大型综合医院精装修工程施工组织设计广东附示意图智能建筑.doc

目录目录 第一章、资源需求计划第一章、资源需求计划 5 5 第一节、工程概况及编制说明第一节、工程概况及编制说明 5 5 一、工程概况5 二、编制说明6 第二节、施工总体部第二节、施工总体部署署 1010 一、施工部署总体设想.10 二、总体部署.10 三、管理人员配备及组织架构.11 第三节、劳动力需求计划第三节、劳动力需求计划 1414 一、施工队伍配置的依据.14 二、劳动力的配置方法.14 三、劳动力需求计划表.14 四、劳动力需求动态曲线图.15 五、劳动力管理措施.15 六、劳动力投入保证措施.16 七、对各专业工人技术水平要求.16 第四节、主要材料和预制品需求计划第四节、主要材料和预制品需求计划 1818 一、主要材料和预制品供需要求.18 二、主要材料和预制品需求计划表.18 三、主要周转材料需求计划表及相关说明.19 第五节、主要机械设备、仪器及施工设施需求计划第五节、主要机械设备、仪器及施工设施需求计划 2121 一、主要机械设备需求计划.21 二、主要施工检测仪器需求计划.22 三、施工设施需求计划.24 四、施工平面布置图.25 五、临时用水、用电需求计划.27 第二章、施工进度计划及保证措施第二章、施工进度计划及保证措施 2828 第一节、进度计划总体思路第一节、进度计划总体思路 2828 一、工程进度承诺.28 二、工期目标.28 三、工程管理曲线.28 四、工程进度计划编制原则.28 五、进度计划安排说明.28 第二节、施工进度计划表编制第二节、施工进度计划表编制 2929 一、流水作业施工.29 二、施工进度总体计划表.29 第三节、施工进度计划保证措施第三节、施工进度计划保证措施 3030 一、进度计划的保证措施.30 二、月、周进度作业计划.32 三、计划执行与控制.33 四、控制性施工进度计划网络图及横道图.34 第三章、施工方案和施工方法第三章、施工方案和施工方法 3838 第一节、各分项工程的施工顺序第一节、各分项工程的施工顺序 3838 一、干挂石材墙面施工顺序图.38 二、千思板（酚醛树脂板）墙面施工顺序图.39 三、天棚吊顶施工顺序图.40 四、石材地面工程施工顺序图.41 五、电气工程施工顺序图.42 六、给排水工程施工顺序图.42 第二节、节能与绿色环保施工方案第二节、节能与绿色环保施工方案 4343 第三节、测量施工方案第三节、测量施工方案 4444 第四节、主要施工工艺及方法第四节、主要施工工艺及方法 4545 一、装饰工程.45 二、电气工程.60 三、给排水工程.68 四、白蚁防治工程.69 第四章、工程施工的特点和重点、难点及保证措施第四章、工程施工的特点和重点、难点及保证措施 7272 第一节、工程特点与技术要求第一节、工程特点与技术要求 7272 第二节、施工重点、难点及保证措施第二节、施工重点、难点及保证措施 7373 第五章、施工工程质量保证措施、工程创优计划与措施第五章、施工工程质量保证措施、工程创优计划与措施 7777 第一节、施工工程质量保证措施第一节、施工工程质量保证措施 7777 一、质量承诺.77 二、工程质量目标.77 三、建立质量保证体系.77 四、严格执行 iso 质量管理体系标准.80 五、针对本工程的质量保证具体措施.80 六、质检设备.85 七、质量通病的防治措施.85 第二节、工程创优计划与措施第二节、工程创优计划与措施 8989 一、工程的创优目标.89 二、工程的创优计划.89 三、工程的创优措施.89 四、工程的评优重点.90 五、材料送检计划.91 第三节、工程保修与售后服务计划第三节、工程保修与售后服务计划 9393 第六章、安全生产、文明施工、环境保护保证措施第六章、安全生产、文明施工、环境保护保证措施 9595 第一节、安全生产保证措施第一节、安全生产保证措施 9595 一、安全生产目标.95 二、安全生产管理体系.95 三、针对本工程的安全生产保证的具体措施.96 第二节、文明施工保证措施第二节、文明施工保证措施 101101 一、文明施工目标101 二、文明施工管理体系101 三、针对本工程的文明施工保证的具体措施102 四、成品及半成品的保护措施104 第三节、环境保护保证措施第三节、环境保护保证措施 106106 一、环境保护目标106 二、环境保护管理体系106 三、针对本工程的环境保护保证的具体措施106 第四节、季节性施工保证措施第四节、季节性施工保证措施 108108 第五节、第五节、“净、畅、宁净、畅、宁”保证措施保证措施 109109 第七章、施工现场管理及其他单位的协调配合第七章、施工现场管理及其他单位的协调配合 111111 第一节、现场管理办法第一节、现场管理办法 111111 第二节、施工现场平面布置第二节、施工现场平面布置 114114 第三节、内部管理协调第三节、内部管理协调 115115 第四节、与其他单位的协调第四节、与其他单位的协调 115115 第一章、资源需求计划第一章、资源需求计划 第一节、工程概况及编制说明第一节、工程概况及编制说明 一、工程概况一、工程概况 工程名称：深圳市滨海医院精装修工程标段 工程地点：深圳市南山区红树林西北的深圳湾填海区 16 号地块 工程概况：本项目占地面积约 19.2 万，建筑面积约 35.2 万，病床数为 2000 张的特大型综合医院。其中地上建筑面积 23.0 万平方米,地下一层建筑面积 8.43 万平方米,地下二层建筑面积约 4.65 万平方米,病床数为 2000 张的特大型综 合医院，共分三个标段发包。 