华源施工组织设计.doc

目目 录录 目目 录录.1 第第一一章章 施施工工组组织织设设计计编编制制说说明明.10 第第一一节节 工工程程概概况况10 一一、总总平平面面规规划划 .10 二二、工工程程设设计计概概况况表表 .10 第第二二节节 施施工工组组织织设设计计编编制制重重点点12 一一、施施工工管管理理六六大大目目标标 .12 二二、工工程程特特点点、施施工工重重点点、难难点点分分析析.12 三三、施施工工组组织织设设计计编编制制重重点点 .13 四四、工工程程施施工工组组织织设设计计编编制制依依据据及及原原则则.13 第第二二章章 进进度度计计划划和和工工期期保保证证措措施施15 第第一一节节 施施工工工工艺艺流流程程.15 一一、工工程程特特点点 .15 二二、施施工工阶阶段段的的划划分分 .15 三三、施施工工段段的的划划分分 .15 四四、施施工工顺顺序序 .15 五五、施施工工工工艺艺流流程程 .16 第第二二节节 施施工工进进度度计计划划.18 一一、施施工工进进度度控控制制程程序序 .18 二二、工工程程进进度度控控制制点点 .20 三三、施施工工进进度度关关键键线线路路分分析析 .20 四四、施施工工进进度度总总控控计计划划 .21 第第二二节节 工工期期保保证证措措施施.22 一一、实实现现工工期期目目标标基基本本措措施施 .22 二二、组组织织保保证证措措施施 .22 三三、劳劳力力保保证证措措施施 .22 四四、机机械械保保证证措措施施 .23 五五、技技术术保保证证措措施施 .23 六六、组组织织保保证证措措施施 .23 七七、新新技技术术的的应应用用 .23 八八、周周转转材材料料的的准准备备 .23 九九、规规章章制制度度的的建建立立健健全全 .24 十十、安安装装工工程程工工期期保保证证措措施施 .24 第第三三章章 现现场场平平面面布布置置25 一一、施施工工场场地地条条件件概概述述 .25 二二、施施工工现现场场平平面面布布置置方方案案概概述述.25 三三、临临时时设设施施规规划划设设计计项项目目概概要要.25 四四、现现场场规规划划布布置置 .26 第第四四章章 主主要要施施工工方方法法及及施施工工技技术术措措施施29 第第一一节节 施施工工测测量量29 一一、测测量量的的基基本本原原则则 .29 二二、施施工工测测量量的的准准备备 .29 三三、测测量量技技术术要要点点 .29 四四、沉沉降降观观测测 .31 五五、技技术术要要求求及及控控制制误误差差表表 .32 第第二二节节 土土方方工工程程33 一一、土土方方施施工工的的方方案案选选择择 .33 二二、土土方方工工程程的的准准备备工工作作 .33 三三、施施工工操操作作流流程程 .34 四四、施施工工技技术术措措施施 .34 五五、质质量量控控制制与与检检验验 .36 六六、安安全全措措施施 .37 七七、土土方方工工程程特特殊殊问问题题的的处处理理.38 第第三三节节 垂垂直直运运输输40 一一、垂垂直直运运输输机机械械选选择择 .40 二二、垂垂直直运运输输机机械械的的现现场场布布置置及及基基础础方方案案.40 三三、垂垂直直运运输输机机械械的的安安全全操操作作措措施施 42 第第四四节节 模模板板工工程程47 一一、模模板板工工程程的的方方案案选选择择 .47 二二、模模板板工工程程作作业业条条件件 .47 三三、施施工工工工艺艺流流程程 .47 四四、施施工工操操作作工工艺艺 .48 五五、质质量量标标准准 .51 六六、产产品品保保护护 .51 七七、安安全全措措施施 .52 八八、施施工工注注意意事事项项 .52 九九、质质量量通通病病预预防防措措施施 .52 第第五五节节 钢钢筋筋工工程程54 一一、工工程程结结构构设设计计的的一一般般要要求求.54 二二、作作业业条条件件 .54 三三、钢钢筋筋绑绑扎扎施施工工工工艺艺措措施施 .55 四四、粗粗钢钢筋筋连连接接技技术术措措施施 .56 五五、钢钢筋筋绑绑扎扎质质量量标标准准 .60 六六、成成品品保保护护措措施施 .61 七七、安安全全生生产产 .61 八八、质质量量通通病病预预防防措措施施 .63 第第六六节节 混混凝凝土土工工程程.64 一一、工工程程结结构构设设计计要要求求 .64 二二、作作业业条条件件 .64 三三、施施工工工工艺艺措措施施 .64 四四、质质量量标标准准 .68 五五、成成品品保保护护措措施施 .69 六六、安安全全生生产产 .69 七七、质质量量通通病病预预防防措措施施 .70 第第七七节节 脚脚手手架架工工程程.72 一一、工工程程脚脚手手架架选选型型 .72 二二、脚脚手手架架材材料料选选择择 .72 三三、操操作作流流程程 .72 四四、双双排排扣扣件件式式满满搭搭脚脚手手架架施施工工技技术术措措施施.73 五五、双双排排扣扣件件式式脚脚手手架架质质量量标标准准.75 六六、验验收收与与检检查查 .76 七七、施施工工注注意意事事项项 .76 八八、防防止止脚脚手手架架安安全全事事故故的的措措施施.77 九九、悬悬挑挑式式双双排排扣扣件件脚脚手手架架 .79 十十、转转料料平平台台设设计计 .85 第第八八节节 砌砌体体工工程程. .88 一一、砌砌筑筑材材料料要要求求 .88 二二、作作业业条条件件 .88 三三、操操作作流流程程 .88 四四、施施工工工工艺艺措措施施 .89 五五、质质量量标标准准 .91 