廉租住房增配 协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 廉租住房增配协议书 甲方：_ 乙方：_ 双方经协商一致，达成廉租住房 增配协议，协议如下： 第一条 经甲方认定，乙方家庭 原住_市_路 _弄_号_室， 核定安置乙方家庭_人为廉租 住房安置对象。 乙方家庭成员具体如下： _。 对此，乙方表示认可和接受，并 且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙 方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 第二条 经乙方自愿选择，采取 以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。 第三条 甲方提供_路 _弄_号_室 房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居 住方案由乙方家庭与该房屋所有权人自 行协商，另行订立房屋租赁协议。 第四条 乙方原_路 _弄_号_室 房屋，原产权、租赁关系不变，但原住 房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲 方提供的增配廉租住房期间，原住房不 得擅自买卖、交换。原住房如要出租， 应事先征得甲方同意。 第五条 如有下列情况之一，甲 方将收回已配租的住房： 51 乙方家庭的人均收入连续 二年超过本市城镇居民最低生活保障标 准的； 52 违反租赁合同约定，拖欠 租金、改变廉租住房用途，且拒不改正； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 53 转租或转让承租权的； 54 虚报、隐瞒有关情况或者 伪造有关证明。 第六条 如乙方因违反租赁合同 约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲 方将取消乙方在三年内申请廉租住房的 资格。 第七条 陈述和保证 71 甲方的陈述和保证 其是一家依法设立并有效存续的 有限责任公司； 其有权进行本协议规定的行为， 并已采取所有必要的公司行为授权签订 和履行本协议； 本协议自签定之日起对其构成有 约束力的义务。 72 乙方的陈述和保证 其有权进行本协议规定的行为， 并已采取所有必要的行为签订和履行本 协议； 本协议自签定之日起对其构成有 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 约束力的义务。 第八条 违约责任 81 甲方的责任 如果甲方违反本协议，则乙方可 要求按本协议履行； 如果甲方违反其在本协议中所作 的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭 受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 82 乙方的责任 如果乙方未按本协议履行，则按 本协议第五条，第六条承担违约责任； 如果乙方违反其在本协议中所作 的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭 受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第九条 保密 一方对因本次廉租住房增配协议 而获知的另一方的商业机密负有保密义 务，不得向有关其他第三方泄露，但中 国现行法律、法规另有规定的或经另一 方书面同意的除外。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 第十条 补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面 修改或补充，由此形成的补充协议，与 协议具有相同法律效力。 第十一条 协议附件 111 本协议附件包括但不限 于： 各方签署的与履行本协议有关的 修改、补充、变更协议； 各方的营业执照及身份证复印件； 112 任何一方违反本协议附 件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。 第十二条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部 或部分不能履行本协议或迟延履行本协 议，应自不可抗力事件发生之日起三日 内，将事件情况以书面形式通知另一方， 并自事件发生之日起三十日内，向另一 方提交导致其全部或部分不能履行或迟 延履行的证明。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 第十三条 争议的解决 本协议书适用中华人民共和国有 关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关 条款的解释或履行发生争议时，应通过 友好协商的方式予以解决。