房屋建筑施工招标文件示范性文本.doc

特别提醒：在建湖县采用建设工程工程量清单计价规范（gb 50500-2008）招标的项目应使用本样本；文中的“红色斜体字”部分由招标人根据具体情况选用。工程施 工 招 标 文 件(房屋建筑类) 招 标 人 (盖章)法 定 代 表 人(或授权委托人) (签字或盖章) 招标代理机构 (盖章)法 定 代 表 人(或授权委托人) (签字或盖章)年月 日招标文件备案表招标人及代理公司意见： 招标人经办人签字: 代理公司经办人签字:年 月 日建湖县招投标管理服务中心备案意见: 盖章： 经办人: 年 月 日 监督投诉电话投 标 邀 请 书（资格预审） ：一、 工程，依据招标投标法第十八条之规定，施工投标单位资格审查工作已结束，贵单位资审合格，具备本招标工程的施工能力，现正式邀请贵单位参加施工投标。二、 请投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。三、 招标单位将按本招标文件投标须知规定的时间、地点开标，请投标单位的法定代表人（或授权委托人）和项目经理携带身份证明、小型项目管理师或建造师证书原件准时出席。四、 委托代理人不得转委托。五、 投标单位购买招标文件后，如放弃投标的，应于 年 月 日前以书面形式通知招标人，否则将按有关规定，建议有关部门以不诚信投标记入诚信档案。招标单位（法人章）： 招标代理机构（法人章）：联系地点： 联系地点：电 话： 电 话：联系人： 联系人：传 真： 传 真：邮 编： 邮 编： 年 月 日目 录第一章 投标须知第二章 通用条款第三章 专用条款第四章 评标办法及评标规则附 件 一 投标文件格式附 件 二 工程量清单附 件 三 工程量清单光盘（另附）第一部分 投标须知投标须知前附表 项号条款号内 容说 明 与 要 求1工程名称 2建设地点3工程规模建筑面积 ， 层， 结构4承包方式包工包料5招标范围6质量要求质量标准：国家“合格”标准7工期要求要求工期： 日历天计划开工日期： 年 月 日，并于年月日前主体封顶。8招标方式9资金来源及落实情况10投标人资质等级要求（与招标公告或投标邀请书中的投标人资质等级要求一致）11资格审查方式资格预（后）审12投标报价方式及计价方法投标报价方式：计价方法：13投标保证金金额人民币 元，投标单位必须于 年 月 日 时前向建湖县招投标交易中心交纳。凭银行票据换取投标保证金收据参加开标（提交投标保证金截止时间以县招投标交易中心开出的收款收据为准）。14投标文件份数为 号标书一式 份，其中：正本 份、副本 份； 号标书一式 份，其中：正本 份、副本 份； 号电子标书一份（u盘和光盘各1份）15踏勘现场时间： 年 月 日 时前地点： 16答疑、澄清、修改、补充通知的提交与获取提交方式： 年 月 日 时前以书面形式并加盖投标人公章后向招标单位提出（地址： ）获取方式： 年 月 日前送建湖县招投标管理服务中心备案，并以书面形式或在网上公布的形式告知所有获得招标文件的投标单位。17投标文件递交截止时间及地点时间: 年 月 日 午 时 分 地点:建湖县招投标交易中心大厅 18开标时间及地点时间: 年 月 日 午 时 分地点: 建湖县招投标交易中心第 开标厅 19评标方法及标准综合评估法（经评审的最低投标价法）20电子标书试导试导时间： 年 月 日 时至 年 月 日 时前地点：建湖县招投标交易中心21投标有效期22履约保证金中标单位在与招标单位签订合同之前须向建设单位交纳中标价 的履约保证金，工程结束验收合格后按规定退还中标单位（无息），未按规定提交者，将取消其中标资格。本招标文件时间均以中华人民共和国北京时间为准。招标单位联系人： 联系电话：招标代理机构联系人：（应有上岗证） 联系电话：投标须知1、工程综合说明1.1 本招标工程项目概况详见须知前附表第1项第7项。1.2 招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、通用条款、专用条款、评标定标办法、通用评标规则和附件等六部分以及按通用条款第3条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式：公开（邀请）招标2.2 标段划分情况: 本次招标工程共分 标段，各标段招标内容及建设规模如下：一标段：，建筑面积：m2；二标段：，建筑面积：m2；三标段每个投标人可同时投 个标段，但最多只能中 个标段；每个项目负责人可同时投 个标段，但最多只能中 个标段。3、资金来源3.1本招标项目的资金来源和出资比例： ,其中，政府资金 %，私有资金 %，其他 %。3.2本招标项目的资金落实情况： 。4、投标人资格要求4.1 投标人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包级及以上施工资质的独立法人（或其他组织），并取得安全生产许可证。4.2 项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有 级及以上施工资质（二级及以上资质的项目负责人投标时须提供 专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件；三级项目负责人投标时须提供小型项目管理师证书原件），同时具有安全生产考核合格证（b类）。4.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。