浅谈房屋建筑工程质量的影响因素

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈房屋建筑工程质量的影响因素 摘要:近年来，随着经济全球化的 不断发展，我国市场经济下人民对于日 常生活的质量要求也越来越高，对于房 屋建筑的要求从以前的以量为主逐渐变 化为以质和量为主。但是建筑业随着经 济的发展，其竞争力越来越大，在降低 成本吸引顾客的同时却也造成了建造出 的房屋质量逐步降低的结果，引发了越 来越多的因房屋质量而引起的事故。为 了保住竞争力，建筑企业只有保证房屋 建筑的工程质量，并在工程质量允许的 范围内节约并减少成本，才能真正立于 不败之地。 中国论文网 /2/view-12894793.htm 关键词:房屋建筑; 工程质量; 影 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 响因素 Abstract: in recent years, with the development of economic globalization, under the market economy in our country Peoples Daily life quality requirements for the more and more is also high, for house construction requirements from the former to give priority to with gradual change of quality and quantity give priority to. But construction with the development of economy, its competitive power is more and more big, reduce cost in attract the customers at the same time they have also caused the build a house of quality progressively reduce the results, sparked more and more because building quality and cause accidents. In order to keep competitiveness, the construction enterprise only guarantee that housing construction engineering quality, and in the engineering quality to the extent permitted to save and reduce cost, can we -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 truly invincible. Keywords: housing construction; Engineering quality; Influence factors 中图分类号： TU761 文献标识 码：A 文章编号： 近年来，随着我国经济建设的 不断加强，经济水平的不断提高，人民 的生活环境和居住水平也相应得到了很 大程度地改善。在当前社会大部分情况 中，在满足了居住面积的同时，人们对 居住地的环境质量也提出了进一步的要 求。住宅是高价不动产之一，它的性能、 功能和质量关系到居住者的安居、乐业 以及安全，同时也关系到居住者所属财 产的增值和保值，因而居民的住宅环境 和质量问题自然而然成为消费者最关注 的问题之一。当然，对于开发商来说， 房屋建设的工程质量不仅是建筑企业之 间竞争成败的关键因素，还更关系到房 屋建筑工程的投资效果、适用性以及人 民群众的生命安全问题，所以开发商应 该尽最大可能将影响房屋建筑工程的不 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 利因素降到最低，才能保持其长久的竞 争力。影响房屋建筑工程的因素来自多 个方面，从房屋建筑的开发到收付使用， 涉及到以下几个方面：对于住宅的勘察、 规划、设计、施工、监理、管理维护以 及对住宅相关产品的开发、生产、供应 等多个方面。对这些因素进行准确有效 的分析，并根据分析结果采取措施将这 些不利因素消除才是最重要的。 在房屋建筑工程中，其质量会 受到哪些因素的影响，在各个阶段受到 的影响因素的类型等都是本文需要解决 的问题。 前期准备工作不足的影响 在前期准备过程中主要分为勘 察工地和材料的选取两个方面：在勘察 方面主要是施工之前开发商到建设基地 进行勘察，对施工地的地质条件、环境 条件以及商业因素做出精细的分析，再 根据这些勘察的资料确定建筑的层次以 及造价；在选材方面，由于务工人员的 大量增加，造成建筑企业的技能培训没 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 有完全跟上步伐。