3_8136209_文化创意产业园可行性报告

产业园 项目可行性研究报告 . 7 第一章总论 . 7 1 1项目背景 . 7 意产业园（暂定名） . 7 . 7 . 9 1 2编制依据与范围 . 11 . 11 . 12 1 3项 目概况 . 13 . 13 . 13 设投资估算 . 15 . 15 要技术经济指标 . 18 第二章项目建设的必要性 . 18 2 1关于发展文化产业的政策支持 . 18 力扶持动漫文化产业的发展 . 18 家相关扶持政策 . 23 南 自治区关于扶持文化产业的优惠政策 . 26 于扶持文化的优惠政策 . 27 目产业政策（与市政府沟通，真对本项目的具体优惠政策） . 27 2 2发展节能环保与循环经济的重要性 . 27 2 3本项目建设的必要性 . 29 . 30 业准入分析 . 32 第三章功能定位及经济影响分析 . 44 3 1项目功能定位 . 44 化旅游度假中心 ： . 51 际艺术博览中心： . 60 化游憩体验中心： . 63 幻探索中心： . 65 畔水世界中心： . 68 术剧院演艺中心 ： . 71 密度住宅中心： . 75 体生态休闲中心： . 77 情贸易集聚中心： . 81 漫艺术创作中心： . 83 业战略培训中心： . 84 技创意研发中心： . 84 3 2行业和区域经济影响分析 . 86 域行业产业分析 . 86 业经济影响分析 . 89 国动画产业基地经济收益分析 . 95 域经济影响分析 . 98 第四章项目建设规划、规模和内容 . 101 4 1规划建设规模 . 101 . 102 . 102 . 102 . 104 4 2规划建设内容 . 104 体设计内容 . 105 设规模、功能和内容 . 107 第五章项目选址和征地拆迁分析 . 126 5 1项目选址 . 126 . 127 . 129 . 131 . 131 5 2建设地点基本情况 . 132 5 3场址条件 . 132 质、水文、气象 . 132 . 132 . 132 . 132 5 4征地补偿方案 . 132 5 5建设用地合理性分析 . 132 第六章项目建设方案 . 133 6 1建筑设计指导思想与原则 . 133 . 133 . 133 . 133 . 134 . 134 6 2项目规划与总平面布置 . 135 . 135 . 135 6 3建设方案 . 135 . 135 . 146 . 171 . 177 6 4园区配套设施 . 182 . 182 . 183 . 185 . 186 . 189 . 190 . 191 . 191 第七章节能、节水措施 . 191 7 1节能 . 191 . 191 . 194 7 2节水 . 200 . 200 7 3材料设备节能措施及节能效果分析 . 203 第八章消防、劳动安全卫生 . 204 8 1消防 . 204 . 204 . 205 8 2给排水消防措施 . 205 . 205 . 206 . 206 . 206 . 207 . 208 . 208 8 3配套设施消防措施 . 208 水量和水源 . 208 . 209 . 209 . 210 . 211 8 4其他消防措施 . 211 排烟系统 . 211 风系统 . 211 烟系统 . 211 . 212 . 212 8 5劳动安全与职业卫生 . 213 . 213 . 213 . 213 . 214 第九章环境保护 . 215 9 1遵循的标准规范 . 215 9 2西南 自治区有关环境保护的地方性法规与条例 . 216 9 3项目建设期间的环境保护 . 216 . 216 9 4项目运营期间的环境保护 . 219 9 5环境影响初评结论 . 221 第十章项目建设和运营管