商场调研及策 划方案(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商场调研及策划方案(精选多篇) 商场调研及策划方案 一、项目宏观经济环境概况 xx 山庄闲置商场位于 xx 镇，毗 邻东城区。xx 镇位于 xx 市中部,是珠江 三角洲重点工业卫星镇之一。现辖 20 个村民委员会和 9 个社区居委会，面积 87.5 平方公里，总人口 26 万人。交通 十分便利是穗港经济走廊的中枢，区位 优势得天独厚。这里公路交通发达，莞 深高速公路贯通全镇， “莞樟 ”、 “石大”两 条超一级公路和新建的松山湖大道、xx 东部快速干线、市区环城路于此交汇于 此。产业结构完整，现涌现了永强汽车、 兆峰、三联、百味佳、博士科技、金业 电子、康达、科隆威等一批优秀私营企 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 业，目前，全镇 2680 多家民营企业中， 省级高科技企业 15 家，省级、市级民 营科技企业分别有 20 家和 31 家，现有 著名商标 4 个，名牌产品 3 个，有 4 家 企业进入 xx 市 50 强。并逐步形成了一 个以交易中心、休闲中心为主导的汽车 文化传播中心。 二、项目地理位置概况 该项目位于 xx 市 xx 横坑环城路 莞樟立交旁，往樟木头方向则接近汽车 东站路口，往石龙方向则与华丰山庄相 邻，其它几个方向均为一些规模不大的 酒店、学校，以及一批商品住宅楼房， 且该项目从表面层次来看，位于立交的 交叉路口，车辆川流不息，交通确实十 分发达便利，但从数日来的观察和调研， 不难发现，汹涌的车流和拥挤的车辆， 严重地阻碍了人们的正常来往，特别是 从各个方位抵达 xx 山庄，如果步行过 去则要绕过多个红绿灯，其中停留的时 段要达十几分钟以上，让人等得心急且 十分不便。如果贸然闯灯过去，则非常 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 危险甚至立即丧命，在这一立交叉口曾 发生多次人车交通事故。同时与 xx 山 庄四周相邻的一些楼盘的商铺十室九空， 出租率极为低下，整体商业氛围较淡。 因此，该项目所处位置交通十分便利， 对货物的流通和物流往来，确实是个得 天独厚的有利条件。但也正因为这个原 由，致使人流往来极为不便，又加之该 项目周围的商业气氛不浓，从整体来看， 该项目位于浓厚商业氛围的边缘，很难 聚集浓郁的人气。故该项目只能考虑以 批发为主、兼顾零售的商业项目。 三、项目自身条件及布局 通过实地观察和调研，逐渐掌握 了一些信息。该项目场地已经闲置数年， 分为上下二层，总体建筑面积在一万二 千平方左右。内部的地板砖、天花吊顶、 电梯灯具、消防设备、中央空调等基础 设施均已完善，不需投资重新装置，只 要进行适当的维修装潢即可，但是现已 隔成的商铺由于规划布局上的一些缺陷， 需要正行适当的改造，特别是两翼的商 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 铺弯曲而幽长，给人以扑朔迷离缠绕迷 宫的之感。故在商铺的规划上还应进行 适当的改道和增加通道，以便人们识别 和畅通无阻地穿行。同时，商场外的门 面绝大数为一个经营“ 落脚点 ”，即相关 商家均是用来住房或当一个对外窗口， 其生意业务均为自行外找，门面上几乎 没有什么零售的生意，故商场外的人流 从早至晚特别稀少。正因如此，这些门 面的租金均在 13 元至 15 元/平方米上下 浮动。因此，该空闲场地如果正行商业 化炒作，前期一定要有两年以上的免租 期，免租过后的租金亦只能总体停留在 5 至 6 元/平方米的价位，否则，项目的 成立无从谈起、项目的运作亦会即刻流 产停顿。 四、项目立项及市场分析 上述已表该商场的各种优缺条件， 再综合该项目周围的商业业态，不难看 出，如果定位为电子五金类市场不太现 实，即在不远处就有一个规模较大、成 立时间较长的百业五金电子城，如果定 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 位为汽车城或汽配城的话，虽然此项目 在这一区域成行成市，形成了一定的市 场号召力和影响力，便于招商和运作， 其运作的成功率比较高也比较快，然而 该闲置场地的布局和结构不便于发展汽 配城或汽车站，除非进行整体的改造， 如果那样的话，则运行的动作太大、投 资的成本太高。因此这一想法也不切实 际，亦较难付诸实践。如果定位做百货 超市，也不太现实，因为百货行业需要 极大的人流和人气，才能支撑和经营下 去，而该项目的立交交叉位置制约了四 面八方人流的来往，很难聚焦人气，除 非在这附近几条主干道上架设人行天桥， 而莞樟公路上架设人行天桥则需经省交 通厅审批，亦有极大的难度和较大的投 入，同时，该区域周边的人们只要乘坐 两元钱的公交车便可到家乐福和沃尔玛 等商场便利购物，故这一项目也不切实 际。