xx征收工作汇报.docx

XX 征收工作汇报 XX 征收工作汇报 201x 年，征收办紧紧围绕我区开 发建设需要，按照新材料科技城三年行动计划的有关要求， 制定年度征收拆迁工作实施方案，分解落实各项工作目标 任务，加强统筹协调和督查考核力度，牵头组织实施 xx 区 拆迁攻坚春季专项行动，大力推进梅墟社区阳光拆迁工作， 保障和谐稳定的征收拆迁局面，现将有关情况汇报如下： 全区共完成房屋拆迁面积万平方米，完成年度目标任 务的%。其中，梅墟区域完成拆迁面积万平方米：农村住宅 拆迁 111 户，面积万平方米，非住宅拆迁 31 家，面积万平 方米;新明区域完成非住宅拆迁 2 家，面积万平方米。 回顾一年来的工作，我区房屋征收拆迁工作中还存在 一些问题和不足：一是遗留村庄、个别企业清零难度越来 越大，时间越来越紧迫;二是下半年拆迁补偿资金紧缺，导 致已谈妥的企业项目无法尽快签订拆迁合同，一定程度上 影响了企业拆迁的进度;三是群众对拆迁补偿的期望越来越 高，由于拆迁工作需要保持政策的延续性，一定程度上限 制了工作举措的创新，在想突破又不敢突破中徘徊。 (一)坚定信心，全力推进攻坚克难。继续推进拆迁扫 尾清零，加大对历年遗留的几个老大难“钉子户”攻坚力 度，采取多种办法和手段，继续攻坚克难。 (二)加快推进，正式启动梅墟社区签约工作。全面推 进梅墟社区阳光拆迁签约工作是征收办下一步的一项重点 工作。在前期大量调查摸底和政策调研的基础上，要严格 按照梅墟街道梅墟社区集体土地上房屋拆迁及安置实施 细则 ，明年初启动拆迁签约工作。同时，要抓紧做好启动 梅墟社区国有土地上房屋拆迁工作的有关准备工作。 (三)全区合力，进一步完善拆迁工作机制。大力推进 房屋征收拆迁工作，进一步完善由区征收办牵头，两个街 道和国土分局具体实施，财政局做好拆迁资金保障，园区 各部门和单位积极配合拆迁的良好工作机制。 XX 征收工作汇报 201x 年是我区加快建设“两美”xx 的重要之年，房屋 征收与补偿工作在区委、区政府的高度重视与坚强领导下， 紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，全 面贯彻十八大精神，落实科学发展观，依法规范房屋征收 补偿工作的各项规程，积极服务 xx 经济发展大局，全办上 下齐心协力，圆满完成各项工作任务。现将全年工作总结 如下： 1. 启动国有土地上房屋征收项目 5 个，拟征收 28 户， 面积万平方米。具体为温州市瓯江路东延道路工程 8 户， 万平方米;洞头至鹿城公路 xx 永中至海城段工程 4 户，万 平方米;温州永强垃圾发电有限公司扩建工程 1 户，万平方 米;温州市环山北路 xx 段道路工程(一期)9 户，万平方米; xx 城市中心区温州大道东延(77 省道-龙江路)工程 6 户， 万平方米。目前，温州市瓯江路东延道路工程上报区政府 发布房屋征收决定并公告，完成协议签订 6 户，面积万平 方米;洞头至鹿城公路 xx 永中至海城段工程上报区政府发 布房屋征收决定并公告，全面完成协议签订;温州永强垃圾 发电有限公司扩建工程已发布房屋征收决定并完成协议签 订;温州市环山北路 xx 段道路工程(一期)完成方案公开征 求意见工作;xx 城市中心区温州大道东延(77 省道-龙江路) 工程完成方案起草。 2.启动征地房屋补偿项目 6 个，拟补偿房屋 531 户， 面积万平方米。具体为状元街道状元桥村(周宅)征地房屋 补偿项目 5 户，万平方米;蒲州街道下埠村征地房屋补偿项 目 73 户，万平方米;瑶溪街道龙东村(原温州扶贫开发区 5 号地块)征地房屋补偿项目 2 户，万平方米;温州市环山北 路 xx 段道路工程(一期)征地房屋补偿项目 54 户，万平方 米;xx 城市中心区温州大道东延(77 省道-龙江路)工程征地 房屋补偿项目 65 户，万平方米;温州奥体中心主体育场及 温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿项目 332 户， 面积 11 万平方米。