如果经协商 未达成书面协议，则任何一方当事人均 有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有 就对方的违约行为采取任何行动，不应 被视为对权利的放弃或对追究违约责任 的放弃。任何一方放弃针对对方的任何 权利或放弃追究对方的任何责任，不应 视为放弃对对方任何其他权利或任何其 他责任的追究。所有放弃应书面做出。 第十五条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继 立法或法律变更对本协议不应构成影响。 各方应根据后继立法或法律变更，经协 商一致对本协议进行修改或补充，但应 采取书面形式。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 第十六条 通知 161 本协议要求或允许的通 知或通讯，不论以何种方式传递均自被 通知一方实际收到时生效。 162 前款中的”实际收到” 是 指通知或通讯内容到达被通讯人的法定 地址或住所或指定的通讯地址范围。 163 一方变更通知或通讯地 址，应自变更之日起三日内，将变更后 的地址通知另一方，否则变更方应对此 造成的一切后果承担法律责任。 第十七条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而 设，不影响标题所属条款的意思。 第十八条 生效条件 本协议自双方的法定代表人或其 授权代理人在本协议上签字并加盖公章 之日起生效。各方应在协议正本上加盖 骑缝章。 本协议一式_份，具有 相同法律效力。各方当事人各执 _份，其他用于履行相关法律 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 手续。 甲方：_乙方： _ 法定代表人：_法定代 表人：_ _年_月_日 _年_月_日 红寺堡区廉租住房实物配租租赁 合同 合同编号： 甲方：红寺堡区建设交通运输局 乙方： 根据红寺堡区城市低收入住房 困难家庭廉租住房实物配租分配方案 的有规定，乙方符合租住廉租住房的条 件。现甲乙双方按照有关规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上。就廉租住房 的租赁事宜订立本合同，共双方共同遵 守。 一、甲方按政策规定将坐落在小 区号楼单元号的住房租赁给乙方。乙方 愿意承租该房屋作住房使用。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 二、租赁期限年，自年月日起至 日止。 三、月租按元/平方米计收，月租 额计人民币元。 今后政府调整住房租金标准时， 应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式： 五、交租时间：乙方应按月及时 交租金，无故拖延租金时，甲方加收月 租额% 的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名 过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享 受最低生活保障时应腾退所租房屋。如 拒不退，自应腾退之日起六个月内甲方 对其收取成本租金，六个月后收取本租 金。 八、乙方在租赁期间发生下列情 况之一时，甲方有权解除合同，收回房 屋： 1、将承租的廉租住房私自转借、 转租的； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 2、擅自将廉租住房的承租人变 更为第三人或私自调换住房的； 3、无正当理由拖欠租金六个月 以上或连续六个月未在廉租住房居住的； 4、外迁、外调或其他原因腾出 房屋的； 5、利用承租房屋进行非法活动 的。 九、乙方负有爱护、保管承租的 房屋及附属设备的义务，如有损坏，应 负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他 用时，双方均应服从，合同终止。乙方 的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠 纷时，当事人可向仲裁委员会申请或向 人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜，由双方 按有关法规、政策的规定执行。 十三、 本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份，甲、乙 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 联系电话：联系电话： 2014 年月日 2 根据*市江津区公共租赁住房 管理实施细则有关规定，公共租赁住 房申请人应年满 18 周岁，在江津区有 稳定工作和收入来源，具有租金支付能 力，申请人和家庭收入低于政府规定的 标准，并符合以下条件之一： 无住房或家庭人均住房建筑面积 低于 13 平方米的住房困难家庭。 