土木工程毕业设计（论文）-某六层砖混住宅楼施工组织设计 .doc

摘 要本次毕业设计题目为进贤县滨湖华城住宅楼施工组织设计。本工程建筑高度19.90米，建筑总面积约3287.93m2，建筑层数为六层。其中：底层为杂物间，一层至五层为普通住宅，六层为跃层住宅.。本工程为多层普通住宅，安全等级为二级，设计合理使用年限为50年.，抗震设防烈度为6度以下，屋面防水等级为iii级，主体为砖混结构，基础为沉管灌注桩基础。本工程工期为190天，拟开工日期2012年1月1日，预计竣工日期2012年7月8日。本施工组织设计主要包括施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施。充分考虑各个方面因素，进行详细的设计。本施工组织设计根据每个项目的特点、结构特征、重点和难点，建立相应的管理组织机构，编制针对性科学性的施工方案，以确保施工安全顺利的完成。关键词：施工部署； 施工方法； 保证措施； 针对性； 科学性 全套图纸，加153893706 abstractthe graduation project topic is the jinxian the binhu chinese city residential floor construction organization design.the engineering building height of 19.90 meters, total construction area of about 3287.93 building layers of six layers. among them: the bottom of the utility room, one to five for the average residential six duplex residential. this project is a multi-layer ordinary residence, the security level of the two, the rational design of useful life of 50 years, the seismic intensity of 6 degrees below the roofing grade iii level, the main brick structure, the basis for the immersed tube piles foundation the construction period of 190 days, the proposed start date of january 1, 2012, the expected completion date of july 8, 2012.the construction design includes overall arrangements for construction, construction preparation, mainly in part of the project construction methods, quality assurance measures, safe and civilized construction measures. take full account of the various factors and detailed design。the organizational design of the construction according to the each projects particularity ，structural characteristics and key points，establish the management organization and targeted scientific construction program to ensure construction safety and successful completion 。keywords: construction program ；construction preparation ；assurance measures ；targeted ；scientific目 录绪 论1第1章 编制说明21.1 编制依据21.2 编制说明及内容3第2章 工程概况42.1 工程概况42.2 工程施工特点5第3章 施工总体部署63.1 施工组织机构63.2 管理体系及框图93.3 方针目标管理103.4 施工安排及流水段的划分113.5 主要技术经济指标12第4章 施工准备及施工总平面布置134.1 技术准备134.2 施工组织准备134.3 直运输机械及主要机具的选择134.4 施工平面规划布置154.5 施工现场临时用电用水154.6 劳动力配备17第5章 主要分部分项工程施工方案185.1 测量工程185.2 基础工程205.3 回填土施工方案215.4 “三间一台”的施工225.5 主体工程235.6 水电安装285.7 屋面、防水工程305.8 装饰装修工程32第6章 土建与安装的施工配合39第7章 质量安全措施417.1 成品保护措施417.2 质量保证措施427.3 保证工期的措施447.4 保证安全、文明施工的措施45第8章 售前售后服务及工程技术档案资料管理468.1 售前服务468.2 售后服务468.3 工程技术档案资料管理46第9章 总结48致 谢49参考文献50绪 论施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的快速发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程的作用越来越大。一份合理经济、科学实用的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；施工部署和主要工程项目施工方案；各种施工保证措施等.