目前，状元街道状元桥村(周宅)征地房 屋补偿项目在修改公告发布时完成了协议签订工作;蒲州街 道下埠村征地房屋补偿项目完成征地房屋补偿方案公告， 完成协议签订 70 户;瑶溪街道龙东村(原温州扶贫开发区 5 号地块)征地房屋补偿项目完成方案征求意见;温州市环山 北路 xx 段道路工程(一期)征地房屋补偿项目完成方案公开 征求意见工作;xx 城市中心区温州大道东延(77 省道-龙江 路)工程征地房屋补偿项目完成方案起草工作;温州奥体中 心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补 偿项目完成发布征地房屋补偿范围通告与征地房屋补偿范 围内房屋调查通告。同时着手市域铁路 xx 段海滨、永中、 永兴、状元、瑶溪 5 个区块方案的起草工作，目前已上报 区政府发布公开征求意见，并已完成协议签订 259 户。 3.编制安置提速方案，加大安置房建设进度督查，确 保房屋征收补偿工作后续保障到位，今年确定编制认购方 案 5 个，认购 300 套，交钥匙 50 套。全年安排建设项目 25 个，投资额年度计划亿元，其中重点工程亿元，村房两改 项目亿元。截止 10 月底完成重点工程亿元，完成率%，村 房两改完成亿元，完成率%。不断跟进安置房建设进度，在 部门网站适时更新安置房建设进度情况，做到安置房建设 公开透明。协助蒲州街道办事处完成温州大道蒲州段上江 村拆迁安置房摸文认购工作，审核摸文认购方案，认购 14 户。 1.经过几年房屋征收政策的摸索，我办结合全区实际， 牢牢把握“政府可承受、农民可接受、发展可持续”的三 可原则，制定出台一系列符合上级要求、切合本区实际、 贴近群众意愿、更有利于征收工作具体操作的房屋征收补 偿政策。今年， xx 区国有土地上工业用房征收补偿实施细 则 、 xx 区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则的出台， 使工业用房征收、集体土地房屋补偿工作有政策可依据， 填补政策空白。根据集体土地房屋补偿政策制定出台xx 区征地房屋补偿评估机构确定操作规程(试行) 、 征地房 屋补偿文书格式(试行) 、 征地房屋补偿相关表式(试行) 、 征地房屋补偿协议书文本(试行)等一系列征地房屋补 偿配套文件。 同时针对工作实际中遇到的难点和重点，出台相应的 政策文件。如因房屋未登记工作存在瑕疵而制定出台xx 区未登记房屋认定文书格式(试行);因土地权证注销登记 程序不明出台xx 区被征收房屋土地权证注销登记操作规 程试行;因浙江省条例对评估方面的修改出台关于印发 加强全区房屋征收评估机构确定和评估报告送达管理工作 若干意见的通知 。此外，还与区档案局共同印发加强全 区征收国有和集体土地上房屋补偿档案管理若干意见的通 知 ，切实做到有政策可依据、有政策可操作，使整个征收 补偿工作程序细化、精化，让大家知道“做什么” 、 “怎么 做” ，依法有效地推进项目的组织实施，将“依法征收、阳 光征收、和谐征收”的工作理念具体化。 在全市拆迁安置严峻的的情况下，草拟xx 区保障性 安居工程住宅安置补偿权益质押管理暂行办法(草案)、 201x 年 xx 区“安置提速”专项行动实施方案(草案)、 xx 区安置房建设分配管理(暂行)办法(草案)等文件进 行讨论修改。 2.我办严格执行来信来访登记接待制度。今年，区政 府转发来信处理 1 次，网络咨询 2 份，来访人数 20 余人次， 回复率 100%。在 7 个征收方案征求意见过程中，共收到来 访电话咨询 4 例，书面意见 6 份。