土地转让合同 书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土地转让合同书( 精选多篇) 合同书 转让方：身份证号码：联系地址： 联系电话： 受让方：身份证号码：联系地址： 联系电话： 中介方：身份证号码：联系地址： 联系电话： 根据我国合同法等有关法律、 法规的规定，就甲方向乙方转让国有土 地使用权，由丙方介绍成交并负责协助 办理产权证及产权证、国土证过户手续 等有关事宜，经三方友好协商，自愿达 成如下合同条款，希共同遵守。 一、甲方自愿将 xx 省 xx 市的国 有土地使用权全额转让给乙方，其国有 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 土地使用证编号为：，面积为平方米， 土地性质为，土地使用年限为：自年月 日至年月日止。甲方要求乙方独自出资 在该地块上自行修建房屋，所建房屋的 房屋所有权归乙方一方所有。 二、甲乙双方商定，该地块土地 使用权转让总价款为￥元。 三、付款方式： 1.签订本合同时，乙方向甲方支 付定金￥。 2.年月日，乙方向甲方支付 该地块土地使用权转让价款￥元，甲方 收到此价款即把国有土地使用证原件等 有关手续交给乙方，甲方同时将该地块 交给乙方修建房屋。 3.乙方建好房屋，且甲方将取得 的房屋产权证和国有土地使用证过户给 乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款 ￥元。1 四、签订本合同时乙方支付丙方 中介费￥，乙方取得甲方过户给自己的 产权证和国土证时，再支付丙方中介费 ￥。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 五、乙方在该地块上修建房屋竣 工后 15 日内，甲方须向有关部门申请 办理所建房屋的产权登记手续，并按有 关部门规定时间领取房屋产权证。甲方 须在领取房屋产权证后 15 日内将房屋 产权证和国有土地使用证过户给乙方。 六、违约责任的处理： 1.乙方在修建房屋时如需甲方出 面，甲方应无条件配合，不得无故推辞， 否则视为违约。甲方违约须按本合同约 定的土地使用权转让总价款的 30%向乙 方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、 费时、耗力，因此交易过程中甲方须按 时办理该地块上所建房屋的房屋产权证， 并按时将房屋产权证和国有土地使用证 过户给乙方，若甲方不按时办理，则视 为甲方违约，甲方须按照本合同约定的 土地使用权转让总价款的 30%向乙方支 付违约金，并继续履行本合同至完毕。 2.因乙方建造房屋花钱、费时、 耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让 该地块土地使用权给乙方，则视为甲方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 违约，甲方除须按照本合同约定的土地 使用权转让总价款的 30%向乙方支付违 约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用 权及修建房屋所造成的直接经济损失和 间接经济损失。乙方已付甲方的所有款 项甲方也须同时退还。乙方已付和未付 给丙方的中介费均由甲方全部承担。 3.乙方违约责任的处理：交易过 程中，乙方不按照合同约定向甲方支付 价款或反悔不受让该地块土地使用权， 则视为乙方违约，乙方需按照本合同约 定的土地使用权转让总价款的 30%向甲 方支付违约金。 4.丙方作为中介方，须全程协助 甲方和乙方办理产权证及产权证、国土 证的过户手续，并负责通知、监督。因 丙方原因造成不能如期办理产权证及产 权证、国土证不能按时过户，丙方应退 还已付中介费，并承担相应的法律责任。 七、签订本合同书时，甲方已得 到该地块土地使用权全体权利人的同意 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 及授权，由此产生的一切法律责任及经 济责任均由甲方独自承担。 八、本合同中如手写文字与印刷 文字不一致时，应以手写项为优先。本 合同书在履行过程中若发生争议应协商 解决，协商不成时，任何一方均可向法 院起诉。 九、签订本合同前，甲乙丙三方 均已认真阅读了合同条款，对合同内容 完全清楚明白，本合同是在公平自愿的 情况下签订的，是当事人的真实意思表 示。 十、甲乙丙三方的有效文书送达 地址以本合同书记载的联系地址为准， 自邮寄之日起五日内视为送达。 十一、本合同书一式三份，每份 共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法 律效力。本合同书经甲乙丙三方签字捺 印即生效。 十二、其他约定事项：甲方签署： 乙方签署：丙方签署：签署地点：签署 时间：年月日 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 定金收条 的国有土地使用权转让定金￥元。 收款人： 身份证号码：年月日 _ _ 今收到支付的 xx 省 xx 市 收款收条 今收到支付的四川省彭州市的国 有土地使用权转让价款计￥元。 收款人： 身份证号码：年月日 _ _ 中介费收条 今收到支付给我位于四川省彭州 市的国有土地使用权转让之中介费计 ￥元。 收款人： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 身份证号码：年月日 土地转让合同书 甲方： 乙方： 庙坪村沙子地村民小组吴学祥有 一块地位于庙坪村庙坪村民小组吴长庆 家门口，现甲乙双方本着自愿、公平、 公正的原则，甲方同意将该块土地长期 转让给乙方，经甲乙双方共同协商同意 签订如下转让合同条款。 一、四至范围，东至吴长庆地埂， 南至吴学忠地界，西至余正和和刘正友 地界，北至庙坪到小坝小路。 二、甲方转让给乙方的土地东至 西南面米、北面米，南至北东面米、北 面米，总面积平方米。 三、土地转让费共计：30000.00 元。乙方首次付给甲方 10000.00 元，其 余欠款于农历 2014 年腊月 30 日前一次 付清。 四、如果甲方转让给乙方的土地 权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 理清楚，否则后果甲方负责，一切责任 由与乙方无关。 五、如遇到国家征用该土地与甲 方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所 有。 六：若甲、乙双方有违约情况， 就付给对方违约金元： 乙方签名： 在场人： 年日日期：月 房屋土地转让合同书 转让人：郭建华 受让人：王辛华 甲、乙双方在自愿的基础上，经 协商一致，就房屋土地转让事宜达成如 下协议： 一、甲方自愿将座落在县城邮电 局对面桥北市场旁，西靠 105 国道，门 面房屋土地转让给乙方。 二、乙方愿意以陆拾捌万元整的 房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲 方应证件齐全、保证无他人有争执。 三、乙方购买甲方的房屋土地将 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 房产范围的土地使用权一并随房产转让， 房产土地使用，建筑面积以产权证件登 记的为准。乙方付清房款后，房屋土地 归乙方所有。 四、甲方在协同办理好房屋土地 转户登记手续后，乙方在取得房产证和 土地使用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地 交易管理部门办理转户登记手续，办理 登记手续的相关费用由乙方承担。 六、甲方转让房屋土地时，房屋 内的固定生活设施一并转让给乙方，乙 方适当折旧给付费用，双方另行协商解 决。 