本标段为标段，内容包括：特需诊疗中心的地下室水泥基自流平、地面装 饰面层（pvc 和橡胶地板除外）、墙面装饰面层、天花装饰层、防火门、木质和钢 质成品门（特种门除外）、防火卷帘、铝合金门窗（幕墙范围除外）、栏杆、开 关面板、插座面板、灯具、卫生洁具、用水器具、固定家具等。 承包范围：所有的细目详见施工图纸、工程量清单及合同条款，（包括深圳 市建筑设计研究总院精装修设计文件及所必需的深化设计及其所包含内容的施工 等的一切工程内容）： 工作内容主要包括（但不限于）： 1、土建工程： 1）楼地面：特需诊疗中心地下室的水泥基自流平（含底涂）；精装修范围内 的砖面层（含结合层）、大理石和花岗岩面层（含结合层）、运动地板和多层实 木地板（含龙骨和防潮层）、地毯等。不含地面的找平层、填充层、防水层及 pvc 和橡胶地板。 2）门窗：特需诊疗中心的防火门、防火卷帘等采购和安装；精装修范围内的 木质和钢质成品门及铝合金门窗等采购和安装。 3）吊顶：特需诊疗中心精装修范围内的硅 钙板、条形铝板、铝格栅等采购 和安装（含龙骨和末端的开孔）。 4）饰面墙：特需诊疗中心精装修范围内的 酚醛树脂层压板、墙布、墙纸、 装饰膜、玻璃墙面等采购和安装（含龙骨和末端的开孔）以及石材和饰面砖粘贴 等。 5）隔断：特需诊疗中心精装修范围内的卫生间隔断、玻璃隔断的采购和安装 等。 6）涂饰：特需诊疗中心精装修范围内的抗菌耐擦洗乳胶漆的涂饰（含腻子和 修补）。 7）细部：特需诊疗中心精装修范围内的柜子（固定家私）、窗帘盒、天花窗 帘轨道、窗台板、门窗套、护栏、护角、扶手、防撞带等制作和安装。 8）其他： a、包括特需诊疗中心精装修范围内护士站的护士台的采购和安装。不含活动 座椅和板凳。 b、包括特需诊疗中心精装修范围内的门窗塞缝及收边收口、与总包交界处门 的塞缝和收边收口（含门洞抹灰）、与防辐射和洁净区域交界处门的塞缝及内侧 收边收口。 9）室外工程：包括下沉式庭院的地面和花池的饰面层、楼梯栏杆等。 10）根据发包人指令，与设计施工配合的其它内容。 2、电气工程： 1）开关、插座、灯具、烘手器等的采购、安装、接线、调试及验收。 2）金属外墙面及铝合金窗等通过埋铁与防雷引下线的联接。 3）负责火灾探头预留安装位置的开孔，并配合电气火灾监控系统的安装调试。 3、给排水工程： 负责精装修区域内的卫生器具（洗手盆、小便器、大便器、妇洗盆、拖布池、 成品浴帘杆、浴帘、成品毛巾架、助力拉杆、皂盒、成品淋浴器、卫生纸盒、成 品镜箱、毛巾杆、水平旋转安全抓杆等）、用水器具和专用地漏等的采购安装。 4、通风与空调工程：负责精装修区域内通风及空调末端预留安装位置的开孔 和收边收口，并配合通风及空调系统的安装调试。 5、智能建筑工程： 1）负责精装修区域内的墙体管槽的修补和洞口封堵及末端预留安装位置的开 孔和收边收口，并配安装调试。 2）负责精装修区域内的门禁系统的门锁开孔工作，并配合智能建筑专业承包 单位的安装和调试。 3）配合精装修区域内的智能建筑专业承包单位确定 ddc 的具体安装位置。 6、电梯工程：负责精装修区域内的电梯门套的采购和安装。 7、白蚁防治：本工程范围内按白蚁防治规范要求、规定应实施的白蚁防治工 作。 8、医疗专业工程： 负责医疗专业在精装区域内墙面、地面、天花开洞、洞口封堵及收边收口工 作。 9、其它： 1）负责完成承包范围内涉及到的所有需深化设计的项目和工作。 2）负责精装修区域内所有专业天花上的开孔及修补，墙地面孔洞的修补。 3）负责与总包和招标人指定的专业分包人的协调和配合。 4）负责为顺利完成本工程而进行的一切必要的辅助工作（含与设计院的及时 沟通协调、制作样板和样板间、提供便于查验的条件等）。 5）承包范围内产生的施工垃圾的清运以及竣工验收前的全部清洁工作。 6）负责承包范围内的竣工图编制工作。 二、编制说明二、编制说明 深圳市滨海医院精装修工程标段的施工组织设计是以我司对工程现场的实 地勘察并依据招标单位及设计师提供的招标图纸、招标文件、招标答疑、设计图 纸会审、设计交底、国内及国际行业标准规范、地方标准等为依据，根据我公司 对本工程使用功能的理解,并参考各类医疗机构施工规范、分析结果进行编制的技 术资料，用以指导施工全过程。 本施工组织设计编制过程中，对本装饰工程的施工总体部署、劳动力需求计 划、材料和预制品需求计划、机械设备和施工设施计划、施工进度计划及保证措 施、施工方案及施工方法、工程管理特点和重难点保证措施、质量保证措施、安 全生产、文明施工、环境保护保证措施、施工现场管理以及与其他单位的协调等 做了详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处 于受控状态，工程管理更加合理而有效，从而达到高质量、高标准、高水平，获 得令业主满意的结果。 我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行国内及国际行业标准规范、地 方标准的相关技术法规。规范及标准要求在满足强制条文的前提下按比较严格的 规范和标准执行。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以 我公司企业标准或深圳市规范标准为依据。 （1）装饰工程规范标准： 本项目应严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相 关技术规范 规程如下(包括但不限于)： 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国消防法 3、中华人民共和国安全生产法 4、建设工程质量管理条例； 5、民用建筑设计通则（gb503522005） 6、建筑工程质量验收统一标准（gb503002001） 7、砌体工程施工质量验收规范(gb502032002) 8、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb502102001） 9、钢结构工程施工质量及验收规范（gb502052001） 10、建筑工程施工质量评价标准（gb/t503752006） 11、建筑内部装修防火施工及验收规范（gb503542005） 12、建筑地面工程施工质量验收规范(gb502092002) 13、民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb503252001) 14、普通混凝土小型空心砌块(gb82391997) 15、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(gbl751999) 16、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥 (gbl3441999) 17、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（gb 18580- 2001） 18、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（gb18581-2001 19、室内装饰装修墙涂料中有害物质限量（gb18582-2001） 20、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（gb18583-2001） 21、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（gb18584-2001） 22、室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量（gb18586- 2001） 23、建筑材料放射性核素限量（gb 6566-2001） 24、天然石材产品放射性分类控制标准（jc51893） 25、关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【2002】17 号） 26、紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱（gb/t3098.6-2000） 27、建筑用安全玻璃、防火玻璃（gb15763.1-2001） 28、钢化玻璃（gb/t99631998） 29、夹层玻璃（gb9962-1999） 30、建筑玻璃应用技术规程（jgj113-2003） 31、白色硅酸盐水泥（gb201591） 32、陶瓷砖（gb/t41002006） 33、釉面内墙砖（gb/t410092） 34、彩色釉面陶瓷墙地砖（gb1194789） 35、建筑石膏（gb977688） 36、建筑生石灰（jc/t47992） 37、天然大理石建筑板材（jc/t 792001） 38、天然花岗石建筑板材（gb/t 186012001） 39、水溶性内墙涂料（jc/t 42391） 40、建筑用轻钢龙骨（gb119812001） 41、建筑材料产品及建材用工业废渣放射性物质控制要求（gb6763- 2000） 42、建筑窗用弹性密封膏（jc/t485-1996） 43、建筑室内用腻子（jg/t 3049-1998） 44、建筑瓷板装饰工程技术规程（cecs 10198） 45、建筑隔声评价标准（gbj121-88） 46、建筑隔声测量规范（gbj75-84） 47、民用建筑隔声设计规范 （gb50325-2001） 48、建筑内部装修设计防火规范（gb-50222-952001 年修订版） 49、高层民用建筑设计防火规范（gb50045-95 2001 年修订版） 50、建筑设计防火规范（gbj16-87 2001 年版） 51、砌筑砂浆配合比设计规程（jgj982000） 52、轻骨料混凝土技术规程（jgj512002） 53、建筑用砂（gbt146842001） 54、建筑施工安全检查标准（jgj5999） 55、施工现场临时用电安全技术规范（jgj462005） 56、建筑工程施工现场供用电安全规范（gb5019493） 57、建筑材料用工业废渣的放射性物质限制标准(gb676386) 58、掺工业废渣建筑材料产品放射性物质控制标准(gb919688) 59、建筑防水工程技术规范（dbj15-19-97） 60、公共建筑节能设计规范（gb50189-2005） 61、深圳市建设工程质量管理条例 62、建筑节能工程施工质量验收规范 63、深圳经济特区建筑节能条例 以及其它与本工程相关工程项目有关的 规范、规定、条例、法律条文等。 （3）给排水工程适用工程规范： 所有材料的供货和施工安装工艺，除满足本文技术要求及本设计图纸要求外， 还应符合下列相关法律法规最新版本的规定： 1)建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2001） 2)高层民用建筑设计防火规范(gb50045-95） 3)自动喷水灭火系统设计规范(gb50084200l） 4)大空间智能型主动喷水灭火喷水灭火系统设计规范（dbj15-34-2004） 5)自动喷水灭火系统施工及验收规范(gb502612005） 6)建筑给水、排水设计规范(gb50015-2003） 7)建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范(gb502422002） 8)建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程(cecs94:2002） 9)深圳市经济特区建设工程施工安全条例 10)建筑节能工程施工质量验收规范(gb50411-2007） 11)其他适用规范、规程、标准。