因此在专业素质和其 他方面存在着不足，在选材时不能严格 地执行材料试验和检验的程序，不能对 建筑材料进行质量监控和把关，造成材 料质量的不过关。建筑工程材料主要包 括房屋建筑工程中所需要的各种原材料、 成品以及半成品，还有一些机械的零配 件等。建筑工程材料是变为房屋实体的 基础，因此把控好建材的质量，对于房 屋的建设有着非常重要的作用。 施工方面的因素 施工在房屋建筑工程中占据着 最关键的地位，只有将材料赋予施工的 实践中才能物尽所用。在施工之前，施 工单位应该对施工图完全熟识和掌握， 这样才能保证在施工过程中不会出现不 必要的失误，以把握房屋建筑工程的质 量以及了解工程的规模。有一种说法， 施工图是房屋建设过程中的指南针，施 工方案是指挥施工的依据，因此施工方 案的合理性以及到位的施工操作步骤对 房屋建筑工程质量的影响非常大。举例 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 来说，在施工中，钢筋混凝土框架中的 位置是否留设得当，开挖前对地质特点、 土质特点、开挖深度以及周边的环境因 素的了解对于房屋建筑的工程质量有着 极大的影响，同样在施工中，施工人员 的正确操作、科学技术的及时更新填充 以及施工的时间、天气环境等因素对工 程的质量同样非常重要。因此在施工过 程中，施工人员应该确保各种施工因素 的安全性，做到安全有效且能够保证质 量，以确保房屋建筑的入住质量满足消 费者的需求。 机械设备方面的因素 在房屋建筑过程中，机械设备 的使用是必不可少的，并且机械设备的 好坏还直接影响到建筑工程建设的质量。 举例来说，混凝土和砂浆的强度会受到 混凝土制作工艺及其搅拌是否均匀、振 捣是否到位的影响；钢筋接头的质量会 受到钢筋加工设备的影响。因此在房屋 建设工程中，机械设备的操作是否符合 规范性要求、机械设备的性能是否先进 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 可靠等方面的问题都影响着工程的质量 问题。当然随着科学技术的发展，机械 设备也在不断地更新着。在房屋建设的 施工过程中，施工单位在保证原有机械 的正常工作时，还应该引进先进的机械 化设备，不断提高和改善建筑施工中指 定的技术要求和指标。另外，施工单位 在施工过程中，还应该根据施工现场的 条件、施工工艺、建筑的结构形式以及 建筑的技术水平等方面的因素综合考虑 机械设备的使用。在选用适当合理的机 械设备进行施工时，还要不断地完善机 械设备的各种设置和配置；对施工人员 采用分批教导的方法进行专业知识技能 的培训，使其熟悉整个机械设备的操作 流程；另外也要加强对机械设备专业维 修团队的培训。这样可以保证机械设备 在整个施工过程中处于最佳状态，将房 屋建设工程的质量控制在最优的状态。 人员素质及监控方面的因素 施工人员是控制施工中工程质 量的决定性因素，因此施工人员的综合 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 素质对房屋建筑工程的质量有着关键性 的作用。施工人员的综合素质包括员工 的专业技术素养、道德修养和身体素质 等多个方面。专业的技能素养能够提高 员工自身的价值认同感，具体来说主要 表现在对于工程施工的流程以及各个方 面的把控，专业技术成熟的员工能够将 施工过程有条不紊地进行，并且能够处 理各种突发事件，将工程的施工过程控 制在科学且经济的范围内；施工人员的 道德修养影响着房屋建筑工程的质量， 有道德修养的技术人员会严格把控建筑 材料的选择以及对机械设备的选择使用， 这样对房屋建筑工程的建设有着非常重 要的作用；建筑行业对施工人员的身体 素质要求较高，身体强壮健康的施工人 员是保证建筑平稳有效建成的重要因素 之一。在监控方面，主要是在工程项目 的设计、施工、竣工以及保修等阶段进 行监控，施工单位在施工现场应该建立 健全有效的监控机制，如负责监督工程 的监工以及其他负责人或者监控机器设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 备等，这样能有效地实现建筑工程、施 工现场以及施工单位之间的信息反馈和 调控。 环境条件的因素 从专业角度来说，施工中的环 境条件主要包括工程技术条件、工程的 作业条件以及工程的管理环境等。在工 程技术条件方面，施工中受到如气象条 件、水文条件、土壤和地质特点等因素 的影响；在工程作业条件方面，主要是 受到施工现场的通风条件、噪音污染以 及垃圾排放等因素的影响；工程管理环 境方面主要是会受到管理制度和组织制 度等因素的影响。为避免这些因素会带 来的可能性影响，在施工之前，施工单 位应做好一切可能发生的环境因素的应 急方案，如协调好与管理层的看法，设 定好出现天气大幅度变化的应急