4.4投标人须保证投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投入本项目的项目经理及项目部主要成员前款4名项目组成员 年以来向投标申请人单位所在地的劳动保险或社会保障部门交纳的劳动保险手册、证明或缴费单据原件（ 年后缴费须达半年以上）及与本单位签定的劳动合同原件。 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件。4.5资格预审合格的项目负责人投标时不允许更换。4.6业绩要求：无（如有业绩要求可自行填写，但投标人提供的业绩必须经当地招投标监管部门备案，否则业绩不予认可）。4.7本工程招标人一律不接受联合体投标报名。5、资格审查方式 5.1本工程采用资格预审（或资格后审）办法确定投标人。5.2除不可抗力外，经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，建湖县招投标管理服务中心查实后将在网上予以公示3个月。在公示期间，其它政府投资的招标人可以据此不接受其投标报名。6、投标有效期本工程投标有效期为 日历天。7、投标保证金、图纸押金及履约担保7.1投标保证金：投标单位投标时须按投标须知的要求向建湖县招投标交易中心交纳投标保证金，投标保证金必须从投标单位基本账户汇出（银行汇票、电汇、银行转帐，不接受现金或现金存单）直接汇入：收款单位：建湖县招投标交易中心、开户银行：建湖县农村信用合作联社营业部 、帐号:3209251901211000005297)。提交投标保证金时，须提供人民银行核发的开户许可证原件。开标前凭汇款凭证到建湖县招投标交易中心换取收据，开标时将有关凭证交工作人员核对，否则视为投标人未交纳保证金（招标人不接受投标人委托的第三方出具的投标保证金）。7.2未中标单位的投标保证金按有关规定退还至投标人的企业法人基本存款账户。7.3投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。7.4中标单位的投标保证金中标后自动转为信誉保证金，在中标单位进场一个月后，经发包人确认中标人没有挂靠、分包和违法转包行为的，信誉保证金方可退还。7.5中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：（1）放弃中标项目的；（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（3）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标管理服务中心应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。7.2 图纸押金为人民币元，投标人在领取图纸时向招标人交纳，投标人如数、完好退回图纸后，招标单位将无息退还施工图纸押金。7.3中标单位在与招标单位签订合同之前须向建设单位交纳中标价 的履约保证金，工程结束验收合格后按规定退还中标单位（无息），未按规定提交者，将取消其中标资格。8、招标文件发售8.1开始发售时间： 年 月 日8.2发售地点：建湖县招投标交易中心大厅9、现场踏勘9.1现场踏勘时间： 年 月 日 时前。9.2地点： 9.3现场踏勘要求：投标人应自行到工地现场进行踏勘，并主动向招标人了解地形情况，索取地质勘探需要的资料，了解施工现场区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用（包括 ）考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.4踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。10、投标报价方式采用“固定单价报价”,详见通用条款第 6.1 款。11、投标报价的计价方法采用工程量清单计价的“综合单价法”，详见通用条款第 7.1.1 款。12、招标控制价12.1本工程设定最高限价，并在投标截止日五天前予以公布。12.2 招标人将拒绝高于最高限价的投标报价。12.3预算价及最高限价编制依据：按照设计施工图纸、工程量清单、建设工程工程量清单计价规范（gb505002008）、2004年江苏省建筑与装饰工程计价表、2004年江苏省安装工程计价表（以下简称04计价表）、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、 年第 期建湖县建材指导价格（建湖县预算指导价中没有的按同期盐城工程造价信息价格执行）等，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金确定工程预算价，其中预算工资按江苏省住房和城乡建设厅苏建价（2010）494号文件执行，机械台班单价按江苏省造价管理部门规定。招标人预算价下浮一定幅度后计算出的本工程的最高限价。工程预算价的编制依据土建、水电安装工程计价程序和标准：单位工程费用计费程序如下：1、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+机械费+管理费+利润；其 中：人工费 计价表人工消耗量人工单价 材料费 计价表材料消耗量材料单价 机械费 计价表机械消耗量机械台班单价 管理费 按费用定额计取 利 润 按费用定额计取风险费 按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）的适当比例和相关规定考虑进入预算价，各投标人可自行考虑进入报价。