遂宁市置信逸都·仁湖花园4#楼施工组织设计

1 遂宁市置信逸都仁湖花园 4#楼施工组织设计 第 1 章 工程概况 程概况 遂宁市置信逸都仁湖花园 位于遂宁市蓬溪县金桥新区，金桥大道与金桥二道交汇处。主体结构为框架 震等级为丙级，抗震设防烈度为不设防。建筑等级为三级，耐久年限为 50 年，防火设计等级为二级，房屋防水等级为 I ，地下室防水等级为 I 级。总建筑面积为 方米，建筑总体积 方米，建筑表面积 方米，建筑层数为 23 层，建筑高度 工程施工特点和施 工条件 程特点 为了使我们的施工现场符合建设单位的要求，对项目工程实行全封闭管理，混凝土采用现场搅拌，项目工作有序，工程的质量、进度和安全文明有保证。该工程将采用施工劳务公司来承担工程的各项施工任务，保证现场劳力的充足以及工程施工过程中的连续性。我们有自己的材料供应公司和设备租赁公司，施工用材料、设备，能够及时按工程进度计划的要求进行调用和储备，确保工程的顺利进行。 工条件 按照国家规定持有土地使用证、建筑规划许可证、建筑施工许可证。施工方需要将劳动力及施工材料准 备好，并将施工现场的部分进出道路平整。 2 主要经济技术控制指标 (1) 施工质量：主要包括部分工程质量标准、单位工程质量标准和单一的工程和建筑工程质量标准。 (2) 施工工期：主要主要包括项目总工期和单项工程工期。 (3) 施工成本：主要包括该建筑项目每个单项工程和单位工程的造价，并计算总的造价和利润。 (4) 施工安全：主要包括施工人员的死伤百分比和材料经济损失。 (5) 施工消耗：主要包括建设项目的材料和人工消耗，也包含对大型器械的使用和利用。 (6) 其他指标：主要包括采用新技术使生产成本降低 ，施工设施建造费比例，施工机械化程度，以及施工现场利用系数等。 3 第 2 章 施工准备 技术准备 (1) 依据 合同规定编制施工组织设计及详细施工方案。 (2) 编制施工预算：在施工前计算工程量并预计成本，把需要的工人量和材料资源编制汇总，制定出相应的计划。 (3) 图纸会审：对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理。 (4) 技术文件准备：合理安排相关技术人员对本项目的图纸预审，查出相关规范和标 准，组织项目部开会研讨施工组织计划。 (5) 技术交底：进行施工组织设计的技术交底，在技术和安全方面由技术的负责人、工长、班长进行分级交接。 资源准备 (1) 人力准备：由项目部选取专业的施工队，把图纸和任务计划与其商定。施工队根据项目要求组织人员进场施工。 (2) 物质准备：调整好整个工期的安排，并按照施工方案编制详细的材料进场。在开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度和进场运输准备。 现场准备 (1) 具体做好详细的现场勘查，把场地周围的交通以及物料来源调查清楚。设立临时指挥处 ，收集附近的临时街道变化情况。 (2) 落实现场三通一平。 为了达到预期的质量控制目标，项目部需要协调好进度、质量和成本。尤其要注 4 意搭接工序、流水施工和多工种配合等问题。 时用水 施工现场水源由市政给水管供给，设置在现场进口处。 A 生产用水 在施工前对生产用水量作出大概估计，设立布置地面用水管线，需要根据要求沿建筑物四周呈环状布置在场区施工道路旁，且距路边 ；楼层生产用水通过设置在现场南侧水泵房内的水泵加压供给。 B 消防用水 根据遂宁市建设工程施工现场消防安全管理办法，管径为 80水量 15L/s。在施工现场布置 5 个防火栓；沿建筑物四周每 50 米设一个消火栓，共 5 个。 C 生活用水 预算出工人的数量，初步算出人员每天的用水量，算出总用水量。并处理好生活区的污水排放，保证生活区的干净。 时用电 施工场地用电大多处在室外露天下使用，所以意发生安全事故。施工队在组织人员进行施工时，应按照有关用电技术规定做好防范准备。 时道路 该项工程设立路段较为宽敞，不需要设立太多临时道路，在东门设立一个进出口。 