然而综观周边区域及 xx 市各专业 市场的分布态势，如果定位为以批发为 主、零售为辅的小商品城或服装服饰城， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 则还有一定的胜算机会。因为上述项目 周边数镇均没有中型规模的市场，而这 一万多平方米的场地正好可以运作一个 中等规模的批发市场，而诸如 xx、东城、 石龙、大朗等数镇都没有一个成行成市 的小商品城或服装服饰城，就连相隔甚 远的常品大京九小商品城，其现有规模 也不能相提并论，离此较远的虎门虽然 在小商品和服装服饰方面，已形成颇具 影响的气候和规模，但却对该项目的辐 射遥控能力也极为有限，反而可以形成 区域互补效果，对商户的来源、招商的 成功有一定的补充给养作用和效能。因 此，由于该场所处的总体商业环境、自 身条件等因素，只能初步定位为以批发 为主、零售为辅的小商品城或服装服饰 城，如果招商条件优惠、广告力度加强、 市场运作得当的话，此项目的成立及运 作则具有一定的把握和胜算。 五、合作条件及方式 1、纯粹租赁方式：、出租方 提供场地相关的完整资料，有正规的场 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 地使用证明及相关手续的验资报告，其 场地上以前所有的经济纠纷都与承租方 无关，切实保证承租方后期运作和经营 顺利进行；、场地面积以正式而标准 的面积为准；、周边所有广告位免费 提供给承租方，由其自行包装；、场 地内的空调、电梯、消防等基础设施经 正常运转后才能移交给承租方；、免 租期两年以上；、场地租金上下层整 体租金价位在人民币 5 元左右。 2、交叉合作方式：、即相互 按协商的投入比例的合作交系，按份出 资、共享利益、共担分险；、由场地 业主提供基本的运作费用，由运作方提 供专业的运作人员，广告及各项投入全 由业主承担，运作方只负责招商及前期 的过渡管理，双方按协商达成相关约定 和运作模式，并把所得的相关利益按协 商的比利分享。 六、前期投资预算 1、工程费用：8-10 万元； 2、办公费用：2 万元左右； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 3、工资费用：4.5-5 万元/月； 4、交际预算：2 万元左右； 5、差旅费用：8000-10000 元/ 月 6、生活费用：5000-6000 元/月 7、广告费用：10-15 万元； 8、其它费用：1-2 万元左右。 七、人员定岗及分工 总经理：1 名； 副总经理：1 名； 外勤经理：1 名； 内勤经理：1 名； 策划人员：1 名； 外勤业务：10 名； 内勤人员： 4 名； 工程部：2 名； 保安员：2 名； 其它按实际而定。 八、招商时间及安排 1、招商时间：初步定为 3 至 6 个月； 2、招商方向：xx 地区与该项目 有关的专业市场； 深圳及广州有与该项目有关且具 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 较大影响力的专业市场； 江浙一带，特别是温洲、义乌、 金华等地与该项目有关的专业市场。 一、活动主题 相濡以沫， 最爱七夕 二、活动时间 8 月 10 日8 月 20 日 三、策划主旨 1、七夕节要区别情人节，从传 播的口径到活动的组织，落脚于夫妻间 的情份。 2、整个策划的主题围绕“情感、 爱、家庭”，实现活动与营销活动的融 合。 四、活动内容 1、相濡以沫，最爱七夕“我 与我的爱人” 大型征集活动 还记得您们的第一张合影照片么？ 还记得你们面对亲朋好友时许下的诺言 么？xxx“我与我的爱人 ”大型征集活动 拉开帷幕，即日起征集最早的结婚照片、 最早的婚礼诺言，活动结束后，按 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 照照片拍摄日期，结婚时间早晚排定。 最早的结婚照片 5 张，每张照片 的主人奖励 xxx 价值 200 元的精美礼品； 最早的婚礼诺言 5 个，每个诺言 的主人奖励 xxx 价值 200 元的精美礼品。 照片/诺言由顾客手写，签名，制 作成展架放置在中兴广场活动现场展示。 负责人： 2、相濡以沫，最爱七夕xxx 步行街穿着类现价基础上限时 77 折。 步行街负责谈判，执行。 对接人： 3、相濡以沫，最爱七夕xxx 大型文艺演出，精彩现场活动。 