2、措施项目费用 分部分项工程费费率或综合单价工程量3、其他项目费用 详见工程量清单4、规 费 （分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用）费率其中：1）工程排污费 （暂按0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）。2）建筑安全生产监督费 （费率为0.19%）。3）社会保障费 （ 执行费用定额规定的费率 ）。 住房公积金 （ 执行费用定额规定的费率 ）。5、税 金 （分部分项工程量清单费用+措施项目费用+其他项目费用+规费）3.38%6、工程造价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。土建、水电安装工程计价程序和标准的说明：一、分部分项工程费1、工程类别：按2009江苏省建设工程费用定额中的“建筑安装工程工程类别划分表”执行，本招标工程土建工程按照 类工程标准、安装工程按 类取费标准。2、工程量按gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范、费用定额、计价表及施工图纸等计算。3、人工单价参照苏建价200866号文、盐市建字200858号文和江苏省住房和城乡建设厅苏建价（2010）494号文件执行。4、材料单价执行 年第 期建湖县建材指导价格（建湖县预算指导价中没有的按同期盐城工程造价信息价格执行）预算指导价和招标人提供的（甲控）材料价格（ 详见（甲控）材料价格表 ）。5、机械单价中燃料费按 年第 期建湖县建材指导价格（建湖县预算指导价中没有的按同期盐城工程造价信息价格执行）预算指导价调价差。6、管理费费率：按按2009江苏省建设工程费用定额中的“费用计算规则及计算标准”计取。7、利润率：按2009江苏省建设工程费用定额中的“费用计算规则及计算标准”计取。二、措施项目部分：1、现场安全文明施工措施费：分为基本费、现场考评费和奖励费三部分详见苏建价（2009）107号文、盐市建字2009113号文和盐市建字（2006）26号文。该费用为不可竞争费，在最高限价编制和投标报价中应足额计取。根据2009年江苏省建设工程费用定额的规定，本招标工程的现场安全文明施工措施费标准如下表（表中项目名称及奖励费可选择使用）：序号项目名称计算基础基本费率（%）现场考评费率（%）奖励费率（%）1建筑工程分部分项工程费（市级）0.7（省级）2桩基工程分部分项工程费（市级）0.4（省级）3安装工程分部分项工程费（市级）0.4（省级）招标人要求本招标工程的现场安全文明施工措施费招标时均按规定标准计取，竣工结算时根据盐市建字（2006）26号关于印发的通知文件规定，未经考评的项目，不得计取基本费、现场考评费和奖励费，竣工结算时上述费用根据核定结果调整。2、临时设施费：按分部分项工程费（费率为 ）计算。3、检验试验费：按分部分项工程费的0.20%(土建)、0.15%(安装)计算。4、赶工措施费： 。5、工程按质论价费： 。6、大型机械设备进出场及安拆费：执行计价表，并按 台 t.m塔吊计算。7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、模板面积：执行计价表，按混凝土含模量折算。8、脚手架：按图纸和计价表的计算规则计取。9、垂直运输机械：按计价表的计算规则计取。10、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、施工排水费、施工降水费、已完工程及设备保护费现场施工围栏、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、特殊条件下施工增加费等。11、专业工程措施费： 。12、其他措施项目费：如地下室施工排水、降水费、基坑围护、支护、护坡费用，可按招标人提供的图纸及计价表计算。上述各项措施项目费用，招标人在确定招标控制价时按计价文件的有关规定予以适当考虑，同时要求各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况在投标报价的措施项目清单费用中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施项目清单费用，中标后上述约定范围内的所有措施项目清单费用均包干使用，结算时投标文件中列出的并且为本招标工程所发生的所有措施项目清单费用不再调整。三、其他项目费用：1、暂列金额、暂估价：按招标人其他项目清单与计价汇总表执行。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。2、计日工：由承发包双方在施工合同中约定，招标时暂不考虑此项费用。计日工是在施工过程中，完成招标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。3、总承包服务费：各投标人可按有关规定自行考虑进入报价；若投标人未对此项费用进行报价或报价不完整，则视为投标人让利给招标人，结算时不得调整。