第1章 编制说明1.1 编制依据1.1.1 设计文件（1）本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图设计任务书。（2）当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见（3）本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般性函件（4）现行有关的国家规范、规定、规程。1.1.2 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。1.1.3 国家和行业现行的施工及验收规范：gbj202-83地基与基础工程施工及验收规范gb50204-92混凝土结构工程施工及验收规范gb50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范gb50207-94屋面工程技术规范jgj73-91建筑装饰工程施工及验收规范gbj300-88建筑安装工7程质量检验评定统一标准gbj301-88建筑工程质量检验评定标准jgj59-88建筑施工安全检查评分标准jgj80-91建筑施工高处作业安全检查技术规范jgj33-86建筑机械使用安全技术规程jgj46-88施工现场临时用电安全技术规范gbj203-83砖石工程施工及验收规范gbj206-83木结构工程施工及验收规范jgj18-96钢筋焊接及验收规程jgj27-86钢筋焊接接头试验方法gbj107-87混凝土强度检验评定标准gb50164-92混凝土质量控制标准jgj33-86建筑机械使用安全技术操作规程jgj46-88建筑施工临时用电安全技术规范jgj88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范jgj59-88建筑施工安全检查检查评分标准gb9462-88塔式起重机技术条件gb5144-94塔式起重机安全规程gb8525-87钢筋调直切断机1.2 编制说明及内容(1)本施工组织设计严格执行建筑法，坚持建设程序，以建筑法作为指导建设活动的准绳，确保工程质量和施工安全。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。(2)根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。 (3) 充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 (4)坚持质量第一，全面执行gb/t19001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。第2章 工程概况2.1 工程概况本工程名称为：进贤滨湖华城住宅楼b栋。该工程由江西省华杰建筑设计有限公司设计。本工程建筑高度19.90米，建筑总面积约3287.93m2，杂物间面积为485.6平方米，建筑层数为六。其中：底层为杂物间，一层至五层为普通住宅，六层为跃层住宅.。本工程为多层普通住宅，安全等级为二级，设计合理使用年限为50年.，抗震设防烈度为6度以下，屋面防水等级为iii级，主体为砖混结构，基础为沉管灌注桩基础。工程概况见下表建设单位江西南丰华宇房地产开发有限公司工程名称进贤滨湖华城住宅楼b栋设计单位江西省华杰建筑设计有限公司建筑特征建筑面积3287.93结构特征基础类型沉管灌注桩基础层数6层标准层高2.70m结构类型砖混结构总高19.90m装饰装修一览表楼地面厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为地面为水泥砂浆地面。内墙面所有内墙除卫生间外采用混合砂浆打底，外加白色防瓷涂料三遍,住宅卫生间,厨房内墙为水泥砂浆打底至天棚底,外墙面外墙涂料和外墙砖墙面天棚天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。门窗外墙门窗为5mm厚透明玻璃，90系列铝合金门窗。入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。油漆工程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。屋面工程屋面为坡屋面，采用橘红色英式瓦铺面，sbs 改性沥青防水层2.2 工程施工特点（1） 开工前，需在现场临时建布置，材料购置计划，材料堆放与储存，以及对现场文明施工作出详细具体的方案以指导工程施工。（2）由于该工程的量较大，而且工期紧，施工前，须认真作好各项技术、物资准备工作。编制技术方案时，要对方案进行多方比较， 优先施工技术方案，增强施工技术方案的预见性，超前性和可操作性。施工过程中，需加大周转材料、资金、以及科技的投入， 优化资源配备，增强施工技术方案严肃性，大力推广应用新技术、 新工艺、新材料、新设备，以满足工程施工需要。（3）该工程的承包范围包括土建、装饰、水电等项目参与施工的专业工程人员多。施工过程中，项目经理部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进行穿插、搭接作业，充分利用作业面。协调处理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。（4） 该工程为六层砖混加顶跃层，施工过程中须建立轴线和垂直度控制的内部控制点和外部控制点，严格控制其垂直度。（5） 装饰装修的质量要求高，该工程质量的关键由装饰装修决定。第3章 施工总体部署3.1 施工组织机构3.1.1 施工组织机构的建立在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由有经验的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。3.1.2 施工组织机构的启动与高效运作（1）根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。（2）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。