所有的规范、标准均应执行最新实施的版本。 （4）电气工程规范： 1)电气照明和类似设备的无线电骚扰特性的限值和测量方法(gb17743-1999） 2)管形荧光灯用交流电子镇流器一般要求和安全要求(gb15143-94） 3)管形荧光灯用交流电子镇流器性能要求(gb/t15144-94） 4)管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值(gb17896-1999） 5)低压电气及电子设备发出的谐波电流限值（设备每相输入电流16a） (gb17625.1-1998） 6)荧光灯用交流电子镇流器的特殊要求(gb19510.4-2005） 7)单端荧光灯的安全要求(gb16843-1997） 8)单端荧光灯性能要求(gb17262-2002） 9)建筑电气工程施工质量验收规范(gb50303-2002） 10)建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2001） 11)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(gb50168-92） （5）创建国家绿色建筑施工环节应满足的标准、政策： 绿色建筑评价标准 绿色建筑评价技术细则(试行) 绿色施工导则 其它有关的法律、法规 在本工程施工期间，若有新的适合本工程的国家或行业标准出台，则执行新 的标准。 深圳市“净畅宁”工程实施方案 第二节、施工总体部署第二节、施工总体部署 一、施工部署总体设想一、施工部署总体设想 本施工段施工面积约为 64023 平方米，施工面积较大，总工期为 240 日历天 完成，相对工期较短，本工程质量要求为 “鲁班奖”或“全国建筑装饰奖”，质 量目标要求高、整个标段拟分为二个施工段二个施工小组同时进行施工，现场各 相关专业单位较多，施工管理、配合协调、安全文明施工要求严格。因此，为保 证在施工过程中合理的现场管理、合理的进度计划、科学的配备施工机械设备与 劳动力安排，控制好施工质量和安全文明施工，我司将针对性地合理安排本工程 的施工组织： 首先做好充分的施工准备，包括图纸会审、深化设计、施工技术方案的编制、 材料的选样加工订货等要尽量提前准备。在现场不仅要尽早做好临建设施的布置， 而且要尽快做好现场的交接、轴线标高及相关建筑尺寸的复核工作，为现场的放 线定位提供条件。 其次，是严格按正常的施工程序、合理划分施工段，有条不紊地组织施工， 做到忙而不乱，确保施工人员、材料等按照既定的施工程序根据施工进度计划正 常有序地进场，避免人员窝工、材料供应跟不上或该进的材料未进、不该进的材 料又积压在仓库里等不良现象。 在施工过程中按正常的施工程序进行组织施工，有利于成品保护，避免不必 要的返工维修，不仅可加快施工进度、保证施工质量而且可降低工程施工成本。 再次，加强现场协调工作，处理好与总包、监理及现场各专业施工单位的协 调工作。对现场存在的需要协调的工作，及时地报告、处理与协调，争取最快的 时间内解决问题，为正常施工扫清障碍，确保施工进度和质量达到要求。 二、总体部署二、总体部署 1.施工总体目标 （1）质量目标：按招标文件要求，工程施工质量要求为合格，质量目标为确 保 “全国建筑装饰奖”或“鲁班奖” （2）工期目标：施工总工期为 240 日历天，最迟竣工日期为 2011 年 11 月 20 日（具体开工日期以监理开工令为准） （3）安全施工目标：杜绝死亡，消灭重伤，实现：“七无”(无重伤、无伤 亡、无触电、无中毒、无火灾、无重大事故、无设备重大损坏)标准，年负轻伤频 率低于 0.5。 （4）文明施工目标：认真贯彻 iso14001 环境管理体系，确保文明施工目标 达到深圳市安全文明双优工地，争创广东省安全文明工地。 2.施工段规划 深圳市滨海医院精装修工程标段，主要包括 vip 楼特需诊疗中心的地下室 水泥基自流平、地面装饰面层（pvc 和橡胶地板除外）、墙面装饰面层、天花装饰 层、防火门、木质和钢质成品门（特种门除外）、防火卷帘、铝合金门窗（幕墙 范围除外）、栏杆、开关面板、插座面板、灯具、卫生洁具、用水器具、固定家 具等；根据本工程的特点和现场的实际情况，为确保其施工顺利完成。整个工程 在合理、有序、清晰的组织下，分阶段地开展，充分利用本公司的各项优质资源， 为创造精品工程和优质工程提供了有力的保障。我司就本工程各栋的具体使用功 能以及施工现场的合理化管理做出施工段划分： 我司将本施工标段划分为三个施工段，每个施工段划分为二个施工组，每个 施工组负责各施工段同时进场施工，每个施工段的各施工组由上往下采取流水施 工作业的原则进行施工，（其中地下一层面积比较大，地下一层与营养餐厅中间 还隔着停车场，施工环境复杂，需再将施工组分成二个小组同时施工）具体划分 见下表施工段划分明细表。 施工段划分明细表 施工楼层施工班组施工段划分 vip 特需诊疗中心 5 楼施工 1 组 vip 特需诊疗中心 4 楼施工 2 组 第一施工段 vip 特需诊疗中心 3 楼施工 1 组 vip 特需诊疗中心 2 楼施工 2 组 第二施工段 vip 特需诊疗中心 1 楼施工 1 组 vip 特需诊疗中心-1 楼施工 2 组 第三施工段 3施工流程 （1）从本公司整体技术力量，劳动力资源状况出发，结合本工程的施工特点， 在工程施工中采取以隐蔽工程（主要基层、骨架部分）为先导的施工程序，其它 装修工程同时跟进，全方位展开的施工操作方法。隐蔽工程包括天花龙骨隐蔽验 收，墙面基层木龙骨的防火、防腐隐蔽工程验收。 （2）隐蔽工程施工的同时，精装修工程施工可适时展开，并且做好装修材料 的订购工作。