借款合同（商 品房开发1）(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 借款合同（商品房开发 1）(精选多 篇) 债权转让协议 债权转让协议 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 本协议各方为达到转让债权之目 的，经友好协商，达成约定如下： 第一条 债权转让内容 1.1 甲方同意按本协议的条款和 条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方 同意按本协议的条款和条件从甲方受让 该债权。 1.2 该转让债权为：。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 1.3 甲方在签订本协议之日起日 内，将其合法拥有上述债权的相关依据 向乙方交割完毕。 第二条 债权转让价款及支付 2.1 甲乙双方约定债权转让价款 为元。 2.2 自签订本协议之日起日内， 乙方支付给甲方元，乙方在_年_ 月_日前付清余款元。 第三条 债务履行 3.1 丙方同意在债权转让完成后 向乙方偿还债务，该债务包括本金和利 息。 3.2 丙方向乙方偿债的方式和期 限如下： 3.2.1 还款期限自_年_月 _日起至_年_月_日止。 3.2.2 丙方_年_月_日之前 向乙方偿还负债本金元及利息；_年 _月_日之前向乙方偿还负债剩余 本金及利息。 第四条 陈述、保证和承诺 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 4.1 甲方承诺并保证其依法设立 并有效存续，有权实施本协议项下的债 权转让并能够独立承担民事责任。其转 让的债权系合法、有效的债权。 4.2 乙方承诺并保证：其依法设 立并有效存续，有权受让本协议项下的 债权并能独立承担民事责任；其受让本 协议项下的债权已经获得其内部相关权 力机构的授权或批准。 4.3 丙方承诺并保证：其依法设 立并有效存续；其自愿并有能力按照本 协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意 以其拥有的_平方米的位于的房产所 有权作为向乙方履约的担保，担保协议 由双方另行签定。 4.4 丁方承诺并保证：其担保依 法设立并有效存续；债权转让完成后， 对乙方偿还债务继续在原担保范围内承 担担保责任。 第五条 违约责任 各方同意，如果一方违反其在本 协议中所作的陈述、保证、承诺或任何 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 其他义务，致使其他方遭受或发生损害、 损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、 义务和/或责任，违约方须向另一方作出 全面赔偿并使之免受其害。 第六条 其他规定 6.1 对本协议所作的任何修改及 补充必须采用书面形式并由各方合法授 权代表签署。 6.2 在本协议履行过程中发生的 纠纷，双方应友好协商解决；协商不成 的，任何一方均有权向有管辖权的人民 法院提起诉讼。 6.3 本协议一式四份，甲乙丙丁 各方各执一份，具有同等效力。 6.4 本协议于各方授权代表签署 后生效。 甲方乙方 授权代表：_授权代表： _ 丙方丁方 授权代表：_授权代表： _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 签约时间：_年_月_日 贷款单位： 贷款单位： 甲方 经批准，开发 ，面积 平方 米，工作量万元，因资 金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。 现经双方 商定，根据城市土地开发和商 品房贷款暂行办法的 规定，特签订借款合同，共同遵 守。 一、甲方向乙方借款 万元，用作开发 的周转资金。附用 款计划。 二、借款期限为年， 即自年月日起，至 年 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 月日止。 三、借款利率定为月息 ，每季结算一次。 四、甲方以和其他 资金作为还款来源，在贷款到期前还清 贷款本息， 附还款计划。 五、为甲方的 担保单位。担保单位愿按贷款办法 第条的规 定，承担偿还贷款本息的连带责 任。 六、乙方由于自身的原因影 响甲方用款时，按照贷款办法第 条的规定， 付给甲方违约金。 七、其他事项，按照贷款 办法有关规定办理。 八、本合同经甲、乙双方及 担保单位签章后生效，贷款全部还清后 失效。 本合同正本签章各方各执 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 份，副本报各自主管上级份。 甲 方： 乙 方：中 国人民建设银行行 地 址： 地 址： 法人代表： 法人代表： 开户银行及帐号： 担保单位： 地 址： 法人代表： 开户银行及帐号： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 借款合同 外汇借款合同 合同编号： 借款方： 法定代表人： 法定地址： 贷款方：交通银行行 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 法定代表人： 法定地址： 应借款方年月 日提出的借款申请，贷款方愿意向借款 方提供固定资产外汇贷款。借贷双方根 据中华人民共和国民法通则 、 中华 人民共和国合同法以及交通银行的有 关业务办法的规定，经过平等协商，现 达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条 借款币种、金额和期限 借款种币： 借款金额：， 其中备付利息 借款期限： 借款期限为年，自第一 笔提款之日起算。 第二条 借款用途 借款限用于： 备付利息款限用于支付 建设期各期利息。 第三条 提款 借款方按第一条规定的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 借款额提款或和开立信用证均必须满 足下列全部条件后方可进行： 已提供借款项目纳入国家固定资 产投资计划的证明； 已提供合营各方注册资本已按规 定缴足的验资报告或出资证明；已提供 贷款方认可的项目预算资金已全部落实 的证明，包括拨款和发行股票、债券的 批准件；各类已签署生效的融资合同副 本；注册外投资或和自有资金已落实 的证明等； 已提交董事会有关借款、财产抵 押的有关决议及法人代表授权书；已提 供贷款方认可的还款担保；抵押合同已 办妥登记及公证手续；自筹资金已按贷 款方要求或按计划投入使用或到帐；未 发生第条款所列任何一种违约行 为； 其它： 提款期限为个 月。