六六、成成品品保保护护措措施施 .93 七七、施施工工注注意意事事项项 .93 八八、安安全全生生产产 .94 九九、质质量量通通病病预预防防措措施施 .95 第第九九节节 门门窗窗工工程程97 一一、门门窗窗工工程程的的基基本本要要求求 .97 二二、木木门门制制作作及及安安装装 .97 三三、铝铝合合金金门门窗窗安安装装 100 四四、质质量量通通病病预预防防措措施施 102 第第十十节节 屋屋面面工工程程104 一一、屋屋面面水水泥泥砂砂浆浆找找平平层层 104 二二、高高分分子子卷卷材材防防水水 106 三三、挤挤塑塑保保温温板板保保温温层层 109 四四、细细石石混混凝凝土土屋屋面面防防水水层层 109 五五、质质量量通通病病预预防防措措施施 111 第第十十一一节节 装装饰饰工工程程114 一一、抹抹灰灰工工程程 114 二二、质质量量通通病病预预防防措措施施 118 第第十十二二节节 楼楼地地面面工工程程.120 一一、水水泥泥砂砂浆浆楼楼地地面面 120 二二、地地砖砖地地面面 122 三三、质质量量通通病病预预防防措措施施 126 第第十十三三节节 油油漆漆涂涂料料工工程程.130 一一、铁铁件件油油漆漆 130 二二、内内墙墙面面刷刷乳乳胶胶漆漆 132 三三、外外墙墙乳乳胶胶漆漆涂涂料料 134 四四、防防止止油油漆漆涂涂料料工工程程质质量量通通病病137 第第十十四四节节 水水电电暖暖通通工工程程.139 一一、安安装装工工程程概概况况： 139 二二、给给排排水水工工程程施施工工技技术术方方案案139 三三、电电气气工工程程 144 第第十十五五节节 季季节节性性施施工工技技术术措措施施 150 一一、冬冬季季挖挖土土填填方方 150 二二、冬冬季季混混凝凝土土工工程程 150 三三、冬冬季季钢钢筋筋工工程程 151 四四、冬冬季季模模板板工工程程 152 五五、冬冬季季砌砌筑筑工工程程 152 六六、冬冬季季抹抹灰灰工工程程 153 七七、冬冬季季安安全全及及防防火火措措施施 153 八八、雨雨季季及及台台风风季季节节施施工工 153 九九、夏夏季季高高温温季季节节施施工工 154 第第十十六六节节 新新技技术术应应用用措措施施.155 一一、胶胶合合板板大大模模板板体体系系新新工工艺艺155 二二、砌砌块块新新材材料料 155 三三、挤挤塑塑保保温温板板新新材材料料 155 四四、高高分分子子防防水水卷卷材材新新材材料料 155 五五、钢钢筋筋闪闪光光对对焊焊连连接接新新技技术术155 六六、套套筒筒冷冷挤挤压压机机械械连连接接新新技技术术155 七七、商商品品砼砼中中掺掺粉粉煤煤灰灰新新技技术术155 八八、计计算算机机管管理理新新技技术术 156 九九、结结构构砼砼自自防防水水新新技技术术 156 十十、全全站站仪仪、激激光光经经纬纬仪仪内内控控新新技技术术156 十十一一、泵泵送送商商品品砼砼新新工工艺艺 156 第第五五章章 施施工工机机具具设设备备及及测测量量仪仪器器的的配配备备157 一一、主主要要施施工工机机械械的的选选用用及及适适用用性性论论证证157 二、主要机械设备一览表 表 2-3-1 .158 三三、检检测测试试验验仪仪器器 159 第第六六章章 工工程程质质量量目目标标及及保保证证措措施施160 一一、实实现现质质量量目目标标基基本本措措施施 160 三三、质质量量管管理理保保证证体体系系 161 四四、施施工工项项目目质质量量控控制制计计划划 163 五五、质质量量管管理理网网络络 164 六六、项项目目施施工工质质量量控控制制点点 164 七七、质质量量管管理理制制度度 166 八八、质质量量管管理理程程序序 168 九九、质质量量预预控控与与过过程程质质量量执执行行程程序序169 十十、物物资资采采购购质质量量保保证证 170 十十一一、技技术术保保证证措措施施 171 十十二二、质质检检的的运运作作 172 十十三三、重重点点难难点点分分项项工工程程质质量量保保证证措措施施概概述述173 十十四四、质质量量通通病病在在管管理理上上的的防防治治措措施施175 十十五五、成成品品保保护护 176 第第七七章章 施施工工组组织织178 第第一一节节 施施工工准准备备.178 一一、技技术术准准备备 178 二二、物物资资准准备备 178 三三、劳劳动动组组织织准准备备 178 四四、施施工工现现场场准准备备 179 第第二二节节 项项目目管管理理.180 一一、项项目目组组织织机机构构 180 二二、项项目目管管理理的的基基本本思思想想和和基基本本要要求求181 二二、项项目目管管理理的的基基本本思思想想和和基基本本要要求求181 三三、项项目目质质量量计计划划概概要要 182 四四、施施工工现现场场管管理理 187 五五、项项目目信信息息管管理理 189 六六、项项目目生生产产要要素素管管理理 190 七七、施施工工协协调调 193 第第三三节节 施施工工劳劳动动力力资资源源计计划划199 一一、劳劳动动力力资资源源的的配配备备计计划划 199 二二、劳劳动动力力进进场场计计划划 200 三三、劳劳动动力力资资源源计计划划合合理理性性分分析析200 第第四四节节 施施工工材材料料计计划划.202 一一、施施工工材材料料采采购购程程序序 202 二二、施施工工材材料料采采购购要要点点 202 第第五五节节 施施工工临临时时用用水水设设计计.204 一一、临临时时用用水水计计算算 