（3）以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。（4）在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。3.1.3 施工组织机构高效运作保障措施（1）组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。（2）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。（3）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（4）建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。（5）每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。（6）质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。（7）实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。施工组织管理机构图装饰班组普工班组泥工班组项目技术负责人钢筋施工员装饰施工员环保、消防员后勤组公司工程领导小组项目经理 设备、机械班组测量、放线班组脚手架班组木工班组水电班组钢筋班组责任工长安全员质量检查员技改、计量内业技术员测量员模板施工员安装施工员 3.2 管理体系及框图3.2.1 管理体系：本工程采用项目法施工，选择市级优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保完好地做好工程。项目经理部管理体系框图及职责框图附 项目经理部机构成员职责框图职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技改、计量员推广应用十项新技术；计量管理质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查3.2.2 质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量保证体系如下框图： 质量保证体系公司质量保证部执行经理国际质量标准iso-9002现场经理现场总工程师质量总监责任工程师合约管理技术管理质量管理施工管理各施工队伍公司内部各专业分公司3.2.3 技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。：3.3 方针目标管理充分发挥自身的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下：3.3.1 工期目标确保 190 个日历天全部完工，交付使用。其中基础至0.00，完成共计25天，主体阶段完成共计100天，装修装饰工程完成共计54天，收尾工作完成共计6天。3.3.2 质量目标(1) 建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，保证工程质量。(2) 在整个施工过程中严格执行全面质量管理，确保工程的质量优良。3.3.3 安全目标本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。(1)施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。(2)消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。(3)治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。3.3.4 现场管理目标按照政府文明工地规定，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。3.4 施工安排及流水段的划分（1）整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。（2）主体施工基本程序为：砖砌体构造柱圈梁砼安装板砖砌体。（3）主体四层以下验收一次，随后插入抹灰工程和楼地面等工程，屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗柜安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。3.5 主要技术经济指标3.5.1 工期指标采用先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术措施，提高施工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在 190个日历天内完成业主要求的整个施工任务。3.5.2 质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质量薄弱环节进行pdca循环。分部分项工程优良率必须控制在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度，制度如下：(1)总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。(2)凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。(3)凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。(4)总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式为依据。3.5.3 劳动生产率指标提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性。