工、材料、机械计划 A 劳动力计划 表 劳动力计划表 5 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 主体结构阶段 装饰及收尾阶段 钢筋工 20 - / 模板工 30 - / 混凝土工 15 - 砖 工 20 20 抹灰工 20 20 防水工 10 10 腻子工 - 15 石工 8 3 小木工 20 20 架 工 15 15 机修工 5 5 操驶工 10 10 电 工 3 3 普工 15 15 焊 工 5 5 合 计 196 141 B 机械计划 表 拟投入本标段的主要施工设备表 6 序号 设备名称 型号规格 数量 进场时间 用于施工部位 备注 1 塔 吊 台 开工前 结构 - 2 施工电梯 200 型双笼 2 台 开工第 70 天 结构 - 3 柴油发电机 12075 台 开工前 结构 备用 4 交流电焊机 台 开工前 结构、装饰 - 5 钢筋弯曲机 台 开工前 结构 - 6 钢筋断料机 台 开工前 结构 - 7 钢筋调直机 台 开工前 结构 - 8 插入式振动机 台 开工前 结构 - 9 砼平板振动机 台 开工前 结构 - 10 刨木机 台 开工前 结构、装饰 - 11 圆盘锯 台 开工前 结构、装饰 - C 材料计划 表 主要周转材料需用计划 序号 名 称 规 格 单 位 数 量 1 钢 管（支撑架用） 48万 m 3 2 木胶合板 18 万 木胶合板 12 万 十字扣件（支撑架用） - 万个 2 7 5 直接扣件（支撑架用） - 万个 旋转扣件（支撑架用） - 万个 架 板 3003000 0 8 竹笆板 1200900 000 9 密目安全网 170010000 000 10 枋 木 50100 80 D 机械设备 表 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设 备名称 型号规格 数量 准备时间 用途 备注 1 经纬仪 开工前 放线测量 - 2 全站仪 开工前 放线测量 - 3 水准仪 开工前 标高测量 - 4 台秤 开工前 重量测量 - 5 质检尺 2m 2 开工前 质量检测 - 6 塔尺 5m 2 开工前 标高测量 - 7 声级计 开工前 噪音检测 - 8 卷尺 50m 2 开工前 长度测量 - 9 卷尺 5m 10 开工前 长度测量 - 10 游标 卡尺 0200 开工前 重量测量 - 11 氧压表 0 开工前 气压测量 8 12 乙炔表 0 开工前 气压测量 9 第 3 章 施工总体部署 项目组织机构 工程按照项目管理法施工，由甲方和 监理工程师、质检部门、各上级领导部门在施工过程中进行管理、监理和监督。为了快而有效的完成本项工程，挑选有类似工程施工经验有优秀管理人员组成总承包管理班子，保证现场各项施工管理工作步步到位， 项目组 织机构安排详如下图： 总体设想和具体安排 A 总体设想 根据施工组织设计和现场实际情况，将项目部分为：土建组、水电安装通暖组、装饰工程组。 土方工程采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。 B 具体安排 10 (1) 工程使用运渣车将开挖基础产生的土方运往专门的弃土场。 (2) 搭设钢筋棚，方便工人对钢筋进行加工制作。 (3) 在进行土建的工程中，要注意预留管道等工作，方便安装其他设施。 (4) 找就近的混泥土搅拌站为现场提供必要的混泥土，这样可以节约成本。并且现场需设置一个标准养生间，砼运输将使 用自升式塔式起重机。 施工总平面布置 (1) 在施工现场周围设立施工警示牌和宣传牌，对工程进行大概的介绍。在施工场地铺设必要的临时道路，方便进出通行，做好排水沟的挖通工作。 (2) 施工临时用水： 施工用水，根据业主指定水源点，设总水表 1 只，根据现场实际情况在围墙和施工道路边设置临时供水管网，管径为 2 寸以下。在上部结构施工中，消防用水和施工用水分开设置。 (3) 施工临时用电： 工程电源由业主提供至施工现场，进场后项目部根据施工用电方案接线。 施工管理、控制和协调 量管理 (1) 施工过程中必须按照施工组织设计和相关质量检验标准进行施工。 (2) 抽检部分的优良要占到 50%以上，并且由质检部门验收合格方可入场进行使用。 (3) 在偏差范围允许内，优良部分的 95%以上要在质量检验评定上达标。要求达到分部合格的有 70%及其以上的实测值应在质量检验评定标准的允许偏差范围内。 术管理 (1) 根据工程的特点和最近几年建设同类项目的经验，科学的编制出施工组织方案和设计。 (2) 由项目部的人员来同意发放施工图纸及其他资料纸资料，便于统一管理。由具有专业技术的负责人来发放竣工 资料。 11 (3) 发现并解决在施工施工过程中的各种问题，讲总结好的解决方案交给上级单位察看审核。 全管理 确立在施工过程中，为了避免重大安全事故发生，需要入场人员都配备质量合格的安全帽等装备，杜绝死亡事故，减少一半事故，争取做到现场安全防护达标率100%。 度控制协调 施工过程中，要求施工单位严格按照施工组织设计要求，确保工程的各项进度能准确无误的进行。项目部应监督各个部门协调好进度工作，加强动态控制。 场文明施工管理 严格按照遂宁市建委关于“建筑 工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及生活区环境卫生， 确保本工程达到“市文明工地”，争创“省级文明工程”。 主要机械设备需用计划 如下图： 序号 机械或设备名称 型号规格 数量（台 ） 额定功率 （ 生产能力 备注 1 自升塔式起重机 30大幅度 35m 2 施工电梯 00D 2 5000 12 人 3 液压反铲挖掘机 4 自卸汽车 15t 5 自卸汽车 黄河 8t 6 推土机 200 7 装载机 12 8 装载机 9 载重汽车 8t 10 载重汽车 5t 11 洒水车 0t 12 砼固定泵 60m3/h 13 灌注桩设备 14 灌注桩设备 15 空压机 4516 空压机 A 17 强制式砼搅拌机 18 机动翻斗车 119 砼插入式振动器 20 砼平板振动器 21 钢筋切断机 4 22 钢筋弯曲机 3 23 钢筋对焊机 100 100 24 电渣焊机 38 25 交流电焊机 26 交流电焊机 500 27 台钻 78 28 台式木工专用机床 1 型 29 砂浆搅拌机 300L 30 卷扬机 1A 1t 31 蛙式打夯机 18032 水泵 2 口寸 33 高压水泵 扬程 100m 34 电动套丝机 35 龙门钳 2#、 3# 13 36 手动试压泵 0 37 电动试压泵 38 液压试压泵 39 液压弯管器 40 开槽机 1 砂轮切割机 400 42 油压接线钳 43 手动弯管器 44 R 热熔器 20 63 45 R 热熔器 75 110 14 第 4 章 进度管理计划 进度计划编制 本工程施工遵循先地下后地上、先土建后安装、先主体围护后装修、主 体施工期间安装预留预埋配合等基本原则。 工程施工方法采用等步距流水施工方法，并且层间合理搭接；统筹安排土建、内外装饰、水电、空调、通风、电梯、消防等专业同时交叉作业以充分利用工作面。 计划于 2013 年 10 月 10 日开工， 2015 年 4 月 26 日竣工，目标工期 563 天。 如图： 工程项目 开始时间 结束时间 工期时长 准备工作 2013 年 10 月 10 日 2013 年 10 月 19 日 10 天 土方开挖 2013 年 10 月 20 日 2013 年 10 月 29 日 10 天 基础工程 2013 年 10 月 30 日 2014 年 2 月 2 日 95 天 基础回填 2014 年 2 月 2 日 2014 年 2 月 14 日 10 天 1主体 2014 年 2 月 15 日 2014 年 4 月 4 日 50 天 11主体 2014 年 4 月 5 日 2014 年 5 月 24 日 50 天 21主体 2014 年 5 月 25 日 2014 年 6 月 14 日 20 天 屋面工程 2014 年 6 月 15 日 2014 年 8 月 1 日 50 天 内墙抹灰 2014 年 8 月 2 日 2014 年月 10 日 40 天 外墙抹灰 2014 年 9 月 11 日 2014 年 10 月 30 日 50 天 外墙装饰 2014 年 10 月 31 日 2014 年 12 月 5 日 35 天 室内装饰 2014 年 12 月 6 日 2015 年 2 月 14 日 70 天 门装及楼梯 2015 年 2 月 15 日 2015 年 3 月 15 日 30 天 室外工程 2015 年 3 月 16 日 2015 年 4 月 16 日 30 天 清理竣工验收 2015 年 4 月 17 日 2015 年 4 月 26 日 10 天 15 计划总工期为 563 天， 具体进度计划横道图见附录 1，进度计划网络图见附录 2。 