8 月 17 日19 日，xxx 六合广 场婚礼秀； 8 月 17 日19 日，xxx 中兴广 场婚纱秀； 8 月 12 日，8 月 19 日，xxx 中兴 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 广场鸢都流韵世纪泰华文化年系列 活动； 负责人： 4、相濡以沫，最爱七夕万 千纸鹤表真心 xxx 新天地步行街万只千纸鹤迎 接七夕节，前期可以有 xxx 员工自己叠， 所用材料由公司报销，七夕当天，可以 在现场准备千纸鹤的纸和笔，顾客可以 在工作人员的指引下，自己折叠千纸鹤， 表示对爱情和幸福生活的祈祷，最后统 一悬挂在步行街中兴广场的范围。 8 月 7 日下午开始下发通知，要 求步行街员工先行折叠千纸鹤， 负责人： 5.相濡以沫，最爱七夕 xxx 七夕鹊桥会！ 目的：借“ 七夕节”这一传统中国 节日，举办具有社会公益性质的“鹊桥 会”活动，吸引更多顾客进入并了解 xxx。 时间：8 月 10 至 8 月 26 日 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 合作单位：潍坊电台 活动主题：相见你我，缘在泰华 xxx 七夕鹊桥会 媒体简介：潍坊电台下设新闻、 经济生活、交通音乐、健康娱乐四个专 业频率，目前采用 10 千瓦中波和 5 千 瓦调频双覆盖发射，现在除了潍坊的十 二个县市区之外，周边的青岛、日照、 淄博、滨州、东营等部分地区都可清晰 收听，直接受众 1000 余万人。新闻频 率的主打节目星空鹊桥是一档开办 近十年的老牌节目，现跟十五家正规婚 介合作，每家婚介都拥有上千人的单身 会员， 星空鹊桥节目拥有上万人的 特殊听众群。 方案内容： 形式： 相亲人员报名采用表格的形式， 填写相亲会报名表； 工作人员将填写的报名表登记到 制作的相亲人员报名卡片中进行现场张 贴； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 活动阶段： 第一阶段：报名阶段 8 月 10 日 到 8 月 26 日 有意向的人员可以到 xxx 总服务 台、世纪泰华广场总服务台、赛诺超市 服务台报名； 第二阶段：相亲阶段 9 月 2 日，在 xxx 举行大型的乡 亲大会，由公司人员将报名人员名单进 行制作。 负责人： 6. 相濡以沫，最爱七夕拿什 么送给我的爱人！ 8 月 17-8 月 20 日，在 xxx 购物 满 100 元，送潍坊著名花店芝兰花府 特别优惠卡一张。共计 1000 张，送完 为止，同时享受免费送花到家的特别企 划服务。 负责人： 7. 相濡以沫，最爱七夕夫妻 恩爱大比拼活动 夫妻恩爱大比拼，七夕晚会，中 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 兴广场举行：提前通过媒体发布，邀请 10 对顾客，参加夫妻恩爱大比拼活动， 比默契，比才艺，比手艺。 邀请珠宝首饰类和化装品类厂家 提高冠名赞助，以及活动礼品，背景版、 演出，首饰类限时 6 折。 负责人： 物料准备： 1、相濡以沫，最爱七夕 海报 500 张 设计氛围体现中国传统节日，体 现夫妻间的恩爱，温馨，柔美。 2、x 展架有美工确定数量，内容， 设计部完成。 以上由设计部完成。 3、现场广播稿、现场音乐选择 。 4、xxx 主入口的 dp 点，重点客 户部负责。 五、活动宣传： 1. 潍坊晚报 1/2 版； 2. 条幅 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 3. x 展架、宣传栏 4. 5 万条短信宣传 5. 利用潍坊广播电台频道进行宣 传； 六、材料及费用 宣传： 1. 平面广告潍坊晚报 1/2 版 5000 元 2. 晨鸿信息 4000 元 3. 条幅费用 200 元 4. x 展架 180 元 5. 10 万条短信 4000 元 6. 宣传栏费用 400 元 7. 电台广告费用 1000 元 小计：14780 元 单页印刷费用： 1. 乡亲大会个人资料卡片 0.3 元 *3000 份 900 元 2. 资料表格费用： 200 元 3. 千纸鹤材料费用： xx 元 小计：3100 元 礼品费用： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 1.“我与我的爱人 ”礼品费用 3000 元 2.“夫妻恩爱大比拼活动” ，现场 所需物料费用：3000 元 小计：6000 元 策划的客户:新老顾客,潜在顾客, 内部员工. 策划机构:xx 营销部 策划人:杨浩 适用时段:11 年 3 月 13 日-15 日 情况背景分析:由于去年底的金融 风暴,港币贬值和今年初的行业竞争激烈,对 本公司的营业利润造成巨大的冲击,直接 原因是客流量减少.要稳定老顾客,发展 新顾客和回报消费者,随着公司成立开业 五年之际,公司来一次大的促销活动. 一.策划目的 为了感谢这五年来的新老顾客对 本公司的支持,信赖和肯定,回报消费者, 特推出本活动.