204 二二、施施工工临临时时用用水水布布置置图图 205 三三、临临时时排排水水及及污污水水排排放放 205 第第八八节节 施施工工临临时时用用电电布布置置.206 一一、施施工工用用电电的的计计算算 206 二二、施施工工用用电电的的布布线线 206 第第九九节节 优优质质服服务务保保证证措措施施.208 一一、实实现现服服务务目目标标基基本本措措施施 208 三三、质质量量保保修修措措施施 210 第第八八章章 成成本本控控制制212 一一、实实现现成成本本目目标标基基本本措措施施 212 二二、成成本本控控制制程程序序图图： 213 三三、成成本本控控制制运运行行 213 四四、成成本本核核算算 214 五五、成成本本分分析析考考核核 215 六六、组组织织管管理理上上的的节节约约措措施施 216 七七、材材料料采采购购及及使使用用上上的的节节约约措措施施216 八八、工工期期上上的的成成本本节节约约措措施施 217 九九、工工效效上上的的成成本本节节约约措措施施 217 十十、四四新新技技术术应应用用上上的的节节约约措措施施 217 第第九九章章 安安全全和和文文明明施施工工.218 第第一一节节 安安全全保保证证体体系系及及措措施施218 一一、实实现现安安全全目目标标基基本本措措施施 218 二二、安安全全管管理理体体系系 218 三三、安安全全计计划划的的实实施施 219 四四、施施工工现现场场安安全全管管理理 222 五五、土土建建施施工工安安全全管管理理 223 六六、安安全全防防护护措措施施 225 七七、施施工工用用电电安安全全 227 八八、消消防防措措施施 228 九九、防防风风、汛汛、雷雷、雪雪措措施施 229 第第二二节节 文文明明施施工工保保证证措措施施.230 一一、文文明明施施工工目目标标 230 二二、实实现现文文明明施施工工目目标标基基本本措措施施 230 三三、文文明明施施工工管管理理措措施施 230 四四、文文明明施施工工技技术术措措施施 231 附表：附表： 1、华华源源上上海海城城一一期期三三标标段段工工程程 总施工进度计划表总施工进度计划表 附图：附图： 1、施工总平面布置图施工总平面布置图 2、施工现场临时施工用电、用水及消防平面布置图施工现场临时施工用电、用水及消防平面布置图 3、生活区临时设施布置图生活区临时设施布置图 4、项目部管理网络图项目部管理网络图 第第一一章章 施施工工组组织织设设计计编编制制说说明明 第第一一节节 工工程程概概况况 一一、总总平平面面规规划划 根据招标文件、地质勘察报告及设计图纸：华源上海城一期三标段工程位于 太仓 经济开发区娄江南路东侧、滨河路北侧，建筑面积60000 万多平方米，是新一轮开 发建设的大型住宅区。工程拟建8 幢 6 层多层住宅， 5 幢 12 层小高层住宅， 2 幢 18 层住宅， 2 幢二层会所，在多层建筑中部建地下车库。本工程名称：华源上海城 一期三标段 工程；建设单位：苏州华源置业有限公司；监理单位： 上海建设工程咨询 监理有限公司；设计单位：上海同设建筑设计院；工程地点：太仓经济开发区娄江南路 东侧、滨河路北侧； 建筑面积：总建筑面积约 60000m2；结构层次：框剪、砖混结构， 二至十八层。 二二、工工程程设设计计概概况况表表 表 111 项 目 要 点内 容 建筑结构 安全等级 拟建建筑物重要性等级二级 地震基本 烈度 本工程抗震设防烈度为 7 度。 建筑类别丙类建筑。 设 计 概 况 勘察类别乙级勘察。 房间用途住宅，部分附属设施。 外墙装饰粉刷、涂料。 内墙装饰粉刷涂料墙面。 楼 地 面砼地坪等。 屋面刚性屋面 门窗实木门、夹板门，窗不详。 建 筑 设 计 平顶粉刷、乳胶漆平顶。 结 构 基础 拟采用桩-筏基础；地下车库二个（单层，基坑开挖深度约 5m） ， 拟采用天然地基上的筏板基础； 结构形式各楼上部为砖混或剪力墙结构，公共建筑采用框架结构。 砌体多孔砖砌筑。 设 计 结构材料为商品砼，竖向钢筋采用机械连接或电渣压力焊。 电梯小高层、高层考虑电梯安装。其 它特殊结构暂无。 特 点 建筑面积较大，结构相对繁杂，单体项目多，工期紧张，交叉施工协调难 度大。 第第二二节节 施施工工组组织织设设计计编编制制重重点点 编制本施工组织设计的综旨是更好地实现施工管理六大目标。通过对工程的细致分析 和对各分部分项工程施工方法的编制，明确施工注意重点，解决技术难点，为更好地实现 施工各项管理目标奠定基础。 一一、施施工工管管理理六六大大目目标标 表 131 项 目目 标备 注 质量目标 创优质结构工程四项；创苏 州市优质工程二项；工程竣 工验收合格率 100%；分项 工程验收合格率 95%以上； 杜绝质量事故。 以“优质工程 ”为己任，以 “精品意识 ” 来促进施工期间的各项管理工作，努力 将苏州华源置业有限公司华源上海城一 期三标段工程建成 “顾客放心 ”工程。 工期目标 确保在规定期限（ 320 天） 内完成各项工程施工。 在确保工程质量的前提下，确保工程在 工期内顺利完成。 安全目标 合格率 100%；创苏州市文 明工地；无重大设备和重大 伤亡事故。 执行 jgj5999建筑施工安全检查标 准 ，消灭一般事故隐患，确保安全生产 无事故。 环境保护 及文明施 工目标 确保“苏州市文明工地 ” 。 工程在施工期间遵守建设单位及苏州市 有关施工管理的规定。 