金融租赁公司 典型项目调查报告(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 金融租赁公司典型项目调查报告(精 选多篇) xxx 年 xxx 月，xxx 金融学会金融 租赁研究会为了配合即将召开的全国金 融改革会议，按照人民银行的要求，对 业内的典型租赁项目开展调查工作。希 望通过调查，达到进一步宣传租赁业务 在国民经济中的重要作用，以及进一步 摸清影响租赁业发展的政策性因素。 目前金融租赁研究会共 20 家会 员单位。正式会员 12 家，赞助会员 8 家。这次调查一共收回 7 家 17 例典型 案例。其中正式会员 5 家 12 例，赞助 会员 2 家 5 例。 租赁物件主要有：电 信、电子设备、电气制造设备、化工设 备、制药设备、公交汽车、运输汽车、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 轧机、电梯、医疗设备、环保设备、制 酒设备、印染等，触及行业范围比较广 泛。 租赁方式有三种：直接融资租赁、 回租和经营性租赁。其中有些公司采用 创新租赁技术，减少风险，提高了收入， 但这种方式并不普及。 资金来源主要 是银行贷款。其他方式有：自有资金； 吸收租赁资金；项目融资，还有一部分 是自筹。遗憾的是金融租赁公司没有从 资金市场或战略投资机构融资的案例。 担保方式主要有：信用担保、项目担保、 企业担保、在建工程抵押、委托基金担 保、信用证担保、托收等多种方式。缺 乏银行担保、政策性担保公司担保的典 型项目。 风险防范措施主要有：保险、 担保、保证金抵押、供货商代垫款、租 赁债权转让给银行或投资人、对回租的 物件用他项权登记的方式抵押、社会一 些机构或部门代理监督和管理。还没有 依靠二手市场、强制公证等方式，利用 社会资源控制和化解租赁风险的手段。 租赁公司的收益主要是手续费、租赁利 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 差、保证金利息等。还没有或有租金的 案例。整体看租赁业务仍处在低收益， 高风险的阶段。还缺乏吸引租赁公司积 极开展租赁业务的动力。 承租人的收 益主要有：技术更新；提前投资；得到 快捷方便的服务；扩大产量、品种和出 口创汇；增加效益、节省投资费用；解 决流动资金短缺问题；通过租赁加速折 旧。 供货厂商收益主要有：在销售时， 租赁公司为促销提供了金融服务，使得 他们全部或大部分货款及时收回，促进 了企业的再生产，增加了市场占有率。 社会效益主要有：增加了税源和就业机 会；增加了国家的外汇收入；改善了基 础设施建设和城市公共交通用车问题； 提高了地区医疗环境的硬件能力；改善 环境治理设备的能力，减少了环境污染。 阻碍租赁进一步发展的原因主要有： 税基不合理，利息重复纳税，导致租赁 公司收益太低，缺乏开展租赁业务的积 极性；经营性租赁税率过高，特别是把 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 长期设备经营性租赁和短期经营性租赁 同等待遇不合理；加速折旧税务手续太 繁琐；对于特殊租赁物件，如：汽车、 房地产等产权管理部门不予办理他项权 登记，难以用租赁方式开展业务；有些 地方承租企业破产，将回租物件作为清 算资产破产清算；海关对租赁购置设备 没有明确的政策，实际操作没法规可依， 扯皮事情不断；承租企业拖欠租金，资 金回笼慢，使租赁公司再投入困难；租 赁公司资金来源紧缺，现行政策没有落 实；租赁成本高于银行贷款，没有税收 调节，企业融资成本太高，不愿意使用 租赁。 需要支持的政策条件：需要合 理的税基和税率，降低租赁公司的税赋； 投资抵免所得税政策应该给予租赁项目， 以吸引更多的资金用于租赁；应将短期 设备租赁与长期经营性设备租赁分别对 待，让后者享受融资租赁同等待遇；需 要产权管理租赁物件应该给予租赁公司 他项产权登记，以便这些产业也可以利 用租赁方式投资或消费；简化加速折旧 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 报批手续和程序；卫生部禁止投资机构 在非营利性医院投资设备，应允许用融 资租赁的方式添置设备。 