3.5.4 安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在3左右。3.5.5 机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工荼状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。第4章 施工准备及施工总平面布置4.1 技术准备4.1.1 组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。4.1.2 编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。4.2 施工组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀一级项目经理、具有宿舍施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工，施工项目组织系统施工组织机构详附图。项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。4.3 直运输机械及主要机具的选择本工程垂直运输机械，主体施工时采用qtz4008型塔机一台；装饰装修阶段在现场布置2台门架，具体位置详“施工总平面布置图”。因门架安放处在悬挑阳台处，故此处挑阳台的加固支撑在门架拆除之前由上至下逐层拆除。同时，因目前供电情况较好，故本方案不考虑在现场设置柴油发电机，若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时，我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。本工程为因受地质条件限制，基础采用夯扩桩基础，地质情况差，施工难度大；主体阶段，各种材料垂直运输量很大，抹灰工程量也大，为保证按期竣工，除各项材料构件等应按照计划及时供应外，应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合，组织流水施工，土建与安装间协调配合施工，避免返工修补，减少二次用工。本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：主要施工机械机具一览表序 号机械和设备 名称规格 型号数量制造 年份额定功率（kw）生产 能力备 注1提升机smz1002 台2003152砼搅拌机jz3501 台1998553砂浆搅拌机jl-2001 台2000154平板式振动器ji-2502 台200025插入式振动器hz-504 台200066钢材切割机qj40-11 台1999107钢筋弯曲机gw-401 台1999108交流电焊机bsi-3001 台2000509木工圆锯机mj=2241 台10木工多用床mb-1031 台11斗车40 台12水准仪s61 台13经纬仪j21 台14水泵4 台15石材切割机2 台16钢筋调直机g14-142 台17台称2 组18砼试压19砂浆试压模7.077.077.073组 20立式打夯机2 台21载重汽车3 台22空调1.5p1 台23塔机qtz40081台4.4 施工平面规划布置本工程施工现场位于进贤县嘉禾路，且施工临时用地比较宽阔，故在施工现场设置生产、生活及办公设施。在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂。所有临时设施均采用砖墙石棉瓦屋顶结构。临时公厕内满铺地砖，墙裙采用1.5m高白瓷砖，自动水箱冲洗。食堂、公厕污水经临时化粪池处理后经300砼管排入建设单位指定的排污点。木工房、钢筋房为钢管扣件石棉瓦结构，主体断水后改作门窗等装修材料库房。施工现场设搅拌台一个，由两台搅拌机组成，搅拌台侧设二级沉淀池，生产污水经沉淀后排入建设单位指定的排污点。施工现场总平面布置详总平面布置图（附后）。4.5 施工现场临时用电用水4.5.1 施工现场临时用电施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的10%计，则p=1.05（0.693.2/0.75+0.6102）=142.54kva照明及生活用电为：p10%=14.3kva导线截面选择三相五线制blxi=0.7156.841000/1.7323800.75=219.6a故下杆主线选用blx：s=70mm2，支线用50mm2，25mm2。电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。4.5.2 施工现场临时用水现场用水主要是砂浆生产、砼搅拌用水、砼养护用水、浇砖 用水以及生活用水。为满足施工、消防、生活用水，经综合考虑要求，供水主管径（进场水管径）100，场内支管线用50即可满足需求（1）现场施工用水量按下式计算q1=k1(q1n1k2t1t83600)考虑现场搅拌砂浆、砌体、摸灰、养护等用水取n1=900l/m2 q1=100ms k1=1.1 k2=1.46 t1=1q1=1.1(1009001.46)/(83600)=5.02l/s（2）现场生活用水量按下式计算q2=（p1n1k4）/(t83600)取 p1 =100人 n3=60 l/人 k4=1.5 t=2故 q2=（100601.5）/（283600）=0.39l/s（3）消防用水量：q3 =4.5 l/s（4）施工现场总用水量：因（q1+ q2） q3 故总用水量q= q1+ q2=5.02+0.39=5.41（l/s）（5）管径选择： 所以管径选为d=70mm, 即建设单位提供的水源d=100mm可以满足现场生活及施工要求。4.6 劳动力配备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。劳动力需用计划本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约150人左右。