进度计划的实施 术措施 (1) 工程开工前，编制好施工总进度计划， 严格按照施工总进度计划进行施工。 (2) 项目部应对整个项目进行技 术交底，管理层和各施工部门进行协调工作，保证质量，保证工程按期完成。 (3) 推广计算机辅助管理；编制详细的、有针对性的施工方案和技术指导，使操作人员及管理人员熟悉掌握质量标准、施工工艺，使工程顺利进行。 织措施 (1) 采用有经验和精干的管理人员进行项目管理，尽量在不影响工程质量的情况下缩短工期。 (2) 对每天的施工任务和完成情况进行报告记录。项目部组织各施工班长开会研讨施工情况和进度，协调各方面的施工能力和计划。 (3) 对每天参加施工的人员进行编排，尽量不产生窝工现象。如窝工人员较多时 ，项目部应考虑是否进行进度计划的调整。 (4) 在物资供应方面，各施工班长应对本施工项目的材料设备进行提前预设，提交给项目部，由项目部进行材料设备的采购和进场，保证施工需求。 16 第 5 章 主要施工方法 测量、放线 在开工前，应对各重要施工部位进行测量和放线，确保施工能够准确到位的进行。 差依据 根据 中华人民共和国国家标准工程测量规范 93：轴线位移允许误差 3凝土柱垂直度允许偏差 3量层高时允许偏差 3 降观测 由于本工程基坑开挖较深，为保证基坑的稳定性， 在 土方开挖时 应该和甲方协调好周围建筑单位，做好基坑监测工作。 主体施工阶段委托有资质的单位做好沉降观测。 土方开挖与回填 方开挖 工艺流程：场地三通一平土方分层开挖剩余土方开挖基础施工。 在土方开挖过程中，应遵循以下原则： (1) 因为本工程的挖方比较深，所以需要采取必要措施对基坑的周围进行防护； (2) 土方开挖的时候要进行多次的测量，对挖出来的土方应由运渣车拉去弃土场，不能堆放在基坑边。 17 方回填 土方回填施工中应遵 循以下原则： (1) 土方回填 时应该注意淤泥垃圾等杂物的清理； (2) 对填方土料应按设计要求验收后方可填入 。 基础工程 本工程基础为梁板式筏形基础，基底防水层采用氯化乙烯防水卷材。 础工程施工准备工作 (1) 工程材料准备并按规定做了材质复验工作。 (2) 配置基础定型组合钢模板。 (3) 施工机具的准备。 (4) 计量检测工具的准备。 (5) 定位放线。 (6) 编制施工作业设计。 (7) 根据设计图纸，翻画钢筋加工小样。 (8) 技术交底、安全交底。 础施工流程 开挖基坑做砼垫层铺设防水卷材绑扎基础钢筋支模隐蔽工程验收浇混凝土养护拆模。 材防水施工 (1) 基层处理 基层必须坚实平整，并且比较干燥 (2) 粘贴防水卷材 在基层上涂刷基底粘结剂，同时在防水卷材上涂刷基底粘结剂，涂刷均匀，一 18 次涂好，干燥时间约 10 15卷材铺好后， 用重 25上的小型压滚进行滚压 。 (3) 粘结防水卷材接缝，防水卷材铺贴时留出的纵向和横向接缝，必须与施工当日卷材接缝粘结剂粘结牢固。 (4) 基础钢筋工程 1) 施工现场所需钢筋要在搭 设的钢筋棚里面加工完成，并且严格按照图纸加工。完成品应该由专人管理并做好标记。 2) 在垫层上绑扎底板、梁的钢筋。 3) 在钢筋进行绑扎的时候，一定要要求工人绑扎牢固，不要因为外力的碰撞造成移位和露筋。 4) 绑扎钢筋 的时候 ， 预留保护层 应按设计规定， 即使有误差也要在误差允许范围之内 。 础模版工程 (1) 根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线 ； (2) 模板构造应牢固稳定，可承受砼拌合物的侧压力和施工荷载， 并且要满足拆装的方便 。为了避免支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑 ； (3) 模板 要 平整， 并 且拼缝严密不漏浆。 