当隐蔽工程进行到三分之一时，装修可局部展开，直至全方位展开。 粗装修工程包括天花龙骨安装，天花饰面板安装以及刮腻子，墙面基层施工，乳 胶漆基层抹灰，门套安装等。精装修包括乳胶漆基层打磨，木饰面上底漆等工作。 （3）在施工过程，对单项工程施工比较复杂，难度比较大的，须在单项工程 开工前做好单项施工方案，合理安排劳力、材料及机械。本项目中施工难度较大 处要求项目经理必须对此些部分的技术提出明确措施与要求，组织人员进行技术、 质量、安全交底，做到确保施工质量一次达标。 （4）根据本工程施工面大，时间比较紧，设计变更多，施工质量要求比较高 等特点，我们在流程安排上将考虑利用前期时间尽快完成样板房工程施工确认， 为以后大面积施工做好样板准备，安排分段施工，分段成活，乃至分段交工。施 工方式上采用流水作业的施工，所有材料及构配件尽量在现场定好尺寸规格后安 排到工厂统一批量加工，减少在现场的制作加工工作量。 三、管理人员配备及组织架构三、管理人员配备及组织架构 1、管理人员配备原则 在施工总体部署思路指导下，我公司派出大型医院装修施工经验丰富的管理 队伍，具备一级建造师资格的项目经理，并配置一名技术负责人（高级工程师）， 二名项目副经理（一级建造师），多名专业工程师和多名的施工管理人员及专业 深化设计人员组成本工程项目部，负责本工程的施工管理等工作。为争取按时按 质完成本工程，本项目部人员主要以我司有医院装修经验丰富的人员的基础上结 合深圳市的相关规定以及本项目的实际情况特点等增加相应的管理人员组建“深 圳市滨海医院精装修工程标段项目部”。施工人员我司将抽调长期在公司服务 的具有丰富施工经验和精湛工艺的施工队伍进驻现场，负责本工程的施工任务， 分步开展施工作业。 2、组织架构的组成 考虑到本工程的规模较大，在整个项目组织机构的配备上我司将采取项目指 挥部与项目现场管理部相结合的原则进行组织机构的配置，项目指挥部对整个项 目的实施具有指挥决定权，项目现场管理部对整个项目管理具有执行权，各职能 部门相互配合，相互协调。 3、项目管理班子人员配备情况表 项目管理班子人员配备表 序 号 姓名职务学历职称 项目经 理等级 证书号 备 注 1 王博项目经理本科 高级 工程师 壹级粤 144000801297 2 罗伟华 项目 副经理 大专工程师壹级粤 144000801296 3 刘言之 项目 副经理 大专 高级 工程师 壹级粤 144060806072 4 庄奔源 技术 负责人 本科 高级 工程师 高级 df360020005200460 5 王晓军质检员本科 高级 工程师 高级 1001b0893 6 王斌质量员大专工程师中级 0701b01588 7 叶炳生质量员大专工程师中级 0603b00051 8 叶国旋安全员大专工程师中级 粤建安 c（2009） 0000499 9 叶树浓安全员大专工程师中级 粤建安 c（2008） 0017478 10 张福良造价师本科工程师中级粤造10440010077 11 谭华国造价师大专工程师中级粤造04440007045 12 庄称源 技术 工程师 中专工程师中级 粤中职证字第 1418321 号 13 楼兵 技术 工程师 本科工程师中级 粤（深）中职证字第 415371 号 14 叶广发 技术 工程师 大专工程师中级 粤中职证字第 1162431 号 15 静佩臣施工员大专工程师中级 0701a00802 16 熊文华材料员大专工程师中级 0901c0395 17 王伟文资料员大专工程师中级 0901f0542 18 钱宝华设计师本科工程师中级 粤中职证字第 050200400110 号 a079404a440086 19 丁小杰设计师本科工程师中级 粤中职证字第 0602004001670 号 a054705sa440084 4、组织架构图 公司总部 项 目 副 经 理 财务部项目经理技术负责人 施 工 1 组 施 工 2 组 质 检 小 组 安 全 小 组 材 料 员 资 料 员 注 册 造 价 师 深 化 设 计 组 vip 楼 五 层 vip 楼 三 层 vip 楼 一 层 vip 楼 四 层 vip 楼 二 层 vip 楼 负 一 层 施 工 员 机 械 员 劳务队长 专 业 工 程 师 第三节、劳动力需求计划第三节、劳动力需求计划 一、施工队伍配置的依据一、施工队伍配置的依据 依据招标文件、施工图纸、工程量清单和现场实际情况，根据该工程的特点 和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。 （1）劳动力需求计划：本工程的劳动力需求量计划是根据本工程的工程量与 技术工人劳动生产率水平计算的。 （2）本标段的劳动力配置依据是该标段各施工班组的工作强度和整体施工进 度计划而拟定。 （3）具体施工时项目经理根据实际情况进行再次调配。 二、劳动力的配置方法二、劳动力的配置方法 当确定施工队伍需求数量以后，根据本工程施工实际情况，按施工进度计划 和工种需求数进行配置。 （1）应在劳动力需求计划的基础上再具体化，防止人员不能到位的情况发生。 必要时根据实际情况对劳动力及时进行调整。 （2）配置劳动力时应积极可靠，让工人有超额完成的可能，以获得奖励，进 而激发出工人的劳动热情。 （3）应确保工人和班组保持稳定，防止频繁调动。当在用班组组织不适应任 务要求时，应进行劳动组织调整，并应敢于打乱原建制进行优化组合。 （4）为保证作业需求，工程组合、技术工人与杂工比例必须适当配备，以达 到节省人工的目标。 （5）按工程进度计划要求，施工人员人数根据工程进度适当调整，按照施工 的实际情况，施工工期与工程质量、施工工艺和工序要求，我公司对劳动力安排 作了周详的计划。 