预定这三天的客流量共计 达到 1000 人/次,预计毛利达到 10 万元. 沙头角市场客流量占有率达到 60%以上.推 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 广休闲行业,树立品牌意识.让顾客感到 欢乐,实惠,各阶层适宜.内部全员参加,推 广,提高气氛,带动周边人群消费.让所有 人知道有这次活动且能积极参加.重点是 带动客流量和发展新客源. 二:主题 休闲 xx,欢乐五周年. 三.前期宣传,布置和准备工作 原则:尽量少用钱财,物理,多用人 力和现有资源. 宣传: 对外: 主要手段以 dm 单投放,由公司工 作人员发放到每一个区域,包括各街道, 商业区,居民区,主要是潜在消费人群,要 地毯试的发放. 对内:鼓励内部员工参加活动,介 绍拉动朋友家人光临,主要以口碑推广为 主. 布置: 时间:在 3 月 9 号-12 号进行场地 布置 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 地点:营业场所,重点是休息厅的 张灯结彩,舞台搭建.抽奖箱,电视,影音的 准备. 奖品采购和准备:具体有奖品 物品负责人待商议 节目征集 1、 各部门或各班，每一部门 /班 至少表演一个节目；技师部不少于 3 个 节目 2、 本周末晚上 11 点前完成节 目申报工作 3、 下周一到周四进行排练 4、 节目申报者请自备伴奏乐器 或音带 cd 四:具体内容: 活动时间:3 月 13 日-15 日三天 活动地点:休息厅,表演抽奖地点 在两个背投之间. 主持人:程主任 奖品发放:由迎宾部配合 抽奖人:四等奖:部长,老师及领班 等.黄慧萍,周裕武,邓三君,李刚,张光明, -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 姚元钦,周本宜,阿绣,付海燕,会计. 三等奖:主管及高级职称.杨主管, 龙主管,杨浩,杨怡,丁彩丽 二等奖:部门主任.李主任,程主任, 朱主任 一等奖:由公司董事长或分公司 ceo 积分兑现人:由财务付主管和朱主 任登记发放 主干时间分配 1 民乐或节日歌曲作为晚会的开 端 2 领导致辞 由现场主持人介绍嘉宾邀请 xx 先生给员工致辞，并邀请大家共同举杯 演出 3 由各个部门选报的活动 说明：此项活动旨在让 xx 人认 识自我，在表演的过程中认识注意仪表 仪态的重要性。今天员工们代表一个部 门，未来代表的是整个 xx 的形象，从 而使观看者也从中受益。活动的参与性 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 和观赏性很高。 迎宾部统一服装,打扮,动作要规 范整齐。时刻保持笑容,对待老熟顾客要 以 vip 会员单一照顾. 5 抽奖与礼品的颁发 效果预测 鉴于本活动是传统内部组织的活 动，富有创意和互动，只要实施得法， 实施落实，可以引起内部员工积极参与 和外部企业一定的关注，预计活动的实 际参人数每天 300 以上，网络报道 5 篇。 对公司内员工覆盖面有望达到 1/2 以上。 同时，这次活动将有利的推动企业新文 化的形成，增进员工信心，对外展示亲 切团结高效的形象，有效提升自身的知 名度和美誉度。同时能带动客流量创收. 附:人员邀请办法: 1. 班前后会通知各岗位人员,知 道活动内容,鼓励内部人员消费和参与活 动.主要目的是刺激消费,活跃气氛. 2. 购买请贴在直递或邮寄场内消 费客人,老熟客人,企事业领导.不能发放 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 到的电话邀请. 3. 通报公司总办和最高负责人. 4. 宣传单页的投放,各班班前或 班后通知各岗位同事到沙头角各街道,商 业区,居民区投放.报刊夹带. 5. dm 内容可以以宣传公司周年 庆,免净桑,免费办卡,获得纪念奖品,参加 抽奖.以代金卷方式制作 场地布置: 1.引用借鉴公司历年活动庆祝的 场地布置方法,具体由周主管安排,各班 同事张贴,设置. 2.在情况允许的情况下,可以在本 公司前门口设漂浮气球,横幅,拱门.要给 过往的人群由以种节日的气氛. 3.活动前,中,后在场内开启影响设 备.休息厅用两台背投或一台播放歌曲. 奖品设置和发放: 1.抽奖.设一,二,三,四等奖 一等奖:按摩卷足浴卷各 2 张或储 值会员卡,卡内 1500-2500 元名额:一名 二等奖:按摩卷,足浴卷各一张或 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 储值会员卡名额:三名 三等奖:按摩卷一张名额:五名 四等奖:足浴卷一张名额:十名 2.