础砼工程 本工程基础底板砼为 渗 砼，地下室外墙为 渗 砼。 (1) 砼为现场砼搅拌站供应砼，应严格控制砼的坍落度 ； (2) 砼采用 专业的运输车辆， 在运输过程中要防止离析现象和漏浆 ； (3) 浇筑地下室底板砼一次连续浇注，不留施工缝 ； (4) 振捣采用机械振捣， 并 按有关规定依次振捣密实， 避免 漏振，欠振。 (5) 浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验 ； (6) 浇筑结束后，经 3 5h 左右，在初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以 闭合收水裂缝 ； (7) 砼养护采用塑料薄膜保湿，覆盖草袋保温的方法，钢模板表面也要挂草袋保 19 温 ； (8) 砼工程施工要点 1) 认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行 ； 2) 基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。 模板工程 板安装与拆除 对运送到现场的 钢模板 要对数量、型号进行验收。并且用比较醒目的将其标号，方便在安装时能够准备使用。 A 模板的安装 模板安装前 需 要 进行 放线尺寸 的校准 ，安装时严格按模板计算书确定的支撑间距。以下是模板安装工艺流程： (1) 地下墙体模板 的 安装顺序 是 ：先 安装附壁柱模板从内墙体确定螺栓位置内外墙模板同时安装； (2) 墙体大模板安装顺序：先安装外侧墙体模板安装角模大模板； (3) 框架柱模板安装顺序：安装柱模安装柱箍安装斜杆； (4) 框架梁模板安装顺序：安装立柱调整标高安装梁底模安装侧模； B 模板的拆除 在拆除模板的时候，应按照施工组织设计中的规定，先支后拆，后支先拆，自上而下的拆除。对于水平结构应该从支撑体系入手，拆除主次龙骨和多层板等。 板堆放与施工安全措施 (1) 安装好模板后，因为竖直模板很容易发生倾倒，所以应特别 注意安全，连接模板同楼板吊环时需用花篮螺栓； (2) 堆放模板的场地必须要设置专人管理，并且要搭设防护架。 20 钢筋工程 筋进场检验及验收 对进场钢筋必须认真检验，要有试验报告单及出厂质量证明，表面或每捆（盘）钢筋必须有标牌，钢筋表面必须清洁无损伤， 无 颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍及漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。 检验合格的钢筋才能验收。 筋的加工与运输 钢筋全部采用现场加工，在施工现场南面设置钢筋加工及堆放区及钢筋加工棚。 堆放 场地必须平整， 并且 有良好的排水措施 。 对 钢筋应及时作好标识，标识上应注明规格、 出 产地、日期 、 使用部位等 。采用专门的运输车辆进行运输。 量标准 钢筋在弯折和弯钩的时候应该注意角度和弯弧内径等问题，注意起误差的范围应符合表 3定： 表 3钢筋加工的允许偏差 项目 允许偏差 (受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位置 箍筋内净尺寸 21 混凝土工程 凝土供应 A 原材料 本工程采用预拌商品混凝土。施工前技术人员应根据施工进度需要，认真编制好预拌混凝土供应计划。 根据本工程的实际情况，对预拌混凝土做出如下要求： (1) 水泥：水泥选用普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不应低于 构墙体混凝土应采用同一种粉煤灰，同一牌号、同一品种水泥，以保证外观颜色一致； (2) 骨料： 粗骨料的 粒径 ，级配良，针片状颗粒含量不应大于 10%，含泥量按重量不应大于 且泥块含量不得大于 细骨料 通过 孔的砂不应少于 15%， 含泥量不得大于 防水混凝土含泥量不得大于 1%， (3) 粉煤灰：粉煤灰等级应不低于级，混凝土中粉煤 灰的掺量宜为 18% 20%； (4) 外加剂：外加剂的掺加应符合相关规定的要求。 