总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。4、其余详见其他项目清单与计价汇总表。四、规 费：1、工程排污费：按盐城市建设局的盐市建字（2009）128号文。2、社会保障费和住房公积金：按 盐市建字（2009）113号文和费用定额中的标准执行。3、建筑安全生产监督管理费：按江苏省物价局、江苏省财政厅和江苏省建设厅联合颁发的苏价服（2009）91号、苏财综（2009）10号文和盐城市工程造价管理处的盐建价字（2009）42号文执行。五、税 金：指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。本工程税率为3.38%。特别说明：投标人投标时不得改变其他项目清单与计价汇总表中的暂列金额、材料暂估价格表中的材料价格、专业工程暂估价，也不得将不可竞争费、规费、税金进行改变，否则引起的责任自负。13、评标办法和评标规则本工程评标办法采用综合评估法（经评审的最低投标价法），评标委员会按评标办法推荐有排序的（1-3名）中标候选人，具体评标方法及评标规则详见本招标文件第四部分。14、定标办法本工程由招标人依照国家有关法律、法规及定标办法确定中标人，定标办法详见本招标文件第四部分。15、投标文件的编制15.1 本次招标投标文件分为一、二、三、四号共 个标书，标书的详细编制要求请参见通用条款第7条中的相关内容。 15.2关于三号标书(电子标书)的说明：本招标工程单位工程数量、名称及编号分别为：一标段 个单位工程，其中，单位工程名称： ，单位工程编号： ；单位工程名称： ，单位工程编号： 。二标段投标人在编制和转换计价数据时必须保证单位工程名称及编号和招标文件的统一，否则将导致投标数据失真而无法比较,由此产生的后果由投标人自负。关于电子标书格式及内容的详细要求和内容请参见通用条款第7.4条。15.3 投多个标段的投标人投标文件编制要求：15.3.1 一号标书按所投标段各编制一套（正本一份、副本 份）。15.3.2 二号标书统一按 标段编制一套（正本一份、副本 份）或按所投标段分别编制一套（正本一份、副本 份）。15.3.3 三号标书(电子标书)不论投几个标段均在一套内（电子标书中必须包含工程预算备份文件）。15.3.4 四号标书不论投几个标段只需编制一套（正本一份、副本 份），封袋上需注明所投标段。16、投标文件递交16.1 截止时间： 年 月 日 时止。16.2 地点：建湖县招投标交易中心投标文件接收处。17、开标17.1 时间： 年 月 日 时17.2 地点：建湖县招投标交易中心第 开标厅 17.3 投标人法定代表人（或委托代理人）和项目负责人均须携带身份证原件、小型项目管理师或建造师证书原件参加本项目的开标会议，投标人法定代表人（或委托代理人）和项目负责人未参加开标会议的,其投标文件作无效标书处理。18、本招标文件提供以下第 项附件（可选择使用）：1）、法定代表人身份证明样式；2）、授权委托书样式；3）、投标承诺书样式；4）、二号标书（施工组织设计）封面样式等（含远程评标项目技术标专用光盘）； 5）、工程量清单计价格式；6）、工程量清单（含光盘）； 7）、施工图纸；8）、投标人及项目负责人业绩原件清单样式；9）、。第二部分 通用条款1、工程现场条件1.1基本具备开工条件。招标人要求各投标人在投标截止期前均应到工程实施现场进行踏勘。完善施工用接水、接电及场内外运输、通行所需的条件等由各投标人自行解决，由此发生的费用要求在投标报价的措施费用中自行考虑。2、 投标费用2.1投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3、招标文件的澄清和修改3.1 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在领取招标文件后一日内向建湖县招投标交易中心招标文件发售处索取，否则责任自负。3.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清(包括对招标人提供的光盘的检查)，应以前附表规定的时间和方式向招标人提出，如在规定期限内未递交疑问或未按规定提交投标疑问的，则视为该投标人无疑问。3.3 招标人将书面答疑文件在建湖县招投标管理服务中心备案后，在建湖县招标采购网（/）上发布，投标人应按前附表规定的时间到网上查询下载，如未能查询到答疑文件，请在一日内向招标人咨询，否则后果自负。3.4 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4、招标文件的修改4.1 投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件，答疑文件或补充通知经建湖县招投标管理服务中心备案后，以书面形式告知所有获得招标文件的投标人或在建湖县招标采购网（/）上发布，答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。4.2 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.3 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准。5、投标报价5.1 投标报价应是投标人在承诺的质量目标和工期目标内为完成招标文件（含施工图纸和工程量清单）所确定的招标工程范围的全部内容。