七、日后若乙方要加、改建房屋 应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相 邻双方关系，避免纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后，有使 用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。 房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有 争执。 九、本合同是双方自愿签订一式 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 三份，甲、乙双方各执一份，登记部门 备存档一份，各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商 定，合同经双方签字后生效。 转让人：受让人： 年月日 甲方：芒章乡芒章村二组 朗其 永 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在平等互利的前提下 商议决定，甲方同意将自己自留地使用 权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在芒章至盏西公路西侧 槟榔江旁。东至公路；南顺沟至郭波艳 华地界；西至 槟榔江；北至朗本旺地 界。转让面积约为 1.2 亩。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元 整。 付款方式：在甲乙双方签字画押 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地使 用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地 的使用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权 负责解决，与乙方无关。若造成乙方经 济损失，由甲方按乙方所损失经济总值 赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方使用权， 擅自变更或解除合同，给乙方造成损失 的，则处罚违约金计本合同转让费用加 乙方后续所投入资金 50 倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗 土地所征收的任何费用由甲方从转让款 中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙 方三份、芒章自然村小组各执一份，芒 章村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或 盖章之日起生效。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共 同协商，达成一致意见，形成书面补充 协议。补充协议与本合同具有同等法律 效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 芒章村村委会签章： 芒章村民 小组签章： xx 年五月三十日 转让方：_受让方： _ 甲乙双方依据中华人民共和国 农村土地承包法等有关法律、法规和 国家有关政策的规定，本着平等、自愿、 有偿的原则，就土地承包经营权转让签 订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_ 乡_村_组_ 亩土地的承包经营权转让给乙方从事 _生产经营。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 _年，即自_年 _月_日起至 _年_月_日 止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金 为_元人民币。甲方承包经营 相关地块时对该地块实际投入资金和人 力改造的，可收取合理的补偿金。本合 同的补偿金为_元。两项合计 总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_种方 式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式支付转让金和补偿 金，支付的时间为_。 2、实物方式支付转让金和补偿 金，实物为_。时间为 _。 五、土地承包经营权的交付时间 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 和方式 甲方应于_年_ 月_日前将转让承包经营权的 土地交付乙方。 交付方式为_或实地一 次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特 别约定 1、转让土地承包经营权必须经 发包方同意，并由甲方办理有关手续， 在合同生效后甲方终止与发包方的承包 关系。 2、甲方交付的承包经营土地必 须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的 承包关系，变更土地经营权证书，签订 新的土地承包经营合同，方能获得土地 承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后， 依法享有该土地的使用、收益、自主组 织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利 用土地，不得掠夺性经营，不得给土地 造成永久性损害，并负责保护好承包土 地上的林木、排灌设施等国家和集体财 产。 7、乙方不得改变土地的农业用 途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本 着诚信的原则严格履行合同义务。如一 方当事人违约，应向守约一方支付违约 金。违约金的数额为_。 2、如果违约金尚不足以弥补守 约方经济损失时，违约方应在违约金之 外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具 体损失情况由甲乙双方协商或土地承包 仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、 变更及解除等发生争议时，甲乙双方应 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 协商解决，协商不成的按下列第 _种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政 府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲 裁; 3、向有管辖权的人民法院提起 诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方 签字、发包方同意并经_乡政 府农村经营管理机构备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商 一致签定补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、 发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_乙方代 表人：_ 身份证号：_身份证号： _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 住址：_住址： _ _年_月_日 _年_月_日 发包方：_鉴证单位： _ 法定代表人身份证号： _ _年_月_日 _年_月_日 第三十二条通过