住宅楼火灾自动报警控制系统施工方案.doc

住宅楼火灾自动报警控制系统施工方案编制：审核：批准：二0一一年十月第一章 工程概述- 1 -1.1工程概述- 1 -2.2工程主要特点及施工措施- 1 -第二章 施工部署- 1 -2.1 施工布置原则- 1 -2.2 工程目标设置- 1 -2.3 施工组织与管理- 2 -2.4 临时用电施工技术措施及要求- 6 -第三章 工程进度计划- 8 -3.1 工程进度计划- 8 -3.2 进度保证措施11第四章 主要施工方法124.1火灾自动报警系统施工方案124.2应急疏散指示施工方案14第五章 系统调试、管道试压与冲洗及系统验收225.1火灾自动报警系统调试225.2管道试压235.3管道冲洗245.4系统验收24第六章 工程质量保证措施256.1质量保证体系256.2工程质量保证措施26第七章 安全文明施工及职业健康措施317.1安全生产317.2文明施工措施337.3职业健康33第八章 环境保护措施348.1环境管理方针348.2环境管理因素348.3环境管理措施348.4污染管理措施358.5防尘措施358.6防止扰民和民扰措施35第九章 工程保修与服务359.1售后服务与维修保证措施及承诺369.2售后服务和维修保证的措施36第一章 工程概述1.1工程概述 该工程为新建商品住宅、商用楼盘，由a标段地上1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#楼及地下一层、二层组成，1#、4#楼为10层，2#、3#楼为8层，13#、14#、15#楼为20层，均设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、应急疏散指示，其中地下一层、二层为停车场，1#楼底层为商业用房，其余各建筑均为商品居住房，消防值班室设在地下一层，a标段地下一层共3个变电站设有气体灭火系统，a标段地下二层共设有3套泡沫灭火系统，消防水泵房设在地下二层，消防水池和生活水池均设有水位显示控制系统。2.2工程主要特点及施工措施2.2.1因该工程为新建楼盘，所以在施工过程中要与其它各施工专业相互配合、协商。2.2.2在指定的区域施工、加工和对方材料，做到现场整洁、干净、节约、安全，施工秩序良好，不阻碍现场道路，保证物资材料顺利进退场。2.2.3采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。2.2.4对施工人员进行成品保护教育。既要保护本专业的成品，也要保护其它专业的成品。2.2.5制定现场环境保护规章制度，明确环境保护区域、控制点及责任人。责任师应及时检查环保工作的落实情况，发现问题及时处理，提出整改意见。第二章 施工部署2.1 施工布置原则2.1.1 集中力量保重点，保工期，在劳力、材料、机具上给该工程施工以充分保证。在项目部统一指挥下协调配合，确保工程计划按期完成。2.1.2 组织配合施工，由于各分部工程在安装中专业之间有交叉作业，各项目组须互创施工条件。在安装过程中装修管道及电气等项目组施工，在管道及电气等施工完毕后，装修部分应积极配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，确保工程总体进度。2.2 工程目标设置2.2.1质量目标严格按照设计图纸（成套设备随机技术文件要求），以及国家有关施工验收规范、规程、标准组织施工，并在施工全过程中严格按照iso9001标准对工程质量跟踪，监督、控制，同时建立健全质量保证体系，并采用各项强而有力的措施，使质量保证体系有效正常进行，确保工程合格率100%，优良率90%以上，确保消防验收一次通过。 2.2.2工程工期目标严格按照合同规定要求按时进场施工，并在保证安全及质量的前提下采取各种抢工措施，合理组织施工，确保总工期。2.2.3工程安全管理目标 按建筑施工安全检查标准jgj59-99的规定实现达标，采取强有力的安全措施，从而杜绝死亡，重伤事故；杜绝设备损坏重大事故及杜绝交通火灾事故。 2.2.4文明施工目标 贯彻建设部建筑工程施工现场管理规定，并积极认真执行四川省有关建筑工地文明施工的要求，凡进入现场的工作人员均佩戴有统一标志的安全帽且统一着装。同时在施工过程中要维持现场的清洁和井然有序，作好施工噪音的防护，强化施工现场管理工作，文明施工、努力将该工程现场建成文明施工标准化现场。2.3 施工组织与管理2.3.1项目管理组织机构框图项目经理现场负责人质安部施工员供应部技术部预 算 员资 料 员质 检 员安 全 员材 料 员保 管 员报警施工班组合约部 2.3.2项目管理部主要管理人员：序号本项目中的职务姓名学历资质担任同类职务年限1项目经理本科一级建造师10年2现场负责人大专10年2.3.3项目管理人员职责2.3.3.1项目经理a)对项目从投标到竣工交钥匙全面负责，认真履行施工合同，并确保本项目各项指标的实现b)代表项目部协调处理与外部各方关系（如业主、监理单位、其它承包商、设计单位、材料供货商等）c)贯彻执行公司iso9001质量体系标准在工程项目中的具体实，对完成项目的质量目标负责.d)全面负责满足约定的工期要求。组织有效的资源(人力、物力、财力、参加监理，对工程质量管理全过程及其质量结果负责。设备等)，以达到合同顺利完成的目标。e)领导编制项目总工期控制进度计划和编制项目经理部施工组织设计实施细则、成品保护等措施。f)根据关键工期、控制工期，确定工期控制点，对完成项目的工期目标负责。