三、劳动力需求计划表三、劳动力需求计划表 劳动力需求计划表 单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 级 别 1-40 天41-90 天91-140 天141-190 天191-240 天 木工1015201010 泥工4550605540 普工2020202015 电工010101010 焊工1010101010 油漆工1015201510 吊顶工4050555040 安装工2020252025 机械工1010101010 合计165205235205175 注：本计划表是以每班八小时制为基础编制的。 四、劳动力需求动态曲线图四、劳动力需求动态曲线图 五、劳动力管理措施五、劳动力管理措施 工程的作业人员素质好坏与工程的施工质量直接相关。对本工程的施工，我 公司不仅对管理层进行挑选、优化组合，对于现场作业人员也相应进行精挑细选， 选择手艺精湛、能力强的作业人员进行场施工，形成一个有领导层、管理层、作 业层责任分明的组织机构，最好地调动各级组织的劳动积极性，确保工程工期、 质量、安全目标实现。工人进场前，对工人进行必要的技术、安全教育，教育工 人树立“安全第一、预防为主”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规， 遵守地方治安法规。同时，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排， 对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充 分调动职工的生产积极性。 对本工程的劳动力管理，我公司准备从以下几个方面着手进行。 （1）精选经验丰富的施工人员 为确保投入工程的劳动力的技术和素质优良，我司将从公司人才库中精选、 安排曾参加过类似工程、经验丰富的施工人员和班组进入本工程施工。 为保证工程的施工顺利进行，项目将建立以项目经理为核心的调度体系，及 时反馈上级职能部门、建设单位、总包单位所反映的意见，及时解决施工中出现 的人力资源问题。 （2）加强培训工作 加强对员工的培训工作，提高工人的劳动岗位技能，强化个人综合素质，及 时掌握新技术和新材料的应用。培训内容包括： 1）项目总体管理：工程的基本情况、基本要求及管理特点；工程质量策划及 质量计划；工程质量目标分解至各班组的分项工程； 2）技术标准和规范：本工程所采用建筑安装工程的主要技术标准和规范的理 解和应用；本工程将采用的有关先进技术标准、工艺规程等法规文件。 3）贯彻 iso9001 标准：项目贯彻基本要求；主要程序文件和作业指导书操作； 工程的质量计划；质量记录要求。 4）工程的施工技术：工程施工组织设计；工程施工技术难点及主要攻关课题； 工程新机具、新技术、新工艺应用；工程安全管理工作目标；工程安全生产管理 措施；建筑施工现场安全生产制度、法规、标准及管理方法；建筑施工现场环境 保护法规、制度、标准、管理办法。 5）专业技术管理人员岗位培训：施工方案、技术交底编写的主要内容及要求； 国家及现行的规范、规程和标准；国家及有关质量的各项制度和管理规定。 （3）做好考评工作 对本工程的施工管理人员和施工作业人员均实行竞争、考评制度。将本工程 合理地划分为多个施工段，在每个施工段之间进行竞争，通过竞争找出各施工段之 间的差距，采用“奖优罚劣”的原则对相关的施工负责人员、施工班组进行奖罚。 六、劳动力投入保证措施六、劳动力投入保证措施 （1）从公司体制上进行保证劳动力的投入。我公司建立了劳务科，对本公司 各项目的用工人数均有登记造册，每年根据公司业务发展需要，补充新生力量， 同时稳定一批技术素质好、作风优良的施工队伍，对他们进行职工岗位技能培训， 确保了施工队伍的素质。 （2）根据施工方案、施工进度和劳动力需要量度计划要求，确定工作队形式， 并抽调我公司的精兵强将建立队伍领导体系，使队组内工人技术等级比例合理， 并满足劳动力组合优化的要求。 （3）根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活， 然后组织上岗前的培训，对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，教育工 人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规， 遵守地方治安法规。 （4）本工程选用技术熟练的技术工人进行施工，入场前严格进行培训和考核 工作，对不合格人员，严禁入场施工，劳动力的数量也必须充分，保证有富余， 在遇突发事件时，及时顶上，以免延误工期。 七、对各专业工人技术水平要求七、对各专业工人技术水平要求 为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查 合格者方可进场施工。 （1）对现场的专业施工队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意 抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 进场工人需在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素 质审查表为工人资料，由项目部保留。 素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求： 1）放线员技术水平要求： 熟悉装饰、安装施工图纸。 熟悉各种测量仪器设备的操作和使用。 熟悉墨线操作方法。 2）木工技术水平要求： 看懂装饰施工图、家具施工图。 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 熟练掌握木结构制作安装的技能。 