这次典型项目调查基本告一段落， 主要收获是搜集和交流了行业的经验以 及先进的做法，对政策法律、法规调整， 提出了共性的希望。调查的目的基本达 到。今后我们还根据企业的要求，对企 业在发展中遇到的问题，组织相关的部 门进行现场调查，帮助企业诊断问题， 找出解决实际问题的办法，把为行业服 务落在解决困难、帮助发展方面。 这 次调查不足的是提供的资料太少，没有 完全反映行业真正的成绩、困难和需求。 主要原因有：绝大多数公司都忙于增资 扩股，没拿出更多的精力参与这次调查； 有些公司认为租赁项目的做法是商业秘 密，不愿意对外透露。造成的结果是一 些新颖的租赁做法没有收集到，而这些 新兴的业务恰是最需要政策支持，也最 容易取得政策支持的项目。 中国租赁 市场非常大。租赁业务可以说从现在刚 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 起步，市场的开拓范围很广，还谈不上 竞争，行业更多的应该是交流和发展。 不能只希望得到别人的经验而不愿意展 示自己的经验，不交流就不会进步。新 的租赁模式只有不断创新才有生命力， 特别是在信息时代知识更新速度非常快， 如不持续创新自己的新事物也会在短期 内衰老。国外租赁公司把自己的做法完 全公布在网上，以此招揽更多业务的做 法值得我们借鉴。 行业内就算在某个 领域有局部竞争，也应该从服务和创新 两个方面进行。这是企业自身的素质所 决定的，别人轻易学不到。信德租赁公 司无固定租金、无担保、无固定租期， 还参与分红的租赁做法早就宣传，至今 没有那家租赁公司能效仿就是个例证。 但他们给我们带来的创新精神，领导了 中国的租赁业走向创新租赁的新时代。 今年尽管大量开展租赁业务的公 司还不算多，但是几家积极开展业务的 公司租赁额却飞速发展。公司之间的差 别越来越大，希望今后能增加业内交流， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 缩小行业差距，为租赁事业的发展共同 进步。 *年*月，*金融学会金融 租赁研究会为了配合即将召开的全国金 融改革会议，按照人民银行的要求，对 业内的典型租赁项目开展调查工作。希 望通过调查，达到进一步宣传租赁业务 在国民经济中的重要作用，以及进一步 摸清影响租赁业发展的政策性因素。目 前金融租赁研究会共 20 家会员单位。 正式会员 12 家，赞助会员 8 家。这次 调查一共收回 7 家 17 例典 型案例。其中正式会员 5 家 12 例，赞助会员 2 家 5 例。租赁物件主要 有：电信、电子设备、电气制造设备、 化工设备、制药设备、公交汽车、运输 汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设 备、制酒设备、印染等，触及行业范围 比较广泛。租赁方式有三种：直接融资 租赁、回租和经营性租赁。其中有些公 司采用创新租赁技术，减少风险，提高 了收入，但这种方式并不普及。资金来 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 源主要是银行贷款。其他方式有：自有 资金；吸收租赁资金；项目融资，还有 一部分是自筹。遗憾的是金融租赁公司 没有从资金市场或战略投资机构融资的 案例。担保方式主要有：信用担保、项 目担保、企业担保、在建工程抵押、委 托基金担保、信用证担保、托收等多种 方式。缺乏银行担保、政策性担保公司 担保的典型项目。风险防范措施主要有： 保险、担保、保证金抵押、供货商代垫 款、租赁债权转让给银行或投资人、对 回租的物件用他项权登记的方式抵押、 社会一些机构或部门代理监督和管理。 还没有依靠二手市场、强制公证等方式， 利用社会资源控制和化解租赁风险的手 段。租赁公司的收益主要是手续费、租 赁利差、保证金利息等。还没有或有租 金的案例。整体看租赁业务仍处在低收 益，高风险的阶段。还缺乏吸引租赁公 司积极开展租赁业务的动力。承租人的 收益主要有：技术更新；提前投资；得 到快捷方便的服务；扩大产量、品种和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 出口创汇；增加效益、节省投资费用； 解决流动资金短缺问题；通过租赁加速 折旧。