2.3.3.2现场负责人a) 根据公司iso9001质量管理体系，主持建立本项目质量保证体系，将项目质量目标分解到各部门、班组和岗位，并对施工状况进行检查监督。b) 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准。c) 组织图纸的审核、会审和技术交底。d) 负责制订施工方案以及特殊工序、关键工序的作业指导书。e) 组织会审、处理工程中出现的技术疑难问题，组织讨论并确定解决办法。f) 负责工程隐蔽前检验、中间验收、分部分项工程验收和竣工验收。g) 每天按时、如实记录施工日志，真实、完整反映施工过程和情况。特别是施工技术、质量问题出现时间、中间过程、解决结果等。h) 负责组织工程技术档案的收集整理工作。2.3.3.3质量员a) 负责监督、检查项目质量计划的实施情况，对各专业的工程具有质量否决的权利。b) 检查现场工程实体质量状况，同时在每周末、月末编制质量分析报告并提出改进措施，编制给排水及消防工程重点质量防治措施。c) 负责项目的工程质量，一般质量问题自行处理，并以口头形式向现场经理汇报，重大事故应及时向项目经理汇报，并协同公司质保部召开质量事故分析会，制定整改措施，经质保部批准后实施。2.3.3.4安全员a) 做好施工现场安全监督工作。b) 对各专业施工人员进行安全交底，对工程安全生产有管理权和监督权，对违章现象有制止权、处置权。c) 负责编制项目各专业安全生产计划并通知安全员监督执行。2.3.3.4材料员a) 负责物资供应计划的编制b) 严格管理材料进场验证、检验、材料堆放及标识，保证验证计量器具有效c) 负责材料及机具的保管，发放。d)负责督促物资及时的供应及按公司授权负责采购现场急需物资等工作的具体实施。2.3.4施工阶段部署该消防改造工程按施工准备阶段、拆除阶段、安装阶段和调试阶段、维护保修阶段五个方面来进行部署。2.3.4.1施工准备阶段：a)施工准备阶段要认真审图，深入熟悉施工现场，尤其要核对现场材料与设计图纸及标准图集尺寸是否一致，同时还要进行图纸专业会审，重点审查设计图纸上没有明确标明标高、尺寸的设备安装位置和管路走向。b) 施工准备阶段要认真核对现场需要安装的工程量，并依此做好单项工程材料计划的编制，材料、设备要根据工程进度有计划进场，避免在现场堆积、倒运。进场的材料和设备要具有合格证和有关部门的认证或备案，按规定进行验收，并及时向监理报验。c) 施工人员配置:现场配置两个班组进行施工，每个班组5人。d)根据实际需要，投入如下施工机具设备配合安装序号设备名称规格型号单位数量备注1冲击钻hr2010把42切割机2414nb台13脚手架付84人字梯把65对讲机gp88套46绝缘电阻表zc25-3只17数字万用表vc8900只28钢卷尺把69 手枪钻把210配电箱标准型台211电源卷盘套42.3.4.2安装阶段：a)严格按照设计图纸和规范，管道的安装顺序为先干管后立管再支管，先大口径管道后小口径管道，给水管道避让排水管道，小管避让大管，靠墙的管道先里后外，顶板下的管道先上后下。安装过程中要及时准确地填写施工技术资料，签字齐全。b) 采用流水段施工。由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。c) 根据施工技术方案合理协调和安排工序，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。采用预制法以增加工效，大量采用预制加工件。在安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。2.3.4.3调试阶段：认真组织，统一安排，成立专门的领导小组，作好各方面的调试准备和协调工作，通知监理人员到场，及时填写和整理技术资料。2.3.4.4运行维护阶段：运行维护阶段要储备必要的材料和工具机具，同业主和物业管理人员密切合作，出现问题及时抢修，对于业主提出的图纸和规范以外的修改项目，必须有书面通知或变更洽商。2.4 临时用电施工技术措施及要求2.4.1配电室：2.4.1.1配电箱靠近电源，并设在无灰尘、无蒸汽、无腐蚀介质及无振动的地方。2.4.1.2成列的配电盘和控制盘两端与重复接地线及保护零线做电气连接。2.4.1.3配电盘装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。2.4.1.4配电盘上的各配电线应编号，并标明用途标记。2.4.1.5配电盘或配电线路维修时，悬挂停电标志牌，停、送电必须由专人负责。2.4.2配电箱及开关箱：2.4.2.1配电系统实行分级配电（四级配电），即总配电箱、分配电箱、开关箱、流动电箱。2.4.2.2总配电箱设在靠近电源的地方，分配电箱设在用电设备或负荷相对集中的地区，分级电箱与开关箱的距离不超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。2.4.2.3动力配电箱与照明配电箱分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路分路设置。2.4.2.4配电箱、开关箱周围设有二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作，维修的物品，不得有灌木、杂草。2.4.2.5配电箱、开关箱内的连接线采用绝缘导线，导线的型号及截面严格执行临电设计要求。各种仪表之间的连接线使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线连接不得松动，不得有外露带电部分。