某市妇幼保健院住院楼装饰工程监理工作总结.doc

*市妇幼保健院住院楼二、三层装饰工程监理工作总结编审制： . 核： . *市建设监理顾问公司2004 年 6 月 1 日1一、工程概述（一） 工程概况（二） 工程特点、规模和类型（三） 工程合同质量目标（四） 工程工期目标目录二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施（一） 监理公司的组织机构（二） 本工程项目现场监理班子的组织结构（三） 人员配备（四） 投入的监理设施三、监理合同履行情况（一） 质量控制监理评述（二） 工期控制监理评述（三） 投资控制监理评述（四） 关于文明施工、安全控制监理评述（五） 合同管理监理评述四、监理工作成效五、施工过程中出现的主要问题及其处理情况2一、 工程概述及完成情况（一）、工程概况工程名称 *妇幼保健院住院楼二、三楼室内装修建设单位 *市妇幼保健院设计单位*市*装饰工程有限公司施工单位*市*装饰工程有限公司监理单位 *市建设监理顾问公司监督单位 *市建筑工程质量安全监督站开工日期 2003 年 11 月 23 日竣工日期年月日（二）、工程规模、类型和特点本项目位处*市*街4号*市妇幼保健院内住院大楼二、三层室内装修工程，装修部分面积 1500m2。1、计功能分布：二、三层为*市妇幼保健院妇产科住院楼。2、墙面装饰工程各层电梯口墙饰细花花岗岩石。房间、走廊墙面、墙群部分贴瓷片，卫生间墙贴瓷片，其余墙面扇灰油乳胶漆。3、天花装饰工程23 层走廊，室内为600600 铝扣板开花。各层公共及室内卫生间为300300 铝扣板天花。4、地面装饰工程3各层房间走廊地面贴仿古砖，卫生间及阳台地面贴防滑砖。5、门窗装饰工程23 层室内、走廊门为木枋架面贴榉木饰板双开木门和趟门，各层走廊通道出楼梯为防火门，卫生间塑料门。各层窗为“罗谱斯金”868气密铝质趟窗。6、扶手、栏杆装饰工程消防楼梯安装槽钢、角铁面油漆，3 层阳台安装不锈钢护栏。7、消防设备安装工程各层设消火栓 2 个，配备消防灭火器材。8、电气设备安装工程各层电气安装依据设计需要，分别装有吸顶灯、筒灯、灯盘和光管支架和应急灯、出口指示等照明系统灯饰。（三）、工程合同质量目标：根据合同的质量目标是优良等级工程。经过检查验收，各工种隐蔽工程、饰面工程以及各设备安装运行正常，整个工程项目达到全部合格。（四）、工程工期目标：合同计划工期80 天，实际工期117 天。由于建设单位增加各层地面铺贴仿古砖工程及按实际使用需要增加抽风排气装置等的延误，经建设单位同意增加工期。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施（一）监理公司的组织机构监理公司的组织机构，由监理公司负责人、监理公司技术负责人、总监理工程师、各专业监理工程师和监理员组成。（二）本工程项目现场监理班子的组织结构如下：41、本项目设立驻现场监理班子公司对本项目设立驻现场监理班子，由总监代表、各专业监理工程师、监理员、信息管理员组成，实际总监理工程师负责制。本工程项目现场监理班子组织机构总监代表 *现场监xxx进度控xxx投资控xxx合同档案信息xxx（工程施工过程中，监理公司的现场监理人员曾作调整或更换，基本能保持 1 人在工地现场）（三）、人员配备驻现场监理人员基本情况表序号1姓名*总监职务专业职称注册监理工程师上岗证书备注2*专业监理工程师助理工程师3序号1*姓名*资料员职务预算电气技师专业职称注册造价师备 注5公司为本项目的技术指导人员（四）、投入的监理设施序号设备名称规格型号及出厂年份数量12345678910摇表钳表万用表风速仪温度计噪声仪垂直水准检测尺5 