供货厂商收益主要有：在销售时， 租赁公司为促销提供了金融服务，使得 他们全部或大部分货款及时收回，促进 了企业的再生产，增加了市场占有率。 社会效益主要有：增加了税源和就业机 会；增加了国家的外汇收入；改善了基 础设施建设和城市公共交通用车问题； 提高了地区医疗环境的硬件能力；改善 环境治理设备的能力，减少了环境污染。 阻碍租赁进一步发展的原因主要有：税 基不合理，利息重复纳税，导致租赁公 司收益太低，缺乏开展租赁业务的积极 性；经营性租赁税率过高，特别是把长 期设备经营性租赁和短期经营性租赁同 等待遇不合理；加速折旧税务手续太繁 琐；对于特殊租赁物件，如：汽车、房 地产等产权管理部门不予办理他项权登 记，难以用租赁方式开展业务；有些地 方承租企业破产，将回租物件作为清算 资产破产清算；海关对租赁购置设备没 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 有明确的政策，实际操作没法规可依， 扯皮事情不断；承租企业拖欠租金，资 金回笼慢，使租赁公司再投入困难；租 赁公司资金来源紧缺，现行政策没有落 实；租赁成本高于银行贷款，没有税收 调节，企业融资成本太高，不愿意使用 租赁。需要支持的政策条件：需要合理 的税基和税率，降低租赁公司的税赋； 投资抵免所得税政策应该给予租赁项目， 以吸引更多的资金用于租赁；应将短期 设备租赁与长期经营性设备租赁分别对 待，让后者享受融资租赁同等待遇；需 要产权管理租赁物件应该给予租赁公司 他项产权登记，以便这些产业也可以利 用租赁方式投资或消费；简化加速折旧 报批手续和程序；卫生部禁止投资机构 在非营利性医院投资设备，应允许用融 资租赁的方式添置设备。这次典型项目 调查基本告一段落，主要收获是搜集和 交流了行业的经验以及先进的做法，对 政策法律、法规调整，提出了共性的希 望。调查的目的基本达到。今后我们还 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 根据企业的要求，对企业在发展中遇到 的问题，组织相关的部门进行现场调查， 帮助企业诊断问题，找出解决实际问题 的办法，把为行业服务落在解决困难、 帮助发展方面。这次调查不足的是提供 的资料太少，没有完全反映行业真正的 成绩、困难和需求。主要原因有：绝大 多数公司都忙于增资扩股，没拿出更多 的精力参与这次调查；有些公司认为租 赁项目的做法是商业秘密，不愿意对外 透露。造成的结果是一些新颖的租赁做 法没有收集到，而这些新兴的业务恰是 最需要政策支持，也最容易取得政策支 持的项目。中国租赁市场非常大。租赁 业务可以说从现在刚起步，市场的开拓 范围很广，还谈不上竞争，行业更多的 应该是交流和发展。不能只希望得到别 人的经验而不愿意展示自己的经验，不 交流就不会进步。新的租赁模式只有不 断创新才有生命力，特别是在信息时代 知识更新速度非常快，如不持续创新自 己的新事物也会在短期内衰老。国外租 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 赁公司把自己的做法完全公布在网上， 以此招揽更多业务的做法值得我们借鉴。 行业内就算在某个领域有局部竞争，也 应该从服务和创新两个方面进行。这是 企业自身的素质所决定的，别人轻易学 不到。信德租赁公司无固定租金、无担 保、无固定租期，还参与分红的租赁做 法早就宣传，至今没有那家租赁公司能 效仿就是个例证。但他们给我们带来的 创新精神，领导了中国的租 *年*月，*金融学会金融 租赁研究会为了配合即将召开的全国金 融改革会议，按照人民银行的要求，对 业内的典型租赁项目开展调查工作。希 望通过调查，达到进一步宣传租赁业务 在国民经济中的重要作用，以及进一步 摸清影响租赁业发展的政策性因素。目 前金融租赁研究会共 20 家会员单位。 正式会员 12 家，赞助会员 8 家。这次 调查一共收回 7 家 17 例典型案例。其 中正式会员 5 家 12 例，赞助会员 2 家 5 例。