投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、直接和间接成本、主要设备及材料费、辅助材料、机械费、人工费、劳动保险费、安装调试费、入场招标综合服务费、培训及售后服务费、利润、税金、管理费、总承包管理费（含施工配合费）、风险费、材料损耗、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护等所需的全部费用的价格体现。5.2 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报工程量清单中列出的工程项目的单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。5.3 投标报价：投标人投标时报出的工程造价。投标报价应根据招标文件中的工程量清单、设计图纸和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。5.4 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制以及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。5.5 投标报价编制时要求各投标人不得改变下列不可竞争费用的项目及费率，工程实施过程中中标人须按下述标准或相关要求向有关管理部门交纳： 现场安全文明施工措施费（为不可竞争费，费率详见投标须知） 建筑安全生产监督费（为规费，费率为0.19%）。 工程排污费 （为规费，暂按0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）。 社会保障费 （为规费，费率详见投标须知） 住房公积金 （为规费，费率详见投标须知）。 省级以上财政、税收、物价等部门批准的税金（为不可竞争费，税率为3.38%）。5.6 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。投标报价统一采用人民币作为计量单位，并且精确到元、角、分(精确到小数点后二位数)。6、投标报价的计价方式：固定单价报价6.1 固定单价报价。本工程实行建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008）招标，建设工程合同采用“固定单价合同”，以体现风险共担的原则。由招标人提供工程量清单，投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等的要求，并计入综合单价，中标后竣工结算时综合单价不予调整。62 执行固定单价合同的规定1）工程量按建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008）及2004年江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省安装工程计价表执行；2）不可竞争的费用计取执行盐市建字2004106号文件关于贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知；3）合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：a、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，合同中有类似变更工程量清单项目的价格，参照类似价格确定变更价格；合同中无类似变更工程清单项目的价格，其相应综合单价由承包人依据04年计价表，材料价格 年第 期建湖县建材指导价格指导价的价格确定综合单价下浮后结算。清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其工程量清单单价下浮幅度按照中标时的工程下浮幅度工程下浮幅度指中标价和招标人预算价同时扣除其它项目费中招标人部分和主要材料价格表（甲控）中的材料费及其两项税金后相比的下浮率执行。上述单价经发包人确认后作为结算的依据。b、由于设计变更等原因引起的工程量增减或原工程量清单中的工程量误差，其综合单价执行投标时的综合单价。c、材料价格在约定的幅度范围内调整，详见专用条款11.2.2条。7、投标报价的计价方法:综合单价法7.1 本工程投标报价采用“工程量清单计价”法（工程量计算规则依据建设工程工程量清单计价规范）。投标人应根据招标人提供的工程量清单和施工图纸计算工程项目的综合单价和合价。工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。各投标人不得对招标人答疑后的工程量清单的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、暂列定额、暂估材料的单价等进行调整。对施工中发生的所有措施费及可预见费用由施工单位自行考虑，计入总价。7.1.1综合单价法：分部分项工程量的单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。综合单价的组成应根据设计文件（施工图纸）、拟建工程施工组织设计、项目清单的工作内容、项目特征、2004年江苏省建筑与装饰工程计价表、2004年江苏省安装工程计价表和江苏省建设工程工程量清单计价项目指引确定。