大中专院校及职校毕业后就业的 无住房人员。 灵活就业及外地来津工作的无住 房人员。 自愿放弃宅基地使用权并复垦或 被征地拆迁后，无住房的“农转非” 居民 家庭。经区住房保障中心审理，符合首 批摇号条件的申请对象有 1262 户。 为提高公租房审批工作的透明度， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 确保住房保障公开、公正、公平，现将 符合摇号条件的申请对象公示如下，接 受社会监督。若有异议，请在公告期限 内反映，公示时间为公示期之日起 7 日 内。 举报电话：47589177。 *市江津区住房保障中心 二一四年二月七日 根据*市江津区廉租住房分配 及管理办法及*市江津区人民政府 办公室关于做好 2014 年廉租住房租赁 补贴发放工作的通知的规定，同时符 合下列条件城镇家庭，可以申请享受江 津区廉租住房保障：家庭成员均取得本 区城镇非农业户口且在户口所在地实际 居住；申请人必须是户口上具备条件的 低收入人员，同时必须具备完全民事行 为能力；家庭人均月收入低于 400 元的 居民家庭；申请家庭所有成员均无产权 房屋或家庭人均住宅建筑面积低于 13 平方米以下；家庭成员之间具有法定的 赡养、抚养和扶养关系，包括申请人及 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 其配偶、子女、父母等。 为提高廉租住房审批工作的透明 度，确保住房保障公开、公正、公平， 现将部分镇经初审后符合我区廉租住房 保障条件家庭的情况公示如下，接受社 会监督。若有异议，请在公告期限内反 映，举报电话：47589177，公示时间为 公示期之日起七日内。 *市江津区住房保障中心 益阳市资阳区和兴二期廉租住房 建设工程施工承包 内部协议书 甲方：王少明身份证号： 乙方：何字力身份证号： 益阳市资阳区和兴二期廉租住房 建设工程，该工程于 2014 年 10 月 8 日 经公开招标由益阳市长力建筑工程有限 公司中标承建，王少明为该工程的项目 负责人，根据工程实际发包与承包的事 实情况，甲方与乙方合作完成该工程施 工任务，为确保本工程质量、生产安全、 文明施工、建设工期和明确甲、乙双方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 的权利、义务与双方职责，经甲、乙双 方协商一致，订立本协议，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：益阳市资阳区和 兴二期廉租住房 1#、2#、3#、4#。 2、工程地址：益阳市资阳区大 码头街道办事处新兴街社区 3、工程建设规模及结构层次： 建筑面积约 m2，桩基础，六层砖混结 构，现浇坡屋顶。 4、建设单位：益阳市资阳区保 障性安居工程领导小组办公 1 室 5、承建单位：益阳市长力建筑 工程有限公司 二、双方的权利、义务、职责 甲方 1、甲方担任本工程的项目负责 人，与承建单位签订本工程施工内部承 包合同。遵守合同约定，履行项目经理 职责，执行质量与生产安全的有关强制 条文与标准。督促乙方遵守法律法规和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 相关合同约定，履行合同业务与职责， 圆满完成本工程施工任务，维护承建单 位的合法权益与企业形象。 2、协助建设单位办理好工程施 工报建手续，取得建筑施工许可证。 3、督促乙方组织施工人员、材 料、机械设备及时进场施工。 4、审查乙方编织的施工组织设 计、施工方案、施工进度计划，月度报 表、质量、安全、工期保证措施。 5、督促乙方建立健全本工程质 量、安全保证体系和须采取的各项有效 保证措施，选择专业施工队伍施工，组 织有执业资格和懂技术、有丰富施工管 理经验的人员组成强有力的管理班子， 执行建设工程现行质量安全标准化，加 强管理，严格控制，确保本工程质量； 生产安全与文明施工。 6、参加本工程图纸会审、技术 交底、基础验收、主体验收、竣工验收， 检查验收本工程所有隐蔽工程，对施工 全过程的施 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 工质量、生产安全行使监督、检 查权、否决权。督促乙方严格按设计图 纸，规范要求施工。如检查发现施工中 有不按图施工、不符合设计的地方或未 按国家现行施工规范和标准施工的，或 建筑材料不合格的，有权制止或要求乙 方停工整改，直至合格为止。 7、负责与建设单位、承建单位、 监理、设计、质安监督站、城建档案馆、 建设行政主管部门等有关单位必要的工 作联系。