意见主要集中在补偿价 格和补偿程序。对于来访者，我办热情接待，对其反映的 问题认真做好记录，能及时答复和解决的及时解决，不能 及时解决的在事后梳理总结，通过部门讨论会、区政府会 议等形式征求各方建议意见，并将有关合理意见在征收补 偿实施方案修改中补充完善，及时予以公布。 3.根据全区深化“项目清零”专项行动工作方案，狠 抓政策处理工作，分期推进该项工作。年初，我办跟踪征 收补偿决定情况，与罗东南街剩余被征收户主继续协商签 订协议，7 月份完成 4 户被征收户的协议签订工作。善用房 屋征收补偿决定这一工作程序，松动被征收户心理设防， 形成征收压力，时时跟进汤家桥汤东村城中村改造项目 5 户的思想动态，整理补偿决定材料，上报区政府并作出房 屋征收补偿决定。8 月份整理 xx 区新区道路网围垦路海滨 永兴段、环镇路海滨段工程 6 户征收补偿决定材料，将其 中 5 户上报区政府并作出征收补偿决定。 4.今年全区克难攻坚，实现司法突破，对东林村旧村 改造范围中最后 2 户申请强制执行。我办积极配合，整理 前期裁决材料、联系法院对接强制执行相关事宜、修改强 制执行方案，在司法强拆现场安抚被拆迁人员情绪，为国 有土地上进行司法强制执行打响第一炮。另外，汤家桥汤 东村城中村改造项目自 4 月份起收集整理强制执行材料，7 月份催告陈建忠、黄瑞杰、黄忠克、周美芬 4 户履行征收 补偿规定的搬迁义务，9 月份依法向温州市中级人民法院递 交强制搬迁申请，市中院于 10 月 30 日裁定予以执行。 我办党的群众路线教育实践活动自 3 月 4 日正式启动 以来，全办上下思想重视、精心组织、从紧安排，严格按 照区委精神和区教育实践活动实施方案要求加以落实，在 第十一督导组的精心指导下，充分结合工作实际，既做好 规定动作，又突出自身特色，使整个教育实践活动进展比 较顺利，取得了阶段性的成效。 认真制定深入开展党的群众路线教育实践活动实施 方案 ，成立以汪德雄副主任为组长、各科室负责人及业务 骨干为成员的教育实践活动领导小组，并开设网站专栏。 广泛征求意见和建议 37 条。同时，充分结合“三联四推五 提升”专项活动，积极走访结对的永兴街道沙园村，认真 了解村委会运作情况、教育实践活动开展情况以及“红色 细胞工程”建设进展情况，走访 51 次，结对帮扶 21 名对 象，整理群众反映问题 6 条，并全部予以解决。另外，积 极配合区委区府驻企服务员工作安排，充分调研，结对联 系 24 家企业，走访 48 次，反映的 6 个问题均得到解决， 尽己所能帮助基层、群众和企业解决困难和问题。活动期 间，组织全办各科室对制度规程、房屋征收工作、内部管 理进行梳理评估，废止 1 项，新建 11 项，后期整改落实 13 项，建立健全制度机制 8 项。我办以开展教育实践活动为 基础，推动房屋征收工作全面开展，以活动的成效展现征 管办“依法征收、阳光征收、和谐征收”的工作原则，凝 聚服务 xx 赶超发展的强大合力。 今年全面落实信息公开制度，更新征管办网站页面， 形成严格的信息收集、整理、分类和报送工作模式，确保 重要信息当日报送，信息报送及时、准确，业务数据全面 详实，为上级部门和领导决策提供科学依据。网站访问量 突破 12 万人次，位居 xx 子站首位，全年政府信息公开 238 条，部门网站信息录入 616 条，信息量位居 xx 子站第二， 将阳光征收落到实处。 同时，我办不断加强政策宣传工作，先后编印政策 汇编(201x)和工作手册XX 余本，为全区从事房屋征 收工作提供翔实政策依据，并结合工作实际，组织开展评 估机构和实施单位的一线工作人员业务培训，参加人员 220 余人，核发上岗证 214 个，对一线工作人员的具体操作进 行规范，提供指导。 1.城中村改造工程推进力度有待加强。由于实施单位 从业人员的业务水平参差不齐，个