租赁物件主要有：电信、电子设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 备、电气制造设备、化工设备、制药设 备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、 医疗设备、环保设备、制酒设备、印染 等，触及行业范围比较广泛。租赁方式 有三种：直接融资租赁、回租和经营性 租赁。其中有些公司采用创新租赁技术， 减少风险，提高了收入，但这种方式并 不普及。资金来源主要是银行贷款。其 他方式有：自有资金；吸收租赁资金； 项目融资，还有一部分是自筹。遗憾的 是金融租赁公司没有从资金市场或战略 投资机构融资的案例。担保方式主要有： 信用担保、项目担保、企业担保、在建 工程抵押、委托基金担保、信用证担保、 托收等多种方式。缺乏银行担保、政策 性担保公司担保的典型项目。风险防范 措施主要有：保险、担保、保证金抵押、 供货商代垫款、租赁债权转让给银行或 投资人、对回租的物件用他项权登记的 方式抵押、社会一些机构或部门代理监 督和管理。还没有依靠二手市场、强制 公证等方式，利用社会资源控制和化解 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 租赁风险的手段。租赁公司的收益主要 是手续费、租赁利差、保证金利息等。 还没有或有租金的案例。整体看租赁业 务仍处在低收益，高风险的阶段。还缺 乏吸引租赁公司积极开展租赁业务的动 力。承租人的收益主要有：技术更新； 提前投资；得到快捷方便的服务；扩大 产量、品种和出口创汇；增加效益、节 省投资费用；解决流动资金短缺问题； 通过租赁加速折旧。供货厂商收益主要 有：在销售时，租赁公司为促销提供了 金融服务，使得他们全部或大部分货款 及时收回，促进了企业的再生产，增加 了市场占有率。社会效益主要有：增加 了税源和就业机会；增加了国家的外汇 收入；改善了基础设施建设和城市公共 交通用车问题；提高了地区医疗环境的 硬件能力；改善环境治理设备的能力， 减少了环境污染。阻碍租赁进一步发展 的原因主要有：税基不合理，利息重复 纳税，导致租赁公司收益太低，缺乏开 展租赁业务的积极性；经营性租赁税率 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 过高，特别是把长期设备经营性租赁和 短期经营性租赁同等待遇不合理；加速 折旧税务手续太繁琐；对于特殊租赁物 件，如：汽车、房地产等产权管理部门 不予办理他项权登记，难以用租赁方式 开展业务；有些地方承租企业破产，将 回租物件作为清算资产破产清算；海关 对租赁购置设备没有明确的政策，实际 操作没法规可依，扯皮事情不断；承租 企业拖欠租金，资金回笼慢，使租赁公 司再投入困难；租赁公司资金来源紧缺， 现行政策没有落实；租赁成本高于银行 贷款，没有税收调节，企业融资成本太 高，不愿意使用租赁。需要支持的政策 条件：需要合理的税基和税率，降低租 赁公司的税赋；投资抵免所得税政策应 该给予租赁项目，以吸引更多的资金用 于租赁；应将短期设备租赁与长期经营 性设备租赁分别对待，让后者享受融资 租赁同等待遇；需要产权管理租赁物件 应该给予租赁公司他项产权登记，以便 这些产业也可以利用租赁方式投资或消 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 费；简化加速折旧报批手续和程序；卫 生部禁止投资机构在非营利性医院投资 设备，应允许用融资租赁的方式添置设 备。这次典型项目调查基本告一段落， 主要收获是搜集和交流了行业的经验以 及先进的做法，对政策法律、法规调整， 提出了共性的希望。调查的目的基本达 到。今后我们还根据企业的要求，对企 业在发展中遇到的问题，组织相关的部 门进行现场调查，帮助企业诊断问题， 找出解决实际问题的办法，把为行业服 务落在解决困难、帮助发展方面。这次 调查不足的是提供的资料太少，没有完 全反映行业真正的成绩、困难和需求。 主要原因有：绝大多数公司都忙于增资 扩股，没拿出更多的精力参与这次调查； 有些公司认为租赁项目的做法是商业秘 密，不愿意对外透露。造成的结果是一 些新颖的租赁做法没有收集到，而这些 新兴的业务恰是最需要政策支持，也最 容易取得政策支持的项目。中国租赁市 场非常大。