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。 掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 掌握玻璃安装的操作方法。 掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。 掌握常用的防火板基本性能，以及木结构的防火处理方法。 3）泥水工匠技术水平要求： 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。 熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。 熟练掌握砖结构的施工工艺。 熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。 熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。 掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。 4）金属工技术水平要求： 看懂装饰施工图以及机械类图纸。 懂得普通力学常识和钢结构受力常识。 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢等金属材料的基本性能。 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。 5）油漆涂料工技术水平要求： 看懂装饰施工图。 懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。 熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。 熟悉各种涂料的品种及性能。 熟练掌握油漆施工工艺技能。 熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。 熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。 6）电工技术水平要求： 看懂装饰施工图、电器系统施工图。 掌握电工基本原理、常用电器基本原理。 掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。 熟悉常用电器设备的安装。 7）给排水安装工技术水平要求： 看懂装饰施工图、给排水系统施工图。 熟悉给排水管安装，特别各种管材及配件的安装。 熟悉洁具的安装和标准做法。 （2）工人进场： 工程开工全部工种人员要到达施工现场，由项目经理做好各项技术、安全性 交底等上岗准备。项目管理部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉地盘环 境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗，防火等安全措施，明确文明施工和岗 位责任制等。 （3）办理出入证： 公司在工程开工前由质量组配合业主办理出入证，并给所有工程技术管理人 员、工人办理出入证，进入施工现场的人员必须佩带出入证件，否则不得进入， 以确保工程的安全生产和科学管理。 第四节、主要材料和预制品需求计划第四节、主要材料和预制品需求计划 一、主要材料和预制品供需要求一、主要材料和预制品供需要求 工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、 质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用， 本工程下述特点使其材料供工作的重要性更为突出。 1、工期紧； 2、材料供应量大，类型多； 3、对材料的质量要求高，选用材料满足医院防霉防菌及环保要求，各种材料、 设备必须满足现行环保、节能要求； 4、现场多数为医院病房，材料存放空间小，通道狭窄，运输困难； 根据以上特点，我们采取相应对策：对材料考虑进货与加工周期，在总体材 料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材 料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快疏送到各作业层。对常用 的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成 材料积压，资金占用，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误 工期。 主要材料组织进场总体原则： 1、材料根据现场实际情况而决定进场时间； 2、材料进场时间不是一成不变的，可根据现场实际进度及其他情况而适当调 整。 