序号工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工101552模工102053混凝土工1015424架工8151555电焊工26216防水工157电工5151558机械工22119钳工11110机操工232111机修工222112油漆工15513砖瓦工1020101014测量工231115试验工22116材料保管121117工地门卫222218普工1020151519合计79人143人112人50人第5章 主要分部分项工程施工方案5.1 测量工程5.1.1 测量工程(1)轴线控制点点位的布置 基础施工时在建筑物四周地面上设置 8 个外部控制点，作为建筑物的外部控制网。 上部主体施工时，各区分别在施工层楼面设置内控制点。同时在施工至0.000m 时，将大角轴线引至角柱上，并根据进度向 上引弹，以作校核，以保证能及时发现偏差，及时校正，以保证 测量轴线的准确无误。(2)当工程施工至0.000 平面时，即利用控制网点将轴线标记至外柱面上备用，当施工网点损坏不能使用时，即利用控制 点和备用轴线标记，将轴线引测至楼面上。(3)高程的传递，根据甲方交付的高程点，在建筑物的牢 固物体上设六个以上正负零标点（0.00），各工区根据0.00 标志自行引测到工作面施工，待施工到第一层柱子模板拆除后， 即将0.00 引测至建筑物周边外柱上，并用油漆做上明显标志， 以便各楼层施工时用 50m 钢卷尺引测至需要部位，再用水准仪进 行施工测量。5.1.2 沉降观测点控制(1)沉降观测点的埋设：按照设计院对该建筑物沉降观 测布点的位置和要求埋设。(2) 沉降观测的时间控制：当工程施工至0.00 时，在 外柱面-0.20m 位置按设计规范要求埋设沉降观测点，一星期后进 行首次观测。观测仪器水准仪，以后每二层定期观测，观测时间 为早晨 8 时左右（如遇雨天，可推迟一天或待雨停），为减少各类 误差，做此工作时，采取定人、定仪器、定塔尺。(3)施工测量措施(4) 建立以现场技术员牵头的 3 人现场测量小组，主控 线由现场技术人员与施工员共同定出，其它线由劳务队定出。(5)按照规定的日期、方法，由专门检测单位进行校正 仪器。(6) 测量仪器的控制与保养，严格按照 zjws/qa-b12 程 序中的规定进行。(7) 建立测量复核制度，每次每层控制点控制线施测后， 须经项目工程技术部主任组织复核。细部尺寸施测由各施工段施 工员、技术员负责组织复核。5.1.3 施工测量技术要求(1)水平角的施测平角的观测，一个测回中的误差不大于2 秒。 除仪器的光学对点误差，对点时，必须将对点器镜对着相对方向，反复转向点，消除光学对点误差。(2) 垂直度的投测 严格按照仪器的操作规程，精心操作，对点调平。圆心气泡在 360范围内保持在中心位置。准线必须与仪器机轴复。施工测量的精度控制，如下表：序号项目允许偏差（mm）1楼层标高允许偏差302主体封顶标高允许偏差203层间竖向测量每层轴线尺寸偏差34主体封顶总垂直偏差205沉降观察闭合差0.3n（n 为测站数）5.1.4 测量记录(1)每次测量均需完整的、详细的记录，作为主要的施 工技术资料进行归档保管。(2) 工程竣工后，汇总施测的所有成果资料，并写出施 测技术总结报告。5.2 基础工程5.2.1 工程本工程基础采用沉管灌注桩基础，基础工程施工工艺流程如下：土方开挖打桩基就位沉管浇灌混凝土边拔管，边振动安放钢筋笼，继续浇灌混凝土成型。在施工图会审完毕后，由设计上根据地质资料和桩位布置图选定试桩桩长，施工现场按设计要求选定桩长并确定试桩日期，在试桩前将试桩所需预制桩运至现场并准备好打桩机械，到试桩之日通知设计、质监、建设单位人员到场根据试桩过程及结果确定桩长。基础桩应选择由规模较大的厂家生产的桩，并要求提供相应的质量保证资料和技术资料，而且桩运至现场后应对其结构强度、主筋和箍筋及外观表面平整度等进行验收。桩堆放时应按规格、桩号分层叠置在平整坚实的地面上，支承点应设置在吊点及其附近，上下层垫块应在同一直线上，堆放层数不宜超过四层。桩的起吊应设计规定的吊点或环起吊，并在吊索和桩间加衬垫，起吊时应平稳提升，避免撞击和振动。5.2.2 打桩前的准备工作：(1)清除地上及地下障碍物，平整场地。打桩前应处理地上和地下障碍物（如地下管线、旧有基础等）。桩机进场及移动范围内的场地应平整压实，以使地面有一定的承载力，并保证桩机的垂直度。施工场地及周围应保持排水沟畅通。(2)材料、机具的准备及接通水源、电源。(3)进行打桩试验，以便检验设备和工艺是否符合要求。按照规范规定，试桩不得少于2根。(4)确定打桩顺序，因本工程桩量不是很大，且场地有高差，故选择一台桩机由一方向另一方进行的方式。(5)抄平放线及定桩位在打桩现场或附近设水准点（其位置不受打桩影响），数量不少于两个，用以抄平场地和检查桩的入土深度。根据建筑物的轴线控制桩，定出桩基轴线位置（偏差不得大于20毫米）及每个桩的桩位，将桩的准确位置测设到地面上。5.2.3 打桩过程中的注意事项：(1)开始打桩时，应先用短的落距轻打，待桩入土12米后，再以全落距施打。(2)作好测量和记录。记录桩身每下沉1米所需要的工作时间，以观察其沉入速度；当桩下沉接近设计标高时，则应测量桩每分钟沉入的数值，以保证桩的设计载重量。(3)打桩入土的速度应均匀，锤击间歇时间不要过长，打桩时应观察桩的回跃情况。(4)打桩时应防止锤击偏心，以免打坏桩头或使桩身折断。(5)打桩过程中应特别注意打桩机的工作情况和稳定性。应经常检查机件是否正常，绳索有无损伤，桩锤悬挂是否牢固、桩架移动和固定是否安全等。打桩完毕后，为使桩顶符合设计高程，应将桩头截去。打桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准的要求。5.3 回填土施工方案 （1）当基础的现浇混凝土浇筑完毕达到一定强度，不致因回填土而受损坏时，方可进行回填土。结合本工程的特点，采用人工配合推土机进行回填。 （2）基坑回填土前，沟槽内的积水和有机杂物等要清除干净。 （3）基坑回填时应在相对两侧或四周同时进行。回填土料、每层铺填厚度和压实等要符合要求。 （4）推土机填土时自下而上分层铺填。大坡度推填土时，也应分层推平，不得居高临下，不分层次，一次推填。