自本合同签订生效之日起算。每次 提款额为万的整数倍，但最后 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 一笔提款除外。 在提款期限内，借款方 应按下列分年提款计划提款： 计划提款金额 年季月 各 年度提款计划借款方应在当年第一笔提 款前一个月提交贷款方。 分年和年度提款计划如 需调整，应至少提前十五天提出，并经 贷款方同意。 借款方办理提款，应提 前个银行营业日提交有效借款 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 凭证。 提款期到期，未提贷款 部分即自动注销，但事前已经贷款方书 面同意延展提款期限者除外。 第四条 利息和费用 借款利率 借款年率为： 利息每计收一次，结算 日为。 计息方法以：以三百六十天为一 年，按贷款余额和实际用款天数计收利 息。 承诺费。贷款方有权在提 款期内向借款方收取承诺费。承诺费费 率为年率；承诺费起算日为 ，并在日计收。 计费方法：以三百六十天为一年， 按未提金额和实际未提天数计收承诺费。 承诺费由贷款方主动从借款方存款帐户 中扣收。 管理费。借款方应在第 一次提款时按合同借款金额的 向贷款方一次性支付管理费。管理费以 人民币支付。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 凡因签订与履行本合同 及其附属文件而发生的其他费用均由借 款方承担。 借款方应于结算日主动 支付利息，如结算日为非银行营业日， 则顺延至下一个银行营业日支付。届时 未付，贷款方有权主动从借款方的存款 帐户中扣收。如存款不足以支付利息， 对应付未付利息，贷款方可计收复利。 除条款项下费用 外，其他各项利息、费用均以所借币种 支付。 第五条 还款 还款来源为及 其他可用于还款的资金。 借款方应在第条 款规定期限内以所借币种归还全部借款 本金。借款本金每半年归还一次，分 还清；第一期还款在第一笔提款 之日后 个月进行，各期还款金额见下表： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 期序金额 序数年季月币 种 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 合同编号房字第 号 借款单位： 地址： 电话： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 贷款单位： 地址： 电话： 甲方经批准， 开发，面积 平方米，工作量 万元，因资金不足， 经向乙方申请，同意给予贷款。 现经双方商定，根据城镇土地 开发和商品房贷款办法 万元，用作开发 的周转金。附用款计 划。 二、借款期限为 ，即自 年月日起，至 年月日止。 三、借款利率定为月息 ，每季结算一次。贷款利息 按实际支用数计息，甲方不能按期支付 利息时，计算复利。 四、逾期贷款，加计利息 30， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 挪用贷款加罚利息 100。 五、甲方以和其它资金 作为还款来源，在贷款到期前还清贷款 本息。附还款计划。 六、甲方用人为借款的保 证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通 知三个月后，仍未归还，贷款方可以直 接从借款方或担保方的各项投资和存款 中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产 品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还 本息时，乙方有权依照法律程序处理作 为贷款保证的财产或开发产品。 八、甲方出现贷款办法中第 十七条所述情形之一者，乙方有权从借 款方或担保方的各项投资和存款中扣收 部分或全部贷款。 九、乙方由于自身的原因影响甲 方用款时，按照贷款办法第十二条 的规定，付给甲方违约金。 十、其他事项，按照贷款办法 的有关规定办理。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 十一、本合同经甲乙双方及担保 单位签章后生效，贷款全部还清后失效。 本合同正本签章方各执一份，副本报各 自主管上级一份。 十二、如遇国家调整利率，按国 家规定执行。 甲 方： 负责人： 年月日 乙 方：行 负责人： 年月日 担保单位： 负责人： 年月日 合同编号：_房字第 _号 借款单位：_ 地址：_ 电话：_ 贷款单位：_ 地址：_ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 电话：_ 担保单位：_ 地址：_ 电话：_ 甲方经_批准，开发 _，面积_平方米，工 作量_元，因资金不足，经向 乙方申请，同意给予贷款。现经双方商 定，根据城镇土地开发和商品房贷款 办法_元，用作开发 _的周转金。附用款计划。 二、借款期限为_，即 自_年_月_ 日起，至_年_月 _日止。 三、借款利率定为月息 _，每季结算一次。贷款利 息按实际支用数计息，甲方不能按期支 付利息时，计算复利。 四、逾期贷款，加计利息 _，挪用贷款加罚利息 _。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 五、甲方以_和其它资 金作为还款来源，在贷款到期前还清贷 款本息。 六、甲方用_人为借款 的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾 期通知三个月后，仍未归还，贷款方可 以直接从借款方或担保方的各项投资和 存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产 品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还 本息时，乙方有权依照法律程序处理作 为贷款保证的财产或开发产品。 八、甲方出现贷款办法中第 十七条所述情形之一者，乙方有权从借 款方或担保方的各项投资和存款中扣收 部分或全部贷款。 九、乙方由于自身的原因