县住建局xx年半年工作总结.docx

县住建局 XX 年半年工作总结 年初以来，在县委、政府的坚强领导下和上级业务部 门的关心、支持、精心指导下，局党组团结和带领全局干 部职工紧紧围绕年初制定的工作目标以时不我待、只争朝 夕的进取精神倍加努力工作，通过全体干部职工的共同努 力，城乡规划、城镇建设、保障性住房建设等重大建设项 目顺利推进，现将半年来的工作情况总结如下： 一、XX 年上半年工作中取得的成绩 城市建设 1、城乡规划工作。县城总规修编工作已完成，控制性 详细规划已完成堰坝塘、花生地、渔湖三个片区规划，专 业规划已完成县城重点地段城市设计、县城旧城评价与改 造设计规划、县城交通体系规划和县城绿色空间规划；村 庄规划工作已全面启动，全县 1657 个村庄，今年计划完成 908 个，现村庄规划编制实施方案已报政府审批，并已召开 乡、村干部培训工作会议，目前正在收集相关资料。 2、旧城改造。一是旧城改造工作全面推进。西正街旧 城改造自启动实施以来，在 XX 年 9 月就完成房屋拆迁安置 补偿协议签约，签约率达 100%，安置补偿达 100%，房屋拆 迁率达 100%。，11 月底清运建筑垃圾量完成 100%。XX 年 1 月 26 日进行了土地招拍挂，盛鑫公司取得土地使用开发 权，2 月初已完成地勘和基础开挖。中河坝及东正街片区 旧城改造。XX 年 8 月底已完成东正街的公产房拆除，目前 正在进行该片区的实物调查和拟订拆迁安置补偿方案。 游乐场所片区旧城改造。已拆除公产房，目前正在拟订安 置补偿方案。二是新区开发有序推进。堰坝塘片区开发一 期工程已完成主体工程的 70%，渔湖片区正开展前期工作。 3、重点集镇建设。我县 1 个特色乡镇和 4 个重点集镇 已相继启动建设。 4、县城污水处理厂建设。XX 县城镇污水处理厂及配套 管网工程项目是省级重点项目，属于“三峡库区上游污染 治理项目”，服务 XX 县城规划区。工程采用布置紧凑省地、 自动化程度较高、抗冲击负荷较强、对环境影响较小的 ICEAS 工艺，即生物去除碳化 BOD 及生物脱氮除磷的生化处 理工艺。选址位于 XX 县城西北部寨子村干沟社，占地 16.3 亩。项目总投资 7977.27 万元。已完成可研、环评、用地 预审、初设、地勘、施工图设计等支撑性前期工作和三通 一平，目前正在进行施工图审查。 5、商品房。今年我县计划开发商品房 180000，其中 包括：堰坝塘片区开发，宏跃商住楼开发，东西正街旧城 改造，渔湖片区开发，游乐场综合商住楼开发，花生地片 区开发。目前已动工建设主体工程的有堰坝塘片区一期工 程、吉祥房地产开发和宏跃商住楼开发，共计完成 9200 平 方米，完成计划的 5.1%。西正街旧城改造，已完成土地招 拍挂，控规和详规已通过评审，现已破土动工。其余片区 开发正在前期准备阶段。 6、保障性住房建设。XX 年廉租房建设已初步选址，市 下达我县建设指标 200 套，实施方案县政府已审批，地点 分别落实在洛旺和龙安两乡，各 5000 平方米、100 套；现 已立项建设；市政府下达我县 300 套公租房建设和 650 户 城市城市棚户区改造正进行前期工作；340 户国有工矿棚房 区改造已完成选址，位于角奎镇堰坝塘片区规划建筑面积 41800 平方米，配套建设给排水、道路、停车场、消防、绿 化等公共服务设施；工程估算总投资 8502.82 万元。初步 设计于 6 月 2 评审通过。 农村保障性住房建设 1、农村民居地震安全工程建设。XX 年农村民居地震安 全工程于 XX 年 1 月底已全面完成。XX 年农村民居地震安全 工程上级在 5 月份下达指标，目前正在开展相关工作。 2、农村危房改造。XX 上级下达给我县的农村危房改造 工程于 XX 年 11 月启动，由于受气候条件的影响，冬季施 工进展缓慢，目前已完成总工程量的 95%。，预计 10 天左 右可全部完工。 二、在工作采取的措施及取得的经验 为加快推进城镇化发展，确保年初目标的圆满实现。 XX 年启动的 17 个城镇重大建设项目，创新城镇发展理念， 以土地换开发，以开发促发展，重点推进县城花生地、渔 湖、高涧槽等片区新区开发和中河坝、游乐场、东西正街、 人民广场、老财税片区等旧城改造，带动红石岩和桃子坪 片区发展，强势推进行政服务中心、洛泽河大道、渔湖大 道等重大项目建设；着力打造牛街“千年驿镇”、小草坝 “旅游新镇”、洛泽河“工业重镇”和树林、洛旺南北两 个窗口集镇。为确保实施项目顺利推进，实行一个项目有 一名县级领导挂帅，有一名责任领导负责，有一个责任部 门主抓，有一个工作班子落实，有一个工作方案实施，有 一笔工作经费保障、有一套考核奖励办法的“七个有”推 动项目建设，在全县掀起了城镇大开发、大建设的热潮。 三、存在困难和问题 今年，在县委、县政府的正确领导下，在各相关部门 的支持下，通过全局干部职工的共同努力，各项城乡规划 建设工作均取得了一定成效。但是在看到成绩的同时，我 们也清醒在看到我县城乡规划建设工作还存在诸多困难和 问题，主要表现在以下几方面： 城乡建设筹资渠道单一，城乡建设投入不足，致使县 城基础设施建设滞后，市政功能不完善，严重制约城市整 体功能的发挥和城市品味的提升。 城乡规划工作滞后，使得城乡建设布局不合理，居民 建房随意性大。 县城建成区范围小，人口密度大，人流、物流、车流 拥挤、混乱，安全隐患突出。 旧城改造和新区建设工作进展缓慢。 保障性住房体系建设不完善，住房比例不合理，房价 过高，中等收入家庭购房难。 四、下步工作打算及推进建设项目的具体措施 抓紧完成县城各片区控制性详细规划和村庄规划工作； 按照县委、县政府的要求启动洛泽河大道、渔湖大道、 行政中心等一批重大项目建设。 1抓紧完成已建项目的扫尾工作，配套完善相关附属 设施。 2加快堰坝塘新区开发建设和西正街、游乐场片旧城 改造进度。 4按时启动 XX 年廉租住房建设，完善相关配套设施 建设。 7加快污水处理厂建设进度，确保在上级规定时限内 建成投入使用。 加大质量监管力度，切实开展好建筑安全生产专项整 治和隐患排查专项行动，强化建筑行业安全生产管理； 继续抓好建筑市场整顿，努力创造公开、公平、公正 的市场秩序，促进建筑行业健康有序发展；切实维护好建 筑领域农民工的合法权益，全面推进建筑意外伤害保险工 作；进一步加大对招