米测量尺3 米测量尺游标卡尺zchd-10dt9250mf173tvm-03tes1350a1111111232监理软件专业技术正版三、监理合同履行情况监理通过2000：包括工程合同管理系统,工程投资控制系统,工程质量控制系统,工程进度控制管理系统,工程信息管理系统结构有tbsa、bscw，电气、暖通有ess，给排水有 wes 等根据监理委托合同的内容，*市建设监理顾问公司受业主*市妇幼保健院委托，对本住院楼的 23 层室内装饰工程；给排水系统工程；电气照明系统工程等设备安装工程的施工准备阶段、施工过程和保修阶段实施工6期控制、质量控制、投资控制和合同管理，现场监理人员对该工程进行的全过程监理。（一）、质量控制监理评述：1、重视图纸会审设计图纸会审是集业主、监理、施工单位有关技术人员的智慧解决工程是否合规范，是否实用，是否符合档次经济标准等问题的重要环节。监理公司接到设计图纸后立即组织有关技术人员审阅，并在开工前组织建设方和设计、施工三方会审，提出合理建议，并与设计单位取得共识，形成图纸会审纪要，并作为施工图的补充文件和施工依据。2、对进场材料进行监控现场监理严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。3、严格监控隐蔽施工和检验现场监理在监管施工过程中，对于隐蔽工程项目，注重旁站，预控在前，对关键部位进行重点控制，对设备中的给排水，对设备中的给排水管道驳接、吊装、防腐、保温加压试漏；对设备中的电管、线槽、吊装、软管含接牢固可靠；对天花龙骨吊装、防火处理；对洗手间沉池、地面、墙壁的防潮浸水试漏；对铺贴地面找平清洁等等严格检验，达到设计和规范标准要求，确保安全，确保安全，避免返工。4、对饰面工程及机电设备安装的监控7饰面工程必须给人们享受环境美的感觉，通过旁站重点监控，提前、及时提醒施工，饰面铺贴必须合符规范标准，严格监控，保证外观美感。认真抓好质量、进度的同时，抓好工地安全、文明施工，使施工过程中未发生过安全伤亡事故，使工程得到顺利完成。（五）合同管理监理评述监理公司依据施工承包合同对工程进行合同的跟踪管理，并对合同各方执行合同情况进行检查，经常关注工程施工质量、进度、工程款支付情况，在整个过程中，甲乙双方都认真按合同规定妥善处理。四、监理工作成效在*市妇幼保健院住院楼 23 层装饰工程的监理过程中，监理公司恪守“守法、诚信、公、科学”的准则，按照国家现行质量评定标准验收，对工程进行了施工阶段全过程监理，基本实现了装饰目标，受到业主、施工、设计单位好评。1、严格监理、公平公正、热情服务监理工作一方面坚持严格按合同办事，另一方面又坚持公正地处理各方面的事务，如协助业主按照美观、实用的原则选定的各楼层地面砖、瓷片装饰材料。确保工程顺利进行。在工程施工过程中，总监和现场监理人员建议业主增设抽风排气设置等等到业主的认同和采用。通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能在交错施工的情况下紧张有序、团结合作、心情舒畅地完成装修任务。2、着重做好预控工作，坚持预防为主的原则总监和现场监理人员把监理工作的重点放在事前控制上，对工程建设可能发生的问题有超前考虑和预测，提前指出隐患，如施工单位购进的水8泥存在质量问题，及时要求其更换合格产品，并取得了施工单位信任和尊重。3、说服为主的原则本项目施工期间，由于建设单位经营的特殊性要边经营边施工，要求施工单位严格控制施工现场的噪声、粉尘排放、禁止吸烟等做到安全文明施工。监理人员积极做好协调工作，保证了室内装饰工程顺利进行，使监理目标得以顺利实现，总监和监理人员对问题的出现，不断争取相互理解和认识一致，采用了说服为主的工作方法，收到