2.4.2.6配电箱、开关箱内的工作零线通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分开。2.4.2.7配电箱、开关箱设防雨、防尘措施。2.4.2.8开关箱由末级分配电箱配电。必须执行“一机一闸一箱一漏”的制度。2.4.2.9各种电器开关的额定值与其控制用电设备的额定值相适应。2.4.3配电线路：2.4.3.1缆线路采用沿墙敷设，严禁地面明设。2.4.3.2电缆穿越建筑物、道路时，必须加设防护套管。2.4.3.3临时电缆配电必须采用电缆埋地引入，电缆垂直敷设的位置充分利用在建工程的竖井、垂直孔洞等，并靠近电负荷中心，固定点每层不得少于一处，电缆水平敷设沿墙或门口固定，最大弧垂距地不得小于1.8m。2.4.4漏电保护器的设置：2.4.4.1工现场的电箱中均设置漏电保护器，总配电箱和开关箱至少设置两级漏电保护器，并且额定漏电动作时间合理配合，使之具有分级保护的功能。2.4.4.2施工现场所有用电设备除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。电焊机必须配备专用漏电保护器。2.4.4.3漏电保护器的选择：开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于30ma，额定漏电时间小于0.1s。潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器采用防溅型产品。其额定漏电动作电流不大于15ma，额定漏电动作时间小于0.1s。2.4.5接地与接零：2.5.5.1施工现场采用tn-s保护系统。电气设备的金属外壳与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线引出。2.5.5.2做防雷接地的电气设备同时作重复接地。（每一组重复接地装置的接地电阻应大于10欧姆）。2.5.5.3施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。2.5.5.4保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求。与电气设备连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。保护零线的统一标志为绿/黄双色线。在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。2.5.5.5施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻值不得大于30欧姆。第三章 工程进度计划 3.1 工程进度 施工 天 数施工内容51015202530354045505560657075808590a标段地下二层清管穿线a标段地下一层清管穿线a标段共7栋楼清管穿线a标段应急照明清管穿线弱电桥架安装a标段应急照明灯安装a标段所有报警部件安装接线联动线路布置报警主线布置报警系统清线、接线系统调试注;以上所有施工计划时间是在其它各专业的施工不发生任何影响条件下的理论时间，实际施工计划以我方进场后根据现场各专业的共同施工计划为准。 3.2 进度保证措施3.2.1建立完善的计划保证体系3.2.1.1各专业施工班组服从结构施工的总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，根据总进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。本工程采用以下计划体系：阶 段 计 划月计划周计划日计划材料、设备送审、进场计划施工方案编制计划施工机具使用计划人力资源使用计划业主指定分包进场计划保证计划总控计划3.2.1.2计划实施过程中及时与各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划的实施效果。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。3.2.2人、财、物和劳动力的保障3.2.2.1我公司将本工程确定为公司的重点工程，以强化项目的管理、组织和实施，加大为业主服务的力度，保障及时高效地调动全公司范围的各生产要素和资源（人、财、物、机械设备、专业施工保障等）。本工程的项目班子及管理人员由具有同类工程施工管理经验的骨干人员组建，负责工程项目的质量、进度、安全、技术、物资、文明施工和现场管理等工作。3.2.2.2我公司配套资源丰富，具备良好的资信、资金状况和履约能力，在该工程上不折不扣地实行专款专用，确保工程连续施工，避免因工程停工给业主和工程各方造成不必要的损失。3.2.3技术工艺的保障3.2.3.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底，“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。3.2.3.2采用流水施工由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。根据施工技术方案合理协调和安排工序：按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。3.2.3.3建立协调例会制度。定期组织各施工班组召开协调办公会议。