中国平安悄然做大地产

-精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - 中国平安悄然做大地产 【各位读友，本文仅供参考，望各位 读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】 中国平安（601318.SH）投资地产的 步伐仍在加大。 平安国际金融中心可谓是中国平安 在北京真正的大手笔。 “目前，就出租率而 言，写字楼部分达到了 40，商业部分则 达到了 50。 ”9 月 26 日，中国平安信托投 资有限公司物业资产总监邝奕珺在接受本 报记者采访时透露。 -精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - 去年 5 月， “烂尾”了近十年之久的原 “美邦国际中心”被中国平安与上海金茂集 团联手，更名为“平安国际金融中心” ，并 于今年 6 月完工。 邝奕珺向记者透露，目前，平安国 际金融中心写字楼和平均租金约为 200 元 每月每平方米，几乎与 CBD 区域的高端写 字楼不相上下。而商业租金最高已达 1200 元每月每平方米，地下层商业租金也有 700 元每月每平方米。 或许是北京的开局良好，中国平安 的胃口似乎也被调动起来了。 -精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - “我所了解的情况，今年中国平安在 北京至少拿下了两个项目。 ” 一位接近中国 平安的知情人士透露，一个是位于北京东 直门春秀路的华夏宾馆，中国平安将与原 业主合作在原址上重新修建一个快捷式酒 店，另一个大手笔就是收购北京 CBD 核心 区域的世纪财富中心西座，约 5 万平方米。 但他不愿透露两笔交易的具体金额。 此外，记者了解到，在北京上地和 回龙观两个区域，中国平安已将部分物业 与华联商场合作，并在上地拥有一家快捷 式酒店，朝阳区还有一个用于出租的“9 号 公寓”项目。 “中国平安在上海静安区拥有一个酒 店项目，在成都与四川锦弘集团合作投资 成都一环以内核心地带的 3 个项目进行改 -精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - 造，投资建设酒店、写字楼等综合性物业。 另外，在湖北荆州、云南玉溪等三四个城 市也有了布局。 ”上述这位知情人士透露。 据悉，平安信托投资和管理下的物 业，包括平安信托作为信托的受托人与投 资管理人的角色投资和管理的物业，其综 合存量或将超过 100 亿元。 值得一提的是，2006、2007 年中国 平安年报显示的该公司物业投资回报率分 别为 8.4和 11，双双跑赢其投资组合均 值。 而有一种观点认为，目前，房地产 的资金困局对于资金相对充裕的险资来说 -精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - 可能会是一个很好的入市良机，中国平安 会否趁机而入？ 日前，由北京师范大学金融研究中 心教授钟伟牵头调研并撰写的房地产行 业资金供求缺口分析报告显示，如果 2009 年房地产遭遇中期调整，资金缺口将 达到 9290 亿元。预计今年房地产行业的资 金缺口为 6730 亿元。 “中国平安内部也开会认为，现在是 个非常好的入市机会，可选的项目比较多， 价格空间也比较大。 ”邝奕珺坦承。 对于中国平安等险资来说，政策利 好或更为重要。 -精选公文，范文，管理，资讯，资料- -感谢阅读本文，如果需要，请下载，谢谢- - 8 月 25 日举行的十一届全国人大常 委会第四次会议审议的保险法修订草案， 拟拓宽保险资金运用范围，包括增加不动 产投资比率。 该消息发布两天后，中国平安品牌 宣传部总经理盛瑞生在今年中期业绩网上 说明会上表示：“房地产投资期限长，长期 来看风险较小，与保险公司的资产匹配。 ” 其话外之音不言而喻。 （本报记者 杨丽萍） -精选公文，范