材料设备 采购及成 本控制目 标 确保工程在合理投资下达到 质量、工期要求，将苏州华 源置业有限公司华源上海城 一期三标段工程建成一流的 建筑产品。 我们将积极配合业主，做好材料、设备 供应商的选择工作。 工程建后 服务保修 目标 确保解除业主的后顾之忧， 精诚守信，服务及时到位。 贯彻执行国务院颁发的 工程质量保修 制度279 号令。在本项工程完工后， 我项目部委派维修服务小组留守现场， 配合业主将本工程投入使用。 二二、工工程程特特点点、施施工工重重点点、难难点点分分析析 1、建筑占地面积大，单体施工项目多，而且分散。 2、工期紧，任务重，要求全面开工，故现场用地紧张，道路运输繁忙，交叉施工 协调量大。 3、施工机械设备投入量大，周转材料投入多，周转资金投入多。 4、管理人员及劳动力资源投入量大。 5、在工期紧张的情况下，突显质量要求高。 6、施工重点、难点在于整体施工协调管理，在多工种、多专业、多栋号同时施 工的情况下，相互协调，相互协作，相互补给成为施工顺利开展的关键。 三三、施施工工组组织织设设计计编编制制重重点点 1、施工管理； 2、施工平面布置； 3、施工进度计划； 4、主要施工技术措施； 5、质量保证体系及措施； 6、工期进度安排及保证措施； 7、安全生产及文明施工保证措施； 四四、工工程程施施工工组组织织设设计计编编制制依依据据 及及原原则则 1、编制依据 （1）业主单位提供的施工招标文件。 （2）招标文件答疑纪要。 （3）施工现场的实地踏勘。 （4）设计图纸、工程地质勘探报告。 （5）国家及地方现行施工施工组织设计准、规范（规程） 。 （6）我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。 （7）我公司同类型工程的施工经验及有关文件。 2、土建工程主要采用技术规范（规程）和有关图集： 表 132 编号规范或图集名称规范或图集号 1混凝土结构工程施工及验收规范 gb50204-2002 2砌体工程施工及验收规范 gb50203-2002 3建筑楼地面工程施工及验收规范 gb50209-2002 4地基与基础工程施工及验收规范 gb50202-2002 5建筑屋面工程施工及验收规范 gb50207-2002 6工程测量规范 gb5026-93 7地下防水工程施工及验收规范 gbj208-99 8多孔砖(kp1 型)建筑抗震设计与施工规程 jgj68-90 9建筑施工安全检查标准 jgj59-99 10施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-99 11建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 2、安装工程主要采用技术规范（规程） 表 133 编号规范或图集名称规范或图集号 1建筑电气安装工程施工质量验收规范 gb50207-2002 2工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 gb50185-93 3建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 4通风与空调工程施工质量验收规范 gb50243-2002 5建设工程项目管理规范 gb/t50326-2001 6建设工程文件归档整理规范 gb/t50328-2001 3、编制原则： （1）认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 （2）遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。 （3）采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均 衡和连续施工。 （4）科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续 性。 （5）认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。 （6）充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳 动条件，加快工程建设。 （7）尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确 保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。 （8）尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平 面，减少施工用地。 第第二二章章 进进度度计计划划和和工工期期保保证证措措施施 第第一一节节 施施工工工工艺艺流流程程 一一、工工程程特特点点 由于本工程施工单体多，故按多层、小高层、高层、会所及相同房型，根据业主 提供的基本情况，依据各种单体施工进度计划及有利于施工机具、周转材料、劳动力 资源等调配的原则，根据工期要求，我们将确保在规定工期内完成整个施工项目，力 争提前竣工。 