B 混凝土运输 运输混泥土应该保证速度均匀且准时的到场， 同时 还需要 观察混凝土的粘聚性和保水性， 验收合格后方能进场。 凝土浇筑与振捣 A 施工准备工作 (1) 所需施工机具落实到位，对所需机具进行检查，以免施工时，因出现因机器故障，而造成不必要的停工 ； (2) 工人特别是操作机器的工人的集中交底工作必须在班前作好，这样才能让工人心里面有一定的把握。岗位人员落实到位，责任到人； B 混凝土浇筑 (1) 底板混凝土浇筑 主楼 的 筏基底板厚度分两次浇筑完。裙房筏基底板一次浇筑完毕。 22 (2) 墙、柱混凝土浇筑 第一次浇筑的混凝土应与下部混凝土结合， 混凝土分层浇筑振捣，每层 的 浇筑厚度 500右，并用尺杆进行严格控制。浇筑 需要不间断浇筑， 门窗洞口两侧应同时振捣，避免洞口形。 (3) 后浇带混凝土浇筑 后浇带在浇筑前，须要按施工缝的要求处理整个混凝土表面。根据设计要求，根据沉降观测结果确定后浇带结构封顶后的浇筑时间，浇筑时采用比原构件高一等级的混凝土，内掺微膨胀剂，认真振捣密实； C 混凝土振捣 振捣时不能漏振，也不能过振 。 振捣过程需要专业人员在旁边指导，振捣要均匀，振捣厚度不得大于振捣棒的长度。 凝土养护 普通混凝土养时间不少于 7 天， 养护的时候需要用塑料薄膜盖住并浇水养护，因为浇水能够让混凝土保持湿润状态。 脚手架工程 手架搭设 A 基础阶段 基础结构施工及地下室外墙防水施工是须用基础阶段外脚手架，且使用扣件式脚手架。由于工作面狭小，用采单排脚手架，立杆间距 杆间距 结构面与外墙穿墙螺栓拉结。基础内脚手架采用满堂脚手架。 B 结构阶段 (1) 外脚手架：在主体结构施 工过程中， 在 建筑物周围搭设双排钢管扣件式落地外脚手架，施工操作层满铺脚手板； (2) 内脚手架：采用满堂脚手架； (3) 装修阶段：采用双排钢管扣件式落地外脚手架 ， 按装修脚手架进行设计，内脚手架用满堂脚手架； 23 手架验收与安全事项 (1) 所有使用的脚手架应该经过相关部门的检验查收后方可投入使用； (2) 在主体施工阶段，模板支撑系统不能支撑在架体上； (3) 架体外围和架体底部均应满挂安全网 ，由专门的安装人员来管理维修脚手架； 手架拆除 拆除脚手架时，应符合下列规定： (1) 须 由上而下进行拆除，不得上下同时拆除脚手架； (2) 对于连墙件的拆除，应该一步一步的拆除，不能先拆连墙件在拆脚手架。 防水工程 下室防水施工 本施工项目的地下室防水采用比较高效的防水剂，将其涂刷在外墙弹性防水层的混凝土表面。 混凝土拆模后，混凝土表面保持湿润状态时即可涂刷第一层防水层 ， 第一层防水层触干时，涂刷第二层防水层，当天气较高较热时，须在第一层防水层表面喷上一层雾水以作湿润在常温情况下，只须首天在涂层表面喷洒清水三次即可。施工时须戴上安全手套，高空操作时须戴上护眼罩。 面防水施工 先将屋面基层清理干净，然后铺设卷材。对相邻的卷材要错开放，卷材搭接缝需单独收边。采取两次灌水实验后无渗漏的才算屋面的放水合格成功。一定要确保屋面不能发生渗漏。 屋面工程 本工程屋面做法为：聚苯板保温层，卷材防水层，水泥花砖面层。屋面防水等级和设防要求为：防水等级为一级，采用 3胶改性沥青卷材防水。 24 屋面工程施工过程中应符合下列规定： (1) 由具有资质的施工队伍进行屋面防水工作，并且在有经验的管理人员监督下进行施工作业。每个施工人员要有当地主管部门颁发的上岗证； (2) 材料进场后，应当抽样复验； (3) 工程做完之后，检验工程的保护层、接缝等，另外需要做蓄水检验； 装饰工程 地上结构施工完成后，即可外进行装修工作；二次结构完成后进行内装修工作。由于本工程装修质量要求高，因此施工过程中要严把质量关，做好各专业各工种之间的协调工作。 25 第 6 章 质量管理控制 质量管理目标 本工程项目严格按照国家的相关规范进行，包括 建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量标准等。 质量管理体系 在质量管理方面想要做到优良，首先要以项目经理为领导人，中间环节的控制则由技术总工为领导，并设立质量安全监察部门，实行责任制。 