标文件也完全是基于此开标时间的。我公司承诺对此没有 任何异议。 3、一旦我方中标， 我方将组建项目设计组， 保证按合同协议书中规定的 设计周期 （ 工期 ） 日历天内完成设计并提供相应的设计服务。 4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为 约束双方的合同文件的组成部分。 6、若我方中标，我方承诺：按照国家技术规范、标准、规程和合同技术要求进行该工程的具体深化设计工作。我方将对该工程设计的安全，所设计的材料的选用、承担全部责任。 7、其他 补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编 ： 电话： 传真： 28 投标人： (全称、盖章 ) 投标人代表： (代表人盖章、签字 ) 日期： 年 月 日 29 开标一栏表 项目名称 招标编号 投标人名称 本项目估算总投资 (万元 ) 投标的设计费报价 (万元 ) 投标报价： (大写 ) 万元人民币 (小写 ) 万元人民币 设计周期 日历天 备注 地址： 邮编 ： 电话： 传真： 投标人： (单位全称、盖章 ) 投标人代表： (代表人盖章 或 签字 ) 日期： 年 月 日 30 （二）法定代表人授权委托书 本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其职务 ，身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目投标的以下事宜： 1、 2、 3、 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效 力，授权人予以认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 身份证号码： 职务： 授权委托日期： 年 月 日 （附法定代表人和投标人代表身份证复印件） 31 （三）投标保证金（可单独递交） 32 (四 )设计费投标报价表 项目名称 招标编号 设计费报价 (与投标函相同 ) 设计费计算依据及 计算过程 ，列出明细 备注 注：表中位置不够可以另附页 投标人： (单位全称、盖章 ) 投标人代表： (签章 ) 日 期： 年 月 日 33 (五 )项目分项投资估算表 序号 项目编号 项目名称 工程量 造价 (人民币：万元 ) 合 计 注：对所提供的设计方案，依据设计中涉及到的计价项目和国家、地方有关计价标准、规定填写本表。 投标人： 投标人代表： (签章 ) 日 期： 年 月 日 34 （六） 投标申请人基本情况表 投标申请人全称 主要业务范围 法定代表人姓名 职 务 投标申请人地址 邮政编码 电 话 传 真 成 立 日 期 现 有 职 工 人 数 资质等级证书 等 级： 证书号： 质量管理体系证书 等 级： 证书号： 在投标联合体中承担的工作 设计单位组织机构简介： (部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数 ) 组织机构框图附后 技术人员总数： 人 一级注册建筑师： 人 一级注册结构工程师： 人 法定代表人或授权代表