二二、施施工工阶阶段段的的划划分分 根据工程承包范围，将整个工程的土建工程划分为五个施工阶段详见表 211： 表 211 施工阶段项目名称包括内容 第一施工阶段基础工程基坑挖土、基础结构工程 第二施工阶段主体工程柱梁板结构体系、砌体 第三施工阶段屋面工程屋面构架、屋面保温、防水、屋面面层的施工 第四施工阶段装饰工程 室内外粉刷、室内外墙体装饰、楼地面、油 漆、涂料的施工、门窗制安 第五施工阶段室外工程室外管网、室外场地、设备调试及竣工验收 以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流 水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。 三三、施施工工段段的的划划分分 本工程包括 8 幢 6 层多层住宅， 5 幢 12 层小高层住宅， 2 幢 18 层住宅，地下 车库 2 座、会所 1 幢。 工程特点：主体为一般剪力墙、砖混结构，施工难度一般；但幢号多，工期紧， 质量要求较高，投入劳动力、周转材料、施工机具相对较多， 根据各单体建筑施工机械及劳动力的配备合理划分，协调组织各施工段的施工进 度的原则，以每一楼的每一楼层为一个流水施工段，每分队设多个班组在二到四个幢 号间进行流水施工。 四四、施施工工顺顺序序 主体结构施工，以各栋号或组合栋号为基本单元，实施平面分段，立体分层，同 步流水的施工方法。一般当主体结构完成到四层时，可安排部分瓦工，从一层开始， 从下向上进行室内、外砌筑及粗装修，交叉流水。主体结构封顶后，室内外装修工作 要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底，而后装饰 装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。在整个施工过 程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收 尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱 护成品，避免交叉污染。 施工顺序图如下： 图 211 五五、施施工工工工艺艺流流程程 1、施工总流程： 多层、小高层、高层同时开工，为关键施工项目。 施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内装修工程适时提前插入和主体结构 交叉，自下而上流水施工；水电安装穿插在土建工程中与土建同时完工；外墙装饰在主体 完成后从上而下进行。 2、基础施工流程： 建筑定位定位复核基坑开挖放线基坑开挖标高复核垫层放线垫层基 础弹线弹线复核基础绑扎钢筋模板检查验收浇筑砼养护基础上部结构弹线 弹线复核基础上部结构钢筋钢筋验收模板检查验收浇砼养护地上一层结 构弹线地下结构验收回填土上层结构施工 3、主体结构施工流程： （剪力墙结构）地上一层结构弹线复核绑扎剪力墙钢筋验收支柱墙模板梁 施工准备 一四层主体结构 室外总体配套 四顶层主体结构 屋面结构及防水 室外装饰工程 土方开挖、基础制作 基础结构 砌体、门窗 砌体粗装修渐进 室内精装修、楼地面 扫尾工程 竣工验收水、电、暖设备预埋安装调试 板模板支撑搭设验收梁底模板铺设 验收绑扎梁钢筋验收梁侧模板及板底模 板验收绑扎板钢筋验收水、电、暖管道预埋（与结构同步） 验收浇灌梁 板墙砼养护二层弹线复核绑扎剪力墙钢筋验收重复施工至顶层 （砖混结构）地上一层结构弹线复核绑扎构造柱钢筋验收砌筑结构墙体 验 收支构造柱模板梁板模板支撑搭设验收梁底模板铺设 验收绑扎梁钢筋验 收梁侧模板及板底模板 验收绑扎板钢筋验收水、电、暖管道预埋（与结构 同步）验收浇灌梁板柱砼养护二层弹线复核绑扎构造柱钢筋验收 重复施工至顶层 4、装饰阶段施工流程： 内外墙砌筑结束 抄平放线 清理顶棚基层 顶棚抹灰 门窗框安装 墙面抹 灰楼地面工程 固定电器箱盒 镶贴饰面砖 敷设水、气管道 门窗内扇安装 刷油漆涂料 电气灯具安装 5、室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线 清理基层 孔洞防水处理 外墙 保温墙面抹灰 油漆涂料 安装排水管道 主体结构施工屋面结构施工 门窗施工 室内外装修施工 电气、水、暖管道安装 专业设备安装 室外配套 工程施工 竣工验收。 第第二二节节 施施工工进进度度计计划划 一一、施施工工进进度度控控制制程程序序 （一）进度控制程序图： 图 221 合同交付使用日期 进度目标分解监理工程师 编制施工进度计划监理工程师 提出开工申请报告 编制年、季、月、周度计划 执行作业性计划 检查与调整 调整 交工工程进度控制分析与总结 正常 认可 审批 编制各种资源计划 （二）进度控制要点 1、通过编制年、季、月、旬（周）施工进度计划以实施单位工程施工进度计划。 （1）年（季）度施工进度计划应包括以下内容：年（季）度计划完成的单位工程及 各施工阶段的工程内容、工程数量及工作量指标。 （2）月度施工进度计划应包括以下内容：本月完成的分部、分项工程内容，施工顺 序，工程量及工作量；以月度施工进度计划表的形式表达；本月所需的劳动力、主要材料、 构件、大型机械设备的数量及供应日程要求；对年（季）度计划进行局部调整和修改的具 体说明。 （3）旬（周）计划应是一份施工进度作业计划表，用以安排分项工程的作业顺序、 搭接关系和持续时间。 2、年、季、月、旬（周）施工进度计划通过定额任务单下达班组实施 （1）定额任务单按班组编制和下达，包括施工任务、施工计划、限额领料和考评， 以表格形式编制。