措施项目费（是指完成本工程项目施工所必须采取的措施所发生的费用）和其他项目费、规费、税金等应根据2009年费用定额另外计取。投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价。除合同约定外，中标后综合单价不可调整。8、投标文件的编制投标人应认真仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件的要求编制的投标文件将被拒绝。8.1投标文件分为一号（商务标）、二号（技术标）、三号(电子标书)、四号(企业资信资料，后审原件材料或业绩资料)4个标书。本次招标应编制的投标文件请参见投标须知第 条。除电子标书和原件外，其余所有文本标书（一号标书、二号标书和四号标书）均为正本一份，副本 份，但二号标书实行远程评标的，另加电子标书一份；三号标书为光盘、优盘各一份；四号标书中采用“资格后审”的，同时还须提供资格审查或业绩评审用的原件材料一份，原件材料不必装订，直接放入四号标书的封袋内即可。8.2 一号标书应包括的内容：8.2.1法定代表人身份证明书；8.2.2 授权委托书（如有授权）；8.2.3 投标承诺书（允许另附一个详细说明）；8.2.4 详细的工程量清单计价成果文件（应附详细的投标总价、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等内容）。工程清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入，其格式不得作任何改变。招标人提供的光盘中的工程量清单中的项目编码、项目名称、计量单位、工程量数量、暂定的价格或者费用、材料规格或者型号等特殊要求，投标人在投标报价时不得作任何更改变动，否则一切责任由投标单位自负。如果投标人认为清单内容有误或遗漏，只能通过答疑的方式由招标人统一修改更正。8.3 二号标书应包括的内容：8.3.1施工组织设计：施工组织设计一般应包括的内容（亦可根据工程实际适当增减）：总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；安全文明施工及环境保护措施；项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；季节性施工措施；的材料合订成册。8.3.2 二号标书制作要求：施工组织设计采用无标志方式（或有标志方式）。文本标书封面（包括正本、副本标志）由招标人统一提供，不得有任何添加或修改；除施工进度表、平面布置图可用a4或a3白纸（电脑、手工制作均可，文字、图形和线条等均采用黑色）外，其他统一采用a4白纸、黑字单面打印；投标人在“施工组织设计”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。对违反规定要求者一律按废标处理。8.3.3采用远程评标的，投标人还须使用标书制作软件将二号标书刻录到专用电子光盘中，供远程评标使用。投标人的二号标书未提供电子光盘或电子光盘无法导入远程评标系统的或文本标书与电子标书内容不一致的，经评委认定后该施工组织设计不得分。8.4 三号标书（电子标书）应包括的内容：8.4.1 电子标书应包括8.2.4 款所述的全部内容。8.4.2 电子标书的载体采用：光盘及u盘（u盘中为光盘中的数据备份）各一份，光盘数据无法导入的，可将u盘数据导入。8.4.3 为保证商务标评标工作的顺利进行，招标人将在评审过程中采用“新点”辅助评标系统进行评标。如投标人未提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统，致使评标委员会无法对投标文件进行评价的，经评标委员会认定后按废标处理；电子投标文件大面积缺失，导致电子清标无法进行评审的，经评标委员会认定后按废标处理。8.4.5 投标人应将投标报价、工期、投标项目负责人姓名、投标保证金金额等投标承诺书中的实质性内容输入电子标书中。投标人未按要求填写上述内容，引起电子标书实质性内容与文本标书不一致的，以文本标书为准，经评标委员会认定后按不规范标书扣0.3分（经评审的最低投标价法不适用此条款）。85 四号标书应包括的内容（适用资格后审或有业绩加分项的工程）：8.5.1投标人营业执照（副本）复印件。8.5.2 投标人施工资质证书（副本）复印件。8.5.3投标人企业安全生产许可证（副本）复印件。8.5.4投标项目负责人的小型项目管理师证书或建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）复印件。8.5.5投标项目负责人安全生产考核合格证（b类）复印件。8.5.6投标人须保证投标项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投入本项目的项目经理及项目部主要成员前款4名项目组成员 年以来向投标申请人单位所在地的劳动保险或社会保障部门交纳的劳动保险手册、证明或缴费单据复印件（ 年后缴费须达半年以上）及与本单位签定的劳动合同复印件。 (如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。8.5.7满足招标公告中要求的投标人和项目负责人的业绩材料复印件（包括对应的工程承发包合同和竣工验收证明等）（如有业绩评审时则须同时提供原件）。