协助办理拨付工程款，组织有 关工程中间验收，参加研究施工中问题 的处理，迎接有关部门的专项检查。工 程竣工验收合格后，协助办理好工程竣 工验收备案与工程结算等工作。 8、遵守国家法律、法规和相关 部门的有关规定及国家和地方相关政策， 督促乙方积极缴纳国家税费，与上交承 建单位的管理费用。并督促乙方及时付 清农民工工资和本工程发生的各项材料 款及其他款项。 乙方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 1、乙方为本工程施工承包组织 管理者、经营者，是直接的受益人，也 是直接的责任人。在甲方、承建单位及 业主和有关单位的监督下具体组织施工 与管理，承担本工程所发生的质量、生 产安全事故的全部经济责任与法律责任， 和施工承包中自负盈亏的经营效益与各 种风险。 2、乙方须遵守国家法律法规， 认真执行行业现行有关规范 和标准，严格按照承建单位与建 设单位签订的施工合同和甲方与承建单 位签订的本工程施工内部承包合同，认 真履行合同义务与各项职责。遵守承建 单位的管理制度，服从甲方的领导，自 觉接受承建单位质安监督人员和建设方 代表、监理工程师、设计人员、质安监 督站等单位与人员以及甲方的检查、监 督，保证做到保质、保量、保安全，如 期圆满完成本工程施工任务，按期竣工 交付使用。 3、负责组织有专业技术精干高 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 效的施工队伍和专门的管理班子，及时 采购和选用优质的建筑材料，和配臵性 能良好的机械设备，并满足施工的需要， 及时进场施工，确保工程质量、施工安 全与工程进度。 4、乙方须编织好施工组织设计， 组织认真研究确定好施工方案，制定好 施工进度计划、材料、机具及用工计划 和工程质量保证措施，生产安全、文明 施工措施，工期保证措施等交甲方，建 设方代表、监理工程师审查备案。 5、积极配合建设方办理好工程 施工报建有关手续，并负责承担应由施 工方缴纳的有关规费，和办理中发生的 费用。 6、负责办理好施工人员的意外 伤害保险和工伤保险，搞好安全防护措 施，严格遵守安全生产管理条例规定， 和生产安全操作规程，做好施工前的安 全技术交底和宣传教育，确保施工人员 的安全。 7、乙方须严格监督施工人员按 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 设计施工图纸、设计变更和国家现行建 筑施工规范和标准施工，必须使用符合 设计要求，质量合格的建筑材料，主要 建筑材料须先检后用，经检验不合格的 材料不得使用于工程。 8、所有隐蔽工程在隐蔽之前， 乙方必须先通知甲方、承建单位进行自 检，然后及时通知建设方代表，监理工 程师、设计人员检查验收，经检查验收 合格后方可隐蔽，再进行下道工序施工。 如乙方未按上述要求，乙方自作主张和 监督不力隐蔽的工程，由乙方承担其全 部责任后果。同时甲方或建设方代表、 监理工程师、设计人员有权要求复验， 乙方应予配合进行复验。不论复验的结 果如何，复验发生的费用由乙方负担， 如复验不合格，乙方必须无条件的整改 至工程合格为止。 9、本工程应缴纳的所有税费， 全部由乙方负担，发生的所有农民工工 资、材料款、机械设备费用，由乙方负 责并及时付清。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 10、本工程承建单位应收取的管 理费由乙方负担，即金额为：陆万元， 乙方须在本工程基础验收时交叁万元， 余下叁万元在主体竣工验收前交清。 其他约定 1、乙方如未遵守本协议，违反 国家法律、法规或不执行有 关行业规定和标准，不遵守承建 单位的管理制度，工程质量达不到合格 标准、生产安全无保障或业主要求更换 乙方的情况下，甲方有权取消乙方资格。 同时因此造成的一切经济损失，由乙方 负责，同时甲方有权重新组织施工。 2、在施工过程中，如有乙方组 织的施工人员不按图施工，违规操作， 造成质量、安全事故，导致甲方、承建 单位被记不良行为记录等处罚，及所发 生的一切费用全部由乙方负担。 3、如甲方未按协议履行职责和 义务，乙方可减少甲方项目经理、专职 安全员，质量、安全检查的工作报酬。 4、本协议壹式陆份，甲方、乙 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 方各执贰份，另贰份报有关单位备案， 双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 关于加强廉租住房、经济适用住 房和限价商品住房审核配租配售管理等 问题的通知 京建发2014523 号 各区建委、房管局，各街道住保 办，各有关单位： ?为加强廉租住房、经济适用 住房和限价商品住房管理，根据北京 市城市廉租住房管理办法 、 北京市经 济适用住房管理办法 、 北京市限价商 品住房管理办法和北京市人民政府 贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市 房价过快上涨文件的通知的有关规定， 结合工作实际，现就进一步规范我市廉 租住房、经济适用住房和限价商品住房 审核配租配售管理有关工作通知如下： ?