工程质量的控制 工准备阶段 (1) 项目经理部按质量计划招标采购材料。 (2) 为了明确各个施工管理岗位的职责，项目部应该对每个岗位的责任进行划分，项目 (执行 )经理 总工程师 作业班组专业工程师 各作业 班组 质检员 26 明确各部门的职责，避免各个工作岗位责任归属混乱。 (3) 项目部应组织制定专门的样板施工计划， 并确定标准办公室样板，样板施工完成报监理验收合格后，开始大面积施工。 工阶段 A 管理措施 (1) 项目部应对各施工队伍进行全面的技术交底工作，确保分部分项工程在开始前能明确自己的任务安排和计划； (2) 项目施工阶段应把质量和安全放在首位，从发现问题到解决问题都应组织专项人员进行不断的改进。 B 材料的质量控制 (1) 材料进场时应由专人验收，对验收合格的材料需安全妥善的保管。 (2) 对一些半成品材料和构配件等材料设备，应按照有关规定进行，不能盲目接手使用。 C 机械设备的质量控制 (1) 调配施工设备时，须根据设备的进场计划进行； (2) 现场的施工机械应满足施工需要； D 工序质量的控制 (1) 过程质量执行程序如图 5 (2) 施工作业人员应按照规定经过考核后才能持证上岗； (3) 模板工程质量程序预控如图 5 (4) 钢筋工程质量程序预控如图 5 (5) 混凝土工程质量程序预控如图 5 方案 技术交底 施工 下道工序 合格 不合格 不合格 不合格 不合格 审 批 合格 合格 监理检验 27 图 5程质量执行程序图 图 5板工程质量程序预控图 模板设计与选择 模板涂刷隔离剂 与钢筋工序交接 检查脚手架、脚手板 检查 按梁柱各抽查 10%，但不小于3 件； 按强度曲线及同条件养护试块 注意成品保护 清理现场 准备工作 技术交底 支模 质量评定 拆模 资料整理 28 图 5筋工程质量程序预控图 准备工作 绑扎安装 钢筋下料、成型 按不同型号挂牌 技术交底 检查、办理隐检 质量评定 梁、板、柱抽检 10%，但不少于3 件 资料整理 检查脚手架、脚手板 检验钢材合格证 制定与审核钢筋配料表 清理现场 钢筋合格证 钢筋代用单 自检记录 隐检记录 质量评定记录 施工记录 事故处理记录 29 图 5凝土工程质量程序预控 准备工作 技术交底 质量评定 按梁、柱、独立基础的件 数，各抽查 10 %，但均 不少于 3 件； 圈梁和板每 30未找到引用源。 各抽查 1 处，但均不少于 3 处 不应少于 3 处 资料整理 材料合格证 试块报告单 自检记录 混凝土浇筑申请 检查脚手架、 脚手板 模板钢筋混凝土工序交接 质量评定记录 施工记录 事故处理记录 清理现场 设计混凝土配合比 垂直、水平运输机械准备 混凝土浇筑 标准试块养护 根据情况调整配合比 按时浇水覆盖 暖热季节定时浇水 冬期注意保温防冻 混凝土养护 测温记录 30 资采购 由物资设备部负责统一采购、供应与管理物资，严格控制及质量检验所需采购和公司供应物资。 由 专门的供应商对物资设备进行供应，而供应商的选择需要进行业绩等审核，对不合格的供应商在档案中除名。 31 第 7 章 成本管理措施 成本管理流程 为了使所有人参与到作业中，强化大家的成本意识，优化项目管理流程，促进成本精细的管理的实施，结合本项流程目的实际工作情况，共设置三级操作流程（ 1级统计， 2 级核算） 成本管理措施 (1) 在施工开始阶段，项目管理层就应该开会强调各部门的成本意识，让各部门在施工和采购的时保证质量的同时要 尽量节约用料 ； (2) 对于经济责任的划分也要明确，若某项目责任人对项目成本造成重大损失的需要承担经济责任； (3) 物资设备部在编制调整构件、材料的供应计划时须根据施工组织设计和施工进度，来确定最佳采购方案和储备方式、储备量，才能降低资金占用； 经济措施 人工费的控制 方面， 全部工程费用中，人工费约占 10%，所以人工费须严格控制。 而对于材料费控制方面项目部和采购部需要严格把关，实行限额领取材料度，加现场工作统计 合同核算 人力资源核算 现场经费核算 机械核算 物资核算 经理部成本核算 32 强施工人员的即使操作水平，材料价格也要进行市场调查，对比各供应商的价格择优选取。 