第四章 主要施工方法4.1火灾自动报警系统施工方案4.1.1一般施工要求4.1.1.1安装工程以设计施工图、设备技术文件、设备使用说明书及相关规范的要求施工。在施工过程中发现设计中有不合理或不符合实际之处，及时提出修改建议，经现场理和业主、设计人员研究决定按修改意见施工。4.1.1.2安装过程中为保证质量，按自检、互检和专业施工人员检查相结合的原则，对每道工序进行检查和记录，并以这些检查记录作为工程验收的资料。对于隐蔽工程，在隐蔽前经检查合格，甲方监理签字方可隐蔽并及时做好记录交资料员妥善保管。4.1.1.2安装过程中所需要的仪器、仪表、量具、衡器等是经计量部门检查的合格产品，以保证施工作业的产品质量是合格的。4.1.2电气管路敷设要求4.1.2.1配电管、箱、盒的安装管线应按图纸及实际现场按最近线路敷设，水泥保护层面不得少于15mm。并尽量避免三根管路交叉于一点。箱体在墙上应固定牢靠。标高应符合规范要求，接线盒与电管之间必须用黄绿双色线跨接。4.1.2.2电管拗弯无折皱和裂缝，管截面椭圆度不大于外径的10，弯头半径大于6个管径。使用金属软管长度不宜大于1m，特殊情况应有加固措施，两端应用锁母接头固定，并有可靠接地。4.1.2.3明配穿线管，用支架和管卡固定，水平及垂直管敷设时，应做到横平竖直。管长在2m时，偏差不得大于3mm。4.1.2.4所有钢质电线管均采用压管连接，管接头及过路盒应有圆钢跨接对于大于40的电钢管连接处应有套管，连接处管道顺直，焊接严密。管口进入箱盒小于5mm，管口毛刺应用圆锉锉平并用锁母双夹固定。并用管堵，防止异物进入管道。4.1.3电缆及配线施工要求4.1.3.1管内穿线时应清理管道，清除积水，电线在管道内严禁接头、打结、扭绞等现象。4.1.3.2不同系统，不同电压，不同回路的电线严禁穿入同一根管内。4.1.3.3穿线时进行分色编号处理以便于识别，同时做好绝缘测试检查，做好安装记录。测试记录必须由甲方、总包或其委托代表现场签字。4.1.3.4末端用电设备的连接，从接线盒、箱内用金属软管引出保护，无裸露明线。金属软管的配件留有一定的富余长度，避免出现绷直，影响接头的可靠性。4.1.3.5 kvv电缆敷设前严格复核长度裁断，同时做好回路识别，做好端头的保护，在配电缆头时做好绝缘测试，并做安装记录。4.1.4配电箱、区域报警器及分线箱的安装4.1.4.1各区域配电箱、区域报警器及分线箱的安装，其箱体固定牢固，标高统一，进出电缆及电线接口合理顺直。进入箱体内电缆及电线应用扎带固定并及时做好安装记录备查。4.1.4.2箱体安装水平偏差不大于5mm，垂直高度偏差不大于1.5mm。4.1.5线槽安装及槽内布线4.1.5.1线槽主要布置前先用吊垂，支架固定在同一平面上，确保线槽固定牢固、美观，接地线连接可靠。4.1.5.2槽内配线不同区域网络的导线应分束，用扎带固定，并使所用导线布置顺直。4.1.5.3线槽引出线开孔，采用专用开孔器开孔。4.1.5火灾探测器的安装4.1.5.1探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。4.1.5.2探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。4.1.5.3探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。4.1.5.4在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。4.1.5.5探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。4.1.5.6探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。4.1.5.7探测器的“”线应为红色，“”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。4.1.5.8探测器底座的外线导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。4.1.5.9探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。4.1.5.10探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。4.1.5.11探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保养，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。4.1.6手动火灾报警按钮的安装4.1.6.1手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处4.1.6.2手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。4.1.6.3手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。4.1.7火灾报警控制器的安装4.1.7.1火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。4.1.7.2控制器应安装牢固，不得倾斜。