租赁业务可以说从现在刚起 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 步，市场的开拓范围很广，还谈不上竞 争，行业更多的应该是交流和发展。不 能只希望得到别人的经验而不愿意展示 自己的经验，不交流就不会进步。新的 租赁模式只有不断创新才有生命力，特 别是在信息时代知识更新速度非常快， 如不持续创新自己的新事物也会在短期 内衰老。国外租赁公司把自己的做法完 全公布在网上，以此招揽更多业务的做 法值得我们借鉴。行业内就算在某个领 域有局部竞争，也应该从服务和创新两 个方面进行。这是企业自身的素质所决 定的，别人轻易学不到。信德租赁公司 无固定租金、无担保、无固定租期，还 参与分红的租赁做法早就宣传，至今没 有那家租赁公司能效仿就是个例证。但 他们给我们带来的创新精神，领导了中 国的租赁业走向创新租赁的新时代。今 年尽管大量开展租赁业务的公司还不算 多，但是几家积极开展业务的公司租赁 额却飞速发展。公司之间的差别越来越 大，希望今后能增加业内交流，缩小行 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 业差距，为租赁事业的发展共同进步。 在百度搜索:金融租赁公司典型项 目调查报告 金融租赁公司调查报告 作为实习生，在此公司实习时了 解单位基本情况和机构设置，人员配备 等。学习会计核算方法，记账方法的确 定等；账簿管理，总账科目明细账，数 量金额账，极参与经营管理决策，提高 企业经济效益；学习外汇英语及中行柜 台营销技巧与服务礼仪。并进行零售业 务的操作。 一、实习报告 金融学会金融租赁研究按照人民 银行的要求，对业内的典型租赁项目开 展调查工作。希望通过调查，达到进一 步宣传租赁业务在国民经济中的重要作 用，以及进一步摸清影响租赁业发展的 政策性因素。资金来源主要是银行贷款。 其他方式有：自有资金；吸收租赁资金； 项目融资，还有一部分是自筹。遗憾的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 是金融租赁公司没有从资金市场或战略 投资机构融资的案例。 风险防范措施主要有：保险、担 保、保证金抵押、供货商代垫款、租赁 债权转让给银行或投资人、对回租的物 件用他项权登记的方式抵押、社会一些 机构或部门代理监督和管理。还没有依 靠二手市场、强制公证等方式，利用社 会资源控制和化解租赁风险的手段。租 赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、 保证金利息等。还没有或有租金的案例。 整体看租赁业务仍处在低收益，高风险 的阶段。还缺乏吸引租赁公司积极开展 租赁业务的动力。承租人的收益主要有： 技术更新；提前投资；得到快捷方便的 服务；扩大产量、品种和出口创汇；增 加效益、节省投资费用；解决流动资金 短缺问题；通过租赁加速折旧。 这次调查基本告一段落，主要收 获是搜集和交流了行业的经验以及先进 的做法，对政策法律、法规调整，提出 了共性的希望。调查的目的基本达到。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 今后我们还根据企业的要求，对企业在 发展中遇到的问题，帮助企业诊断问题， 找出解决实际问题的办法，把为行业服 务落在解决困难、帮助发展方面。这次 调查不足的是提供的资料太少，没有完 全反映行业真正的成绩、困难和需求。 年尽管大量开展租赁业务的公司还不算 多，但是几家积极开展业务的公司租赁 额却飞速发展。公司之间的差别越来越 大，希望今后能增加业内交流，缩小行 业差距，为租赁事业的发展共同进步。 二、实习总结 实习收获与体会：通过这次毕业 前的实习，除了让我对租赁公司有了一 定了解，我觉得自己在其他方面的收获 也是挺大的。作为一名一直生活在单纯 的大学校园的我，这次的毕业实习无疑 成为了我踏入社会前的一个平台，为我 今后踏入社会奠定了基础。 首先，我觉得在学校和单位的很 大一个不同就是进入社会以后必须要有 很强的责任心和扎实认真的工作态度。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 其次，我觉得尽快完成自己的角色转变。 