商品房购销协 议书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商品房购销协议书(精选多篇) 商 品 房 购 销 合 同 卖方：拉萨市房地产开发总公司 地址：拉萨市仙足岛开发区内。 营业执照号码：000196 邮政编码 850000 委托代理人：索朗顿珠职务：销 售部经理联系电话：08916326077 买方： 、姓名：。 、 、：。 地址：。 邮政编码： 联系电话：根据中华人民共和国合同 法 、 中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买商品房事宜、达 成如下协议： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 第一条乙方向甲方订购小区内房 屋套，其位置：区排号，建筑面积：平 方米，属结构，建筑层数为层。 第二条价款及结算方法 该商品房，按实得建筑面积计算， 每平方米售价为 元，该商品房的附属院内占地面 积约为- 1 - 平方米，其每平方售价为元，院 内厨房建筑面 积约：平方米，其每平方米售价 为元，院子围墙长度约为：米，其每米 售价为元，每扇宅院大门售价为元，总 金额约为元。 乙方向甲方订购房屋之日起，在 经销部规定的期限内必须付清预 付款元之后，方可签订正式合同， 其余 40%的房款，待房屋正式交付之日 向甲方付清，同时办理相关交付手续。 第三条乙方向甲方付清全部房款 之后， 由甲方向乙方正式交 付房屋并登记申办其房屋所有权 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 证书，由乙方承担房屋建筑面积： 3.00 元/产权登记费和工本费： 30.00 元/本，其它税费由甲方承担。 第四条实际面积与预订面积差异 的处理 该商品房交付时，房屋实际面积 与预订面积的差额不超过有关法 规规定的 5%范围时，上述房价 保持不变。如实际面积与预订面积的差 别超过规定范围时，甲、乙双方同意按 下述第种方式处理。 1、乙方有权提出退房，甲方须 在乙方提出退房要求之日起，在 15 天内将乙方预付的房款退还给 乙方，并按同期银行的借款利率付给 利息。 2、每平方米价格保持不变，房 价款总金额实际面积调整。 3、 。 第五条将会期限 甲方须于年月日前，将经竣工验 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 收合格，并符合有关销售宣传资料中承 诺的装饰和设备标准的该商品房交付乙 方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、 乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 甲方可据实予以延期。 1、人力不可抗拒的火灾、水灾、 地震等自然灾害。 2、施工中遇到异常困难及重大 技术问题不能及时解决。 3、其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭有关主管部门的 证明文件为依据，方能延期交付使用。 第六条甲、乙双方签订合同之后， 不得随意改动房屋类型和结构。如需室 内装修和院内附属房修建，必须把整体 工程完工验收后方可进行施工。房屋交 付后由乙方对该房屋进行装修或另行修 缮而导致其结构、用途受到影响，并产 生质量问题时，甲方协助解决问题，但 一切经济损失与法律后果概由乙方承担。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 第七条关于物业管理的约定 该商品房移交后，乙方承诺遵守 小区物业公司制定的物业管理规章制度， 并在该房屋正式交付之日签订物业管理 合同，同时，根据有关物价部门的统一 规定缴纳物业管理费。业主如要装修房 屋必须事先到物业部办理相关手续，并 交纳押金。 第八条在付款方式上，如果乙方 选择的是按揭贷款，则此贷款还清之前， 乙方不许将该商品房另行转让、抵押、 更名、反之，由此引起的一切后果乙方 自负。 第九条保修责任 自乙方实际接收该房屋之日起， 甲方对该房屋的屋面实行五年保修，墙 面及地面保修两年，水电设施保修半年。 保修期内，因不可抗力的因素或其他非 甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责 任，但可协助维修，其费用由乙方承担。 第十条违约责任 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 1、除本合同第五条之规定的特 殊情况外，甲方如未能按合同规定的期 限将该商品房交付乙方，则乙方有权向 甲方追究已付房款 10%的违约金，乙方 收到甲方支付的违约金起本合同自行解 除。 2、若乙方要求退房或该房屋交 付之日未能结清房款，则甲方有权由乙 方预付的房款中扣除 10%视为违约金， 并将其房屋另行出售。 其他约定： 。 。 。 。 第十一条为了便于登记其房屋产 权证书之所有权人，甲方原则上不予更 名或补签合同，乙方台需本合同来办理 银行贷款，则须总公司法人或委托人签 字并加盖公章方可有效，否则甲方 不承担相关的任何贷款责任。 第十二条本合同用钢笔填写的与 打字油印的文字，均具有同等效力。