8.5.8招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料复印件。注：采用资格后审的工程，.6款还须提供原件供评标委员会审查；采用资格预审的工程，.6款可不再提供；有业绩加分项的工程还须提供业绩材料原件供评标委员会评审。上述材料复印件均应装订成册，原件可直接装入封袋内。8.6其它要求：8.6.1 招标文件提供的文件表式投标人应使用，但表式可以按同样格式拓展。8.6.2 投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。8.6.3 二号标书应无修改和行间插字。其余投标文件如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印章（或签署）。9、投标有效期9.1 投标文件自投标截止时间起至投标须知规定的时间内有效。9.2 在原定投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。10、投标保证金退还10.1招标人签发中标通知书后五个工作日内，未中标的投标人在其退回全部图纸和有关资料后可申请退还投标保证金（不计利息），并将投标保证金汇入投标人转出帐户。102 中标人的投标保证金中标后自动转为信誉保证金，在中标单位进场一个月后，经发包人确认中标人没有挂靠、分包和违法转包行为的，信誉保证金方可退还（不计利息）。10.3 投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。10.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件。10.3.2中标人未能在招标文件规定的期限范围内提交履约担保。10.3.3中标人无正当理由拒绝签订合同。10.3.4投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动。10.3.5中标项目负责人被反映或投诉有在建工程，并经查属实的。11、投标文件的密封与标志11.1 投标人应将投标文件分为一号标书、二号标书、三号标书、四号标书共 个标书。其中一号标书、四号标书正副本封面须加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章印（或签署）后密封；二号标书执行无标志要求（或有标志要求）。一号标书、二号标书、三号标书、四号标书应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋、三号标书封袋、四号标书封袋（封袋大小、数量可根据需要自行制作），并在封袋上正确标明招标人名称、工程名称、投标人名称、标书号、标段号。11.2 所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并加盖章印。11.3 投标文件应标明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准；大小写不一致时，以大写为准。如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。12、投标截止时间投标人必须在前附表中规定的投标文件递交截止时间前将投标文件递交至建湖县招投标交易中心五楼开标厅，未按招标文件要求密封或逾期送达的投标文件不予接受。13、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、装订、密封和标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。14、开标、评标、定标14.1 开标按投标须知规定的时间、地点举行。开标时，由招标人或招标人委托的招标代理机构人员核验必须参加开标会议人员的身份。开标由招标人主持，并由投标人代表或招标人委托的公证人员检查标书密封情况，当众启封有效投标文件及修改文件，工作人员宣读投标文件中投标报价等主要内容，并请投标人代表签字确认。14.2 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并根据评标办法约定的数量推荐标明顺序的中标候选人。14.3 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。14.4 投标人如有违反盐城市市场廉政准入规定（试行）中规定情形的，将被取消中标资格。15、评标办法15.1本工程评标办法为： 综合评估法（经评审的最低投标价法） （详见第四部分）。16、经评标委员会评审，出现下列情况作废标处理：16.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； 16.2 未按招标文件要求提供投标保证金的； 16.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 16.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 16.5 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； 16.6除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的； 16.7 投标人资格条件不