积分兑现: 根据积分情况 超过 10000 积分的直接反赠%5 或送按摩卷 5000-10000 积分送按摩卷或反赠 xx-5000 积分送足浴卷 xx 积分以下送精美礼品具体由财 务统计分数,根据情况商议送什么礼品. 3） 工作总结和效果评估 以上工作中， 工作有主要负责 人落实，其于有营销落实 活动经费及预算 1）场地布置费用 500rmb 2）餐饮招待费用 500rmb 3）各种活动用品的购置费用 5000rmb 4）劳务费用 0rmb 5）礼品费用 500rmb 6）奖金费用 0rmb -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 7）机动费用 50rmb 8）宣传广告费用 500rmb 9）演出费用 100rmb 活动评估标准 1）活动实际参加人数不少于 400 人 2）媒介有关活动报道不少与 2 篇 3）活动信息覆盖率总部全体员 工的 1/2 4）活动现场执行情况不发生任 何明显失误 5）活动经费的使用情况严格控 制在预算之内 6）公司知名度提升 5% 7）公司美誉度提升 5% 附则: 1.领取奖品人和发放奖品人必须 由双方签字.顾客必须登记详细资料,包 括手机,家庭公司住址,职务,生日等等 由 杨部负责 2.每个班两各节目,硬性指标 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 3.非活动正式时间来的客人一律 由前台收银发放纪念奖并做好客人资料 登记. 有关事项说明 1策划书系就拟举办 2014xx 五 周年庆晚会活动提出的总体方案，有些 内容难免粗疏，尚待活动总体思路确定 后再进一步细化，并据此制订具体的实 施计划。 2类似这样的活动一般需要准 备一个月的时间。而现距活动的举办时 间仅有一个星期的时间，应属相当紧张。 期望主办单位尽快审核确定活动的整体 方案，及早投入前期工作。 、商场招商策划方案 公司简介 新乡市盛润房地产开发公司于 2014 年 8 月成立，注册资金 1000 万， 是一家集房地产开发，娱乐业、石油业 为主，以房地产为龙头的企业，下设天 润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗 别墅区、化工路营住房，盛润城市印象， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 近期的新项目有亚太广场， 已经开发 好的面积有 4 万多。 二、盛润广场简介 新乡盛润广场是经 2014 年新乡 市规划委员会第一次会议研究同意，由 新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉 亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、 招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能 一站式的购物中心。周边高档社区、政 府机关单位、银行、证券汇集，经商氛 围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的 咽喉之地，升值潜力巨大。 三、功能、设备配置介绍 1、广场地址：新乡市主干道人 民路中段 ， 2、广场功能：拟定为商住综合 大楼 ， 3、广场具备的条件：广场建筑 面积 16000 平方米，是新乡市重点项目 工程，也是人民路上的标志性建筑，在 人民路中段南侧建设的一幢高层的综合 楼，北退人民路红线 10 米，东退地界 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 6 米，西距高层营住楼 16 米，该楼为全 框架结构东西，东西总长 49054 米，南 北进深 63.24 米，地下室为停车场及设 备间，一至四层为营业，建筑面积 11937016 平方米，a 座五至十六层住宅 楼住于综合楼北端，东西长 49054 米， 南北进深 19044 米，高 4809 米，建筑 面积 11533066 平方米；b 座五层至十二 层住宅楼位于综合楼南端，东西长 4905 米，南北进深 12014 米，高 40.6 米，住 宅建筑面积 4881.03 平方米，外饰要求 一至四层为深驼色面砖，四层以上部分 为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。 我公司将临街负一层、一层、二层、三 层、四层对外招租， 。每层货载 kg，拟 定商场配置扶梯 6 部、观光电梯 1 部、 广场设计停车位约 3000 平方米等设施。 