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 第十三条本合同如发生纠纷，双 方应本着友好协商的办法进行解决。如 果不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁 裁决。 第十四条本合同共五页，为一式 两份，甲乙双方各执一份，自双方代表 签字之日起生效。 拉萨市房地产开发总公司 甲方乙方 甲方代表乙方代表 二 oo 年月日 注： 商品房购销合同 商品房购销合同 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销_商品房 事宜，经洽商签订合同条款如下，以便 共同遵守。 乙方向甲方购买座落在 _楼房_栋。建 筑面积为_平方米。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 其面积以_省建筑面积计算 规则为准。 商品房售价为人民币_元。 其中包括配套的配电室、临时锅炉房、 道路、绿化等工程设施的费用，但不包 括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房 款 40，计人民币_元。 。待房屋建 设工作量完成一半时再预付 30。房屋 竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。 房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于一九_年_月将验收 合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后 的十天内将购房款结清。届时乙方若不 能验收接管时，须委托甲方代管，并付 甲方代管费。 六、乙方从接管所购房屋之日起， 甲方按照国家规定，对房屋质量问题实 行保修。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约， 乙方已缴定金不退，如甲方违约，则应 双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购 房屋时 ，每逾期一天。甲方向乙方承 担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方 通过努力交付房屋，乙方又同意提前接 管时，以同等条件由乙方付给甲方作为 奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方 解决。费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权， 但必遵守国家有关房屋管理规定及渡村 管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过 程中发生争执，应首先通过友好协商解 决，如双方不能达成一致意见时，应提 交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份。正副两 份，双方各执一份，副本六份，双方各 执三份，正副两本具有同等法律约束力。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 十二、本合同双方签字盖章经公 证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件。 甲方：乙方：代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 年 月 日 商品房购销合同 卖方： 买方： 根据国家商品房购销管理办法 规定，兹有乙方自愿购买甲方商品房， 本着公平、公正、平等互利的原则，双 方达成以下协议： 一、商品房的位置 井研县研城镇来凤村三组共同修 建的住房一单元六楼一号，面积约 m2。 二、商品房结构砖混，质量为合 格，保质期 10 年。 三、商品房水电闭路户头各一支。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 四、气户头由甲方统一办理、安 装，乙方共同出资。 五、装饰要求：1、进户门为普 通防盗门；2、铝合金窗。 六、房产证和土地证，由甲方和 乙方一起办理，一切费用和税费由乙方 自行负责。 七、乙方在签定合同时，一次性 支付甲方全部房款元。 八、本合同一式三份，甲乙双方 各执一份，公证人一份，自签字之日起 生效，具同等法律效力。 甲方：乙方：公证人： 年月日 商品房购销合同 本合同双方当事人： 商品房出卖人： 住所： 邮政编码：联系电话： 营业执照注册号： 5303001002014 资格证书号： 曲房开 字 04 号商品房买受人： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 姓名： ： ：邮政编码：联系电话：共同买 受人姓名 姓名： ： ：邮政编码：联系电话：共同买 受人姓名 姓名： ： ：邮政编码：联系电话： 太平洋商品房购销合同书 甲方：蒋周军身份证号：电话：0734- 8720149 乙方：唐荣解身份证号： 43042219530625041x 电话：13017347575 本合同书继上页 2014 年 7 月 3 日甲、乙双方签定协议书续约： 一、甲方已成功将三塘高头湾商 -精选财经经济类资