对于我们这些即将踏上岗位的大学生来 说，如何更快的完成角色转变是非常重 要和迫切的问题。走上社会之后，环境， 生活习惯都会发生很大变化，如果不能 尽快适应，仍把自己能学生看待，必定 会被残酷的社会淘汰。既然走上社会就 要以一名公司员工的身份要求自己，严 格遵守公司的各项规章制度。 最后，还要有明确的职业规划。 所以今后在工作之余还要抓紧时间努力 学习银行相关知识，相信只有这样才能 在自己的工作岗位上得到更好的发展。 中国银监会关于金融租赁公司在 境内保税地区设立项目公司开展融资租 赁业务有关问 题的通知 各银监局，中国外贸金融租赁公 司： 为促进金融租赁公司融资租赁业 务创新，加强监管和防范风险，根据 中华人民共和国银行业监督管理法 、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 中华人民共和国公司法等法律法规 和相关规定，现就金融租赁公司在境内 保税地区设立项目公司开展融资租赁业 务的有关问题通知如下： 一、本通知所称项目公司，是指 金融租赁公司依照相关法律法规在境内 保税地区为从事融资租赁业务而专门设 立的租赁项目子公司。 二、金融租赁公司在境内保税地 区设立的项目公司可开展融资租赁以及 与融资租赁相关的进出口业务、接受承 租人的租赁保证金、受让和转让应收租 赁款、向金融机构借款、境外外汇借款、 租赁物品残值变卖及处理、经济咨询等 业务，以及经中国银监会批准的其他业 务。三、金融租赁公司在境内保税地区 设立的项目公司可以购买的设备类型包 括飞机、船舶、海洋工程结构物以及经 中国银监会认可的其他设备资产。 四、金融租赁公司在境内保税地 区设立的项目公司开展融资租赁业务， 应遵守境内保税地区有关海关监管、税 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 收、外汇管理等法律法规及相关规定。 五、金融租赁公司在境内保税地 区设立项目公司开展融资租赁业务应经 中国银监会批准取得业务资格。 六、金融租赁公司申请在境内保 税地区设立项目公司开展融资租赁业务 资格，应具备以下条件： 资本充足率不低于 8%； 提足各项损失准备金后的净资产 不低于 10 亿元人民币； 具备健全的公司治理、内控制度 和风险管理机制，且执行良好； 具备开办业务所需要的有相关经 验的专业人员、会计核算系统和信息管 理系统； 制定了开办业务所需的业务操作 流程、风险管理、内控制度和会计核算 制度，并经董事会批准； 最近三年内无重大违法违规经营 记录； 银监会规定的其他审慎性条件。 七、金融租赁公司申请在境内保 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 税地区设立项目公司开展融资租赁业务 资格，应向中国银监会报送以下材料： 申请书； 可行性分析报告； 设立项目公司开展融资租赁的业 务管理制度，必须包括对业务操作流程、 风险管理、内部控制、会计核算、信息 披露等内容的相关规定； 经办业务的有关人员名单、拟承 担工作职责及简历； 金融租赁公司最近两年的年度审 计报告； 董事会同意在境内保税地区设立 项目公司开展融资租赁业务的决议； 公司对提交材料真实性及依法合 规开展业务的承诺书； 银监会要求提交的其他文件和资 料。 八、金融租赁公司申请在境内保 税地区设立项目公司开展融资租赁业务 资格的审批程序按照非银行金融机构 行政许可事项实施办法中申请开办新 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 业务的有关规定执行。九、取得业务资 格的金融租赁公司在境内保税地区设立 项目公司时，应在项目公司签订租赁合 同后十五个工作日内向中国银监会或其 派出机构报告，包括项目可行性分析报 告、项目公司章程、负责该项目的人员 情况、律师事务所对项目公司项下融资 租赁项目或相关合同文本出具的法律意 见书以及中国银监会或其派出机构要求 提交的其他文件和材料。十、每个项目 公司对应一笔租赁合同；每个项目公司 实行单独管理，单独核算。项目公司存 续期间的各项收入和成本、开支应遵循 租赁项目相关的合同约定。 十一、金融租赁公司应定期检查 项目公司的经营情况，对项目公司项下 设备资产的运营情况实施有效的风险监 控。 