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文档简介

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 二手房合同 合同各方： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原 则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于 _房屋的所有权，该项所有 权是完整的，不存在共有权、抵押权、 承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行 本合同书的项下的合同义务。 乙方承 诺并保证：将诚信履行本合同书的项下 的合同义务。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于 _ 房屋内现有装修及物品全部随房 屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书第二条项下标的物全部 计价_。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙 方交付房屋所有权、全部门锁钥匙、电 费、自来水费、有线电视、电话等交费 证件。 2、本合同书签订后_天内， 乙方向甲方支付所有房款 _。 第五条 所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物 自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合 乙方办理房屋所有权证和土地使用权证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 的过户手续至乙方名下，包括但不仅限 于根据登记部门的要求另行签订合同文 书、提供身份证明等。甲方不得因此要 求乙方另行向甲方支付任何费用。过户 费由甲乙双方各承担一半。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条 所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或 被动参与诉讼等争议解决程序，甲方须 承担乙方由此产生的全部损失并承担违 约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同 书第六条协助义务，应继续履行该项义 务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书 第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他 约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切 纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决 对双方具有约束力。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方 依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式两份
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