一、资格审核管理 购买经济适用住房和限价商品住 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 房的申请家庭成员包括申请人、配偶及 未成年子女。其他申请条件不变。 申请廉租住房家庭成员，仍按照 原政策规定执行。 申请廉租住房、经济适用住房和 限价商品住房家庭成员需提供社保、公 积金、地税部门出具的申请前 12 个月 缴纳情况证明。具体材料如下： 1.社保部门出具的缴存人社会保 险缴纳信息凭证，如：社会保险个人 缴费信息对帐单或参保职工四险缴 费情况表等。 2.公积金管理部门出具的缴存人 住房公积金缴存个人信息或“住房 公积金对帐簿” 打印的住房公积金缴存 明细。 3.个人所得税完税凭证，包括完 税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个 人所得税完税证明。 申请家庭成员无法提供上述材料 的，须出具未参加社会保险缴费、未缴 存住房公积金或未缴纳个人所得税的书 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 面承诺。 住房保障管理部门在审核备案过 程中发现申请家庭成员能够提供但未提 供的，按照瞒报家庭申请情况处理。 家庭成员在申请经济适用住房和 限价商品住房前已经正式办理退休手续， 通过资格审核后，因职工退休养老金统 一上调而超出收入准入标准的，经街道、 区住房保障管理部门复核后，可继续保 留申请轮候资格。 申请家庭出售自有住房或将自有 住房赠与他人后申请廉租住房、经济适 用住房和限价商品住房时，申请家庭出 售或赠与住房办理房屋转移登记手续年 限须满三年，起始日期以房屋所有权 证记载的登记日期或完税时间为准。 家庭成员在拆迁补偿安置协议或 定向安置协议中已明确作为安置对象予 以安置的，安置住房面积核定为家庭住 房面积。 区住房保障管理部门按照关于 对已通过廉租住房、经济适用住房和限 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 价商品住房申请资格审核家庭进行定期 复核等有关问题的通知对经济适用住 房或限价商品住房轮候家庭进行复核时， 家庭年收入、资产和住房面积超出保障 性住房准入标准的，区住房保障管理部 门应作出取消该家庭保障资格的决定。 区住房保障管理部门向申请家庭 发放不予备案通知单 、 北京市保障 性住房配租资格取消通知书 、 取消购 房资格通知书时，应加盖区住房保障 行政管理部门公章。 二、摇号配售管理 对子女年满 10 岁的单亲 2 人户 家庭，家庭无原住房的可配售两居室经 济适用住房或限价商品住房。 经济适用住房和限价商品住房申 请家庭，在轮候期间申请家庭成员年龄 超过 60 周岁的，应纳入优先配售范围。 区公布的房源预登记截止日期，为确定 申请家庭成员年龄界定时点。 申请家庭轮候期间申请家庭成员 户籍在本市范围内迁移的，可向户籍迁 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 出地街道住房保障管理部门书面提出保 障资格跨区迁移申请，经街道、区住房 保障管理部门审核通过后，由户籍迁出 区住房保障部门在审核系统中办理跨区 变更登记，并填写跨区变更证明 ， 将申请家庭材料送到申请家庭迁入区住 房保障部门。迁入区住房保障部门自收 到跨区变更证明5 个工作日内接收 轮候家庭信息，将申请家庭材料转至户 籍迁入街道住房保障管理部门，并向原 户籍迁出区住房保障管理部门反馈接收 回执。家庭备案日期按照原初次备案日 期为准，原登记编号不变。 轮候家庭办理保障资格跨区迁移 后两年内不得再次办理保障资格跨区迁 移手续。 经济适用住房或限价商品住房申 请家庭配售住房时，家庭中具有完全民 事行为能力的共同申请成员可共同与房 屋销售单位签订购房合同，办理房屋登 记手续。 三、房屋退出管理 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 购房人违反北京市经济适用住 房管理办法或北京市限价商品住房 管理办法规定，申请时户籍所在地区 住房保障管理部门取消家庭购房资格后， 责令其退回已购住房的，按照以下程序 办理： 1.区住房保障管理部门作出责令 退回已购经济适用住房或限价商品住房 决定，书面通知购房人在规定期限内提 交购房合同或房屋所有权证、身份证明 等材料。 2.已受理房屋登记申请但尚未将 登记事项记载于房屋登记簿前，区住房 保障管理部门书面通知房屋销售单位与 购房人解除购房合同，停止办理房屋登 记等手续，并将书面决定抄送房屋登记 部门停止办理后续手续。