施工任务包括：分项工程施工部位、工程量、定额单量、施工责任人； 施工计划包括：开工日期、竣工日期；限额领料包括：完成该工作量的各种用材数量，用 以控制班组领用材料，具体列明材料名称、规格、型号、单位和数量。领用记录、退料记 录应用单据统计。考评包括：对施工进度的完成记录、施工质量的评定等。 （2）定额任务单由施工员、内部核算员编制并下达。在实施中做好记录，任务完成 后回收，作为原始记录及业务核算资料。 3、在施工进度计划实施的过程中做好以下工作： （1）跟踪计划的实施加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，积极采取调度措施。 （2）及时在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期，完 成日期，每日完成数量，施工现场发生的各种情况，干扰因素的排除情况。 （3）在施工进度计划实施过程中，应执行施工合同进度汁划、开工及延期开工、暂 停施工、工期延误、工程竣工的各项承诺。 （4）跟踪做好形象进度、工程量、工作量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统 计与分析，为进度控制提供反馈信息，并据以编制上报统计报表。 3、进度网络编制程序图 图 292 二二、工工程程进进度度控控制制点点 （一）工期要求： 按合同工期 320 天完成。 三三、施施工工进进度度关关键键线线路路分分析析 1、关键的单体施工项目： 调查研究 设计施工方案 划分施工过程 编制网络图 确定工作持续时间 计算各项时间参数并找 出关键路线 工期是否符合要求工期调整 资源是否满足要求 资源调整 绘制可行的施 工网络计划图 从总体工程所包含的几个单体项目来看，面积最大，结构最复杂，施工分项最多， 要求最高的，组成的分区将成为整个工程施工的关键施工线路。 2、关键的施工工序： 单体项目的关键施工工序有：基坑开挖、基础施工、主体结构、砌体工程、内外 墙粉刷，屋面工程。 四四、施施工工进进度度总总控控计计划划 根据工期要求，我们将确保在规定工期内完成整个施工项目，力争提前竣工。 1、根据本工程总工期目标，确定以关键施工线路，确定各分部工程的施工期限。 如上述。 2、具体安排详见 “总施工进度计划 ” 。 第第二二节节 工工期期保保证证措措施施 一一、实实现现工工期期目目标标 基基本本措措施施 确保工程在招标工期内保质保量地完成本项目，争取早日将本工程交付业主使用。 1、由项目部根据工程总进度计划编制工程月、周进度计划，由班组根据工程周 进度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进。 2、组织优秀的施工管理人员参与施工与管理，采用先进工艺和材料，合理选用 施工机械设备，合理安排提前插入砌筑、装饰工程和附属设施施工。 二二、组组织织保保证证措措施施 1、我公司规模较大，完全有能力在人力、机械等方面确保如期竣工。 2、我公司将组建一支经验丰富的项目管理班子，组织优秀职工及时进场。 3、项目部内设三名副项目经理为技术经理，负责组织图纸会审、工程施工、资料 收集和整理；负责施工组织设计的实施；劳动力的调配；工程质量、安全和进度的控 制。项目部内另设预决算员、资料员，负责工料单的核算；材料采购计划等工作；下 设财务会计，负责本工程资金的专用、职工生活保障。项目部内另设质检员、安全员， 负责工程质量、安全生产、文明施工、消防保卫工作。专项负责，协调合作，必将使 整个工程运行有序，优质快速地完成。 4、施工管理过程为：施工员下达施工任务书，统计员计算定额工和材料用量单 （即工料单） ，班组实施。施工员、质检员、安全员进行验收、在工料单上签认。班 组长上缴工料单至财务。在此过程中着重抓住各工种间上下工序的验收，坚持做到上 道工序不合格下道工序不施工；质检员要做好技术工人的技术档案；资料员要及时做 好相关资料；如发生质量、进度与计划不符要及时总结，找出原因，及时解决，以 便提高施工速度，保证工期。但当进度、质量与安全相矛盾时一定要坚持安全第一的 原则。 5、项目经理组织的工作例会每周不行少于一次，项目副经理组织的工作例会每周 不得少于两次，班组晨会每天一次。通过各层例会让全体职工自始至终了解我们的质 量目标、工期要求，存在的问题，下步打算，使得上下容为一体，确保我们各项目标 的实现。 三三、劳劳力力保保证证措措施施 1、充分发挥我公司劳务富裕的优势，加大施工力量的投入。组织一支战斗力强 的施工队伍，由项目经理部按工序、分区域组织流水段交叉施工，进行全过程监控， 确保工期目标实现。 2、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，优化组合施工队伍，让劳 动力按施工需要分批进场，并针对本工程建立相应的组织管理体系和管理制度。 3、根据工程项目需要，所有的劳动力以本项目部职工为主，不足时由公司统一 调配，决不因工期紧张滥用外地民工。 4、认真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解决好职工的后顾 之忧，激发工人的劳动热情和主人翁精神，从而提高工作效率，缩短工期。 5、我公司承诺：该项目部在本工程主体封顶前决不承接其他工程；以确保工程主 体施工速度和后续工作的开展。如果发现工期滞后，我们将从其他工地调动施工人员。 6、组织工人轮班作业，不闲置工作面。 