四、投资前景分析 1、广场的位置：盛润广场雄居 主干道人民路中段，道路宽敞，交通便 利，临市区最高地势龟背广场，西北 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 接驳火车站和各大商场的庞大人流、物 流，东边人民公园、体育中心近在咫尺， 休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市 规划向东南发展，预计在不短时间内， 这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平 原大道，此处尚未有一家有规模的商场， 但周边的配套商业网点正在形成，如酒 楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容 美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润 广场商住楼往 东，大片的住宅楼正在建设之中， 此处多为高级住宅区，应有很好的发展 前景。 2、广场的周边环境：盛润广场 座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华 地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、 区委、区政府，众多行政机关单位云集， 辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、 富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举， 这里文化氛围良好，居民消费档次高， 生活品味高，是新乡市最适合做社区购 物中心的地段，另外医院、学校、银行、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方 便，能够吸引四区八县的消费群体，是 居家经商的理想之地，也是有实力、有 先进管理水平的商家扩大商业网点、打 造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原 址被称为“龟背仙地 ”集天时、地利、人 和为一体 ，是商家云集的风水宝地， 可望在不久的将来，盛润广场必将成为 决定全域经济发展的新的商业中心。 3、盛润广场装饰经营配套情况： 盛润广场是有着 a 级资质证书的中国建 设技术集团有限公司设计而成，以欧式 风格为主体，创造出一种个性化、色彩 很强的一种建筑风格，体现出现代生活 的快节奏、简约和前卫，大厦的商场部 分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石 材而成，显示出大厦的庄重、沉稳，塔 楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组 成，体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。 4、两栋塔楼全部由高档住宅组 成，负一层至四层商场部分，为商场的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 总出路口，为解决商场内人气、人流互 动，特设一部进口垂直电梯，两部扶梯， 使顾客在商场内的消费真正做到步随电 梯，出梯选购的观景式消费。 5、物业管理及消防：盛润广场 配以专业的物业管理公司，为商户经商 解决后顾之忧，专业的经营管理公司为 商场出谋划策，始终把握商机、商脉， 商场内的硬件配套由红外线监控、自动 喷淋系统，每层的消火栓自救 1 至 3 个 小时。 五、合作意向及方式： 盛润广场具有较好的地理位置和 环境，而周边尚未有大型品牌的综合商 业中心，是各界商家和集团经商的理想 之地。考虑社区的消费市场和集团购买 的能力，公司拟定对外招租重点： 1、广场作为大型一体式购物中 心，诚招具有知名度，拥有畅通的物流 渠道，有合理实效的市场布局，有品牌 的商贸集团公司； 2、其他方面的经营意向可面谈。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 六、招租形式： 为配合广场的初步定位和统一经 营管理，公司拟定将地下一楼、地上一 楼至四楼开放式商铺，整体招租。 七、附件一地下 1 层、地上 1-4 层平面图 附件二盛润广场区域概况图 附件三盛润广场位置图 附件四盛润广场效果图 我们诚为具有品牌实力的商家及 专业公司提供良好的经营场地，为其扩 大商业网点，施展才能，增加发展机遇， 为有志之士提供用武之地。为了使有意 的商家及集团、公司共同参与设计、装 修经营场地，确保在 2014 年中秋节前 进场，以期达到更佳的社会效益和经济 效益，公司将以长期租赁方式，广泛向 社会招商，在前期与公司签定初步意向 协议的商家，在广场建成后，我们将在 同等条件下优先考虑。 新乡市盛润广场招商办公室 -精选财经经济类资料- -最新财