购房人与房屋 销售单位到房屋管理部门办理退房手续 后，房屋销售单位按照购房原价退回购 房款，并退回购房人房屋分户账中结余 的住宅专项维修资金。已入住家庭须结 清水、电、气、热和物业管理等费用。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 贷款购房家庭，房屋销售单位与 购房人先办理银行贷款解除手续后再解 除购房合同，并到房屋所在地区房屋登 记部门办理购房合同注销手续，已办理 预购商品房抵押权预告登记的，应先办 理抵押权注销登记。贷款银行已放款给 房屋销售单位的，由房屋销售单位归还 银行贷款本金，贷款利息和违约金由购 房人负担。 3已将登记事项记载于房屋登 记簿的，由北京市住房和城乡建设委员 会作出撤销登记决定，收回房屋所有权 证或公告房屋所有权证作废，房屋由区 住房保障管理部门或其指定机构组织回 购，按购房原价退回购房款，并退回购 房人房屋分户账中结余的住宅专项维修 资金。已入住家庭须结清水、电、气、 热和物业管理等费用。 贷款未还清的，由区住房保障管 理部门或其指定机构与购房人到贷款银 行办理个人贷款合同终止手续，区住房 保障管理部门或其指定机构归还购房人 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 银行贷款本金，贷款利息和违约金由购 房人负担。已办理抵押权登记的，由抵 押权人到区县房屋登记部门办理抵押权 注销登记手续。 房屋登记部门凭责令退回决定及 其他相关材料将房屋产权登记在区住房 保障管理部门或其指定机构名下。 4.购房人拒不退回已购住房的， 区住房保障管理部门或房屋销售单位可 以依法申请人民法院强制执行。 购房人签订购买经济适用住房或 限价商品住房合同后死亡，依下列情况 办理： 1.购房人签订购房合同后，办理 房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没 有其他共同申请成员的，房屋销售单位 应终止购房合同，并按照有关法律规定 和合同约定结清相关款项；购房家庭中 有其他共同申请成员的，由当事人与房 屋销售单位按照法律规定和合同约定自 行处理。 2. 购房人在办理房屋产权登记后 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 死亡，购房家庭其他成员可依据继承法 律规定办理相关房屋登记手续，产权性 质不变。 回购经济适用住房或限价商品住 房，由区住房保障管理部门重新配售， 配售价格由住房保障管理部门结合回购 成本确定。 四、本通知自 2014 年 10 月 8 日 起施行。此前规定与本通知不一致的， 以本通知为准。 附件：1.承诺书 2.申请家庭跨区变更证明 二一年九月十三日 附件 1： 承 诺 书 ： 已了解我市申请经济适用住房 限价商品住房 廉租住房 公共租赁 住房的相关政策，如实填写和申报有关 材料，保证提供的所有材料真实有效。 本人郑重承诺，本人未缴纳过 养老、医疗、失业等社会保险、未缴 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 存过住房公积金、未缴纳过个人所得 税。市、区、街道住房保障管理部门在 审核过程中发现本人有上述缴费情况的， 本人同意按照有关管理规定取消申请资 格，按照瞒报家庭申请情况处理。 本人愿意严格遵守以上承诺，并 承担违反承诺的责任和后果。 承诺人签字： 年 月 日 附件 2： 申请家庭跨区变更证明 编号：_ _区住房保障管理部门： 申请人：_， 家庭申请成员：_， 家庭申请成员：_， 家庭申请成员：_， 家庭在我区已通过资格审核，现 家庭户籍迁移到_区 _街道。 登记编号_，配租配 售方案：_。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 31 请予办理转移接收手续。 迁出区经办人： 区住房保障管 理部门 _年_月_日 迁入区经办人： 区住房保障管 理部门 _年_月_日 注：证明一式三份，第一联户口 迁出区住保部门留存，第二联户口迁入 区住房保障管理部门，第三联返回户口 迁出区住保部门留存。 附件 3： 申 请 承 诺 书 申请家庭成员已知晓我市申请购 买经济适用住房的政策，本人及全体共 同申请人愿意遵守国家和我市经济适用 住房管理相关规定，现申请购买经济适 用住房，我们已如实填写和申报有关材 料，保证提供的所有材料真实有效。若 有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资 产状况及伪造相关证明等情况，同意按 照有关的管理规定取消申请资格，并接 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 32 受行政乃至刑事的处罚。若已购买经济 适用住房，同意退回已购住房，若构成 犯罪，愿意接受刑事处罚。本人及全体 共同申请人名下的房产、车辆等已进行 如实申报，不存在权属纠