四四、机机械械保保证证措措施施 必要的机械装配也是保证工期的关键，针对本工程的实际，我们拟投入的主要机 械有： qtz-40tm 塔吊 7 台，qtz-25tm 塔吊 1 台，单笼人货电梯 2 台，jz350 搅拌 机 8 台，振动棒、器 30 根，木工、钢筋加工机械各8 套等（详见第十章第四节二、 主要施工机械一览表，表 51） 。对于所有机械，我公司完全有能力及时调度到位， 确保本工程的需要。 五五、技技术术保保证证措措施施 1、认真研究图纸，领会设计意图，做好图纸会审工作。包括本专业的及不同专 业间的会审，提前发现并解决施工中的问题。避免造成返工、停工。 2、准确编制材料计划，及时组织材料采购进场，避免停工待料。 3、编制详细的施工方案和作业指导书。 4、合理划分施工段，组织交叉流水施工。 5、合理安排工序，提前插入砌筑、装饰工程。 六六、组组织织保保证证措措施施 1、我公司专业施工队伍集技术含量高、专业装备精良、技术水平一流，能为本 工程项目最终实现 “高质、快速 ”目标提供强有力的保障。 2、我公司可以 立即组建本工程项目经理部，在最短时间内进驻现场，尽快熟悉 工程情况，全面了解影响工程的各方面因素。 3、建立完善的组织体系，确保各项工作的落实。 4、与设计院、市质监站、监理等有关单位和人员加强联系协调，做到不因验收 而影响工程进度。 5、在本工程施工期间，根据工程进度需要，除春节以外，取消节假日、休息日。 七七、新新技技术术的的应应用用 采用泵送商品砼技术、电渣压力焊钢筋连接技术、十一夹板胶合板模板体系、计 算机管理技术等新技术、新工艺加快施工进度。 八八、周周转转材材料料的的准准备备 1、准备充足的周转材料：每楼模板备2 层用量（以一层施工面为准），钢管、 扣件准备 3 层用量。 2、合理堆放周转材料，减少二次搬运。 九九、规规章章制制度度的的建建立立健健全全 1、周例会制度：由项目经理组织每周召开一次会议，对本工程施工进度、物资、 劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工 程顺利进行。 2、不定期的召开生产例会、碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步 生产工作提前作好准备。 3、引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管 理力度，确保工程的进度和质量要求。 4、认真遵守局部服从全局，下级服从上级的纪律。 十十、安安装装工工程程工工期期保保证证措措施施 1、在预埋阶段，做好电气管道预埋、给排水管道、空调水管道套管的预制工作， 对照土建施工图，配合土建施工人员，做好风管洞口的预留。 2、在施工过程中，由于土建速度较快，留给安装预埋的时间比较短，因此必须 安排两个小组，交替施工，以保证不延误土建的施工进度。 3、土建主体封顶，进入了安装工程的高峰期，安装的主要技术力量全部投入现 场，必要时人再从公司抽调技术人员，充实施工现场的管理力量，以保证工程的顺利 竣工。 4、安装工程将派具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍， 建立一支精干高效的施工组织，这是保证工期的基础和前提。 第第三三章章 现现场场平平面面布布置置 一一、施施工工场场地地条条件件概概述述 1、现场踏勘 简介表 表 221 序 号项 目说 明 1交通环境娄江南路东侧、滨河路北侧 ，无障碍，交通较便利。 2周边环境地域开阔，离居民区和闹市区较远。 3临时用水满足施工要求。 4临时用电满足施工要求。 5通讯设施满足施工要求。 6临时设施职工生活区设在场外。 7场地情况场内高低差不大，能满足施工要求。 8地质情况地基土质为耕填土、粘土和 粉质粘土层。 9地下水位场地水量一般及地下水位埋深不深。 10前期工作业主正在组织地基处理和现场道路施工。 二二、施施工工现现场场平平面面布布置置方方案案概概述述 1、场地布置要紧凑合理，少占地； 2、主要机械布置要方便运输，塔吊覆盖面要尽可能达到结构边缘； 3、材料堆放位置要尽量缩短运距、避免二次搬运； 4、整个现场道路、机械、材料的布置应方便生产，同时必须符合国家关于安全、 消防、环卫、市容的有关规定和法规； 5、功能区域要划分清晰，根据现场情况分栋号布置，根据工程施工进度分阶段 布置。 三三、临临时时设设施施规规划划设设计计项项目目概概要要 表 222 序号项 目内 容 1临时生活设施职工宿舍、食堂、开水房、浴室、厕所、工具房等。 2临时生产设施 会议室、门卫室、配电房、工具房、仓库、电工室、厕 所、施工围墙、施工入口、施工道路、木工房、水泥库、 钢筋加工棚、搅拌机棚等。 3机械布置位置 塔吊、搅拌机、施工井架、钢筋加工机械、木工机械、 水电安装加工机械等。 4各种材料堆场 砂、石料场地、模板原材堆场、钢筋原材堆场、钢管堆 场等。 5现场加工场地 钢筋闪光对焊场地、钢筋线材调直场地预制场地、搅拌 场地等。 6临时水电设计 临时用水管径计算、临时用电量布线计算、水电管线铺 设设计。 7临时排水设计排水设施、排水沟、沉淀池位置。 8其它五牌一图。 四四、现现场场规规划划布布置置 1、施工主入口： 在施工区 常胜路边开设 施工主入口，宽 12m，电动门，大门右侧设门卫室。 2、五牌一图： 施工主入口右侧设施工现场 “五牌一图 ” 。 3、施工道路： （1）施工道路依据本工程永久规划道路设置，施工道路可作为后期规划道路的 基层。 （2）施工主干道宽 6m，场内道路宽 4m，道路拐角设置车辆回转场地。 （3）施工主干道采用 10cm 厚 c20 砼浇灌，下铺 l5cm 道渣垫层。路面中心标高 高于路边 56cm，并沿道路外侧设置排水明沟，经二级沉淀后排出。 （4）场内便道路和场区硬化地面，具体做法为：素土夯实， 15cm 碎石垫层、 c10 砼面层厚 8cm。 4、临时生活用房： 在业主指定区域搭建，办公室、职工宿舍采用整洁美观、易于搭建的保温彩钢板 活动板房，食堂、厕所、仓库等采用砖瓦结构。 表 2-2-3 项目 名称 面积（m） ab数量 搭建材料基本要求 办公室3.6m6m6 =129.6 彩钢板活动板房设在现场和宿舍区内。 会议室6m7.2m1 =43.2 彩钢板活动板房设在宿舍区内。 职工 宿舍 3.6m6m154 =3326.4 两层彩钢板活动 板房 设在租借地生活区。 食堂 操作间 （餐厅） 5m20m5 =500 砖墙、钢架石棉 瓦屋面、pvc 吊 顶 设在租借地生活区。灶面满铺 白磁砖，地面满铺防滑地砖。 外门窗均设纱门纱窗，生熟菜 分开加工。 厕所515m3 =225 砖墙、钢架石棉 瓦屋面、pvc 吊 顶 现场及生活区各一个。采用自 动控水器冲洗，设 3化粪池。 内墙面贴 1.5m 高白磁砖，地面 满铺防滑地砖，派专职卫生保 洁员清扫。 浴洗间3.6m6m3 =64.8 砖墙、钢架石棉 瓦屋面、pvc 吊 顶 设于租借地生活区。 仓库6m20m4=480砖墙、钢架、石 棉瓦、竹笆屋盖 设于现场。 工具房3.6m6m3 =58.8 砖结构，预制板 屋面 设于现场。 配电房3m6m1=18砖结构，预制板 屋面 设于现场。 电工室3m6m1=18砖结构，预制板 屋面 设于现场。 门卫室3m6m1=18砖结构，预制板 屋面 也可结合本工程 设计门卫室进行 施工 设于现场。施工出入口处设车 辆清洗站，进出车辆必须清洗 干净后才能进出，冲洗的污水 通过沉淀池处理后再排入市政 排水系统。 5、临时生产设施： 临时生产设施将根据各施工段情况进行配置，主要生产设施见表2-2-4，生产 设施布置详见 “施工总平面布置图 ” 。 各项临时生产设施的面积、数量： 表 2-2-4 项目名称 面积（m） ab数量 搭 建 材 料基 本 要 求 搅拌机棚4m6m8=192钢管、石棉瓦、竹笆两层防护设于现场。 水泥库4m8m4=128 砖墙、钢架、石棉瓦、竹笆屋 盖 设于现场。 木工房5m10m4=200 砖墙、钢架、石棉瓦、竹笆屋 盖 设于现场。 钢筋棚5m14m4=280钢管、石棉瓦、竹笆两层防护设于现场。 第第四四章章 主主要要施施工工方方法法及及施施工工技技术术措措施施 第第一一节节 施施工工测测量量 一一、测测量量的的基基本本原原则则 根据建设单位提供的规划红线、地界线及水准点，会同规划、测绘专业单位严格 按照设计建筑总平面图进行建筑物定位、高程引测、垂直度和沉降观测控制。本工程 的平面布置及结构特点，对于测量定位和控制精度均有较高的要求，对建筑物定位、 标高应引起高度重视。 由于建筑结构复杂，设备安装精度高，平面立面造型新颖多变，故要求开工前， 先制定施测方案、仪器配备、测量人员的分工，并经项目指挥部组织讨论后实施。 施工测设必须遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。要有严格的审 核程序；建立一切定位、放线工作要经自检、互检，合格后，方可申请主管部门验收 的工作制度。 二二、施施工工测测量量的的准准备备 （一）测量技术方案： 1、建立施工控制网：平面控制考虑从整个施工过程，挖土、浇筑砼基础垫层和 建筑物主体施工中定轴线均能应用所建立轴线方格控制网，实行直角坐标放线。平面 弧形部位定位采用：电脑 cad 放样 1:1 测距法，数学几何计算。 2、轴线竖向引测控制采用内控法（激光铅锤仪法中的天底垂准测量）与外控法 （吊线坠法）相结合。 （二）测量设备配备： 表 4-1-1 仪器名称厂 家型 号精 度数量 激光经纬仪苏州一光j2-jda24 全站仪苏州一光dqz2a21 水准仪苏州一光s3+200mmkm6 钢卷尺苏州50m2mm10 （三）人员配备： 配备专职施工测量员 4 名，放线人员 8 名，质检员与技术经理进复核。 三三、测测量量技技术术要要点点 1、坐标系统： （1）建立局部直角坐标系统的坐标轴线严格平行于建筑物主轴线，并与总平面 图相结合。 （2）到地上结构部分以主轴线，作为柱列轴线引测点，组成控制网。 2、建立直角坐标系： （1）当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线网形式时，采用直角坐标法施工 放线最为方便。 （2）直角坐标法只须按其坐标差数量取距离和测设直角，用加减法计算即可， 工作方便，便于检查，测量精度较高。 3、建筑方格网设计： （1）考虑方格点的标桩能长期保存，方格点不要落在开挖的基础上、埋设管道 范围内或太靠近易破坏处。 （2）建筑方格网可采用一次布网法，可只布设纵横轴线作为控制，不构成方格 网。也可只设方格网，不测设纵横轴线。 （3）施工控制网的起始坐标和起始方向，一般根据测量控制点来测定的，当测 定好了的主轴线或长方向线后，往往作为施工平面控制网的起始方向，在控制网加密 或建筑物定位时为再利用测量控制点来定向，否则将会使建筑产生不同位移和偏转， 影响工程质量。 （4