4.1.7.3引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：a配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。b电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色。c端子板的每个接线端，接线不得超过2根。d电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。e导线应绑扎成束。f导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。4.1.7.4控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主是源应有明显标志。4.1.7.5控制器的接地，应牢固，并有明显标志。第五章 系统调试5.1火灾自动报警系统调试5.1.1一般规定5.1.1.1火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。5.1.1.2火灾自动报警系统的调试前应具备本方案有关所列文件及调试必需的其它文件。5.1.1.3调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。5.1.2调试前的准备5.1.2.1调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。5.1.2.2应按本方案的要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。5.1.3 调试5.1.3.1火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。5.1.3.2火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准火灾报警控制器通用技术条件的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：a）火灾报警自检功能；b）消音、复位功能；c）故障报警功能；d）火灾优先功能；e）报警记忆功能；f）电源自动转换和备用电源的自动充电功能；g）备用电源的欠压和过压报警功能。5.1.3.3检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。5.1.3.4应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。5.1.3.5应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。5.1.3.6分别对消防电梯、消防广播、空调、水泵等进行联动调试。5.1.3.7火灾自动报警系统应在连续运行129h无故障后，按规范填写调试报告。5.4系统验收5.4.1火灾自动报警系统的验收5.4.1.1火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。5.4.1.2火灾自动报警系统装置验收应包括下列装置：a)各种火灾探测器b)手动报警按钮c)区域报警控制器d)集中报警控制器等e)各种联动设备的工作情况f)系统施工资料及技术文件5.4.1.3验收依据：火灾自动报警系统施工及验收规范 gb50166620075.4.5系统进行模拟灭火功能试验时应符合下列要求：5.4.5.1报警阀动作，警铃鸣响。5.4.5.2水流指示器动作，消防控制中心有信号显示。5.4.5.3压力开关动作，信号阀开启，气压罐或消防水泵启动，消防控制中心有信号显示。5.4.5.4消防水泵启动消防控制中心有信号显示。5.4.5.5其它消防联动控制系统投入运行。5.4.5.6区域报警器、集中报警控制盘有信号显示。第六章 工程质量保证措施6.1质量保证体系6.1.1完善的项目组织机构和项目质量保证体系。6.1.2我公司将根据本项目的具体情况，选派有管理经验、组织协调能力强、有敬业精神、技术和作风过硬的管理人员组成项目管理班子，按照企业的项目管理模式和iso9001质量保证体系运作。项目将建立完善的岗位责任制，在项目开工之初或阶段工程开始时，制定项目岗位责任制度，将责任落实到项目每个管理人员，并签订相应的岗位责任状，与个人收入挂钩。6.1.3我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。我公司在本工程施工中将广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，使企业对质量综合保证能力显著提高,圆满顺利地完成工程施工,达到质量目标。6.1.4公司总部对本项目的服务控制6.1.4.1工程前期质量工作的交底与指导为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作，在项目开工之初并且项目管理人员基本配备齐全后，公司质量保证部对项目进行交底和指导，包括质量计划的编写指导和如何运行实施、质量资料、台帐的建立及要求等。6.1.4.2工程质量考核包括工程阶段考核、月度考核和综合竞赛评比。每季度组织一次工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及半年一次的项目管理竞赛评比。6.1.4.3促进项目进行交流公司经常组织项目管理人员到其他样板工地参观学习，定期组织项目总结交流，使项目学