十二、项目公司的会计核算应遵 守企业会计准则的相关规定。 十 三、金融租赁公司应在公司年度财务会 计报告附注中单独说明在境内保税地区 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 设立项目公司有关情况，并由外部审计 事务所对金融租赁公司在境内保税地区 设立项目公司开展融资租赁业务出具专 项审计意见。 十四、金融租赁公司应将项目公 司业务纳入中国银监会监管报表的统计 范围，并根据中国银监会要求填报与项 目公司相关的专项报表。 十五、金融租赁公司按季度以专 项报告形式向中国银监会及其派出机构 报送设立项目公司开展融资租赁业务的 相关情况，包括报告期内新设、存续和 关闭项目公司情况；租赁资产类型和规 模；财务状况和经营成果；经营环境和 风险分析；运行管理和风险控制措施。 十六、项目公司履行租赁合同完毕或发 生重大事项，包括股权转让、资产出售、 标的物损毁、灭失等重大损失及发生诉 讼情况，金融租赁公司应在十个工作日 内向中国银监会或其派出机构报告。 十七、项目公司项下与租赁业务 有关的合同履行完毕后，金融租赁公司 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 应及时解散项目公司。金融租赁公司负 责组织清算组进行清算，并于清算工作 结束后十五个工作日内向中国银监会报 告。 十八、金融租赁公司设立的所有 项目公司的资本金之和不能超过其公司 净资产的 50%。 十九、金融租赁公司违反本通知 规定开展业务，或者因未采取有效风险 管理措施致使相关业务出现重大风险和 损失的，中国银监会依法暂停或取消其 业务资格，并依据中华人民共和国银 行业监督管理法 、 金融租赁公司管理 办法的有关规定进行处罚。 二十、本通知所称融资租赁同 金融租赁公司管理办法的定义，根 据企业会计准则第 21 号-租赁在会 计上可分为融资性租赁和经营性租赁。 二十一、本通知所称境内保税地 区，是指经国务院批准设立、实行封闭 管理，货物出区进入国内销售按货物进 口的有关规定办理报关手续，并按货物 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 实际状态征税，国内货物入港视 同出口，实行退税的保税港区、 综合保税区等特殊海关监管地区。请各 银监局将本通知转发至辖内金融租赁公 司。 金融租赁公司 定义 金融租赁公司是专门经营租赁业 务的公司，是租赁设备的物主，通过提 供租赁设备而定期向承租人收取租金。 金融租赁公司开展业务的过程是：租赁 公司根据企业的要求，筹措资金，提供 以“融物”代替“融资”的设备租赁；在租 期内，作为承租人的企业只有使用租赁 物件的权利，没有所有权，并要按租赁 合同规定，定期向租赁公司交付租金。 租期届满时，承租人向租赁公司交付少 量的租赁物件的名义贷价，双方即可办 理租赁物件的产权转移手续。 留购 租赁物件即正式归承租人所有， 称为“留购”；或者办理续租手续，继续 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 租赁。由于租赁业具有投资大、周期长 的特点，在负债方面我国允许金融租赁 公司发行金融债券、向金融机构借款、 外汇借款等，作为长期资金来源渠道； 在资金运用方面，限定主要从事金融租 赁及其相关业务。这样，金融租赁公司 成为兼有融资、投资和促销多种功能， 以金融租赁业务为主的非银行金融机构。 金融租赁在发达国家已经成为设备投资 中仅次于银行信贷的第二大融资方式， 从长远来看，金融租赁公司在中国同样 有着广阔前景。 金融租赁公司业务范 围 经中国银行业监督管理委员会批准， 金融租赁公司可经营下列部分或全部本 外币业务： 融资租赁业务； 吸收股东 1 年期以上定期存款； 接受承租人的租赁保证金； 向商业银行转让应收租赁款； 经批准发行金融债券； 同业拆借； 向金融机构借款； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 境外外汇借款； 租赁物品残值变卖及处理业务； 经济咨询； 中国银行业监督管理委员会批准 的其他