降低 成本措施 混凝土搅拌的时候，节约水泥的用量，钢筋减少搭接的长度以减少用钢量，模板则使用组合模板，节约木材的使用。在养护混凝土的时候则要注意塑料布和草袋的使用量。 即： (1) 合理使用各种材料、工具，不得长材短用； (2) 各种材料、构件做好验收、保管，防止损坏； (3) 在工作质量保证的前提下，要争取一次性做完，尽量减少维修和返工费用； 33 第 8 章 安全管理体系 安全管理目标 杜绝因工死亡、重伤事故，因工负伤率控制在 内。 安全管 理方针 安全生产方针为“安全第一，预防为主”。 安全保证体系 在开工之前项目部要组织研讨会议，对项目的安全进行全面的布置。规定入场人员必须佩带安全帽等安全措施。构建安全生产责任体系， 以项目经理为首 开展安全指导工作。 安全管理措施 工程项目部须控制施工过程中可能影响施工安全的因素，确保施工安全生产的规章制度、操作规程和顺序要求进行。 术措施 (1) 一定要在施工之前进行严格的技术交底，然后根据现场的情况和安全要求向各管理人员以书面形式交底； (2) 必须持有相关的上岗证才能进 行操作 ； (3) 施工现场的安全用电管理须时刻抓紧，必须按照“三相五线制”、三级配电二级管理，执行“一机一闸一漏保”，使用移动电动工具者，必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套，采用 36V 安全电压照明； 34 理措施 (1) 在开始施工之前，对现场的机械设备和人员要主动落实好，并给他们买相关保险。 (2) 强化“谁承包、谁负责”的原则； (3) 制订奖惩制度； (4) 危急情况停工制； (5) 施工现场设立安全标语，危险区域设安全相关警示标志 ； (6) 施工现场不得有外来人员进场，如果不是本单位的人则需要本项目 的人员陪同； (7) 严禁在施工现场吸烟； 手架搭设与拆除 (1) 需要有技术和经验的专职人员进行脚手架的设计和搭设， 搭设 ； (2) 架子验收必须分步、分层进行，并履行手续； (3) 对于脚手架的安全检查也很重要，主要集中在梯子和斜坡道的检查，如果发生损害则需要立马维修好； 35 第 9 章 文明施工与环境保护 文明施工 认真落实国家有关规定和 遂宁 市 ， 文明施工的要求。实现现代管理方法和科学组织施工 ， 按照施工组织设计和合理的要求比现场 ， 做好现场文明施工的管理。经常对工人进行教 育文明建设 ， 遵守文明施工管理制度 ,提高其质量。 建立一个全面的网站管理岗位责任制 ， 挂在办公室的墙上 ， 让自己总能看到自己的责任 ， 抓好现场管理工作。 民协调措施 (1) 由执行理负责扰民协调工作； (3) 混凝土浇筑采用低噪声振捣设备； (5) 22 时至次日 6 时现场不施工。 场管理 (1) 建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区责任制； (2) 严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料、成品及半成品，埋设临时管线和电路未经批准不得任意变更； (3) 安全标志，防火标志和 安全牌要明显醒目。“三宝”使用严肃认真。“四口”防护要严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆危险物品设专人专库看管； 36 环境保护 (1) 在夜间施工的时候要注意灯光不要往居民休息区照射，建渣的处理也要统一拉到废弃场，不能随意倾倒。 (2) 对已产生的污水需要先在沉淀池里面沉淀再排放到地下水道。 (3) 为了不造成严重的噪音污染，应该在施工的时候保持设备的良好运作，保持在低音作业。 新技术、新工艺、新材料的应用 新型模板和脚手架的应用技术 模板分项工程是保证该工程工期及混凝土质量的关键。公司可投入资金购置竹胶大模板等关键工具。 合理使用砼掺合料粉煤灰，改善砼的性能。粉煤灰的化学成分及性能适合于作为砼的掺合物，可以有效提高混凝土后期强度，减少混凝土的水化热，防止混凝土开裂。内外墙抹灰中空鼓裂纹是一项质量通病，空鼓裂缝部位主要出现在加汽砼墙与砼柱、梁的交接处，尤以外墙最为