二、主要材料和预制品需求计划二、主要材料和预制品需求计划表表 施工项目主要材料和预制品计划进场时间 天花造型施工吊杆、龙骨、扣件施工准备阶段 天花吊顶面板施工 硅钙板、铝扣板、25mm 碳化木 /埃特板天花 施工准备阶段及隐蔽验收 前 墙面造型施工 木龙骨、钢龙骨、连接件、五 金 施工准备阶段及施工前期 阶段分批进场 墙面面板施工 石材、瓷砖、墙布、千思板 （酚醛树脂板）、玻璃、装饰 饭 墙面造型施工后十天 乳胶漆施工 专用腻子、抗菌乳胶漆、木清 漆 天花吊顶造型施工时 地面施工 石材、地毯、实木复合板、防 静电地板、瓷砖、25mm 碳化木 墙面面板施工后二十天 电气电气配线配管施工准备阶段 灯具施工装饰灯、小电器、荧光灯吊顶龙骨施工完后 卫生洁具施工 洗手盆、小便器、大便器、沐 浴器、地漏 墙面施工完后 其他装饰项目 实木门、防火门、防火卷帘门、 金属扶手带栏杆 中期分批进场 三、主要周转材料需求计划表及相关说明三、主要周转材料需求计划表及相关说明 周转材料需求计划表 序 号 周转材料名称需求量备注 1 移动脚手架300 套 2 脚手板200 快 3 维护挡板200 张 4 施工用电电缆2000 米 5 施工用水水管1000 米 6 施工用二级配电箱10 套 7 成品保护木夹板1000 平方米 2、相关说明 本工程的周转材料在部分可以使用总包方的设施时尽量使用总包方的设施， 在不能满足的情况下，我司将根据实际使用情况，对周转材进行进场安排，一些 以保证工程施工进度计划要求为主。 3、周转材料管理办法 （1）对于自己购买的周转材料日常使用及维护 在使用时，相应的负责人员要认真盘点数量，材料员办理相应的出库手续， 并由民工队负责人员在出库手续上签字确认。已经办理出库手续的周转材料由相 应的民工队负责管理，项目部人员不再负责这些材料的管理。当工程结算后，应 要求民工把周转材料堆放整齐便于统计数量。然后民工队领取数量减去合理损耗 后（具体损耗标准由公司管理者根据具体施工内容参照定额及以往施工经验制定） 与其归还数量相比较，如果归还数量小于前面应归还数量，要对民工队做出相应 的处罚措施。 （2）对于外面租赁回来的周转材料的日常使用及管理 1）租赁过程是外租周转材料的关键步骤，如果材料租回来时数量就不够， 那么在归还时必然给公司带来损失。所以在这个过程中一定要做到：在租赁站装 车时，仔细统计数量，到了施工现场办理入库在此核对数量。并且从时间方面来 说，在不影响施工的情况下，尽量晚一点租赁这样可以减少公司租赁费用的支出。 2)租赁周转材料归还时一定要清点清楚，因为我们的多归还就意味着，公司 的损失。从时间方面说，它是不影响施工的情况下归还的越早越好，因为它也可 以减少公司租赁费用的支出。 3) 租赁周转材料不需要日常保养，因为材料的所有权不属于公司，在材料不 使用的时候可以归还给租赁单位，只有在用的时候才去租赁，这样就可以减少了 日常维护保养费用，同时也可以减少对存放地点的要求，不用时要及时归还。 4、周转材料采购和租赁流程： 否 是 专业施工员开工前 7 天提出周转材需用计划 材料员综合整体库存进行经济 分析提出采购和租赁计划 供应商供货 项目经理审核审批 采购员提供 2 份以上报价进行比较 仓管员及采购员验收入库 仓管入电脑库存 施工主管根据项目进度计划开调拨单 仓管员凭调拨单发料 项目投入使用 财务部进行项目摊销及核算 合格否 开始 结束 第五节、主要机械设备、仪器及施工设施需求计划第五节、主要机械设备、仪器及施工设施需求计划 一、主要机械设备需求计划一、主要机械设备需求计划 主要施工机械表 数量（台） 其中 机械名称规格型号 额定功率 (kw) 或容量 m3 吨位(t) 厂牌及 出厂时 间 小 计 新 购 租 赁 拥 有 新 旧 程 度 % 台钻 st-16a1.2200915 80 电焊机 bx6-4001.5200910 85 水泥射钉枪t64 风霸 0.3200930 80 自攻螺钉钻 zwc-50.5200923 80 电锤 zic-fc-380.8200818 80 金属切割机 2414nb220098 80 电锯 5103n1.6200912 80 手提式电刨 jiz-zd-10a0.43200911 85 电动自动螺丝钻 fd-788hv0.5200814 85 油漆搅拌机 jiz-sd050.2420096 85 气焊枪长城 0.2201014100 手电钻 jz-ff-6a0.28201015 100 冲击钻 md2-260.5200910 85 云石切割机 4107r1.220098 85 氧割枪 0.3201010 100 双边磨边机 bavzll1.2201010 100 直流弧焊机 czy-1201.7200917 85 电脑联想 0.5201010 100 打印机 hp0.3520102 100 电动葫芦永天 hyt500 3.020086 80 双边磨边机 bavzll1.2200911 90 江铃汽车 jx1041tga234l20085 90 微型空气压缩机 jv-0.250.7520098 80 石材打磨机 gj06-110.3520098 95 机动绞磨机 jjm50.2520085 95 发电机 50kv1520082 80 对讲机三星 0.05200915 80 手动液压钳 yq-300a0.85200810 95 机械液压钳 cpo-4001.3200817 80 角磨机 iosbi0.56200918 85 曲线锯 cj60v0.4200916 85 抛光机 wi370501.220096 90 型材切割机 zt-bl4551.720086 90 电动曲线锯牧田 4300bv 0.3920099 90 手提电动砂纸机牧田 0.7200911 85 二、主要施工检测仪器需求计划二、主要施工检测仪器需求计划 材料试验、质检仪器设备表 序号设备仪器名称规格型号单位数量备注 1 数码摄像机 sony p110e 台 2 已检测、合格 2 数码照相机 canon a75 台 4 已检测、合格 3 钢卷尺5m、20m、30m把 12 已检测、合格 4 钢直尺600mm、1m把 8 已检测、合格 5 塞尺 0.0021.00mm 把 6 已检测、合格 6 靠尺 2m 把 6 已检测、合格 7 水平尺 600mm1200mm 把 8 已检测、合格 8 接地电阻测试仪 zc-8 台 3 已检测、合格 9 水准仪 ds20 台 2 已检测、合格 10 万用表 mf500 台