在宽敞的地带采用推土机推填，推土机前进时推填，后退时将土刮平，用推土机来回行驶进行碾压，履带应重迭一半，采用纵向铺填顺序。 （5）场地狭小的独立基础处回填土时，由于推土机无法进入作业，采用人工进行回填土。 1）人工回填时采用手推车送土，人工用铁锹等工具进行填土。 2）回填时由场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填，深浅坑相连时，先分层填深坑，相平后与浅坑全面分层填夯。 （6）回填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实. （7）为保证填土压实的均匀性及密实度，提高碾压效率，在碾压机碾压之前，先用推土机推平，使表面平整。碾压机械压实填方时，要控制好速度和压实遍数。碾压机与基础要保持一定的距离，防止将基础压坏。 （8）每层填土控制在 300mm 厚左右，回填完一层后，采用柴油打夯机及时夯实。为了保证回填土的回填质量，保证日后不产生下沉，在施工回填土时，要严格按规范施工。夯压时，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交错，分层夯实。 （9）对有密实度要求的填方，在夯实或压实之后，要对要对每层回填土的质量进行检查，填土压实后的干密度要满足设计要求。 5.4 “三间一台”的施工“三间一台”是指房屋建筑中的厨房、卫生间和淋浴室及阳台或阴台，“三间一台”一直是建筑业易出现的质量通病，为此，我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。5.4.1 厕所、卫生间、盥洗间的施工程序楼板堵管洞抹找平层管根处理防水涂刷砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水器及管道找坡层水泥砂浆找平层浴盆安装墙面贴面砖大便器、脸盆等安装地面面层第二次蓄水试验验收。5.4.2 质量通病细部施工措施（1）卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做c20细石砼现浇带，宽度同墙身。（2）检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。（3）预留孔洞口要打毛，并采用c20细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用12水泥砂浆压实抹平。（4）卫生间填充找坡前，先用蓄水试验（蓄水24小时）检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。（5）在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为1010mm最后用嵌缝油膏填平。（6）卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应1%。（7）地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。5.5 主体工程主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆扎构造柱钢筋砌主体砖墙支模板、扎板筋、梁筋安装预埋预留件浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼安装空心板。5.5.1砌体工程 本工程0.00至三层楼面采用mu10型砖，m10混合砂浆；三层楼面至六层楼面墙体采用mu10kp1，m10混合砂浆砌筑；六层楼面以上以上墙体采用mu10kp1型砖，m7.5混合砂浆砌筑。基础0.00以下采用mu15型砖，砂浆为m10水泥砂浆，砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用jdy350型砼搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。（1）作业条件：弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际尺 寸，弹出门窗洞口位置线，经检验符合设计要求，办完预检手续。 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以 15-20m 为宜。砂浆由试验室做好试配。（2）工艺流程 粘土空心砖在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm 为宜，含水率为 10%-15%。（3）组砌方法 严格按空心砌块的施工规范进行5.5.2 钢筋工程（1）材料选用 本工程使用的钢筋除具有出厂合格证外，进场后必须按规定取样送检，进场均要会同业主、监理工程师共同取样，送株洲市 质量检测中心检验合格后，方可用于工程中，并将检验资料存档。(2) 钢筋下料 钢筋加工前必须先由钢筋工长编制好钢筋下料表，技术负责人审核，钢筋下料表依据施工图编制，施工图未明确注明时，依 据相应规范。（3）钢筋的制作加工钢筋在公司加工车间加工，钢筋加工车间内设钢筋加工设备 二套，成型后挂牌并分开堆码。钢筋在运输和贮存过程中，应避免锈蚀和污染。钢筋加工场 必须严格管理，原材料堆场要架空，不能直接与土接触。各种规 格钢筋必须挂牌标识清楚，半成品堆场各种钢筋必须挂牌示意， 由钢筋房统一配发料。钢筋加工所采用方法不可对材质有所损坏，弯曲过程必须在 常温下进行，钢筋切断和弯曲的容许偏差应符合 gb50204-92 要 求。（4）钢筋的绑扎准备工作 1)钢筋绑扎前应由钢筋工长统一对作业人员进行技术交底。 2)钢筋绑扎应严格按照设计图纸、技术交底书及施工规范进行。3)每段钢筋绑扎完毕后，均应经过隐蔽验收后才能支模、浇 砼。钢筋绑扎绑扎前，须核对钢筋的级别、型号、直径、形状、尺寸是否与设计相符，如有错漏，及时修补。钢筋采用机械运输、人工绑 扎，为保证设计所要求的钢筋保护层厚度，钢筋绑扎时，需设置 砂浆垫块。板的垫块呈梅花状布置，间距不