浅谈高校修缮工程施工过程中存在的问题及对策

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈高校修缮工程施工过程中存在 的问题及对策 近些年来，随着高校扩招人数的 逐年增加，很多高校的基础设施都出现 了功能及供应严重不足的问题，为了满 足学校师生的教学及生活需求，大量基 建和修缮工程也随之上马，由于各高校 的资金状况及管理技术人员水平参差不 齐，所以使得修缮工程在施工的各个环 节上出现了很多问题，一定程度上影响 了教学及校园生活的正常使用。以下， 将结合几个工程实例来谈谈高校修缮工 程施工过程中存在的问题及相应的解决 对策。 中国论文网 /7/view-12876106.htm 案例 1 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 图书馆甲为四层建筑，由于功能 上已不能满足使用要求，学校准备将其 改造成为教学楼。改造项目：更换塑钢 窗、更换防盗门、做隔断、重新刮大白， 屋面漏雨严重，需重做防水。由于工期 正值暑假，图书馆处于停用状态，于是， 施工单位大量上人，所有项目同时开工。 结果，部分房间间壁后光线不够，只能 增加照明设备，由于适逢雨季，连日来 的大雨造成没有做完防水的屋面大量渗 水，四层的大白均被雨水洇湿，造成大 量大白开裂、脱落，并且由于塑钢窗还 未及时更换玻璃，大量雨水倾泻而入， 造成窗侧洇湿、大白脱落，重新刮白后， 大白依然粉化起皮。 对于这种大的教学场所的维修改 造，施工重点就是保证其改造的功能性， 把图书馆原有的大开间间壁成小教室， 就要考虑新教室容纳的人数，太多了， 对消防不利，太少了，空间又得不到充 分的利用，剩下的窗户能不能满足正常 的照明要求，黑板的方向对自然光的要 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 求都是我们要考虑的，因此，修缮部门 在施工的论证阶段就要实地考察，并及 时和教务部门沟通，避免施工完成后造 成功能不足。至于粉饰的情况，则是施 工单位没有考虑季节的影响，认为粉饰 工程的工程量最多，任务最重，在屋面 防水没有做完以及玻璃没有安装的情况 下，单方面决定多上人抢工期，最后造 成材料浪费及资金损失。 案例 2 宿舍乙为 4 层建筑，由于多年未 维修，房屋基础设施损耗严重，水暖电 需重新大修，故决定在暑期进行维修。 由于时间紧任务重，甲方及施工单位决 定各楼层同时上队伍，同时开工，各楼 层房间、走廊、卫生间同时施工，拆除 面层，贴地砖。由于卫生间及其他房间 同时施工，造成工程用水紧张，一定程 度上造成了窝工及工期延误，并且由于 工人素质不同，卫生间在做防水期间管 理不严，取水、乱扔杂物，工程完工后 发现不仅卫生间漏水现象严重，地漏及 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 管道堵塞现象也十分严重，给学生生活 带来很大不便。 这无疑又是一例施工组织不完善， 施工进度安排不明确造成的工程案例。 像学生宿舍、食堂等功能性特别具体、 明确的房屋维修，工程维修重点无非是 保证其功能的延续性，即更高效、更节 能、更便利，应采取先上后下、先难后 易的施工策略。施工单位应该采取先干 房间走廊，后干卫生间的施工方案，因 为很多土建工程需要大量用水，卫生间 人流量大，易堵易漏，所以尽量在其他 土建工程结束后进行卫生间施工。 通过这两个案例可以看出，高校 修缮工程具有很大的突击性及矛盾性， 可以总结为：（1）工程时间多集中在 暑假寒假，时间不仅短而且相对集中， 很多工程由于工期紧张，施工单位只好 大量上人，造成窝工现象。 （2）修缮部 门和使用部门要一同实地考察，做好工 程前期论证，避免施工时及工程完工后 发现功能不达标，最终抢修返修，造成 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 材料浪费及资金损失。 （3）各高校的修 缮部门工程技术人员专业素养良莠不齐， 对维修工程质量的影响可以说是决定的， 提高修缮部门技术人员的专业素养对施 工过程中工程进度及工程质量的把握非 常有必要。 通过这两个案例并不能全面的概 括目前高校修缮施工过程中存在的各类 问题，但我们可以发现高校修缮工程的 一个共性，那就是花小钱办实事，由于 资金紧张，为了维护学校基础设施的正 常运转，维修款基本都花在不得不修， 不得不建的工程上，这也更突出的体现 了现在高校修缮工程的局限性。因此， 甲方及施工单位有必要在施工过程中多 动脑筋，多动责任心，在资金较少投入 的情况下，做到保证原有项目功能连续 性及工程质量，避免在施工过程中出现 边干、边看、边改的三边情况。 总之，高校的修缮工程在保质保 量的基础上，更要从全局出发，从立项、 预算、招投标、合同签订、施工现场、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 验收、决算付款各个环节上紧抓严抓， 严格把关，在签证、审计步骤上一丝不 苟，认真按照规章制度办事，施工单位 在施